Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Asigurarea locuintelor
Conducător ştiinţific:
Conf. Univ. Dr. Ionescu Roxana
Student:
Dinu Claudiu Ionut
Grupa : 3
Bucureşti 2015
Asigurarea locuintelor
Cuprins
1. Asigurarea
2. Asigurarea locuintei
2.1. Asigurarea obligatorie a locuintei
2.2. Asigurarea facultativa a locuintei
2.2.1 Riscuri
2.2.2 Excluderi
2.2.3 Pretul asigurarii
4. Concluzii
5. Bibliografie
1. Asigurarea
Asigurarea este ca mai buna forma a prevederii, iar limitele asistentei sunt eliminate. O
asigurare se incheie intr-un cadru profesional, la companiile de pe piata din acest
segment, avand la baza o legislatie bine reglementata care traseaza clar drepturile si
obligatiile partilor contractante. In contextul economiei de piata, asigurarile constituie un
sector complex cu caracter financiar.
O alta definitie, data de catre corporatia Lloyd’s este: „asigurarea este contributia celor
multi la suferinta celor putini„. Aceasta definitie face referire la alte segmente de
asigurari, precum solidaritatea publica (prin fonduri centrale sau locale alocate din
bugetul de stat), solidaritate colectiva (ONG-uri) si solidaritatea individuala (fonduri
private alocate pentru ajutorarea persoanelor afectate).
Si in literatura romana s-au emis unele definitii. Astfel, Gheorghe Bistriceanu considera
ca „asigurarea este un sistem de relatii economico-sociale, proces obiectiv necesar al
dezvoltarii economice si sociale izvorand din actiunea legilor economice obiective, care
consta in crearea in comun, de catre persoanele fizice sau juridice amenintate de
anumite riscuri, a unui fond din care sa se compenseze daunele si se satisfac alte cerinte
economico-financiare, probabile, imprevizibile„.
2. Asigurarea locuintei
Asigurarea locuintei poate fii de asemenea de doua feluri, asigurare obligatorie sau
facultativa.
2.1. Asigurarea obligatorie a locuintei
Este reglementata de Legea nr. 260/2008, care stabileste ca toti proprietarii de locuinte
sunt obligati sa incheie PAD, polita de asigurare emisa de PAID (Pool-ul de Asigurare
Impotriva Dezastrelor Naturale).
Acelasi document prevede ca suma asigurata obligatoriu, adica suma ce poate fi acordata
ca despagubire, este echivalentul in lei a 20.000 Euro pentru fiecare locuinta de tip A
(constructie cu structura de rezistenta din beton armat, metal ori lemn sau cu pereti
exteriori din piatra, caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui
tratament termic si/sau chimic) si a 10.000 Euro pentru fiecare locuinta de tip B
(constructie cu pereti exteriori din caramida nearsa sau din orice alte materiale nesupuse
unui tratament termic si/sau chimic). Astfel, prima obligatorie reprezinta echivalentul in
lei a 20 Euro pentru locuintele de tip A si, respectiv, a 10 Euro pentru locuintele de tip B.
3. Studiu de caz.
ALEGEREA FORMEI DE ASIGURARE PENTRU CARE SE VA ELABORA STUDIUL
În acest studiu am ales “ asigurarea completă a locuinţei ”, asigurare care reprezinta o
formă distinctă de asigurare prin care se dă posibilitatea persoanelor fizice de a încheia o
singură poliţă de asigurare adaptată la specificul gospodăriilor individuale.
În baza poliţei de asigurare complexă a locuinţei poate fi contractat un pachet de şase
forme de asigurare:
- clădirile/construcţiile cu destinaţie de locuinţă pentru riscurile de incendiu şi alte
pagube;
- bunurile gospodăreşti pentru riscurile de incendiu şi alte pagube;
- bunurile casabile pentru riscurile de crăpare si spargere;
- microcentrala termică pentru riscul de avarii accidentale;
- răspunderea civilă legală decurgând din prejudiciile aduse terţelor persoane;
- persoanele pentru cazurile de accidente
Suplimentar, se pot asigura bunurile copiilor care studiază cât şi anumite cheltuieli
grupate în prestaţii suplimentare.
Societatea de asigurare aleasă, care oferă această formă de asigurare este Groupama.
Având în vedere că natura este imprevizibilă, se poate dezlănţui oricând prin inundaţii,
incendii, furtună, alunecări de teren sau alte fenomene ( văzând şi evenimentele-
inundaţiile, alunecările de teren- din acest an care au prins marea majoritate a ţării ),
putem considera că protecţiile “standard”, “catastrofe naturale” şi “riscuri suplimentare”
devin aproape o necesitate.
La fel blocul în care locuiesc are toate instalaţiile foarte vechi şi uzate, astfel că am
optat şi pentru protecţia la riscul “apa din conducte”, mai ales că în ultimii ani am fost
inundat de către vecini de două ori destul de serios, şi aproape anual sunt diferite
scurgeri de apă venite dinspre etajele superioare.
Locuinţa fiind de tip garsonieră, majoritatea apartamentelor sunt închiriate, astfel
încât foarte multe persoane se schimbă anual la nivelul blocului şi din păcate a crescut şi
numărul persoanelor care se ocupă cu tâlhărie am considerat că este bine venită şi
protecţia la riscul pentru furt prin efracţie şi tâlhărie la bunurile gospodăreşti.
Cererea chestionar de asigurare, inclusiv poliţa s-au semnat numai după
efectuarea inspecţiei de risc de către agentul de asigurare.
EVALUAREA BUNULUI, COMPLETAREA DECLARAŢIEI DE ASIGURARE
Cu ocazia efectuării inspecţiei de risc de către agentul de asigurare s-au identificat:
- perimetrul asigurat, zonele şi vecinătăţile periculoase din punct de vedere al preluării în
asigurare a riscurilor solicitate a fi asigurate;
- s-a constatat că daune anterioare nu au fost;
- locuinţa se situează în bloc cu 5 nivele, având suprafaţa de 28 mp., cu o vechime de 23
de ani;
- elementele principale ale clădirii, adică: grinzi şi stâlpi, planşee, pereţi portanţi sunt din
beton armat, iar acoperişul este format din planşee;
- starea de întreţinere a clădirii este bună, gradul de finisare mediu
- utilizarea locuinţei este permanentă
- zona seismică în care se încadrează este zona F;
- s-au verificat bunurile gospodăreşti ce urmează a fi asigurate ( conform anexei la
cererea-chestionar ),starea de întreţinere şi de funcţionare, vechimea acestora.
FORME DE REASIGURARE
În cazul producerii evenimentului asigurat, constatarea pagubelor produse are loc după
anumite norme generale.Asiguratul este obligat:
- să înştiinţeze imediat, în scris, organele de poliţie şi societatea de asigurare,
despre producerea evenimentului asigurat;
- să ia măsuri pentru ca urmele efracţiei, în caz de furt prin efracţie, şi dovezile
privind împrejurările producerii tâlhăriei, să poată fi verificate, probele să rămână
neatinse;
- să dea informaţii organelor de cercetare şi societăţii de asigurare cu privire la
eveniment, în vederea identificării făptaşilor, dobândirea sau găsirea bunurilor şi
valorilor furate.
Paguba se stabileşte în funcţie de valoarea bunurilor sau valorilor băneşti,
dispărute ca urmarea furtului prin efracţie ori actelor de tâlhărie, dovedite faptic, prin
acte sau declaraţii.
Despăgubirea poate fi egală cu paguba, pe principiul proporţionalităţii, în limita sumei
asigurate.
Plata despăgubirii are loc, de regulă, într-un termen limită calculat de la data
înştiinţării cu privire la producerea cazului asigurat.
Plata despăgubirii va fi efectuată de asigurător numai după ce asiguratul:
- va proba legitimitatea sa de a obţine plata despăgubirii;
- va preda toată documentaţia solicitată de asigurător pentru stabilirea
despăgubirii.
4. Concluzii
In concluzie pot afirma ca in urma documentarii si a studiului de caz, consider ca
asigurarea locuintei este mai mult decat importanta si ca oricine detine o locuinta ar
trebui sa o aiba si asigurata. De asemenea asigurarea facultativa este la fel de importanta
ca cea obligatorie, ajutandu-ne foarte mult in caz de alte riscuri neincluse in asigurarea
obligatorie la un pret destul de avantajos.
5. Bibliografie
- http://www.1asig.ro/Legea-privind-asigurarea-obligatorie-a-locuintelor-articol-13,23-
29835.htm
- http://www.asigurarealocuintelor.ro/237_ce-sunt-asigurarile-obligatorii-de-
locuinte.html
- http://www.asigurarealocuintelor.ro/asigurarea-facultativa_98.html
- http://www.1asig.ro/Despre-asigurarile-de-locuinte-si-bunuri-13,125.htm#locuinte
- http://www.asigurari.ro/noutati-si-opinii/articole/tipuri-de-asigurari/
- http://www.avocatnet.ro/content/articles/id_35454/Asigurarea-obligatorie-a-locuintei-
vs-asigurarea-facultativa-Cat-de-protejat-esti-cu-fiecare-dintre-ele.html
- www.groupama.ro