MINISTERUL EDUCAŢIEI AL REPUBLICII MOLDOVA

UNIVERSITATEA TEHNICĂ A MOLDOVEI

FACULTATEA CADASTRU, GEODEZIE ŞI CONSTRUCŢII
CATEDRA DREPT PATRIMONIAL

REFERAT

Tema: Cadastrul funciar şi cadastrul bunurilor imobile – asemănări şi

deosebiri

A elaborat: st. dr. DI-1203M Tănase Aurelia

A verificat: conf. univ., dr. Teacă Ilie

Chişinău, 2013

Cuprins:
1. Cadastrele de specialitate în Republica Moldova .......................................... 3
2. Reglementarea juridică a cadastrului funciar în RM ................................... 4
3. Reglementarea juridică a cadastrului funciar în sens comparat ................. 9
4. Interferenţa dintre cadastrul funciar şi cadastrul bunurilor imobile ....... 14
Bibliografie: ........................................................................................................... 17
 1. Cadastrele de specialitate în Republica Moldova

În funcţie de interesele statului, autorităţile publice competente

organizează constituirea şi funcţionarea cadastrelor specializate. Legea cadastrului
bunurilor imobile nr.1543 din 25.02.98, în art. 2 defineşte cadastrele specializate ca
fiind cadastre care includ date sistematizate despre bunurile imobile în funcţie de
particularităţile lor naturale şi de alte caracteristici stabilite de legislaţie. Astfel,
conform acestei legi, cadastre specializate sînt: cadastrul apelor; cadastrul silvic;
cadastrul urbanistic etc.
Concomitent cu aceasta, legislaţia RM prevede şi reglementează o totalitate
de relaţii ce ţin de constituirea şi funcţionarea a încă unui şir întreg de cadastre
specializate, cum ar fi: cadastrul funciar; cadastrul viticol; cadastrul de stat al
regnului animal; cadastrul de stat al obiectelor şi complexelor din fondul ariilor
protejate; cadastrul de stat al subsolului; cadastrul silvic de stat; cadastrul spaţiilor
verzi; cadastrul obiectelor regnului vegetal; cadastrului funcţional urban; cadastrul
reţelelor edilitare; cadastrului fiscal; cadastrul de stat al armelor etc.
Astfel, noţiunea de „cadastru specializat” nu corespunde cu definiţia expusă
în Legea cadastrului bunurilor imobile, deoarece ca obiecte ale cadastrului
specializat pot fi şi bunuri care nu intră în categoria bunurilor imobile, ca, de
exemplu, armele, animalele etc. Conform opiniei unor savanţi1, „cadastru
specializat reprezintă complexul de acţiuni şi totalitatea de documente care se
referă la o categorie de terenuri (subcategorie), ramură de producere şi instalaţiile
(amenajările) amplasate pe aceste terenuri, altă informaţie de ramură”. Totodată,
Gh. Tămăioagă determină că „cadastrele de specialitate au ca obiect de studiu
terenurile şi construcţiile care au o destinaţie economică bine stabilită. În funcţie de
interesele generale, ale statului şi de nevoile specifice anumitor ramuri ale
economiei naţionale, ministerele, departamentele sau alte organisme centrale, care
administrează sau deţin terenuri şi construcţii, îşi pot organiza evidenţe cadastrale,
cu obligaţia de a folosi ca date de bază cu privire la suprafeţe, categorii de folosinţă

1
V. Grama, M. Turculeţ, L. Nistor-Lopatenco, Lexicon cadastral, Chişinău, U.T.M., 2008
şi proprietari, numai cele stabilite în documentele cadastrului general2”. Opinia
respectivă confirmă suplimentar veridicitatea opiniei noastre privitor la necesitatea
extinderii noţiunii de „cadastru” doar asupra resurselor naturale. Avînd în vedere
cele menţionate mai sus, conform legislaţiei RM în vigoare, pot fi evidenţiate
următoarele cadastre de specialitate:
1. cadastrul apelor;
2. cadastrul silvic;
3. cadastrul urbanistic;
4. cadastrul funciar; cadastrul viticol;
5. cadastrul de stat al regnului animal;
6. cadastrul de stat al obiectelor şi complexelor din fondul ariilor
protejate;
7. cadastrul de stat al subsolului;
8. cadastrul silvic de stat;
9. cadastrul spaţiilor verzi;
10.cadastrului obiectelor regnului vegetal;
11.cadastrul funcţional urban;
12.cadastrul reţelelor edilitare;
13.cadastrul fiscal;
14.cadastrul de stat al armelor şi altele.

2. Reglementarea juridică a cadastrului funciar în RM

Cadastrul funciar de stat. Constituirea şi ţinerea cadastrului funciar este

reglementată de Codul funciar al RM nr. 828 din 25.12.1991, Legea privind
reglementarea de stat a regimului proprietăţii funciare nr. 1247 din 22.12.1992,
Regulamentul cu privire la conţinutul documentaţiei cadastrului funciar general,
aprobat prin Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr.24 din 11 ianuarie 1995.

2
Gheorghe Tamaioaga, Daniela Tamaioaga, Cadastrul general şi cadastrele de specialitate, ed. Matrix Rom,
Bucureşti, 2005, p. 26
 În conformitate cu lexiconul cadastral3, „Cadastru funciar reprezintă
complexul de acţiuni şi totalitatea de documente care împreună cu registrul oficial
al drepturilor cuprinde cadastru bunurilor imobile, este un sistem unitar, de sine
stătător şi obligator de evidenţă tehnică, economică şi juridică, prin care se
realizează stabilirea, înregistrarea, descrierea şi marcarea pe hărţi şi planuri
cadastrale a tuturor terenurilor de pe teritoriul republicii, indiferent de destinaţie
şi tipul de proprietate. Unităţile de bază ale acestui sistem sunt sectorul şi
deţinătorul de teren. Sistemul de acţiuni al cadastrului funciar determină folosirea
unui sector de teren şi include totalitatea documentelor despre repartizare,
regimul de drept, evaluare, clasificarea terenurilor, caracteristica
calitativcantitativă şi categoria de destinaţie”.
Cadastrul funciar de stat are ca obiect terenurile de pe întreg teritoriul ţării,
indiferent de destinaţie şi de tipul de proprietate. Cadastrul funciar are menirea de a
ţine evidenţa tehnică, economică şi juridică a terenurilor prin
care se realizează stabilirea, înregistrarea, descrierea şi marcarea pe hărţi şi
planuri topografice a tuturor terenurilor. Scopul cadastrului funciar constă în
asigurarea tuturor persoanelor interesate cu informaţii privind caracteristica
generală a terenului (regimul juridic, tipul de proprietate, valoarea economică,
parametrii cantitativi şi calitativi, precum şi alte date conform legislaţiei).

3
Vasile Grama, Mihail Turculeţ, Livia Nistor-Lopatenco, Lexicon cadastral, Chişinău, UTM, 2008
 Totodată, menţionăm faptul că înregistrarea în cadastrul funciar a terenurilor
nu creează efecte juridice, şi necesită a fi privită doar ca o evidenţă a terenurilor pe
categorii şi subcategorii de folosinţă, categorii de terenuri şi clase de bonitate,
precum şi a proprietarilor acestuia.
Conform art. 10 a Legii privind reglementarea de stat a regimului proprietăţii
funciare, „cadastrul funciar se ţine la nivelul fiecărei unităţi administrativ-
teritoriale: sat (comună), oraş (municipiu), raion, ţară”. Astfel, Guvernul RM care
este responsabil de ţinerea cadastrului funciar pe întreg teritoriul ţării şi de
aprobarea cadastrului funciar conform situaţiei din 1 ianuarie a fiecărui an.
La rîndul său, consiliile raionale şi municipale organizează ţinerea
cadastrului funciar al raionului şi municipiului, iar consiliile săteşti (comunale) şi
orăşeneşti organizează ţinerea cadastrului funciar în teritoriul din subordine.
Ţinînd cont de prevederile art. 2 al Codului Funciar al RM, putem afirma
că în componenţa Fondului funciar sînt incluse terenurile:
- cu destinaţie agricolă;
- din intravilanul localităţilor;
- destinate industriei, transporturilor, telecomunicaţiilor şi cu alte destinaţii
speciale;
 - destinate ocrotirii naturii, ocrotirii sănătăţii, activităţii recreative, terenurile de
valoare istorico-culturală, terenurile zonelor suburbane şi ale zonelor verzi;
- ale fondului silvic;
- ale fondului apelor;
- ale fondului de rezervă.
Ridicînd datele statistice, putem menţiona că la 1 ianuarie 2011 suprafaţa
totală a RM constituia 3 384,6 mii ha.
După tipul de proprietate categoriile de terenuri sunt divizate în:
- terenuri proprietate publică a statului (suprafaţa totală de 781,9 mii ha - 23,1%);
- terenuri proprietate publică a unităţilor administrativ-teritoriale (suprafaţa totală
de 721,0 mii ha - 21,3%);
- terenuri aflate în proprietate privată(suprafaţa totală de 1 881,7 mii ha - 55,6%).
Repartizarea fondului funciar pe categorii de terenuri4 (în mii ha)
Suprafaţa totală
Categoria
01. 01. 01.01.2012
01. 01. 2011
2010
1. Terenuri cu destinaţie 2007,6 2008,7
2008,9
agricolă
2. Terenurile satelor, oraşelor, 311,6 312,2
312,2
municipiilor
3. Terenurile destinate 58,7 58,9
industriei, transporturilor şi cu 58,9
altă destinaţie specială
4. Terenurile destinate 4,0 4,1
protecţiei naturii, ocrotirii
4,1
sănătăţii, activităţilor
recreative

4
1) http://www. arfc. gov. md/files/file/NI%20ap%20cf%202010. pdf
5. Terenurile fondului silvic 446,0 446,7 446,5
6. Terenurile fondului apelor 86,8 87,3 87,6
7. Terenurile fondului de 469,9 466,7 466,4
rezervă
Total terenuri 3 384,6 3 384,6 3 384,6

Reglementarea regimului proprietăţii funciare constituie un sistem de măsuri

juridice, economice şi tehnice, menite să rezolve problemele din domeniul
relaţiilor funciare şi folosirii resurselor funciare.
Reglementarea regimului proprietăţii funciare se face în scopul organizării
ştiinţifice a folosirii raţionale şi eficiente a terenurilor în toate ramurile economiei
naţionale, creării de condiţii pentru îmbunătăţirea landşafturilor naturale şi
antropogene pentru asigurarea stabilităţii lor şi pentru protecţia solului.
Reglementarea regimului proprietăţii funciare prevede:
 elaborarea schemelor republicane şi zonale, prognozelor şi programelor de
ameliorare şi protecţie a solului, precum şi a schemelor reglementării
regimului proprietăţii funciare;
 fundamentarea şi stabilirea hotarelor terenurilor cu regimuri speciale de
ocrotire a naturii, de recreaţie şi de rezervaţie;
 determinarea şi stabilirea pe teren a hotarelor unităţii teritorial-
administrative şi a intravilanului localităţilor;
 elaborarea proiectelor privind delimitarea unor noi terenuri pentru
posesiune şi folosinţă, reglementarea celor existente, precum şi a terenurilor
proprietarilor, lichidîndu-se incomodităţile din amplasarea lor;
 repartizarea terenurilor în natură, pregătirea titlurilor care dovedesc dreptul
de proprietate, posesiune şi de beneficiere;
 efectuarea lucrărilor de evaluare şi evidenţă a terenurilor;
 elaborarea proiectelor de reglementare a regimului proprietăţii funciare
privind terenurile intragospodăreşti, terenurile deţinătorilor, argumentîndu-se
măsurile de folosire eficientă a terenurilor conform destinaţiilor speciale, de sporire
a fertilităţii solurilor şi de aplicare a tehnologiilor cruţătoare de natură;
 elaborarea proiectelor de lucru legate cu valorificarea, îmbunătăţirea şi
protecţia terenurilor;
 elaborarea proiectelor de reglementare economico-funciară a teritoriilor
localităţilor;
 supravegherea de autor a realizării proiectelor de reglementare a regimului
proprietăţii funciare;
 efectuarea cercetărilor şi prospecţiunilor topografice, aerofotogeodezice,
cartografice, pedologice, geobotanice, geomorfologice şi de altă natură.

3. Reglementarea juridică a cadastrului funciar în sens comparat

Cadastrul funciar în România. Cadastrul funciar este activitatea care

asigura cunoasterea si inventarierea sistematica si permanenta a fondului funciar
printr-un complex de operatii tehnice, economice si juridice.
Înca din anul 1913, renumitul economist agrar Gh. Ionescu Sisesti, în
lucrarea "Politica agrara cu privire speciala la România" abordeaza problema
cadastrului, dându-i urmatoarea definitie: "operatiunea de ridicare pe teren,
fixarea pe planuri si în registre speciale a întregii proprietati funciare a unei tari".
În anul 1933 este adoptata dupa lungi discutii "Legea pentru organizarea
cadastrului funciar si pentru introducerea cartilor funduare în Vechiul Regat si
Basarabia" potrivit careia cadastrul funciar cuprinde descrierea tuturor
proprietatilor funciare si reprezentarea lor topografica pe harti.
Cea mai complexa definitie a cadastrului funciar, valabila si astazi, este cea
din Marea Enciclopedie Agricola a României: "cadastrul funciar este operatiunea
prin care se determina suprafata si calitatea solului cu venitul net ce-l
produce: determinarea suprafetei este denumita cadastrul tehnic iar determinarea
calitatii naturale si economice ale solului o face sectiunea economica a
cadastrului".
 "Legea I. Nitescu" dupa cum este cunoscuta legea privind organizarea
cadastrului funciar din 1933, se compunea din 5 parti: I - cadastrul funciar si
cartile funduare; II - cadastrul funciar; III - Cartile funduare; IV - venituri si V -
dispozitiuni finale si tranzitorii. Potrivit acestei legi, cadastrul funciar avea la baza
urmatoarele principii generale:
- scopul cadastrului funciar - care este de a procura elementele necesare
înfiintarii, completarii, rectificarii sau reconstituirii cartilor funciare si hartilor
acestora; de a crea o baza justa pentru stabilirea continuturilor publice asupra
proprietatilor funciare; de a facilita executarea lucrarilor de reforma agrara, de
colonizare si de comasare a proprietatilor; de a da siguranta tranzactiunilor asupra
imobilelor si a înlesni creditul funciar; de a cunoaste întinderea si valoarea
economica a proprietatilor imobiliare ale statului si particularilor;
- partile esentiale ale cadastrului funciar sunt reprezentate de hartile
cadastrului funciar, planurile si schitele lor; ritmul cadastral, dosarele pe baza
carora s-au facut inscriptiunile cadastrale si indicele cadastrale;
- unitatea cadastrala este comuna - formata din unul sau mai multe teritorii
cadastrale, în cadrul carora se afla parcelele proprietatii funciare;
- proprietatea funciara (pe ramuri si culturi de folosinta) este divizata în:
imobile cu venit cadastral si imobile fara venit cadastral;
- publicitatea dosarelor cadastrale.
Trecerea în revista a preocuparilor legate de cadastrul funciar, care dateaza
înca de la începuturile acestui secol a fost facuta pentru a demonstra ca România
este de mult intrata în Europa din acest punct de vedere.
Cadastrul funciar cuprinde un ansamblu de documente care arata situatia
topografica, economica si juridica a tuturor categoriilor de terenuri.
Cadastrul stabileste starea de succesiune, parcelare, natura, clasa,
fertilitatea si veniturile aferente fiecarei suprafete, având un rol determinant în
fundamentarea impozitelor, pretului pamântului, a tuturor etc.
 Cadastrul funciar asigura elementele de baza pentru: gospodarirea rationala
a rezervelor funciare ale tarii, organizarea productiei agricole, crearea unei baze
juste pentru stabilirea impozitului funciar.
Cadastrul funciar general se organizeaza ca sistem informational unitar
obligatoriu al tuturor terenurilor si constructiilor, pe forme de proprietate si pe
destinatii, cuprinzând date tehnice, economice si juridice.
Cadastrul funciar tehnic inventariaza terenurile agricole si cuprinde
urmatoarele date tehnice: delimitarea hotarelor si marcarea prin bariere a
terenurilor; parcelele de teren ale fiecarui teritoriu administrativ (comuna, oras),
pe categorii si categorii de folosinta; planul topografic si cadastral al fiecarui
teritoriu administrativ; fisele, registrele si planurile cadastrale; rectificarile de
hotare dintre teritoriile administrativ teritoriale; schimburile de teren agricol si
neagricol; comasarile de terenuri si punerea în posesie etc.
Cadastrul funciar economic furnizeaza datele necesare pentru încadrarea
terenurilor potrivit destinatiei economice în sase clase de calitate
si productie pentru fiecare parcela cadastrala, pe baza studiilor pedologice de
bonitare si evaluare a terenurilor. Tot în cadastrul funciar economic se tine
evidenta categoriilor de terenuri amenajate prin lucrari de amelioratii funciare.
O componenta esentiala a cadastrului funciar general o constituie cadastrul
juridic prin care se realizeaza identificarea si evidenta proprietarilor si a titularilor
de proprietate, precum si a actelor juridice privind drepturile reale asupra
terenurilor si constructiilor în vederea publicitatii imobiliare.
În functie de interesele generale ale statului si de cele specifice ale
anumitor ramuri ale economiei nationale, care detin terenuri de constructii,
ministerele respective îsi pot organiza evidente speciale, folosind ca date de baza
numai pe cele trecute în cadastrul funciar general. In acest fel s-au diferentiat ca
activitati curente: cadastrul agricol, cadastrul forestier, cadastrul apelor, cadastrul
cailor ferate si cadastrul imobiliar - edilitar.
Fondul funciar - expresie de baza în procesul de realizare si promovare a
unei agriculturi moderne de piata - necesita noi orientari si precizari legislative,
adecvate trecerii la o alta etapa istorica de dezvoltare a economiei nationale. O
prima lege, aparuta dupa aprobarea noii constitutii a tarii, în anul 1991 este Legea
fondului funciar, nr. 18/1991, care a reconstituit dreptul de proprietate asupra
pamântului, stabilind si obligatiile titularilor de terenuri, în special cu privire la
asigurarea integritatii si protectia acestora; folosirea terenurilor agricole pentru
productia agricola; plata impozitelor etc. Aceasta lege pe lânga aspectele pozitive -
a stat la baza creditarii celui mai puternic sector privat din economie - nu este
suficienta pentru reglementarea multiplelor probleme legat de pamânt.
Principii ale cadastrului funciar general
Acestea sunt precizate în Legea 18/1991 care la art.1 prevede: „Terenurile de
orice fel, indiferent de destinaţie, de titlu de bază căruia sunt deţinute sau de
domeniul public ori privat din care fac parte, constituie fondul funciar al
României”. Ca atare acest fond trebuie inventariat, evidenţiat tehnic, economic şi
juridic, gospodărit, îmbunătăţit şi folosit raţional. Evidenţa de sinteză trebuie
întocmită de Oficiile de Cadastru, Amenajare şi Organizare a Teritoriului Agricol
din subordinea Ministerului Agriculturii la nivelul fiecărei comune, oraş şi
municipiu. Aceste evidenţe de sinteză sunt centralizate în Anuarul Statistic al
României.
În general în România structura categoriilor de folosinţă, raportate la
suprafaţa ţării sunt:
Arabil 41,09% Curţi,
construcţii 2,72%
Păduri 27,66% Alte terenuri
1,83%
Păşuni 12,77% Drumuri
1,59%
Fâneţe 5,91% Vii
1,38%
Ape şi stuf 3,33% Livezi
 1,22%
Toate aceste date se extrag anual din evidenţe speciale cum sunt: cadastrul
agricol, cadastrul forestier, cadastrul apelor, cadastrul căilor ferate, cadastrul
minier şi cadastrul imobiliar-edilitar.
Comasarea terenurilor, vânzarea-cumpararea de pamânt, stabilirea
echitabila a impozitului funciar sau obtinerea de credit ipotecar nu sunt posibile
fara o lege a cadastrului funciar, ce urmeaza a fi aprobata de Parlamentul
României.
Realizarea unui COD FUNCIAR unitar, care sa integreze totalitatea
normelor si a actelor legislative privitoare la protectia si gospodarirea resurselor
funciare, ramâne în continuare un deziderat.
Cadastrul funciar în Federaţia Rusă. În Federaţia Rusă, constituirea şi
crearea cadastrului funciar este reglementată în Codul funciar. În URSS, ţinerea
cadastrului funciar era prevăzută de Bazele legislaţiei funciare ale URSS şi
republicilor din componenţa URSS din anul 1968.
Astfel, în conformitate cu Legea federală № 28-FZ de 02.01.2000, Cadastrul
funciar de stat reprezintă un set sistematic de informaţii, obţinute ca urmare a
ţinerii evidenţei de stat a terenurilor, locaţia, destinaţia, precum şi regimul juridic al
terenurilor din Federaţia Rusă.
Evidenţa funciară de stat are loc prin intermediul Registrul de stat unificat de
terenuri, în rezultatul căruia fiecare parcelă primeşte astfel de caracteristici, care ar
permite identificarea lotului dintre alte terenuri, precum şi efectuarea calităţii şi
evaluării economice a terenului respectiv.
Înregistrarea de stat cadastrale, a terenurilor este însoţită de alocarea pentru
fiecare parcelă de teren a numărului cadastral.
 Cadastru funciar de stat este stabilit şi menţinut pentru a furniza informaţii
privind:
 gestionarea resurselor funciare de stat şi municipale;
 controlul de stat asupra utilizării terenurilor şi protecţia acestora;
 înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate asupra imobilelor şi
tranzacţii conexe cu acestea;
 evaluarea economică a terenurilor şi evidenţa valorii terenurilor în
componenţa resurselor naturale; stabilirea taxe rezonabile pentru
terenuri;
Informaţia inclusă în cadastru funciar de stat este publică, cu excepţia
informaţiilor clasificate de către legislaţia Federaţiei Ruse la categoria de acces
restricţionat.

4. Interferenţa dintre cadastrul funciar şi cadastrul bunurilor

imobile

În acest paragraf, m-am axat pe analiza comparativă a două cadastre

specializate din RM, ambele importante pentru societate. Astfel, deducţiile sînt
incluse într-un tabel care stabileşte şi criteriile de delimitare.
 Cadastrul Criterii de Cadastrul funciar
bunurilor delimitare
imobile
Legea Legislaţia Codul funciar al RM nr. 828 din 25.12.1991, Legea pr
cadastrului care reglementarea de stat a regimului proprietăţii funciare nr.
bunurilor reglementează din 22.12.1992, Regulamentul cu privire la conţi
imobile activitatea documentaţiei cadastrului funciar general, aprobat
cadastrului Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr.24 din
ianuarie 1995
bunurile Obiectul terenurile de pe întreg teritoriul ţării, indiferent de destina
imobile, cadastrului de tipul de proprietate.
dreptul de
proprietate şi
celelalte
drepturi
reale asupra
lor.
proprietarii Subiecţii proprietarii de bunuri imobile şi alţi titulari de dre
de bunuri înregistrării patrimoniale: cetăţeni ai Republicii Moldova, cetăţeni st
imobile şi alţi apatrizi, persoane juridice din ţară şi din străinătate, organ
titulari de internaţionale, Republica Moldova, unităţile ei administr
drepturi patri- teritoriale, state străine.
moniale:
cetăţeni ai
Republicii
Moldova,
cetăţeni
străini,
apatrizi,
persoane
juridice din
ţară şi din
străinătate,
organizaţii
interna-
ţionale,
Republica
Moldova,
unităţile ei
administrativ-
teritoriale,
state străine.
informarea Scopul ţine evidenţa tehnică, economică şi juridică a terenurilor
participanţilor cadastrului care se realizează stabilirea, înregistrarea, descriere
la piaţa marcarea pe hărţi şi planuri topografice a tuturor terenu
bunurilor Scopul cadastrului funciar constă în asigurarea tu
imobile şi a persoanelor interesate cu informaţii privind caracteri
autorităţilor generală a terenului (regimul juridic, tipul de proprie
publice, valoarea economică, parametrii cantitativi şi calitativi, pre
inclusiv a şi alte date conform legislaţiei).
organelor
fiscale
privind
proprietarul
bunurilor
respective,
alte
informatii
despre bun
Oficiul Ţinerea Guvernul RM - ţinerea cadastrului funciar pe î
cadastral cadastrului teritoriul ţării.
teritorial în al Consiliile raionale şi municipale organizează - ţin
cărei rază este cadastrului funciar al raionului şi municipiului, iar cons
situat bunul săteşti (comunale) şi orăşeneşti organizează ţinerea cadast
respectiv funciar în teritoriul din subordine.

Ori de cîte ori Termenele Autenticitatea documentaţiei cadastrale se obţine p

aza comunicărilor şi cercetărilor ce se efectuează cel pu
este necesar efectuării pe
dată la 4 ani şi ca urmare, în mod obligatoriu, se examin
teren a întregul teritoriu al unităţii administrativ-terito
conţinutul documentaţiei cadastrale se compară cu situaţ
lucrărilor
pe teren şi în ea se trec toate modificările.
cadastrale Cercetările
pedologice necesare elaborării părţii econom
cadastrului funciar se efectuează o dată la
15 ani, iar cele agrochimice o dată la 4 ani.
Pe terenurile unde s-au executat lucrări de ameliorare
au avut loc procese de degradare a solului precizările s
ori de cîte ori este necesar.

Bibliografie:

1. V. Grama, M. Turculeţ, L. Nistor-Lopatenco, Lexicon cadastral, Chişinău,

U.T.M., 2008
2. Gheorghe Tamaioaga, Daniela Tamaioaga, Cadastrul general şi cadastrele de
specialitate, ed. Matrix Rom, Bucureşti, 2005, p. 26
3. http://www. arfc. gov. md/files/file/NI%20ap%20cf%202010. Pdf
4. http://www.tvernedra.ru/content/zemeluchastki.html