Principiile evaluarii economice

Evaluatorii considera ca principiul fundamental atat pt elaborarea raportului cat sip t

alegerea bazelor de evaluare va fi transparenta, consecinta si coerenta.
1.Prin transparenta se intelege dezvaluirea in raportul de evaluare a resurselor de
informatii care documenteaza datele pe care este fundamentata valoarea
2.Prin consecinta se intelege fundamentarea judecatii evaluatorului pe date relevante si
verificabile si utilizarea unor metode de evaluare recunoscute
3.Prin coerenta se intelege selectarea metodelor de evaluare in functie de scopurile
evaluarii si corelarea indicatorilor inclusi in formulele de calcul al valorii
Principiile evaluarii economice
a)Principiul anticiparii
-valoarea provine din beneficiile viitoare anticipate care urmeaza sa fie generate de
proprietatea obtinuta
Investitorii vor estima valoarea unui bun ec, intreprindere in functie de beneficiile
probabile si riscurile atasate unui anumite plasament de capital decat in functie de costul
istoric sau costul de inlocuire a proprietatii.
b)Principiul contributiei
-reprezinta valoarea unei parti component a unei proprietati/afaceri depinde cat de mult
contribuie aceasta la val intregului sau cat de mult reduce val intregului absenta sa.
Acest principiu ajuta la intelegerea faptului ca nu toate costurile inseamna valoare ,si
de asemenea permite estimarea valorii in cazuri particulare cum ar fi divizarea,fuziunea
c) Principiul subtitutiei
=se refera la faptul ca o persoana prudenta nu va plati pt un bun sau un serv mai mult
decat costul de achizitie pt un bun sau serv acceptabil ca substituit, in absenta factorilor
timp, risc sau neadecvare
Valoarea de piata tinde sa fie reflectata de costul cel mai mic al celei mai bune alternative
pentru un bun subsituit sau pentru un bun identic

d)Principiul evaluarii unitare

-valoarea unei societati nu este determinate de suma valorii partilor component folosite
pentru constituirea ei
-evaluarea partilor componente bazate pe cheltuieli de reconstructive nu duce in principal
la valoare
-intregul nu este suma partilor component
-valoarea intreprinderii poate fi mai mare sau mai mica decat cea a partilor component
-intreprinderea trebuie evaluate global ca entitate economica