Despre Hotelul Național:

1. pînă în 1992 a făcut parte din rețeaua sovietică Intourist

2. în 1999 a fost privatizat de o firmă din Israel „Avi Awaks” pentru 1,55 milioane. Contractul însă a fost
reziliat pe cale judiciară. „Республиканский экономический суд на заседании в пятницу признал
недействительной сделку по покупке в 1999 г. израильской фирмой Avi Waks 83 процентов акций
АО Moldova Tur за $1,55 млн. Поводом для принятия такого решения послужило невыполнение
покупателем обязательств по контракту.” - ei au reușit să achite doar 600.000 dolari din cei 1,55
milioane și nu au reușit să investească nimic din cei 25 milioane promiși. Motivul: s-a început conflictul
militar cu Palestina. Asta chiar dacă în contract, zice partea israelită, era stipulat că în caz de „războaie,
crize politice sau dezastre naturale” firma are dreptul să suspende plățile.
3. În 2006, a fost organizat un alt concurs la care au participat 4 firme: Alfa-Engeneering, Business Global
Parc, Elite Sport şi Immobile RE.

„Согласно "Положению об инвестиционных конкурсах и прямых

переговорах по приватизации публичного имущества", утвержденному постановлением правительства
N998 от 29 сентября 2000 года, основным критерием при определении победителя инвестиционного
конкурса является цена, предложенная за объект.”

conform legislației, concursul trebuia să fie cîștigat de firma cu cea mai bună ofertă de cumpărare. Al de
Immobile RE și Elite Sport propuneau cîte 3 milioane. Aici intervine Dodon care inițial era președintele comisiei
de privatizare și apoi Ministrul Economiei. Mutca lui consta în a lua în calcul nu doar suma propusă pentru
acțiuni, ci și cea promisă pentru ulterioare investiții. Și dacă celelalte firme promiteau sume între 12=16 milioane
dolari, Alfa-Engeneering a venit cu suma de 33 milioane.

Fun fact: „O
anchetă realizată în 2013 a arătat că Alfa-Engineering a fost înregistrată pe 7
august 2006, de firma estoniană Maldone Invest, fondată în ianuarie 2006, doar cu
jumătate de an înainte, având un capital social de doar 40 mii coroane estoniene (circa
3.000 de euro). Ulterior, Maldone a cedat firma Alfa-Engeneering, offshore-ul olandez,
Generashon Financial, care făcea parte din grupul de companii OTIV Prime Holding,
controlate de liderul democrat, Vladimir Plahotniuc. Până în 2012, Generashon
Financial, a purtat numele OTIV Prime Financial, care deţinea 26,75% din acţiunile
Victoriabank.”

4. Immobile RE a dat în judecată comisia de privatizare însă fără rezultat. Curtea de Apel Chișinău au fost de
acord cu logica comisiei de privatizare. Ulterior și Curtea Supremă a menținut decizia Curții.

5. conform prevederilor contractului încheiat cu Alfa-Engeneering, lucrările trebuiau să se termine în 2 ani pînă în
2008, însă ele au fost tărăgănate. „Вместо отчета о реализованных инвестициях и подкрепляющего его
доклада аудитора, 7 августа 2007 за двумя подписями - генерального директора "Молдова Тур" М.Русу и
директора "Alfa-Engineering" Н.Куртогло - на имя Додона направляется письмо с просьбой "дать
разрешение на демонтаж и снос существующих зданий гостиницы и ресторана "National" и строительство
на их месте современного гостиничного комплекса "5*****" и бизнес-центра в центре столицы Молдовы,
соответствующих современным международным стандартам".
Разрешение на снос здания гостиницы "Националь" должны были бы выдать соответствующие структуры
кишиневского муниципалитета. Но чтобы разрешить что-то снести, эти структуры должны понимать, что
же будет построено на месте того, что снесут. Для этого должен быть разработан проект новых строений,
подкрепленный соответствующим пакетом документов. Эта работа стоит денег, причем, немалых, - не
менее полумиллиона долларов. Похоже, что у "Alfa-Engineering" денег на разработку проекта нет. И тем
более, у нее нет тех самых 33 миллиона долларов инвестиций, на которые повелась конкурсная
комиссия.”

6. „Firma Alfa-Engeneering este menţionată de afaceristul Veaceslav Platon în plângerea

penală depusă în august 2016, la Direcţia de Investigare a Infracţiunilor de Criminalitate
Organizată şi Terorism din România (DIICOT).
Platon susţine că Plahotniuc i-a cerut 80 de milioane de dolari în toamna anului 2011, în
schimbul unor pachete de acţiuni la Victoriabank şi Banca de Economii. În negocieri, au mai
fost incluse, la pachet, acţiuni la societăţile de asigurări Asito şi Victoria Asigurări şi 100%
din compania Alfa Engineering, cea care deţine Hotelul Naţional.

Cei doi ar fi bătut palma şi în urma tranzacţiei, hotelul împreună cu celelate active au ajuns
la Platon. Este adevărat că nu direct, ci prin firma Generashon Financial din Olanda.
Transferul a fost semnat pe 2 decembrie 2011, la Amsterdam, conform plângerii depuse la
DIICOT. În acte, cumpărătorul a fost Yuri Kontievski, afacerist moldo-bulgar şi partener cu
Platon.”

7. În noiembrie 2017, Filip a menționat la ședința guvernului că hotelul ar putea fi din nou
naționalizat, însă acest lucru nu s-a mai întîmplat.

https://point.md/ru/novosti/v-mire/objyavlen-pobeditelj-konkursa-na-moldova-tur
https://point.md/ru/novosti/obschestvo/pochemu-na-meste-gostinici-nacionalj-do-sih-por-ne-
viros-feshenebeljnij-otelj

Гостиница «Националь»
Одно из зданий современной архитектуры (проспект Штефана чел Маре, 4;
архитекторы В. Шалагинов и А. Горбунцов, 1978 год). Представляет собой
семнадцатиэтажное здание прямоугольной формы. В составе комплекса зданий
гостиницы было построено здание ресторана, округленное с одной из сторон и
связанное с основным корпусом гостиницы переходом. Изначально называлась
гостиницей «Интурист». Считалась одной из самых престижных гостиниц
Кишинёва, в ней был достаточно высокий уровень сервиса. В 2000 году было
признано устаревшим. Было представлено несколько проектов реконструкции, ни
один из которых не был доведён до конца. В 2007 году было объявлено о сносе
здания и строительстве на его месте нового[19]. Тем не менее, в итоге было
принято решение реконструировать здание, покрыв его фасад сплошной
стеклянной панелью. Здание ресторана при этом будет разобрано.
Реконструированный отель будет относиться к категории пятизвёздочной
гостиницы

Judecată cu Evreii 2000-2001 (cînd vin la guvernare PCRM)

http://www.infotag.md/reports-en/766173/
http://www.infotag.md/reportaje/764194/
Chisinau, December 3 (INFOTAG). The Israeli company of Avi Waks hopes to reach an agreement
with the Moldovan Government and to accomplish the privatization of Moldova-Tur company, Mr.
Leonid Nudelman, company’s Representative for Eastern Europe, told a news conference in
INFOTAG today.
He reminded that in 2000 the company had won an investment competition for the right to privatize
73.25% of the local tourism company, and had undertaken to pay $1.55 million for the parcel. Avi
Waks had time enough to repay only $650 thousand, and then stopped payments because Israel
entered into a war with Palestine.
“The contract stipulated such forces majeure as wars, political crises, natural disasters etc. when we
have the right to suspend repayments. The Moldovan authorities, however, did not take that into
consideration, and unilaterally broke up the contract”, Mr. Nudelman said.

https://press.try.md/item.php?id=10444

Республиканский экономический суд на заседании в пятницу признал

недействительной сделку по покупке в 1999 г. израильской фирмой Avi Waks 83
процентов акций АО Moldova Tur за $1,55 млн. Поводом для принятия такого
решения послужило невыполнение покупателем обязательств по контракту.

Источники в суде сообщили корреспонденту "ИНФОТАГ", что с момента

подписания контракта с Департаментом приватизации Avi Waks заплатила
лишь $600 тыс. и не инвестировала в модернизацию ни одного лея, хотя
обязалась инвестировать $25 млн.

По сведениям "ИНФОТАГ", сегодня на покупку гостиницы National,

являющейся составной частью Moldova Tur претендует фирма из Люксембурга
- "HOTEL N1", которая ранее заявила о своем желании инвестировать $25 млн.
в строительство в Кишиневе нового комфортабельного отеля. После встречи
почетных консулов Молдовы в Люксембурге и Бельгии Гислайна Ленаерса и
Всеволода Ямпольского с премьером Василием Тарлевым было высказано
намерение отказаться от строительства новой гостиницы в пользу покупки и
реконструкции уже готового, 17-этажного здания National в центре столицы,
располагающего 319 номерами, а также казино, двумя ресторанами, баром,
автостоянкой.

***The first Radisson Blu hotel opens in Moldova

17 Sep 2015
Radisson Hotels & Resorts — международная гостиничная сеть, состоящая из 420
отелей в 73 странах мира. Первый Radisson отель появился в 1909 году в
Миннеаполисе, США и был назван в честь французского исследователя Пьера-
Эспри Радиссона.Radisson обслуживает 158 отелей в Европе, Африке и Азии.

CONCURSUL din 2006 cîștigat de Alfa-Engeneering

https://www.jurnal.md/ro/economic/2017/11/17/nationalizarea-hotelului-national-noua-
escrocherie-a-lui-plahotniuc/

Privatizarea Hotelului Naţional a fost una dintre cele mai scandaloase din istoria
Repubicii Moldova. Până în 1992 Hotelul Naţional a făcut parte din reţeaua sovietică
Inturist. La Moscova un astfel de hotel a fost pur şi simplu dărâmat şi în loc construit un
hotel nou. Cel din Chişinău, a fost privatizat de două ori. Prima dată încă în anul 1999,
iar firma câştigătoare Avi Awaks din Israel urma să achite 1,55 milioane dolari. Din
motivul neachitării preţului pachetului de acţiuni, contractul a fost reziliat pe cale
judiciară.
În noiembrie 2006, a fost organizat un al concurs investiţional la care au participat patru
companii: Alfa-Engeneering, Business Global Parc, Elite Sport şi italienii de la Immobile
RE, care deţineau mai multe hotele, ce activau ca franciză a reţelei Radisson. Firma
Alfa-Engineering din Căuşeni a fost însă cea care a intrat în posesia a 83,25% de acţiuni
ale statului în societatea Moldova-Tur, care deţinea hotelul. Noul proprietar a plătit 2,15
milioane de dolari şi se obliga ca în decurs de doi ani să investească 33 de milioane de
dolari. De atunci au trecut 11 ani, dar în loc de hotel în centrul Capitalei stă o ruină.
O anchetă realizată în 2013 a arătat că Alfa-Engineering a fost înregistrată pe 7 august
2006, de firma estoniană Maldone Invest, fondată în ianuarie 2006, doar cu jumătate de
an înainte, având un capital social de doar 40 mii coroane estoniene (circa 3.000 de
euro). Ulterior, Maldone a cedat firma Alfa-Engeneering, offshore-ul olandez,
Generashon Financial, care făcea parte din grupul de companii OTIV Prime Holding,
controlate de liderul democrat, Vladimir Plahotniuc. Până în 2012, Generashon
Financial, a purtat numele OTIV Prime Financial, care deţinea 26,75% din acţiunile
Victoriabank.
Schimbarea numelui a fost făcută pentru a induce falsa idee că noul acţionar al
Victoriabank nu ar fi avut vreo legătură cu holdingul controlat de Plahotniuc, potrivit
Mold-Street. Generashion Financial a fost până în noiembrie 2013, acţionarul majoritar
la Victoriabank şi deţinea 26,75% din acţiunile băncii, pe care le-a vândut în pachete mai
mici de 5% la două companii străine (din Letonia şi Marea Britanie), cinci companii
locale şi o persoană fizică. Aces pachet şi alte acţiuni au ajuns în noiembrie 2014 în
proprietatea Insidown LTD din Cipru, iar acum ar urma să fie cumpărate de Banca
Transilvania.

2006 s-a decis demolarea hotelului și construirea unuia de 5 stele

https://unimedia.info/stiri/-2560.html

******Mihai Rusu s-a născut pe data de 5 noiembrie 1941 în satul

Vărvăreuca, raionul Florești. Între anii 1990 și 1994 a fost deputat în
Parlamentul Republicii Moldova, ales în Circumscripția nr. 357, raionul
Florești. Totodată, a fost deputat și între anii 1994 și 2005, dar și între lunile
aprilie și iulie 2009. De profesie este agronom. În legislatura a XIII-a a fost
membru al Comisiei pentru control și petiții a Parlamentului, în legislatura a
XIV-a – secretar al aceleiași Comisii, în legislatura a XV-a – vicepreședinte
al Comisiei pentru drepturile omului și minoritățile naționale. Între anii 1994-
1998 este membru al fracțiunii parlamentare „Unitatea Socialistă”, ulterior –
al fracțiunii Partidului Comuniștilor din Republica Moldova. A votat
Declarația de Independență.

Типа конкурс
https://ava.md/2008/11/17/deti-prezidenta-i-privatizaciya-moldova/

Согласно "Положению об инвестиционных конкурсах и прямых

переговорах по приватизации публичного имущества", утвержденному
постановлением правительства N998 от 29 сентября 2000 года,
основным критерием при определении победителя
инвестиционногоконкурса является цена, предложенная за объект.
Если быприватизационная комиссия следовала этой правовой норме,
то фаворитами конкурса должны были бы стать фирмы "Elite Sport" и
"Immobile RE", которые и поборолись бы между собой за пакет
акций "Молдова Тур". Однако, победителем неожиданно была
объявлена "Alfa-Engineering".

"Логика" приватизационной комиссии, которую возглавлял сначала

замминистра Игорь Додон, а после того, как он стал министром,
замминистра Виорел Мельник (позже возглавивший Таможенный
департамент), заключалась в следующем: если сложить вместе
сумму, которая предлагалась за пакет акций, и сумму заявленных
инвестиций, то самое лучшее предложение было у
"Alfa-Engeneering" - 2,05 миллиона долларов плюс 33 миллиона
долларов. На этом основании именно
эту компанию и объявили победителем.

Как и полагается в таких случаях, каждый участник огласил свою

оферту. Перечислим их в обратном порядке. "Immobile RE"
первоначально предложила за пакет акций 3 миллиона долларов,
готова была повышать эту сумму до 4,5 миллиона долларов, на
которые у этого участника имелась гарантия итальянского банка, и
инвестировать в строительство отеля сети "Radisson" 12 миллиона
евро. "Elite Sport" предложила 3 миллиона долларов за акции,
представив банковскую гарантию на такую же сумму, и обязалась
инвестировать в новый отель 16 миллионов долларов.

"Business Global Parc" готова была заплатить за акции 2 миллиона

долларов, имея банковскую гарантию на эту сумму, и вложить в
качестве инвестиций также 16 миллионов долларов.

Наконец, "Alfa-Engineering" предложила за пакет акций 2,05 миллиона

долларов, представив соответствующую гарантию
из Каушанского филиала "Молдиндконбанка", и обязалась
инвестировать в создание пятизвездочного отеля рекордную по
сравнению с другими участниками сумму в 33 миллиона долларов.

****Организаторы
конкурса могли легко убедиться, что эта оффшорная фирма была
создана в январе 2006 года, что ее учредителями выступили два
эстонских гражданина, некие Райво Реммелгас и Руслан
Растощенков, что ее капитал составляет 40 тысяч эстонских крон
(что-то около 3000 долларов), что такие фирмы попадают в разряд
даже не малого бизнеса, а в категорию "очень маленьких", и что
главным видом деятельности в уставе этой фирмы значится
"финансовое посредничество".

Иски "Immobile RE"

Сразу же после объявления результатов инвестиционного конкурса

компания "Immobile RE" распространила заявление для прессы, в
котором сообщила о предъявлении правительству претензии на 25,5
млн. евро. Причиной для такого шага было названо "циничное и
безосновательное игнорирование" правительством "собственного
законодательства", в частности, упомянутого положения о
проведении инвестиционных конкурсов.

Одновременно эта же компания направила в административную

коллегию Апелляционной палаты Кишинева иск против
приватизационной комиссии минэкономторга с требованием
аннулировать результаты конкурса по приватизации "Молдова Тур".
Судья М.Чугуряну иск отклонил, согласившись с "логикой"
приватизационной комиссии: $2,05 млн. за акции плюс $33 млн.
заявленных инвестиция "означают, что "Alfa-Engineering" сделала
самую выгодную оферту из всех четырех, включая и цену". Коллегия
по административным делам Высшей судебной палаты в составе
Д.Вистерничана, С.Молдована и Т.Рэдукану, оставила в силе
решение судьи М.Чугуряну.

Решение суда есть решение суда, но понять "арифметику", которой

руководствовались сначала минэкономторг, а потом судебные
инстанции, сложно. Складывать сумму, предложенную за пакет
акций, и сумму заявленных инвестиций некорректно. Деньги за
акции поступают в бюджет, инвестиции направляются на увеличение
собственных основных и оборотных средства инвестора. И когда
представители правительства громогласно заявляли, что они
продали "Молдова Тур" за $35 млн., они откровенно врали.
Уплаченная сумма составила всего $2,05 млн. Обещанные
инвестиции в $33 млн. так и остались пустыми обещаниями. А
утверждение суда о том, что оферта "Alfa-Engineering" была самой
выгодной и по цене, предложенной за пакет акций, просто не
соответствуетдействительности.
000000000
Вместо отчета о реализованных инвестициях и подкрепляющего его
доклада аудитора, 7 августа 2007 за двумя подписями -
генерального директора "Молдова Тур" М.Русу и директора
"Alfa-Engineering" Н.Куртогло - на имя Додона направляется
письмо с просьбой "дать разрешение на демонтаж и снос
существующих зданий гостиницы и ресторана "National" и
строительство на их месте современного гостиничного комплекса
"5*****" и бизнес-центра в центре столицы Молдовы,
соответствующих современным международным стандартам".

******
Разрешение на снос здания гостиницы "Националь" должны были бы
выдать соответствующие структуры кишиневского муниципалитета. Но
чтобы разрешить что-то снести, эти структуры должны понимать,
что же будет построено на месте того, что снесут. Для этого
должен быть разработан проект новых строений, подкрепленный
соответствующим пакетом документов. Эта работа стоит денег,
причем, немалых, - не менее полумиллиона долларов. Похоже, что у
"Alfa-Engineering" денег на разработку проекта нет. И тем более,
у нее нет тех самых 33 миллиона долларов инвестиций, на которые
повелась конкурсная комиссия.

В письме делается ссылка на "оценку технических экспертов",

согласно которой бывший "Интурист" нельзя реконструировать в
современный пятизвездочный отель, и на заседание
Республиканского градостроительного совета, которое состоялось
17 мая 2007 года под председательством генерального директора
Агентства строительства и развития территорий Игоря Семеновкера,
и приняло решение со странной и расплывчатой формулировкой
"рекомендовать одобрить концепцию реконструкции гостиницы
"Националь" с учетом высказанных замечаний". Кому рекомендовать,
что одобрить, каких замечаний - неясно.

******
Как бы там ни было, в конечном счете, сложилась тупиковая
ситуация. "Alfa-Engineering" не выполнила своих обязательств по
контракту о купле-продаже "Молдова Тур", и по-нормальному, этот
контракт следовало бы расторгнуть и восстановить статус-кво
анте: государству вернуть акции "Молдова Тур", а
"Alfa-Engineering" - уплаченные за акции деньги, во всяком
случае, те, что поступили в (государственный) бюджет. Если это
будет сделано, государство сможет выставить "Молдова Тур" на
повторный конкурс. Если его организаторам удастся найти
очередных "лохов"-лжеинвесторов, то еще через два года можно
будет снова расторгнуть контракт, и снова выставить компанию на
продажу. А потом еще раз, и еще раз... Если же все пройдет
по-честному, и "Молдова Тур" продадут действительно серьезному
инвестору, то, может быть, на месте полуразвалившегося
"Националя", глядишь, в самом деле, появится пятизвездочный
отель. И сцена, описанная в начале этой статьи, из разряда
виртуальных превратится в реальную.

https://agora.md/stiri/59528/deputatul-independent-viorel-melnic-a-
renuntat-la-mandat

Viorel Melnic a fost ales deputat independent în Parlamentul R. Moldova,

după ce a câștigat circumscripția nr. 48, organizată în regiunea
transnistreană.

În 2006, Viorel Melnic a devenit viceministru al Economiei, iar în anii 2008-

2009 a fost şef al Serviciului Vamal. Până în anul 2015, Melnic a făcut
parte din PSRM, fiind exclus din structurile de conducere ale formațiunii
după ce Igor Dodon ar fi aflat despre implicarea sa în schemele
frauduloase de la Banca de Economii, Banca Socială şi Unibank.

Numele lui Viorel Melnic apare în raportul Kroll II.

https://www.timpul.md/articol/schemele-ilegale-care-au-transformat-hotelul-
naional-intr-o-ruina-62413.html

„Vor să pună mâna și pe terenul din fața hotelului”

În cadrul unei emisiuni televizate, consilierul municipal Oleg Cernei a declarat că, în
prezent, în acte, Hotelul Național aparține companiei Î.S. „Moldova-Tur”.
„Reprezentanții companiei au încercat prin intermediul Consiliului Municipal să
obțină terenurile aferente construcțiilor. Noi am respins categoric propunerea,
întrucât investitorul era obligat să plătească peste 35 de milioane de euro numai
pentru Hotelul Național. Angajații „Moldova-Tur” solicita și terenurile din fața
hotelului unde sunt fântânile arteziene. Am impresia că vor să construiască un
complex locativ de lux în centrul capitalei”, a sugerat Cernei. Acesta a mai subliniat
că în spatele hotelului era o parcare foarte mare, iar pe acel loc s-a construit un bloc
locativ, iar unii dintre foștii conducători ai „Moldova-Tur” ar avea apartamente acolo.

https://unimedia.info/ro/news/8b4ac5272533d832/hotelul-national-ar-putea-fi-
demolat-anul-acesta-in-baza-unei-autorizatii-deja-emise-ceban-este-nevoie-si-de-
noul-proiect-al-cladirii-dar-inca-nu-l-am-vazut.html

„Dacă să vorbim despre hotelul Național este autorizația pentru demolarea

clădirii, dar în același timp este nevoie și de noul proiect al clădirii, pe care încă nu
l-am văzut, dar pentru demolare document este și se află la Direcția Arhitectură.
Dacă vor fi finalizate procedurile necesare, atunci demolarea clădirii poate începe
în această toamnă, dacă nu vor reuși deja anul viitor”, a declarat Ceban în cadrul
emisiunii „Glavnîi Vapros” de la NTV Moldova.
Ce ține de alte clădiri nefinisate primarul a spus că în acest moment
municipalitatea dezvoltă un concept care să reglementeze această zonă pentru
a-i obliga pe acești proprietari să ducă până la capăt construcțiile sau să le pună
în folosire.

Suma oferită Investiția promisă

1. Immobile RE 4.5oo.ooo$ 12.000.000$
2. Elite Sport 3.000.000$ 16.000.000$
3. Alfa-Engineering 2.050.000$ 33.000.000$
4. Business Global Parc 2.000.000$ 16.000.000$