Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
FAZA
CONCLUZIILOR
E1.
Cunoasterea
preliminara
E3.
Diagnostic
E2.
Pregatirea
actiunii
E4.
Determinarea
activului net si
a capacitatii
beneficiare
E5. Evaluarea
propiu-zisa
E7.
Documentatia
de prezentare
E6. Raportul de
evaluarea
1
se calculeaz toate fluxurile financiare viitoare intr-o valut mai flexibil (, USD);
se utilizeaz preturile constante (cele existente in momentul evalurii).
pentru un proprietar, degrevat de orice obligatii de plat disponibilitti n cont care pot fi
nsusite si utilizate pentru satisfacerea interesului personal.
Disponibilittile nete ale proprietarului, la sfarsitul unui an, rezult din:
disponibilitti la inceputul anului
+ incasri pe parcursul anului
plti pe parcursul anului
= disponibilitti nete la sfarsitul anului
Mrimea real a cash-flow-ului net rezultat din functionarea curent a intreprinderii pe
parcursul unui an, este diferenta dintre cash-flow-ul net existent la sfarsitul anului si cel
existent la inceputul anului.
Previzionnd activitatea firmei pe un interval limitat de timp 1 (3 la 12 ani, cel mai adesea 5-8
ani),valoarea de rentabilitate a acesteia, calculat cu aceast metod, are dou componente:
a) valoarea fluxurilor de numerar actualizate (FN), determinat pentru acei n ani scenariului
de previzionare;
b) valoarea sa rezidual (Vr) la sfritul ultimului an de previziune.
Profitul net se determin pe baza evoluiei previzibile a veniturilor (cifrei de afaceri) i
cheltuielilor, pornind de la ipoteze plauzibile asupra condiiilor viitoare ale pieelor de
aprovizionare i desfacere. Pentru investiiile de capital se are n vedere doar acele investiii
necesareexp loatrii viitoare, n coeren cu susinerea cifrei de afaceri previzionat. Aceste
investiii pot fi deci diferite de amortizarea anual (egalitatea apare doar n cazul
ntreprinderilor aflate n stadiu de stabilitate sau maturitate eco nomic, care nu-i mai propun
o cretere a veniturilor). Fondul de rulment net (FRN) (numit i capital de lucru working
capital), reprezentnd diferena dintre activele curente i pasivele curente, se stabilete n mod
uzual prin aplicarea unui procent (de exemplu 5%) la valoarea cifrei de afaceri, pe baza
normalitii rotaiei diferitelor sale componente i a nivelului mediu al indicatorului din sector.
n fluxul de numerar se include numai modificarea anual a acestui indicator ( FRN),
modificare care poate fi cu plus (semnificnd pli suplimentare) sau cu minus.
n evaluarea ntreprinderii prin metoda DCF pot fi utilizate dou tipuri de fluxuri nete de
numerar: flux de numerar net la dispoziia acionarilor; i flux de numerar net la dispoziia
capitalului investit.
Metoda actualizrii dividendelor este un caz particular al metodei DCF, fiind adecvat pentru
firmele cu o politic de plat a dividendelor relativ constant (procent din profitul net).
Valoarea rezidual (valoarea terminal) este o component valoric ce completeaz valoarea
ntreprinderii cu o valoare atribuit dup expirarea intervalului de timp pentru care a fost
elaborat bugetul previzionat. Aceast valoare rezidual poate fi estimat pe dou ci diferite :
pe baza fluxului de numerar din ultimul an previzionat (FNn) i a unei rate de
capitalizare K (rata de actualizare mrit cu un factor de risc suplimentar), prin
capitalizare pe perioad nedeterminat: Vr = FNn/ K
3
EXEMPLU. Fluxurile de numerar (FN) adecvate pentru o firm ndatorat i pentru una
nendatorat
Valoarea de rentabilitate obinut printr-o abordare DCF reprezint suma tuturor fluxurilor
nete de numerar pe care le poate genera ntreprinderea pentru deintorii de capital, lund n
considerare factorul timp i factorul risc. Va loarea de rentabilitate este deci suma prezent a
dreptului de a obine ctiguri n viitor.
Metoda DCF se aplic firmelor care funcioneaz n mo mentul evalurii, sunt profitabile i
viabile pe un orizont de timp rezonabil. Pentru ca ea s dea ns rezultat ele scontate trebuie
ca evaluatorul s elaboreze un set de ipoteze care delimiteaz cadrul de volatilitate al valorilor
rezultate (evoluia unor indicatori macroeconomici, dar i evoluia unor situaii specifice
ntreprinderii ca tehnologia, concurena etc.), ipoteze care s nu fie subiective, ci s reflecte
ateptri rezonabile n viitor (nu doar simple sperane). Odat stabilite, aceste ipoteze trebuie
avute n vedere n toate etapele importante ale procesului de calcul al valorii.
5 Avantaje i dezavantaje.
Avantaje :
- se nscrie n optica investitorului - credibilitatea ipotezelor de previziune a fluxului de
numerar.
- coerent cu metodele de evaluare a aciunilor cotate i cu metodele de estimare a eficienei
proiecte lor de investiii.
- dificultatea alegerii corecte a ratei de actualizare.
- ine seama de valorile viitoare ale afacerii (inclusiv de valoarea te rminal), dar i de
eforturile investiionale ulterioare din partea cumprtorului.
- Avantajul principal este legat de gradul ridicat de analiza a factorilor ce compun fluxurile
financiare.
- Metoda Cash Flow poate fi aplicata si n cazul unor situatii n care profitabilitatea este
neconcludenta.
- Metoda permite analiza detaliata a investitiilor perioadei explicite si a impactului lor asupra
veniturilor.
Dezavantaje:
- credibilitatea ipotezelor de previziune a fluxului de numerar.
- dificultatea alegerii corecte a ratei de actualizare.
- necesitatea respectrii multor coerene i corelaii ntre indicatorii financiari.
- amploarea mare a informaiilor necesare previziunii
Cash-flow-ul actualizat este suma valorilor actuale ale cash-flow-urilor in timpul intregii
durate a vietii intreprinderii, pentru a crui determinare se parcurg urmtoarele etape:
a) se calculeaz cash-flow-ul anual;
b) se calculeaz valoarea actualizat a unei unitti monetare primite in anul n:
1+t n
Fan =
1
1+t
CFan = CFn
1
CF net 1
1+ t
Cfnet 2
(1+t) 2
CF net n
(1+t) n
Vrezid
(1+t)n
generat de intreprindere. Aceast valoare rezidual poate fi determinat prin metode variate:
printr-un multiplu de pret/venituri sau pret/cash-flow, ceea ce presupune o vanzare a
intreprinderii la sfarsitul perioadei de proiectie;
prin capitalizarea CF rezidual dup perioada de proiectie, folosind o formul care estimeaz
valoarea prezent a tuturor CF in acel moment.
Valoarea rezidual reprezint valoarea afacerii dup perioada previzionat si ea trebuie s fie
actualizat. Factorul valorii prezente se bazeaz pe rate de actualizare si pe o conventie la
mijlocul sau la sfarsitul anului, in functie de cum se consider c este primit
cashflow-ul (in tot cursul anului sau la sfarsitul anului).
f) Durata de actualizare: in literatura de specialitate, unii autori sustin c o durat de 5 ani este
perioada dup care certitudinea de a obtine profituri este tot mai redus dac nu se face o nou
investitie. Alti autori sustin c durata de 8-10 ani este perioada de actualizare, mai ales cand se
face o investitie de natura reutilrii, iar in cazul in care se face o investitie de echipamente,
perioada este dat de durata vietii echipamentului de baz in activitatea societtii.
Perioada de prognozare se consider a fi intre 5-10 ani, deoarece la sfarsitul acestei perioade
intreprinderea atinge nivelul normal de activitate.
7 Etapele obligatorii pentru realizarea evalurii prin metoda DCF:
1) proiectia profitului net pe baza evolutiei previzibile a veniturilor si cheltuielilor, respectiv a
contului de profit si pierderi;
2) estimarea evolutiei NFR;
3) stabilirea valorii investitiilor necesare pentru functionarea eficient a intreprinderii si a
impactului lor economic asupra evolutiei cifrei de afaceri si/sau elementelor de cheltuieli;
4) calcularea valorii reziduale;
5) stabilirea ratei de actualizare;
6) calcularea valorii finale a ntreprinderii;
7) cresterea valorii finale cu prima de control si/sau cu diminuarea pentru lipsa de lichiditate.
Analiza se continu cu proiectarea bilantului si cu determinarea ratelor financiare clasice de
lichiditate, solvabilitate, gestiune si rentabilitate pentru perioada de previziune explicit.
Aceast analiz suplimentar este necesar pentru a se aprecia impactul economic real al
consumului de factori de productie asupra indicatorilor de eficient.
8 . Metoda cash-flow-ului actualizat (ACF)
Unii experti sunt de parere ca evaluarea ntreprinderii prin capitalizarea profitul net prezinta o
serie de inconveniente care deriva din faptul ca[3]:
-
exista uneori diferente ntre profitul net contabil si profitul rezultat n urma unor corectii;
neluarea n calcul a investitiilor de capital si n active circulante al caror efect economic sintetic
se va reflecta ntr-o oarecare contributie la obtinerea profitului net viitor;
-
cresterea profitului net nu implica o crestere automata a valorii capitalului actionarilor, este
necesar ca rentabilitatea capitalului investit sa fie superioara costului mediu ponderat al capitalului
utilizat, n acest fel crendu-se supraprofitul care poate revenii actionarilor, prin vnzarea actiunilor la
un curs mai mare fata de cel de cumparare;
lichiditatile disponibile pentru a fi distribuite actionarilor, respectiv dividendele disponibile
sunt reprezentate de cash -flow -ul net la dispozitia actionarilor si nu de profitul net.
Dat fiind aceste aspecte, se considera ca lichiditatea imediat disponibila pentru cresterea
ntreprinderii este importanta. n aceste conditii elementul de baza n calculul valorii ntreprinderii este
cash-flow-ul.
Metoda cea mai utilizata n practica anglo-saxona este inspirata din teoria de calcul a
rentabilitatii investitiilor. Logica simpla a investitorului se reduce la cautarea raspunsului la
urmatoarea ntrebare: " pentru suma cash platibila pentru cumpararea unei ntreprinderi sau a unui
pachet de actiuni, care va fi suma cash pe care pot sa o obtin din dreptul de proprietate asupra
investitiei facute, pe durata de timp pe care intentioneaza sa detina acel drept de proprietate"[4]. Acest
cash care s-ar obtine din investitie poate mbraca forma:
-
unui flux de dividende pe un numar limitat de ani, la care se adauga o suma totala derivata din
revnzarea proprietatii / actiunilor.
Prin fluxul de dividende disponibil proprietarii / actionarii si apreciaza valoarea adaugata a actiunilor
lor, respectiv valoarea avutiei lor. Literatura de specialitate mentioneaza ca pentru un actionar potential
este mai inteligibila notiunea de cash sub forma de dividende si din revnzarea actiunilor, dect
notiunea de profit net, rezultata din contul de profit si pierdere. Astfel, orice actionar este interesat de
fluxul viitor de cash pe care intuieste ca l va ncasa de-a lungul timpului. Cu ct acesta va fi mai
mare, cu att mai mare va fi valoarea de piata a actiunilor si, n consecinta, valoarea capitalului
actionarilor.
Metoda de evaluare a ntreprinderii prin cash-flow actualizat este cea mai moderna metoda de
evaluare a ntreprinderii si a activelor necorporale. Fara a fi noua, ea a fost elaborata cu mai multe
decenii n urma, servind analizei fundamentarii proiectelor de investitii. Ea presupune cunoscute
estimarile viitoare de cash-flow si rata de actualizare (de obicei n mai multe variante), iar elementul
cautat este marimea capitalului de investit, deci valoarea ntreprinderii. Pertinenta metodei CFA
depinde de pertinenta previziunii indicatorilor prin care se calculeaza cash-flow-ul net. Punctul de
plecare n elaborarea previziunilor l reprezinta concluziile diagnosticului ntreprinderii, respectiv de
punctele forte si de punctele slabe ale ntreprinderii. Previziunile trebuie sa tina seama de trendurile
pietei ntreprinderilor, de ratele de profit asteptate si de ratele de actualizare/capitalizare uzuale. n
cazul ntreprinderilor recent nfiintate, efectuarea diagnosticului nu este necesara. Esenta metodei
consta n calcularea valorii ntreprinderii prin nsumarea: cash-flow-ului net la dispozitia
actionarilor, respectiv, la dispozitia ntreprinderii, ambele obtinute ntr-o perioada explicita si
actualizate (aduse la valoarea lor prezenta), a valorii reziduale actualizate si a valorii de realizare
neta a activelor redundante (care reprezinta cash-flow-ul net din afara exploatarii). Etapele de
parcurs pentru determinarea valorii ntreprinderii sunt urmatoarele:
1.Cuantificarea cash-flow-ului la dispozitia actionarilor (CFNA), care reprezinta dividendele
disponibile pentru a fi distribuite catre actionarii detinatori de actiuni ordinare. Aceste dividende
10
reprezinta o marime reziduala, ramasa dupa ce din cash-flow-ul brut au fost finantate obligatiile
prioritare ale ntreprinderii, respectiv: investitii de capital pentru sustinerea cresterii ntreprinderii,
majorarea capitalului necesar pentru nevoile curente, plata ratelor de credit scadente. Potrivit
Standardului ANEVAR SEV 5 - Evaluarea ntreprinderii, intrat n vigoare la 1 iunie 2000, modul de
calcul al CFNA n cazul ntreprinderii nendatorate este:
Profitul din activitatea de exploatare
- Plata impozitului din profitul de exploatare
= Profit net de exploatare
+ Amortizarea
= Cash-flow brut din exploatare
- Investitii n capital imobilizat
- Variatia nevoii de fond de rulment (diferenta dintre activele circulante si datoriile nefinanciare,
nepurtatoare de dobnda)
= Cash-flow net pentru actionari
n cazul ntreprinderii ndatorate, CFNA, se determina, conform SEV 5, dupa cum urmeaza:
Profitul brut nainte de plata dobnzii si impozitului
- Dobnzi platite
= Profit brut nainte de impozit
- Plata impozitului pe profit
= Profit net curent
+ Amortizarea
= Cash-flow brut din exploatare
- Dividende prioritare (sunt incluse numai daca au fost emise actiuni preferentiale fara drept de vot;
ele se scad din cash-flow -ul brut, deoarece nu sunt cheltuieli deductibile)
- Variatia nevoii de fond de rulment (diferenta dintre activele circulante si datoriile nefinanciare,
nepurtatoare de dobnda)
+ Intrari de credite
- Rate de credite platite
- Investitii n capital imobilizat
= Cash-flow net pentru actionari
2.Cuantificarea cash-flow-ului la dispozitia ntreprinderii (CFNI), care are sensul de indicator care
evidentiaza lichiditatile care revin celor trei categorii de investitori din ntreprindere, respectiv:
actionarii posesori ai actiunilor ordinare (posesiunea acestor actiuni confera un vot pentru fiecare
actiune detinuta, iar dividendul este variabil, direct proportional cu cota de participare la capitalul
social si aplicat la valoarea sociala)[5]; actionarii posesori de actiuni privilegiate (posesorii acestor
actiuni nu au dreptul la vot, iar dividendul este fix, prioritar n marime absoluta sau procentual aplicat
11
creditorii, carora le revin dobnzile platite (1 - cota de impozit), la care se adauga rata de plata si
se deduc acordarile de noi credite.
CFNA este egal cu CFNI n cazul ntreprinderilor nendatorate, n acest caz valoarea capitalului
actionarilor fiind egala cu valoarea ntreprinderii.
3. Stabilirea orizontului de prognoza . Actualizarea se refera la un orizont de timp finit de n
perioade, n general de la 3 la 10 ani. Acest orizont corespunde unei perioade de timp numite explicite,
n care indicatorii care determina cash-flow-ul poate fi calculat cu credibilitate pentru fiecare an.
Orizontul explicit de previziune este stabilit de evaluator n functie de mai multi factori[8]:
- ciclul de viata economica al produselor;
- durata de viata ramasa a mijloacelor fixe de baza;
- previziuni asupra mediului n care si va desfasura activitatea ntreprinderea;
- pna n anul n care ntreprinderea va aloca o cota constanta din profitul net pentru investitii;
- pna n anul n care rentabilitatea capitalului investit se mentine superioara costului capitalului.
Preturile n care se face previziunea indicatorilor ce stau la baza determinarii cash-flow -ului pot fi:
-
Previziunea n termeni nominali presupune estimarea cresterilor anuale ale preturilor produselor si/sau
serviciilor vndute ca si a preturilor intrarilor (cheltuielilor) aferente. Pentru a efectua o astfel de
previziune[9], evaluatorul trebuie sa se bazeze pe date certe privind evolutia preturilor, relative la circa
5-10 ani, pe grupe de produse si servicii, preturi care n economiile instabile evolueaza n mod diferit
de indicele pretului de consum , pe baza caruia se calculeaza rata anuala a inflatiei. n consecinta,
previziunea n termeni nominali presupune utilizarea unor indici diferiti ai preturilor, ce trebuie inclusi
12
Pentru Romnia nu prezinta credibilitate previziunea pe termen lung a evolutiei inflatiei, solutia
ramnnd calcularea cash-flow-ului n termeni reali (la preturi constante) n moneda nationala, sau
ntr-o valuta stabila.
Specialistii n domeniul evaluarii subliniaza necesitatea coerentei care trebuie sa existe ntre modul de
exprimare a CF si a ratei de actualizare. Astfel, un cash-flow exprimat n termeni nominali trebuie
actualizat cu o rata de actualizare nominala, iar un CF exprimat n termeni reali trebuie actualizat cu o
rata de actualizare reala.
Indicatorii care trebuie previzionati pentru determinarea CF sunt: cifra de afaceri, cheltuielile
aferente cifrei de afaceri, modificarea anuala a capitalului de lucru net din exploatare,
investitiile de capital necesare, modificarea anuala a creditelor pe termen mediu si lung, valoarea
reziduala, rata de actualizare.
Cifra de afaceri reprezinta elementul de baza pentru proiectarea celorlalti indicatori ce
afecteaza CF, precum profitul, investitiile n active imobilizate, structura finantarii etc. Din punct de
vedere metodologic, previziunea CA are drept puncte de reper: capacitatea estimata de absorbtie a
pietei, capacitatea de productie maxima a ntreprinderii evaluate, dotarea tehnica existenta i
performanta tehnologiilor utilizate la data evaluarii, politica manageriala n raport cu obiectivele
strategice ale ntreprinderii, evolutia ntreprinderii ntr-un mediu concurential. Previziunea CA se poate
realiza prin metode econometrice sau prin metode analitice, bazate pe studii de piata.
Previziunea cheltuielilor aferente cifrei de afaceri este absolut necesara pentru a se putea studia
riscul activitatii de exploatare, respectiv relatia dintre evolutia cheltuililor variabile, cheltuielile fixe si
volumul de activitate al ntreprinderii exprimat prin marimea cifrei de afaceri. Se pot previziona
efectele economiei de scara, respectiv diminuarea costului unitar ca urmare a cresterii volumului de
activitate. Economiile de scara sunt percepute ca avantaje ale ntreprinderilor mari si o bariera de
intrare pe piata a unor potentiali concurenti. Acestia din urma fiind obligati fie sa faca investitii pentru
a putea obtine un volum fizic comparabil al productiei, fie sa transforme costul ntr-un avantaj
competitiv. Economiile de scara pot proveni din: aprovizionarea cu materii prime, materiale,
componente, servicii la preturi avantajoase sau din fabricatie. De remarcat este faptul ca n cazul
calcularii valorii ntreprinderii pe baza CF net la dispozitia ntreprinderii, sfera cheltuielilor cuprinde
numai cheltuielile de exploatare aferente activelor necesare exploatarii normale. n cazul calcularii
valorii ntreprinderii n baza CF disponibili pentru actionari, sfera cheltuielilor previzionate va
cuprinde cheltuielile de exploatare aferente activelor necesare exploatarii normale si cheltuielile cu
dobnzile. Ca urmare, n primul caz, va rezulta, prin scaderea din cifra de afaceri a cheltuielilor si a
impozitului pe profit, profitul net din exploatare, iar n al doilea caz, rezulta profitul net dupa
deducerea dobnzilor.
Capitalul de lucru net[10], notiune impusa n vocabularul economic curent ca urmare a aplicarii
Standardelor Internationale de Contabilitate, este definit ca reprezentnd diferenta dintre activele
circulante totale si datoriile nebancare pe termen scurt. Deoarece unul din principiile de baza ale
evaluarii prin CFN este separarea activelor redundante de activele necesare exploatarii, rezulta ca
modificarea anuala a capitalului de lucru net se va referi numai la capitalul necesar exploatarii.
Calculul capitalului de lucru net pentru exploatare se realizeaza astfel:
Stocuri + Creante + Disponibilitati banesti pentru exploatare + alte active circulante - facturi de plata
furnizori - alte datorii curente nepurtatoare de dobnzi. Acest mod de determinare asigura coerenta cu
13
modul de stabilire a profitului net de exploatare, prin faptul ca nu ia in calcul costurile datoriilor
purtatoare de dobnzi. Previzionarea capitalului de lucru net se poate face n functie de viteza de
rotatie a activelor si pasivele curente, respectiv n functie de urmatorii indicatori: numarul mediu de
zile de stocare pentru materii prime, materiale, produse finite; termenul de recuperare a creantelor
clienti; ponderea disponibilitatilor banesti n cifra de afaceri; termenul de plata a datoriilor catre
furnizori; ponderea datoriilor curente nepurtatoare de dobnzi n cifra de afaceri.
Investitiile de capital pot fi de tipul investitiilor pentru nlocuire sau investitii pentru largirea
productiei si cresterea eficientei sale. Primul tip de investitii, au ca sursa de finantare amortizarea, are
rolul de a mentine nivelul CF care va fi capitalizat si care se presupune a fi constant ca marime n
viitor, deoarece, se considera ca investitia pentru nlocuirea capitalului fix scos din functiune nu
determina cresterea productiei. Sursa de informatii pentru previziunea acestei componente a
investitiilor o constituie analiza potentialului tehnic al ntreprinderii (echipamente, masinile, utilajele)
si a necesitatilor viitoare de nlocuire. Investitiile pentru largirea productiei si cresterea eficientei sale
(investitiile nete de capital) majoreaza stocul de capital al ntreprinderii si au ca sursa de finantare
profitul net, creditele sau aportul de capital. Ele au ca scop cresterea economica a ntreprinderii,
respectiv generarea de profit net si CF net anual n crestere. n decizia de efectuare a acestor investitii
se tine seama de randamentul marginal al investitiei, respectiv conditia ca sporul de CF net raportat la
investitia neta sa fie mai mare sau egala cu rentabilitatea capitalului investit.
Creditele cu care se finanteaza ntreprinderea pe perioada de previziune trebuie estimate n
special n cazul evaluarii ntreprinderii prin CFN la dispozitia actionarilor. Este recomandata evaluarea
ntreprinderii prin CFN la dispozitia ntreprinderii, deoarece nu ntotdeauna este cunoscuta politica
viitoare de finantare pe care o va aplica cumparatorul.
Valoarea reziduala (continua) a unei ntreprinderi este valoarea estimata la sfrsitul perioadei de
previziune explicita. Daca se estimeaza ca la sfrsitul perioadei explicite ntreprinderea si va nceta
activitatea, VR se determina pe baza patrimoniala, respectiv ca activ net n lichidare, estimarea
realizndu-se pentru ultimul an al perioadei de previziune explicita. In cazul n care functionarea
ntreprinderii va continua si dupa perioada explicita, VR se calculeaza prin capitalizarea profitului net
de exploatare sau a CF net din ultimul an de previziune sau din primul an al perioadei de previziune
nonexplicita.
Rata de actualizare. Actualizarea este procesul de calcul a valorii prezente sau actuale a unei
sume de platit sau de ncasat n viitor. Unitatea de masura a unei sume de ncasat n viitor este
capacitatea acesteia de a genera un surplus de avutie pentru actionar, respectiv o putere de cumparare
mai mare pentru acestia. Acest surplus de bogatie este reprezentat de marimea ratei rentabilitatii
capitalului investi, care de fapt trebuie sa permita investitorului o remunerare superioara costului
capitalului investit. Astfel, rata de actualizare este expresia costului capitalului investit, care poate fi:
capital propriu, mprumutat sau mixt. Cnd ntreprinderea si desfasoara activitatea cu capital propriu
si mprumutat, rata de actualizare exprima costul mediu ponderat al capitalului[11] (cmpc).
Exemplu: Structura finantarii capitalului investit este formata din 85% capital propriu si 15 % capital
mprumutat. Rata reala a dobnzii pentru capitalul mprumutat este de 9%, impozitul pe profit este de
25%, iar costul capitalului propriu este 17%. n acest caz, costul mediu ponderat real al capitalului
investit se determina astfel:
Cmpc = 17% * 0.85 + 9% * (1-0,25) * 0.15 = 15,46%
Costul capitalului investit este expresia costului de oportunitate a capitalului investit, care
exprima costul neangajarii n alte afaceri care implica riscuri identice. El reflecta speranta obtinerii
unor venituri viitoare si se identifica cu rata rentabilitatii capitalului. general, managerii utilizeaza
termenul de cost de oportunitate al capitalului pe care l gestioneaza, adica minimul rentabilitatii pe
care trebuie sa o obtina ca urmare a gestionarii capitalului ncredintat de actionari.
14
Pentruinvestitori termenul adecvat cu care opereaza este rata rentabilitatii pe care spera sa o realizeze
n urma investitiei n achizitionarea unei ntreprinderi sau a unui pachet de actiuni.
Standardul European si cel International de Evaluare a Afacerii precizeaza ca este necesar sa existe
corelatie ntre modul de calcul al CF-ului si modul de calcul al ratei de actualizare. Astfel, daca CF
este exprimat n termeni nominali (preturi curente sau lei curenti), se va folosi orata nominala de
actualizare. In cazul n care CF este calculat n termeni reali (preturi constante sau lei constanti) se
utilizeaza rata de actualizare reala. Rata nominala de actualizare este o rata de piata, exprimata n
termeni monetari, care ncorporeaza si cresterea inflationista a preturilor.Rata reala de actualizare este
exprimata n functie de puterea de cumparare a CF-ului net. Ea se va aplica asupra CF-ului nominal
dupace din acesta a fost eliminat influenta inflationista. Rata de actualizare cu care se
actualizeaza CFN la dispozitia actionarilor exprima costul capitalului propriu, iar cea cu care se
actualizeaza CFN la dispozitia ntreprinderii reprezinta costul mediu ponderat al capitalului.
n literatura de specialitate costul mediu ponderat al capitalului si rata de actualizare sunt considerati
indicatori de baza care indica:
- marimea profitului "normal" ce trebuie obtinut de un investitor pentru ca acestuia sa-i fie indiferent
daca mentine investitia ntr-o afacere sau o reorienteaza ntr-o alta afacere care implica aceleasi riscuri.
Daca profitul net din exploatare este superior profitului "normal", atunci apare o diferenta care
reprezinta profitul economic sau supraprofit;
- cresterea valorii capitalului actionarilor n cazul n care rata rentabilitatii capitalului investit este
superioara ratei de actualizare (costului mediu ponderat al capitalului). Asta nseamna ca diferenta
dintre CFN actualizat si costul investitiei este pozitiva numai daca rata interna a rentabilitatii (RIR)
este superioara costului capitalului reprezentat prin rata de actualizare. n aceasta situatie se produce o
valoare suplimentara pentru actionari, respectiv o valoarea adaugata pentru actionari, fata de cea
investita de ei.Cumparatorul potential este interesat de utilizarea unei rate de actualizare ridicata,
exagernd, de multe ori, marimea riscurilor viitoare. Pe de alta parte, vnzatorul afacerii are tendinta
sa prezinte afacerea pe care doresc sa o vnda ca avnd riscuri viitoare minime, fapt pentru care aplica
o rata de actualizare redusa.
4. Calculul valorii reziduale (terminale sau continue) a ntreprinderii (
, ea corespunde
orizontului de prognoza n care cash-flow-ul nu mai poate fi calculat cu credibilitate, este vorba de
durata mai mare de 10 ani a orizontului de prognoza. Daca ntreprinderea si nceteaza activitatea la
sfrsitul perioadei de previziune explicita, VR reflecta valoarea de realizare neta activelor, conform
relatiei:
pretul estimat de vnzare al terenului
+ pretul estimat de vnzare a mijloacelor fixe
+ capital de lucru net
- cheltuieli de vnzare
- impozitul pe venitul realizat din vnzare
- impozitul pe dividend (n cazul n care exista)
- datorii totale
VR este expresia cash-flow-ului total realizabil, n acea perioada ce urmeaza dupa cea explicita, care
se considera ca va creste ntr-o proportie constanta, calculata dupa relatia:
15
Exemplu:
16
Fluxurile de trezorerie (cash-flow-urile) estimate pentru 3 ani ai uni orizont de prognoza sunt de 1960;
2225; 2185. Valoarea reziduala aferenta perioadei urmatoare celor trei ani este estimata la 9200. Rata
de actualizare stabilita de evaluator n functie de rata medie a dobnzii bancare acordate clientilor si
de riscul economic si financiar specific ntreprinderii evaluate este de 24%. Calculul valorii
ntreprinderii prin metoda ACF este:
in care:
6,30%
8,60%
1,103
8,84%
Cifra de afacere creste de la o perioada la alta astfel: in primii 2 ani cu 1%, in urmatorii 2 ani
cu 3%, iar in ultimul an cu 4% (CA a sectorului creste cu 15% , iar CA a firmei SC Prodplast
SA creste in medie cu 3% in perioada 2007-2009);
Rata de crestere a cheltuielilor din exploatare pentru 2010-2014 este urmatoarea: 4.6%, 0.7%,
2.25%, %, 2.3%; Cheltuielile din exploatarea sau impartit in : cheltuieli materiale, cheltuieli
cu marfurile, cheltuieli cu salariile, cheltuieli cu utilitatile, cheltuieli cu tertii, alte cheltuieli
din exploatare si cheltuieli cu amortizarea
Cheltuielile cu materialele au fost previzionate in functie de indicatorul cheltuieli materiale la
1000 lei CA considerat constatnt pe intreaga perioada de previziune (cheltuieli materiale/CA
*1000) Calcul cheltuieli materiale ANEXA nr.2
Cheltuieli cu salariile sunt calculate in functie numarul de salariati, s-a presupus ca numarul
de salariati scade cu 4 % in fiecare an din perioada de previziune;
Cheltuielile cu utilitatile, chletuieli cu tertii si alte cheltuieli din exploatare cresc in acelasi
ritm cu CA: 3% in primii 2 ani (2010,2011), 4% urmatorii 2 ani (2012,2013) si cu 3% in 2015
Cheltuielile cu amortizarea raman constante;
Rezultatul din exploatare este calculat in functie de rentabilitatea comerciala;
Se considera ca pe intreaga perioada de previziune firma nu realizeaza investitii;
Avand in vedere evolutia din ultimul an de analiza (2009) a rezultatului financiar pentru
perioada 2009-2014 se previzioneaza o rata de crestere a acestuia dupa cum urmeaza: 13% in
2010,2011; 17% in 2010,2011 si 20% in 2012 Calcul rezultat financiar previzionat ANEXA
nr.3.
18
Indicatori
Venituri din
exploatare din
care :
2009
2010
2011
2012
2013
2014
45562374
46017997.74
46478177.72
47872523.05
49308698.74
54239568.61
CA
46001331
46461344.31
46925957.75
48333736.49
49783748.58
51775098.52
-438957
-443346.57
-447780.0357
-461213.4368
-475049.8399
2464470.091
45535504
45482697.31
44532748
44804984.48
45531576.5
53801334.01
~Cheltuieli
materiale
32405870
32729928.7
33057227.99
34048944.83
35070413.2
45815058.74
~Cheltuieli cu
salarii
6291870
3775122
2265073.2
1359043.92
815426.352
489255.8112
~Cheltuieli cu
utilitati
2439955
2513153.65
2588548.26
2614433.742
2640578.08
1848404.656
~Cheltuieli cu
terti
2478003
2552343.09
2628913.383
2734069.918
2843432.715
2075705.882
~Alte cheltuieli
din exploatare
2616029
2694509.87
2775345.166
2830852.069
2944086.152
2355268.922
~Cheltuieli
amortizare
1217640
1217640
1217640
1217640
1217640
1217640
Rezultat din
exploatare
73130
535300.43
1945429.719
3067538.569
3777122.242
438234.6041
Rezultat financiar
3906386
4414216.18
4988064.283
5836035.212
6828161.198
8193793.437
Profit brut
3979516
4949516.61
6933494.003
8903573.781
10605283.44
8632028.041
Cota de impozit
16%
16%
16%
16%
16%
16%
Impozit pe profit
369361
791922.6576
1109359.04
1424571.805
1696845.35
1381124.487
Profit net
3463895
4157593.952
5824134.962
7479001.976
8908438.089
7250903.555
2009
2010
2011
2012
2013
2014
103
104
105
106
107
108
CA
46001331
46461344.31
46925957.75
48333736.49
49783748.58
51775098.52
NFR
10347161
13422166.13
13686737.68
14231600.19
14796836.38
15532529.56
3075005.134
264571.544
544862.5095
565236.1961
735693.1735
Variatie NFR
--
19
2010
(+)Profit net
2011
2012
2013
2014
5824134.962
7479001.976
8908438.089
7250903.555
(+)Amortizare
4157593.952
121764
0
1217640
1217640
1217640
1217640
(-)Variatie NFR
3075005.134
3075005.134
3075005.134
3075005.134
3075005.134
CF exploatare
Venituri
vanzare
2300228.818
3966769.8
5621636.84
7051072.96
5393538.42
active
Achizitii
CF investitii
Intrari credite
Rambursari
CF finanatatre
5621636.84
7051072.96
5393538.42
CF cumulat
2300228.818
3966769.8
Rata de actualizare
8,837%
factor de actualizare
0.918805186
0.844202969
0.775658066
0.712681273
0.65481585
CF actualizat
2113462.167
3348758.9
4360467.96
5025167.65
3531774.45
Valoarea reziduala
actualizata
82051641.45
Valorea intreprinderii
Vintreprindere= Cf actualizat +Valoare reziduala actualizata
CFactualizat cumulat=5393538.42lei
Vreziduala actualizata =82051641.45lei
Vintreprindere =5393538.42+82051641.45=100431272.5
9.6 Metoda capitalizarii profitului
Aceasta metoda se bazeaza pe raportarea unui singur flux de venit/ beneficiu
economic, aferent unei singure perioade la o rata de capitalizare.
Vintrepindere= Venit/Rata de capitalizare
Cel mai adesea evaluatorii utilizeaza ca venit/beneficiu economic in cadrul
metodei capitalizarii, indicatorul profit net. Avand in vedere evolutia profitului net in perioada
2010-2014, pentru calculul valorii prin metoda capitalizarii vom folosi profitul net mediu
calculat aferent perioadei de previziune. In acest caz rata de crestere este egala cu zero, iar
rata de capitalizare este egala cu rata de actualizare(8.8369% calculata anterior).
Vintrepeindere=Profit mediu/Rata capitalizarii
Profit mediu= 6724014.5 lei
Rata de capitalizare = 8.8369%
20
9.7. Concluzii
Vintreprimdere calculata utilizand DCF = 100431272.5lei
Vintreprindere calculata utilizand metodata capitalizarii venitului = 76089335lei
Se considera ca valoarea intreprinderii calculata dupa metoda Discounted Cash Flow
este cea mai relevanta. Aceasta metoda este considerata cea mai corecta metoda, bazandu-se
pe transformarea fluxurilor viitoare de lichiditati in valoarea prezenta a proprietatii care
genereaza acele fluxuri, este utilizata pe scara larga pe pietele financiare pentru a estima
pretul unei actiuni si pe aceasta baza a orienta deciziile de investire/dezinvestire, metoda este
acceptata din partea justitiei si a fiscului.
ANEXA nr.1 Calcul cheltuieli materiale previzionate
Indicat
ori
CA
Cheltui
eli
materia
le
la
1000
lei CA
Cheltui
eli
materia
le
2009
Valoare
46001331
2010
Valoare
46461344.31
%
1%
Valoare
46925958
2011
%
1%
Valoare
48333737
2012
%
3%
Valoare
49783749
2013
%
3%
Valoare
51775099
2014
%
4%
704.455052
704.455
1000
704.455
1000
704.455
1000
704.46
100
0
1078.029
1000
32405870
32729928.7
1%
33057227.99
1%
34048944.83
3%
35070413.2
3%
55815058.74
4%
2009
100%
0.158973661
2010
2011
2012
2013
56.28920629
38.69729285
24.6737415
15.64335785
-21.7
8.948501198
12.41132891
15.47366812
17.8942694
14.00
CA
46001331
46461344.31
46925957.75
48333736.49
49783748.58
51775
73130
4157593.952
5824134.962
7479001.976
8908438.089
72509
2009
financiar
Rezultat financiar previzionat
3906386
2010
2011
13%
13%
4414216.18
21
4988064.283
201
3
17%
5836035.212
201
17%
6828161.198
20%
8193793.437
Bibliografie
1. http://fr.wikipedia.org/wiki/%C3%89valuation
2. Jianu, I., Evaluarea, prezentarea i analiza performanei ntreprinderii. O abordare
din prisma
Standardelor Internaionale de Raportare Financiar, Editura CECCAR, 2007
3. Stan, S., Anghel, I., (coordonatori), Evaluarea ntreprinderii, Ed itia a treia revizu it,
Editurile
IROVAL si INVEL MULTIMEDIA, Bucureti, 2007
4. [1] Stan S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economica, Bucuresti,
2000, p. 146.
5. [2] Ibidem
6. [3] Stan S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economica, Bucuresti,
2000, p. 76.
7. [4] Tournier J.C., Tournier J.B., Evaluation d'entreprise, Troisime dition, Ed.
D'Organisation, Paris, 2002, p. 139.
8. [5] Prisacariu M., Stoica O., piete de capital si tranzactii bursiere, Ed. Sedcom Libris,
Iasi, 2001, p. 28.
9. [6] Ibidem
10. [7] Manate D., Diagnosticul si evaluarea ntreprinderilor cotate si necotate, Ed. Enesis,
Baia-Mare, 2003, p. 84.
11. [8] Stan S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economica, Bucuresti,
2000, p. 97.
12. [9] Ibidem
13. [10] Stan S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economica,
Bucuresti, 2000, p. 117.
14. [11] Stan S., Evaluarea ntreprinderilor necotate, Editor Tribuna Economica,
Bucuresti, 2000, p. 128.
15. www.prodplast.ro
16. http://www.zf.ro/burse-fonduri-mutuale/ramasa-fara-terenurile-de-la-obor-prodplastrevine-la-tranzactionare-dupa-15-luni-5367408/
17. http://www.zf.ro/zf-24/titlurile-prodplast-bucuresti-intra-in-picaj-minus-55-lajumatatea-sedintei-5385812/
18. www.bvb.ro
19. www.mfinante.ro
22