Cursul nr.

5
1. Simulaia - excepie de la opozabilitatea contractului
2. Efectele specifice contractelor sinalagmatice
1. Simulaia - excepie de la opozabilitatea

fa de teri

contractului

fa de teri
Etimologic, denumirea acestei figuri juridice provine de la simulatio sau
simulare i .presupune disimularea fa de teri a adevratelor raporturi dintre

prile unui contract'.

Simulaia este o operaiune complex care, din punct de vedere tehnic
reprezint o excepie de la principiul opozabiIitii efectelor obligatorii ale
contractului. Ea presupune existena concomitent a dou contracte ncheiate

ntre aceleai pri: un contract public, aparent, numit i simulat, care creeaz
aparena unei situaii juridice diferit de cea real, i un contract ascuns, secret,
ncheiat anterior sau concomitent cu cel public, care corespunde realitii, adic
voinei reale i prilor, i prin care se modific total sau parial contractul public.
Generic, simulai a poate fi neleas ca reprezentnd crearea n mod
voluntar a unei aparene neltoare; o minciun juridic concertat, al ,crei el
este inducerea n eroare a celorlali". Practic, prin simulaie, prile ascund fa
de teri coninutul adevratei relaii juridice care exist ntre ele. Este de esena
simulatiei
tocmai vointa autorilor ei de a dedubla realitatea contractual si
"
,
norma privat care o nconjoar: pentru ei se vor produce efectele actului
ascuns, n timp ce terilor le este opus o realitate amgitoare: efectele actului
public.
Aadar, vom defini simulaia ca reprezentnd operaiunea juridic n
cadrul creia printr-un act juridic public, dar aparent, denumit i simulat, se
creeaz o alt situaie juridic dect cea stabilit printr-un act juridic ascuns,
secret, dar adevrat, denumit impropriu contrainscris (contre-lettre - pentru c,
n general, se ncheie n form scris).

n cazul simulaiei, voina real a prilor riu este reflectat n actul public,
ci n actul secret.
Existenta'" simulatiei este conditionat de anterioritatea sau concomitenta,
ncheierii actului secret (ascuns) fa de cel public (simulat). Dac prile ncheie
un contract (public), iar ulterior ncheie un alt contract (secret), ce anihileaz sau
modific efectele primului contract (ambele contracte corespunznd, n
momentul ncheierii lor, voinei reale a prilor), nu mai poate fi vorba despre
simulaie, ci despre revocarea sau modificarea contractului iniial prin acordul
de voin al prilor contractante.

I L. Pop,
I.-F. Popa, S.1. Vidu, Tratat elementar de drept civil. Obligaiile, Ed. Universul
2012, p. 217.
2 P. Vasilescu,
Drept civil. Obligaii, Ed. Harnangiu, Bucureti, 2012, p. 490.

Juridic,

Bucureti,

Potrivit doctrinei:', prin acest criteriu al simultaneitii se urmrete s se

fac distincie ntre simulaie i ncheierea succesiv a dou contracte, prin care
ultimul l modific pe primul. Criteriul de simultaneitate, strict cronologic sau
intelectual neles, poate fi exclus dintre condiiile simulaiei, fiind suficient
analiza voinei reale a prilor. Aceasta va releva dac prile au dorit o
succesiune de acte, care s se completeze sau s se modifice, ori dimpotriv,
prile au dorit s ascund adevratele efecte juridice dup paravanul
contractului public i mincinos, numai n aceast a doua ipotez fiind vorba
despre simulaie.
Noul Cod civil reglementeaz simulaia n ase articole (art. 12891294), fa de Codul civil de la 1864, care i consacra un singur text (art.
1175)4.
n ceea ce privete domeniul de aplicare, sfera sa predilect de aciune

este cea a actelor de nstrinare - vnzrile fictive sau donaiile deghizate sunt
modelele cele mai frecvent utilizate n practic, alturi de disimularea parial a
unui element contractual (simularea preului contractual).
Simulsjia poate fi ntlnit nu numai n materia contractelor, ci i n cazul
actelor juridice unilaterale. n acest sens, art. 1293 C.civ. prevede c
"dispoziiile referitoare la simulaie se aplic n mod corespunztor i actelor
juridice unilaterale destinate unei persoane determinate, care au fost simulate
prin acordul dintre autorul actului i destinatarul su". Rezult din acest text c,
pentru a putea face obiectul simulaiei, actul unilateral trebuie s fie destinat
unei persoane determinate (cum sunt, de exemplu, legatul sau recunoaterea de
datorie), astfel nct s fie posibil acordul de voin (n sensul realizrii
simulaiei) ntre autorul actului unilateral i destinatarul su. n mod concret,
actul public va fi actul unilateral, iar actul secret va fi convenia (care include i
acordul simulatoriu) dintre emitentul actului i destinatarul acestuia". Faptul c
un act unilateral poate fi simulat rezult i din art. 992 C.civ., care se refer la
.Jiberalittile deghizate sub forma unui contract cu titlu oneros sau fcute unei
persoane interpuse".
n schimb, conform art. 1294 C.civ., "dispoziiile referitoare la simulaie
nu se aplic actelor juridice nepatrimoniale". Soluia legislativ se coroboreaz
cu unele texte din materia familiei, care prevd sanciuni specifice pentru
situaiile n care acte juridice avnd un coninut nepatrimonial ar fi putut fi
"suspectate" ca simulate. Este vorba despre cstoria fictiv (art. 295 C.civ.) i
adopia fictiv (art. 480 C.civ.), ambele cu un regim juridic specific, diferit de
cel al simulaiei, fiind sancionate cu nulitate absolut.

P. Vasilescu, op. cit., p. 492.

Articolul 109 din Legea nr. 71/20 Il pentru punerea n aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil
prevede c "dispoziiile
art. 1289-1294 din Codul civil se aplic numai n cazul n care contractul secret este
ncheiat dup intrarea n vigoare a Codului civil".
5 Fl.A.
Baias, n lucrarea
colectiv
Noul Cod civil. Comentariu
pe articole, Fl.A. Baias, E. Chelaru,
R.
Constantinovici,
l. Macovei (coordonatori),
Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2012, p. 1367.

3
4

Formele simulaiei

Principala clasificare pe care o regasim n literatura de specialitate

distinge ntre simulaia absolut i cea relativ6. Simulaia este absolut n cazul
n care prile stabilesc ca ntre ele s nu existe n realitate niciun act (este vorba
despre fictivitate - singurul caz de simulaie absolut). Simulaia este relativ
atunci cnd sunt simulate numai unul sau mai multe elemente ale contractului
public: natura real a acestuia, obiectul, cauza real, prile reale etc. Se
consider c simulaia relativ se subclasific n simulaie obiectiv (atunci cnd
sunt disimulate elemente obiective, precum natura contractului, obiectul sau
cauza acestuia), respectiv simulaie subiectiv (atunci cnd este disimulat
elementul subiectiv al contractului - adic prile). Din prima categorie face
parte deghizarea, din a doua, simulaia prin interpunere de persoane.
Simulaia poate mbrca, n funcie de modul n care este conceput
contractul public (aparent) i de elementul n privina cruia opereaz
simulaia, urmtoarele forme:
1) simtlaia

prin ncheierea

unui act public fictiv

Aceast form a simulaiei implic o disimulare total a realitii,

contractul public fiind ncheiat numai de coniven, existena lui fiind contrazis
de contractul secret, n care se menioneaz c n realitate nu s-a ncheiat niciun
contract. Prile ncheie actul public numai pentru c au interesul s se cread c
ntre ele s-a nscut astfel un raport juridic, dar n actul secret se neleg ca actul
public s nu produc niciun fel de efecte juridice. Este singurul caz de simulaie
absolut - adic de disimulare absolut a realittii.
,
De cele mai multe ori, scopul simulaiei prin ncheierea unui act juridic
fictiv este ilicit (se urmrete eludarea unor prevederi legale sau vtmarea
intereselor altor persoane), spre exemplu, o persoan, intenionnd s scoat un
imobil de sub iminenta urmrire silit a creditorilor si, simuleaz ncheierea cu
o alt persoan a unui contract de vnzare a imobilului respectiv, contract a crui
existen este anihilat prin actul secret din care rezult c, n realitate, nu s-a
vndut nimic.
n practica judiciar din regimul trecut, fictivitatea a putut fi ntlnit n
legtur cu controlul provenienei averilor persoanelor fizice; muli dintre cei
cercetai dup aceast procedur, au ncercat s dovedeasc dobndirea licit a
unor bunuri prin acte fictive de donaie sau mprumut. De asemenea, mai sunt
cunoscute, partajul fictiv, schimbul fictiv, donaia fictiv, societatea fictiv.
2) simulaia prin deghizare

Deghizarea reprezint un procedeu prin care actul aparent mbrac haina

unui alt act dect acela ncheiat n realitate ntre pri i a crui natur juridic
adevrat este stabilit n actul secret, cum este cazul unui contract de donaie,
6
7

L. Pop, l.-F. Popa, S.L Vidu, op. cit, p. 223.

L. Pop, l.-F. Popa, S.I. Vidu, op. cit, p. 225.

deghizat n contract de vnzare pentru a evita reducerea liberalitilor la cererea

unui motenitor rezervatar sau, n cazul n care actul aparent ascunde, modific
ori denatureaz o parte dintre clauzele sau condiiile actului realmente ncheiat,
care sunt stabilite de actul secret.
n acest caz, prile ncheie un anumit contract care d natere
adevratelor raporturi juridice dintre ele, contract care mbrac ns, forma unui
alt contract. Deghizarea constituie, din punct de vedere tehnic, o simulaie
relativ obiectiv.
Deghizarea poate fi: total sau parial.
Deghizarea este total dac prile urmresc s ascund nsi natura
juridic a contractului, ceea ce nseamn c n actul public se indic un anumit
contract, iar n actul secret se arat adevratul contract ncheiat de pri; de
exemplu, actul public este un contract de vnzare a unui imobil, dei n realitate
ntre pri s-a ncheiat un contract de locaiune, aa cum rezult din actul- secret
sau prile ncheie un contract de donaie pe care-l deghizeaz ntr-un contract
de vnzare s<\.ude ntreinere.
Deghizarea este parial atunci cnd prile urmresc s ascund unele
clauze convenite; de exemplu, n contractul public se menioneaz un anumit
pre al vnzrii,
iar n contractul secret se menioneaz
adevratul pre al
vnzrii (prile, n vederea obinerii de ctre cumprtor a unei finanri
bancare mai mari din partea unei instituii bancare, declar un pre superior
realitii n actul ostensibil sau, n vederea eludrii taxelor i impozitelor
aferente transferului proprietii - a eludri i fiscului, declar un pre inferior n
actul public).
3) simulaia prin interpunere de persoane
De aceast dat simulai a are ca scop ascunderea uneia dintre prile
contractante. Contractul public se ncheie ntre anumite persoane, iar n actul
secret se menioneaz adevratul beneficiar al contractului, altul dect cel care
apare n actul public.
n cazul simulaiei prin interpunere
de persoane, ambele pri din
contractul aparent urmresc ca efectele acestuia s se produc fa de o ter
persoan creia, ns, doresc s-i asigure anonimatul.
Pe sCU1i, esena
interpunerii de persoane const n aceea c o parte a contractului public nu este
dect un mprumuttor
de nume iprete-nomi, mprumut svrit n temeiul
contractului secret. Spre exemplu, n cazul donaiilor, se recurge la aceast
form a simulaiei n ipoteza n care adevratul donatar este incapabil s
primeasc liberaliti de la donator.
Condiiile simulaiei
Noul Cod civil nu prevede expres exigenele juridice care trebuie
ndeplinite pentru a fi ndreptii s vorbim despre simulaie. Cu toate acestea,
din structura simulaiei se pot degaja cteva constante ce pot fi prezentate ca
fiind condiiile juridice ale simulaiei.

a) n primul rnd, fiind o tehnic de ocultare, simulaia este caracterizat

de un acord simulatoriu, n absena cruia se poate vorbi despre orice altceva,
dar nu despre simulaie.
Acordul simulatoriu este un act juridic, care are o consisten intelectual
mai important dect cea fizic, el concretizndu-se
n intenia prilor de a
simula realitatea juridic. Pentru acest act, esenial este cauza sa juridic,
exprimat prin animus simulandi, ce transpune intenia prilor de a nu da efect
actului juridic aparent, ci doar nelegerii secrete existente ntre ele".
b) A doua condiie, pentru a exista simulaie, se refer la respectarea
condiiilor de fond necesare pentru ncheierea valabil a contractului secret
[art. 1289 alin. (2) C.civ.]. Aceasta nu nseamn c actul public nu trebuie i el
s ndeplineasc toate condiiile de validitate, ci doar c aceast exigen este
att de evident nct nici nu mai trebuie menionat. Prin sintagma "condiii de
fond" trebuie s nelegem condiiile eseniale de validitate ale contractului,
astfel cum sunt reglementate n mi. 1179 alin. (1) C.civ., mai puin forma.
Forma solenin poate distruge caracterul secret al contractului
ocult, cu
consecina imposibilitii admiterii simulaiei.
Prevederea din mi. 1289 alin. (2) C.civ. se aplic fr deosebire de natura
i obiectul actului juridic: donaia [pentru care exist i textul expres din art.
1011 alin. (2) C.civ.], vnzare a de imobile, pentru care forma autentic este
cerut n vederea nscrierii n cartea funciar (art. 888, mi. 1676 i art. 1244
C.civ.).
Efectele simulatiei
Nu ntotdeauna scopul urmrit prin simulaie are caracter ilicit, astfel
nct, att n sistemul Codului civil din 1864, ct i n sistemul Codului civil din
2009, simulaia nu a fost sancionat cu nulitate, ca regul, ci a fost i este
stabilit, cu caracter general, o alt sanciune specific.
Sanciunea
cu caracter general n materie de simulaie const n
inopozabilitatea
fa de terii de bun-credint a situatiei juridice create prin
actul secret, precum i, dac este cazul, nlturarea simulaiei pe calea aciunii n
simulaie.
Exist ns i situaii n care legiuitorul sancioneaz
simulaia cu
nulitatea; de exemplu, art. 992 alin. (1) C.civ. sancioneaz cu nulitatea relativ
liberalitile
fcute cu nerespectarea
incapacitilor
speciale de a primi,
liberaliti stabilite de art. 988 alin. (2), de art. 990 i de art. 991 C.civ., att cele
deghizate sub forma unui contract oneros, ct i cele fcute prin interpunere de
persoane.
n ceea ce privete efectele simulaiei fa de pri, potrivit art. 1289
alin. (1) C.civ., "contractul secret produce efecte numai ntre pri i, dac din

P. Vasilescu, op. cit., p. 492.

natura contractului
ori din stipulaia prilor nu rezult contrariul, ntre
succesorii lor universali sau cu titlu universal".
Aadar, n raporturile dintre prile simulaiei i va produce efectele actul
secret, care reflect voina real a prilor, dac a fost ncheiat cu respectarea
condiiilor de validitate. Soluia este n acord cu dispoziiile art. 1266 alin. (l)
C.civ., potrivit crora, dac ntre voina intern real i declaraia de voin a
prilor contractante exist neconcordan, are prioritate ntotdeauna voina real
("voina concordant").
De asemenea, n principiu, actul secret i produce efectele i fa de
succesorii universali sau cu titlu universal ai prilor simulaiei (acetia sunt
considerai continuatori ai personalitii autorului lor), cu excepia situaiilor n
care din natura contractului
(de exemplu, contractul este ncheiat intuitu
personae) ori din stipulaia prilor (cum ar fi situaia n care prin simulaie s-a
urmrit chiar fraudarea acestor succesori universali sau cu titlu universal) rezult
contrariul.
Efectel~ simulaiei fa de teri i fa de creditorii prilor sunt
reglementate de art. 1290-1291 C.civ.
ntruct terii, n principiu, au cunotin numai despre existena i
coninutul contractului public, nu ns i de contractul ncheiat n secret i care
exprim voina real a prilor, ca regul, actul juridic secret nu poate fi invocat
mpotriva terelor persoane, complet strine de contract.
Mai exact, n principiu, terilor de bun-credin, adic terilor care, la
data naterii intereselor lor referitoare la contractul ncheiat de participanii la
simulaie, nu aveau cunotin de existena simulaiei, nu le este opozabil
contractul secret, ci lor le poate fi opus numai contractul public (simulat).
n acest sens, potrivit art. 1290 alin. (l) C.civ., "contractul secret nu poate
fi invocat de pri, de ctre succesorii lor universali, cu titlu universal sau cu titlu
particular i nici de ctre creditorii instrintorului
aparent mpotriva terilor
care, ntemeindu-se cu bun-credin pe contractul public, au dobndit drepturi
de la achizitorul aparent", iar art. 1291 alin. (1) C.civ. prevede c "existena
contractului secret nu poate fi opus de pri creditorilor dobnditorului
aparent
care, cu bun-credin, au notat nceperea urmririi sil ite n cartea funciar sau
au obinut sechestru asupra bunurilor care au fcut obiectul simulaiei".
Mai mult, art. 1290 alin. (2) C.civ. dispune c "terii pot invoca mpotriva
prilor existena contractului secret, atunci cnd acesta le vatm drepturile",
mai exact terii de bun-credin pot s invoce, n beneficiul lor i mpotriva
prilor, contractul secret (n msura n care afl de existena acestuia), prin
intermediul aciunii n simulaie.
n concluzie, n materia simulaiei, fa de pri, terul de bun-credin, n
funcie de interesele sale, se poate prevala fie de contractul publ ic, fie de
contractul secret.
n schimb, contractul secret poate fi opus terilor care, n momentul cnd
s-au nscut interesele lor referitoare la acest contract, i cunoteau existena i

coninutul, deci terii de rea-credin nu au dreptul de opiune ntre a Invoca

actul aparent sau a se prevala de actul secret.
Este posibil s se iveasc un conflict ntre teri, n sensul c unii ar avea
interesul s se prevaleze de existena contractului secret, iar alii de cea a
contractului aparent.
Codul civil se refer expres la dou ipoteze, ambele privind doar o singur
form de simulaie, anume aceea care presupune c actul public este un contract
de nstrinare fictiv.
Astfel, mi. 1290 alin. (1) C.civ. prefer pe dobnditorul de bun-credin
de drepturi de la achizitorul aparent n detrimentul creditorilor nstrintorului
aparent i al succesorului (dobnditorului)
cu titlu particular al nstrintorului
aparent, ceea ce nseamn c ntre astfel de teri va fi luat n considerare
contractul public, iar nu cel secret.
In schimb, art. 1291 alin. (2) C.civ. prevede c "dac exist un conflict
ntre creditorii instrintorului aparent i creditorii dobnditorului aparent, sunt
preferati cei dinti, n cazul n care creanta lor este anterioar contractului
secret": deci~ n concursul dintre credito;ii prilor simulaiei sub forma
contractului fictiv sunt preferai cei care se ntemeiaz pe contractul secret.

Actiunea n simulatie
ntruct simulaia tinde a crea o aparen care risc s cauzeze prejudicii
teri lor, orice persoan
interesat poate exercita o aciune prin care s
demonstreze caracterul simulat al actului public i s nlture caracterul ocult al
actului secret.
Aciunea n simulaie este acea aciune n justiie prin care se urmrete
dezvluirea caracterului mincinos al contractului public i existena unui alt
contract, cel secret, care corespunde voinei reale a prilor.
Aciunea n simulaie este apreciat ca fiind o aciune n constatare, i deci
imprescriptibil extinctiv [art. 2502 alin. (2) pct. 2 C.civ.].
Calitatea procesual activ aparine oricrei persoane care are interesul a
se face s se aplice contractul secret, inclusiv oricreia dintre prile simulaiei.
Proba simulaiei va fi fcut diferit, dup cum aciunea este formulat de
una dintre prile contractante sau de un ter. n primul caz (pentru pri i cei
asimilai lor - succesorii universali i cu titlu universal), proba simulaiei se
poate face numai potrivit normelor de drept comun privitoare la dovada actelor
juridice. Cnd ns partea care a exercitat aciunea n simulaie pretinde c
simulaia are caracter ilicit, mi. 1292 teza a II-a C.civ. i permite s fac dovada
simulaiei cu orice mijloc de prob. Dac actiunea n simulaie este introdus de
un ter, inclusiv de un creditor al uneia dintre prile simulaiei, existena
contractului secret poate fi fcut prin orice mij loc de prob (mi. 1292 teza 1
C.civ.).
Efectele admiterii aciunii n simulaie constau n nlturarea efectelor
contractului public, singurul contract eficient rmnnd cel secret, n msura n

care ndeplinete condiiile de validitate (de fond). Dac ns contractul secret

este lovit de o cauz de nulitate relativ sau absolut, admiterea aciunii n
simulaie nu l valideaz.
2. Efectele specifice contractelor

sinalagmatice

Literatura juridic de specialitate, fundamentndu-se pe reciprocitatea i

interdependena obligaiilor izvorte din contractele sinalagmatice, analizeaz
urmtoarele efecte specifice:
excepia de ne executare a contractului;
rezoluiunea (rezilierea);
riscul contractului.
Excepia de neexecutare a contractului i rezoluiunea (rezilierea) se
discut pe planul culpei prilor n legtur cu neexecutarea contractului, iar
problema riscului contractual se discut n legtur cu imposibilitatea executrii
contractului, datorat unor cauze neimputabile prilor.
Exceptia de neexecutare

a contractului

Excepia de neexecutare a contractului (exceptia non adimpleti

contractus) este acel mijloc de aprare specific, care const n refuzul de
executare a obligaiei exprimat de ctre una dintre prile contractului
sinalagmatic atunci cnd cealalt parte i pretinde aceast executare fr a-i
executa sau a oferi executarea propriei obligaii.
Noul Cod civil reglementeaz cu caracter general excepia de neexecutare
a contractului sinalagmatic, stabilind n art. 1556 alin. (1) c "atunci cnd
obligaiile nscute dintr-un contract sinalagmatic sunt exigibile, iar una dintre
pri nu execut sau nu ofer executarea obligaiei, cealalt parte poate, ntr-o
msur corespunztoare, s refuze executarea propriei obligaii, afar de cazul n
care din lege, din voina prilor sau din uzane rezult c cealalt parte este
obligat s execute mai nti". n completare, alin. (2) al aceluiai articol
dispune c "executarea nu poate fi refuzat dac, potrivit mprejurrilor i innd
seama de mica nsemntate a prestaiei neexecutate, acest refuz ar fi contrar
bunei -credine".
Fundamentul,

natura juridic i domeniul de aplicare

Regula simultaneitii executrii prestaiilor, regul de baz sau efect

special al contractelor sinalagmatice este prevzut expres de mi. 1.555 alin. (1)
din Noul Cod civil care dispune: "Dac din convenia prilor sau din
mprejurri nu rezult contrariul, n msura n care obligaiile pot fi executate
simultan, prile sunt inute s le execute n acest fel".
Aadar, reciprocitatea i interdependena obligaiilor n contractele
sinalagmatice, mprejurarea c fiecare dintre obligaiile reciproce este cauza
juridic a celeilalte, implic simultaneitatea de executare a acestor obligaii, deci

posibilitatea
de invocare a excepiei de neexecutare,
n cazul n care
simultaneitatea nu este respectat.
Esena acestei excepii de fond const n ideea c una dintre prile unui
contract sinalagmatic poate legitim s refuze s i execute propriile obligaii,
atta timp ct nu a primit ceea ce i se datora de la cellalt contractant. Cel ce
ridic excepia ncearc s i fac singur dreptate, prin aceea c refuz
executarea unui contract valid, fr s recurg pentru aceasta la justiie, fr s
notifice debitorul indolent.
Excepia de neexecutare
este o regul intuitiv, rezultat din logica
impus de orice raport obligaional sinalagmatic: nu dau pentru c nu mi s-a dat
(do ut des). Explicaia ei tehnic a fost cutat n natura acestui gen de contract
ori n cauza lui, fiind ns uor de acceptat c interdependena
i conexitatea
juridic a obligaiilor sinalagmatice impun o executare simultan. Prin urmare,
justiia privat, pe care pare s o ilustreze exceptia non adimpleti, nu este. dect
manifestarea fireasc a raiunii i specificului raporturilor sinalagmatice".
Pentru a fi invocat i a-i produce efectele excepia de neexecutare,
trebuie ntrunite urmtoarele
condiii:
obligaiile reciproce ale prilor trebuie s-i aib originea i temeiul n
acelai raport juridic sinalagmatic (de exemplu, vnztorul nu poate refuza
predarea lucrului vndut pe motiv c nu i-a fost restituit suma pe care o
mprumutase cumprtorului cu un alt prilej);
s existe o neexecutare, chiar parial, dar suficient de important, din
partea celui mpotriva cruia se invoc excepia de neexecutare;
obligaiile reciproce trebuie s fie ambele exigibile iar raportul juridic
sinalagmatic, prin natura sa, trebuie s presupun regula executrii simultane a
obligaiilor;
excepia de neexecutare a contractului opereaz exclusiv n puterea
prii care o invoc.
Odat ndeplinite toate aceste condiii, partea ndreptit poate invoca
excepia direct fa de cealalt parte, fr a fi nevoie de punere n ntrziere sau
de sesizarea instanei judectoreti. Dac ns vreuna dintre condiiile necesare
invocrii excepiei nu este ndeplinit, refuzul de executare va ndrepti cealalt
parte s solicite despgubiri pe temeiul rspunderii civile contractuale.
Efectul invocri i excepiei de neexecutare se produce de ndat i const
n suspendarea executrii obligaiei asumate de partea care re curge la acest
mijloc de aprare, pn la data la care cealalt parte i va executa obligaia
asumat prin acelai contract. Altfel spus, contractul i fora sa obligatorie nu
nceteaz, fiind numai suspendat executarea sa, deci prile contractante nu sunt
liberate de obligaiile lor.

P. Vasilescu,

op. cit., p. 515.

9

Rezolutiunea si rezilierea
n Noul Cod civil al Romniei, rezoluiunea i rezilierea sunt prevzute n
Cartea a V-a "Despre obligaii", Capitolul II - "Executarea silit a obligaiilor"
- Seciunea a 5-a .Rezoluiunea, rezilierea i reducerea prestaiilor", art. 1.5491.554, texte care cuprind o reglementare inovativ a rezoluiunii i marcheaz o
ruptur cu vechea reglementare n materie, n primul rnd prin modul n care
opereaz.
n conformitate cu prevederile mi. 1.516 al in. (l) din Noul Cod civil,
creditorul are dreptul la ndeplinirea integral, exact i la timp a obligaiei,
indiferent de izvor, ceea ce doctrina percepe ca fiind o consacrare expres a
principiului executri i n natur (directe) a obligaiei. Cu referire precis la
obligaiile asumate prin contract, mi. 1.350 din Noul Cod civil stabilete n alin.
(1) c "orice persoan trebuie s i execute obligaiile pe care le-a contractat".
Dac debitorul nu i execut, total sau parial, obligaia sau o ndeplinete
n mod defectuos ori cu ntrziere, art. 1.516 alin. (2) din Noul Cod civil instituie
mai multe mijloace juridice la dispoziia creditorului:
executarea silit a
obligaiei; rtzoluiunea
sau rezilierea ori reducerea propriei obligaii; alte
mijloace pentru realizarea dreptului su [de exemplu, luarea unor msuri
conservatorii
msurile
asigurtorii
(sechestrul
asigurtoriu,
poprirea
asigurtorie),
asigurarea
dovezilor
ori exercitarea
aciunii oblice - sau
exercitarea aciunii revocatorii].
Pentru a putea recurge la mijloacele amintite, creditorul
fac dovada ndeplinirii cumulative a dou condiii generale:

trebuie s

o neexecutarea obligaiei s nu aib justificare legal - n sensul c

debitorul
nu poate proba existena
uneia dintre cauzele justificate
de
nendeplinire a obligaiei sale [ordinea executrii prestaiilor - mi. 1.555 din
Noul Cod civil; excepia de neexecutare a contractului sinalagmatic - art. 1.556
din Noul Cod civil; imposibilitatea de executare datorat forei majore, cazului
fortuit sau unui eveniment asimilat acestora - art. 1.634, art. 1.557, art. 1.351
din Noul Cod civil; neexecutarea imputabil creditorului sau unui ter pentru
care debitorul nu este inut s rspund - art. 1.517, art. 1.352 din Noul Cod
civil];
o debitorul

s fie pus n ntrziere

(art. 1.521-1.526

din Noul Cod

civil).
.
Aadar, corobornd dispoziiile art. 1.516, art. 1.549 i art. 1.551 din Noul
Cod civil, n materie contractual, dac, fr justificare, debitorul nu i
ndeplinete obligaia, neexecutarea este nsemnat, iar creditorul nu cere
executarea silit a obligaiilor contractuale, acesta din urm se poate libera
de obligaia sa corelativ, obinnd rezoluiunea sau rezilierea contractului.

10

n cazul contractelor cu executare succesiv, creditorul are dreptul la reziliere i

cnd neexecutarea este de mic nsemntate, dar cu caracter repetat.
Dac neexecutarea este de mic nsemntate, creditorul nu are drept la
rezoluiune, fiind ns ndreptit s obin reducerea proporional a prestaiei
sale dac, dup mprejurri,
aceasta este posibil. Dac nici reducerea
prestaiilor nu este posibil, creditorul poate obine numai daune-interese, dac
acestea i se cuvin.
Noul Cod civil reglementeaz
trei moduri n care rezoluiunea poate

opera'":
1. pe cale judiciar, ocazie cu care instana va efectua un control prealabil
cu privire la condiiile rezoluiunii i, dac este cazul, va dispune rezoluiunea;
potrivit doctrinei Il, rezoluiunea judiciar ar trebui considerat dreptul comun.
2. prin declaraia
unilateral
a creditorului
obligaiei
neexecutate,
reglementare cu totul nou n dreptul nostru, detaliat n art. 1.552 din Noul Cod
civil12. n acest caz, dei legea nu o prevede expres, instana poate interveni doar
ulterior, la ce~erea debitorului, pentru a verifica validitatea declaraiei unilaterale
i, n lipsa unui pact cornisoriu, a condiiilor rezoluiunii.
Ceea ce este pretins creditorului, care face uz de declaratia, de rezolutiune
.'
sau de reziliere, este respectarea termenului de prescripie prevzut de lege
pentru aciunea corespunztoare':'
i nscrierea n cartea funciar, sau, dup caz,
n alte registre publice a declaraiei de rezoluiune sau de reziliere, pentru
opozabilitate fa de teri.
3. de drept, fr intervenia instanei, n cazurile prevzute de lege sau de
contract (pactele comisorii). Dei pare c aceast situaie este una extrem de
energic, opernd automat, n realitate diferenele
dintre situaia operrii
rezoluiunii n temeiul unui pact comisoriu i n temeiul rezoluiunii unilaterale
rmnnd la nivel teoretic (izvor juridic diferit), n plan concret fiind minime.
Aceasta pentru c operarea "de drept" nu exclude manifestarea de voin din
partea creditorului, aspect evideniat chiar de art. 1.549 din Noul Cod civil, baza
juridic a rezoluiunii, care consacr expres nevoia unei alegeri a creditorului
ntre executarea silit n natur i rezoluiune.
n concluzie, izvorul material al rezoluiunii, n funcie de modaliti le ei
de operare, este reprezentat de: hotrrea judectoreasc; actul juridic unilateral
de declaraie a rezoluiunii; convenia prilor sau legea.

10 n acest
sens C. Popa, A. Lisievici, Rezoluiunea
n Noul Cod civil (1), n Revista Romn de Drept al
A faceri lor nr. 8/2012, p. 45.
II P. Vasilescu,
op. cit., p. 519.
12 Potrivit art. 1.552 din Noul Cod civil, rezoluiunea
unilateral sau rezilierea unilateral a contractului se poate
produce prin notificarea scris a debitorului n trei situaii: cnd prile au convenit n acest mod prin clauz
contractual explicit; cnd debitorul se afl de drept n ntrziere; cnd debitorul nu a executat obligaia sa nici
n termenul fixat n punerea n ntrziere.
13 Cu privire
la termenele de prescripie extinctiv, a se vedea art. 2.500-2.544 din Noul Cod civil.

11

Rezoluiunea
reprezint sanciunea de drept civil care intervine n
cazul neexecutrii culpabile/nejustificate
a obligaiilor izvorte dintr-un
contract sinalagmatic
cu executare una ictu, constnd n desfiinarea
retroactiv a acestuia.
Trebuie reinut c rezoluiunea poate fi cerut numai de ctre creditorul
obligaiei neexecutate,
iar nu i de ctre partea vinovat de neexecutarea
obligaiei pe care i-a asumat-o prin contractul sinalagmatic.
n conformitate cu prevederile art. 1549 alin. (l) C.civ., partea ndreptit
s solicite rezoluiunea nu este obligat s aleag aceast cale, ci poate s opteze
pentru soluia executrii silite (n natur sau prin echivalent) a obligaiei asumate
de cealalt parte contractant.
Atunci cnd partea ndreptit opteaz pentru rezoluiunea judiciar,
instana judectoreasc va putea s o pronune dac sunt ndeplinite urmtoarele
condiii:
~ s existe o neexecutare, chiar i parial, dar suficient de important, a
obligaiei ashmate de ctre cealalt parte a contractului sinalagmatic;
~ neexecutarea obligaiei s fie imputabil debitorului ei/nejustificat;
~ debitorul acestei obligaii s fi fost pus n ntrziere.
.
Neexecutarea
parial poate conduce fie la rezoluiunea
total a
contractului, fie la rezoluiunea parial a contractului, fie doar la reducerea
proporional a obligaiei cocontractantului care este gata s i execute sau care
i -a executat prestaia.
Potrivit art. 1549 alin. (2) C.civ., "rezoluiunea poate avea loc pentru o
parte a contractului,
numai atunci cnd executarea sa este divizibil. De
asemenea, n cazul contractului plurilateral, nendeplinirea de ctre una dintre
pri a obligaiei nu atrage rezoluiunea contractului fa de celelalte pri, cu
excepia cazului n care prestaia neexecutat trebuia, dup circumstane, s fie
considerat esen ial".
n cazul unei neexecutri de mic nsemntate, creditorul nu are dreptul la
rezoluiune.
ntr-o asemenea
situaie, creditorul are dreptul la reducerea
proporional a prestaiei sale dac, dup mprejurri, aceasta este posibil, iar
dac reducerea prestaiilor nu poate avea loc, creditorul nu are dreptul dect la
daune-interese (art. 1551 C.civ.).
Culpa prii care nu i-a ndeplinit
obligaia este considerat
de
majoritatea doctrinei ca fiind o condiie esenial pentru rezoluiune, justificat
de rolul sancionator al rezoluiunii. Dac partea care nu i-a ndeplinit obligaia
asumat dovedete existena unei cauze de for major sau a unui caz fortuit, nu
vor fi incidente prevederile din materia rezoluiunii, ci se vor aplica dispoziiile
referitoare la suportarea riscului contractului sinalagmatic. De asemenea, n
temeiul art. 1517 C.civ., rezoluiunea
nu va interveni nici atunci cnd
neexecutarea obligaiei este imputabi l creditorului, deci cnd neexecutarea este
cauzat de aciunea sau inaciunea creditorului.

12

n mod excepional, n anumite cazuri expres prevzute de lege, atitudinea

subiectiv a debitorului obligaiei neexecutate nu prezint relevan, deci s-ar
putea cere rezoluiunea i atunci cnd nu exist culpa debitorului. De exemplu,
rezoluiunea contractului de vnzare n ipoteza n care cumprtorul a fost evins,
iar vnztorul
a fost de bun-credin sau rezoluiunea cerut pentru viciile
ascunse ale bunului vndut cnd vnztorul nu a cunoscut existena lor.
Rezoluiunea
judiciar i produce efectele din momentul rmnerii
definitive a hotrrii judectoreti prin care a fost pronunat.
n unanimitate,
doctrina
a constatat
i evideniat
existena
unor
inconveniente pe care le prezint rezoluiunea judiciar, precum:
o instana, n principiu, are posibilitatea s acorde debitorului un termen
de graie pentru ca acesta s i execute obligaia;
o instana are posibilitatea s aprecieze, n funcie de mprejurrile
concrete ale speei, dac este cazul s pronune rezoluiunea ori s ob1ige la
executarea silit a contractului
sau s dispun reducerea proporional
a
prestaiei reclamantului;
o debitorul poate evita rezoluiunea,
executndu-i
obligaia pn la
rmnerea
definitiv a hotrrii judectoreti prin care s-a admis cererea de
desfiinare a contractului.
n concluzie, partea ndreptit s solicite rezoluiunea judiciar nu are
certitudinea c va obine desfiinarea contractului chiar dac sunt ndeplinite
condiiile ce permit instanei s pronune rezoluiunea judiciar.
Prin urmare, pentru creditorul
obligaiei
neexecutate
culpabil/fr
justificare,
mai avantajoas
dect rezoluiunea judiciar
este rezoluiunea
unilateral, adic acea rezoluiune care nu mai presupune sesizarea instanei, ci
doar notificarea scris pe care creditorul o comunic debitorului.
Conform art. 1552 alin. (1) C.civ., rezoluiunea unilateral poate interveni
n urmtoarele situaii:
cnd prile au convenit astfel;
dac debitorul se afl de drept n ntrziere;
cnd debitorul nu a executat obligaia n termenul fixat prin punerea n
ntrziere.
Declaraia de rezoluiune, care este irevocabil de la data comunicrii ei
ctre debitor sau, dup caz, de la data expirrii termenului fixat prin punerea n
ntrziere, trebuie fcut n termenul de prescripie prevzut de lege pentru
aciunea corespunztoare
acesteia i, pentru a fi opozabil teri lor, se nscrie n
cartea funciar ori, dup caz, n alte registre de publicitate [art. 1552 alin. (2)-(4)
C.civ.].
Ratio

legis

Spre deosebire de reglementarea

din Codul civil de la 1864, care n materie de
rezoluiune se bazeaz pe rezoluiunea
judiciar a contractului,
pe un control aprioric al
desfiinrii contractului
pentru neexecutare
realizat de terul judector, Noul Cod civil,
asumndu-i
riscul de desfiinare
unilateral nejustificat,
datorit Isrii la aprecierea

13

creditorului a oportunitii rezoluiunii, ne integreaz printre acele sisteme de drept, n

care rezoluiunea
este n puterea prii inocente care poate s decid singur
desfiinarea contractului pentru neexecutare, ns declaraia sa de rezoluiune este
supus unui control a posteriori al ntrunirii condiiilor de rezoluiune, control care are
menirea de a responsabiliza
partea care se pregtete
s invoce rezoluiunea
contractului.

Avnd drept fundament principiul libertii de a contracta, prile, prin

acordul lor de voin, pot insera n contractul sinalagmatic anumite clauze
referitoare la desfiinarea contractului n caz de neexecutare
culpabil/fr
justificare a obligaiei asumate de ctre oricare dintre ele, clauze care poart
denumirea de pacte comisorii, iar rezoluiunea care opereaz n temeiul acestora
este denumit rezoluiune convenional.
Rezoluiunea
convenional
presupune,
de asemenea,
o neexecutare
culpabil/fr justificare a obligaiei asumate de una dintre pri, iar -pactul
comisoriu poate fi invocat numai de ctre creditorul acestei obligaii, iar nu i de
ctre cel culpabil de neexecutare. De asemenea, partea ndreptit poate opta
ntre rezoluiune i a cere executarea silit.
Articolul 1553 alin. (l) C.civ. dispune c pactul comisoriu produce efecte
dac prevede, n mod expres, obligaiile a cror neexecutare atrage rezoluiunea
de drept a contractului.
n funcie de modul de redactare, pot fi deosebite mai multe feluri de
pacte comisorii.
Ca regul, rezoluiunea care opereaz pe temeiul pactului comisoriueste
subordonat punerii n ntrziere a debitorului obligaiei neexecutate culpabil,
ns art. 1553 alin. (2) C.civ. permite prilor s convin c rezoluiunea va
rezulta din simplul fapt al neexecutrii.
Aadar, dac prile n pactul comisoriu nu au convenit altfel, rezoluiunea
presupune dou manifestri de voin succesive din partea creditorului obligaiei
neexecutate culpabil:

1. punerea n ntrziere a debitorului;

art. 1553 alin. (3) C.civ. dispune c

aceasta produce efecte numai dac indic n mod expres condiiile n care pactul
comisori u opereaz.
2. declaraia scris de rezoluiune

notificat debitorului.

Dac ns n pactul comisoriu prile au stabilit c nu este necesar

punerea n ntrziere a debitorului obligaiei neexecutate culpabil, rezoluiunea
va opera din momentul la care creditorul notific n scris debitorului declaraia
unilateral de rezoluiune.
n ambele situaii mai sus analizate, rezoluiunea nu va opera dac partea
culpabil execut nainte de notificarea declaraiei unilaterale de rezoluiune.

14

Prile pot conveni i un pact comisoriu care s prevad c neexecutarea

culpabil
a obligaiei
asumate prin contractul
sinalagmatic
conduce
la
desfiinarea contractului, fr a mai fi necesar punerea n ntrziere sau vreo
alt formalitate.
Efectele rezoluiunii
Principalul
efect al rezoluiunii
este desfiinarea
retroactiv
a
contractului sinalagmatic. Conform art. 1554 alin. (2) C.civ., "rezoluiunea nu
produce efecte asupra clauzelor referitoare la soluionarea
diferendelor ori
asupra celor care sunt destinate s produc efecte chiar n caz de rezoluiune".
Prile urmeaz a fi repuse n situaia anterioar, prin restituirea a
ceea ce s-a executat n baza contractului desfiinat, iar, dac este cazul, se va
aplica i regula resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis, n condiii
similare celor din materia nulitii.
De asemenea, partea care i-a executat obligaia ori s-a declarat gata s-i
execute obliEiaia poate s obin despgu biri pentru repararea prejudiciului
suferit prin neexecutarea culpabil/fr justificare a obligaiei de ctre cealalt
parte.
Rezilierea
este sanciunea
care intervine
n cazul neexecutrii
culpabile/fr justificare a unei obligaii izvorte dintr-un contract sinalagmatic
cu executare succesiv, constnd n desfacerea contractului respectiv numai
pentru viitor.
n privina efectelor, art. 1554 alin. (3) C.civ. stipuleaz explicit c n
cazul rezilierii contractul nceteaz doar pentru viitor"; prestaiile deja executate
nu se mai restituie, fiind vorba despre o desfacere a contractului, iar nu despre o
desfiinare ca n cazul rezoluiunii.
ntruct nu exist alte deosebiri de substan ntre reziliere i rezoluiune,
art. 1549 alin. (3) C.civ. stabilete: "dac nu se prevede altfel, dispoziiile
referitoare la rezoluiune se aplic i n cazul rezilierii".
Vom reine totui o particularitate a rezilierii n ceea ce privete reducerea
prestaiilor, n sensul c, potrivit art. 1551 alin. (1) teza a II-a C.civ., "n cazul
contractelor cu executare succesiv, creditorul are dreptul la reziliere, chiar dac
neexecutarea este de mic nsemntate, ns are un caracter repetat".
Riscul contractului sinalagmatic
Problema riscului contractului sinalagmatic se pune atunci cnd una dintre
prile contractante este mpiedicat de un caz fortuit sau de for major s i
execute obligaia asumat. De aceast dat, neexecutarea uneia dintre obligaiile
ce izvorsc din contractul sinalagmatic nu este consecina vinoviei debitorului
acestei obligaii, ci a unei mprejurri mai presus de voina lui.
ntr-o asemenea ipotez, se pune ntrebarea dac partea care este debitor
al obligaiei imposibil de executat mai este ndreptit s pretind celeilalte

15

pri executarea obligaiei asumate de aceasta din urm. n cazul unui rspuns
afirmativ, ar nsemna c riscul contractului sinalagmatic ar fi suportat de acea
parte care este creditorul obligaiei imposibil de executat, de vreme ce aceast
parte va fi inut s execute obligaia asumat dei nu va primi contraprestaia.
n cazul unui rspuns negativ, nseamn c partea care are calitatea de creditor al
obligaiei imposibil de executat este i ea liberat de executarea propriei
obligaii, deci c riscul contractului sinalagmatic ar urma s fie suportat de ctre
debitorul obligaiei imposibil de executat.
Codul civil cuprinde dou reglementri distincte pentru imposibilitatea
fortuit de executare n art. 1557 i n art. 1634. n principiu, ambele texte par s
disting
ntre
ipoteza
unei
neexecutri
fortuite
totale
i definitive
(imposibilitatea absolut) i aceea a uneia temporare. Conform art. 1557 alin. (1)
C.civ., n ipoteza unei imposibiliti "totale i definitive" de executare, dac ea
privete "o obligaie contractual important", "contractul este desfiinat de plin
drept i fr vreo notificare, chiar din momentul producerii evenimentului
fortuit". Aturci cnd imposibilitatea fortuit de executare este doar temporar
,,( ...) creditorul poate suspenda executarea propriilor obligaii ori poate obine
desfiinarea contractului. n acest din urm caz, regulile din materia rezoluiunii
sunt aplicabile n mod corespunztor" [alin. (2)].
n concluzie:
n cazul imposibilitii absolute de executare a contractului, acesta se
desfiineaz automat, adic de plin drept, fr a fi necesar vreo formalitate.
Imposibilitatea fortuit trebuie s priveasc o parte determinant din contract [
"o obligaie contractual important" conform art. 1557 alin. (1) C.civ., adic o
obligaie n lipsa creia cealalt parte nu ar fi ncheiat contractul]. Debitorul
obligaiei neexecutate nu va rspunde pentru eventualele prejudicii cauzate
creditorului prin neexecutare;
n cazul imposibilitii relative de executare (incluznd imposibilitatea
parial i pe cea temporar), creditorul va putea invoca orice remediu este pus
la dispoziia sa pentru neexecutare cu excepia executrii silite n natur i a
daunelor-interese pentru partea imposibil de executat sau pentru partea temporar
imposibil de executat. Astfel, din prevederile ari. 1557 alin. (2) C.civ., deducem:
creditorul poate s suspende executarea (excepia de neexecutare) sau poate s
invoce rezoluiunea contractului
(cu efecte retroactive, dac partea rmas
imposibil de executat sau amnarea executrii l lipsesc pe creditor de interesul
de a continua relaia contractual i totodat ntrunesc condiiile unei neexecutri
rezolutorii), rezilierea (dac primirea n viitor a prestaiilor nu mai prezint
interes pentru creditor) sau reducerea prestaiilor.
conform art. 1634 C.civ., debitorul este obligat s notifice creditorului
surveniena evenimentului
fortuit "ntr-un termen rezonabil din momentul n
care debitorul a cunoscut sau trebuia s cunoasc imposibilitatea de executare",

16

sub sanciunea daunelor-interese

n ipoteza n care aceast notificare nu ajunge
la creditor n acelai termen [art. 1634 alin. (5) C.civ.].
debitorului i revine sarcina probei att a evenimentului fortuit, ct i a
efectelor pe care acesta le are asupra abilitii sale de a executa [art. 1634 alin.
(4) C.civ.].
n materia contractelor translative de proprietate, conform art. 1274
alin. (1) C.civ., "n lips de stipulaie contrar, ct timp bunul nu este predat,
riscul contractului rmne n sarcina debitorului obligaiei de predare, chiar dac
proprietatea a fost transferat dobnditorului. n cazul pieirii fortuite a bunului,
debitorul obligaiei de predare pierde dreptul la contraprestaie, iar dac a primito, este obligat s o restituie". Atragem ns atenia asupra faptului c este o
regul supletiv, prile putnd conveni altfel.
Totui, potrivit alin. (2) al aceluiai articol, "creditorul pus n ntrziere
preia riscul pieirii fortuite a bunului. El nu se poate libera chiar dac ar dovedi
c bunul ar fi fierit i dac obligaia de predare ar fi fost executat la timp".
Observaii:
~ dac bunul nu a fost predat, riscul rmne n sarcina debitorului
obligaiei de predare (de exemplu, dac vnztorul nu a predat bunul i 'acesta a
pierit fortuit nainte de predare, el va suporta riscurile i va trebui s restituie
cumprtorului preul contractual sau dac nu l-a primit, nu va mai putea s-I
solicite). Transferul dreptului de proprietate nu are nicio relevan n aceast
privin.
~ dac creditorul a fost pus n ntrziere de ctre debitor, riscul se
transfer n sarcina creditorului de la data punerii sale n ntrziere [art. 1274
alin. (2) C.civ.]. Instituia punerii n ntrziere a creditorului este reglementat de
art. 1510 i urm. C.civ. Ea presupune, n esen, o somare a creditorului s preia
bunul sau s primeasc plata. Efectul central al acestei instituii este transferul
riscurilor n sarcina creditorului [art. 1511 alin. (1) C.civ.]. n plus, art. 1274
alin. (2) C.civ. prevede c nu are nicio relevan pentru funcionarea regulii
proba fcut de creditor n sensul c bunul ar fi pierit i dac obligaia de
predare ar fi fost executat la timp.

17

Bibliografie selectiv
Ioan Adam, Drept civil. Obligaiile.

Contractul,

Ed. C.H. Beck, Bucureti,

2011;
Ana-Gabriela Atanasiu .a., Noul Cod civil. Note. Corelaii. Explicaii,
Ed. C.H. Beck, Bucureti, 20 Il;
Gabriel Borai, Carla Alexandra Anghelescu, Curs de drept civil. Partea
general, Ed. Hamangiu, Bucureti, 20 Il;
Gabriel
Borai,
Liviu
Stnciulescu,
Instituii
de drept civil In
reglementarea noului Cod civil, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2012;
Mara Ioan, Aida-Diana
Dumitrescu,
Ion Iorga, Drept civil. Teoria
general a obligaiilor, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 20 Il;
L. Pop, I.-F. Popa, S.I. Vidu, Tratat elementar de drept civil. Obligaiile,
Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2012
Constantin Sttescu, Corneliu Brsan, Drept civil. Teoria general a
obligaiilor, ed. a 9-a, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2008;
Ion Tuccu, Noul Cod civil republicat. Cartea a V-a. Despre obligaii art.
1164-1649. Comentarii i explicaii, ed. a 2-a, Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2011;
Carmen Tamara Ungureanu, Drept civil. Partea general. Persoanele, Ed.
Hamangiu, Bucureti, 2012
P. Vasilescu, Drept civil. Obligaii, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2012

Noul Cod civil. Comentariu

Constantinovici,

pe articole, Fl.A. Baias,

1. Macovei (coordonatori),

E. Chelaru, R.
Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2012.

18