Raport de evaluare

RAPORT DE EVALUARE
ECHIPAMENTE SUNET

PROPRIETAR
S.C. SOLARIS CO S.R.L.
Bucuresti, Str. Sf. Vineri, Nr. 25, Bl. 105C, Sc. 3, Et. 4, Ap. 67, Sector 3

Cod Unic de Identificare: RO-13795189

Nr. Registrul Comertului: J40 / 3225 / 2001

Expert Evaluator: ec. Anca-Ioana Merluşcă,

Membru titular ANEVAR,
Legitimatie nr. 12342

Datele, informatiile si continutul prezentului raport fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate in
parte sau in totalitate si nu vor putea fi transmise unor terti fara acordul scris si prealabil al
companiei S.C. SOLARIS CO S.R.L.si al evaluatorului Merluşcă Anca-Ioana.

- Octombrie 2011 -

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 1

 Raport de evaluare

SSIIN
NTTE
EZZA
A

 Obiectul evaluarii: Echipamente sunet

 Proprietar: S.C. SOLARIS CO S.R.L.

 Destinatar : Cabinet Individual de Insolventa Herciu Marius Emilian

 Scopul evaluarii: estimarea valorii de piata pentru mijloculele fixe

“Echipamente sunet” in scopul lichidarii fortate a companiei.

 Data evaluarii: 18 Octombrie 2011

 Curs valutar: 1 EURO = 4,3329 lei

 Valoarea de piata :
TABEL CENTRALIZATOR ECHIPAMENTE DE SUNET
Pret Valoare Valoare
unitar totala unitara Valoare
Nr. Cantitate achizitie achizitie reevaluata reevaluata
Crt. Denumire Buc. RON RON RON total RON
XLC 127+TRIAMP
1 CABINET 8 18,000 144,000 10,890 87,120
2 X-SUB SUBWOOFER 6 12,000 72,000 7,260 43,560
3 DOLLY XLC 127+ 8 1,800 14,400 1,089 8,712
4 LX-3000 AMPLIFIER 3 9,500 28,500 5,748 17,243
5 LX-2200 AMPLIFIER 2 8,500 17,000 5,143 10,285
6 COVER XLC 127+ 6 800 4,800 484 2,904
TOTAL 280,700 169,824

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 2

 Raport de evaluare

C
CEER
RTTIIF
FIIC
CAAR
REE

Subsemnatul certific cu buna credinta si dupa cunostinta mea urmatoarele:

- Afirmatiile sustinute in prezentul raport sunt reale si corecte.

- Analizele, opiniile si concluziile din prezentul raport sunt limitate numai la
ipotezele si conditiile limitative si se constituie ca analize nepartinitoare
din punct de vedere profesional, concluzii si opinii personale.
- Nu am nici un interes actual sau de perspectiva in proprietatea ce face
obiectul acestui raport si nu am nici un interes personal si nici nu sunt
partinitor fata de vreuna din partile implicate.
- Remunerarea mea nu se face in functie de exprimarea unei valori
prestabilite sau care ar favoriza cauza clientului, de obtinere a unui rezultat
dorit sau de aparitia unui eveniment ulterior.
- Acest raport de evaluare nu se bazeaza pe solicitarea obtinerii unei valori
minime, a unei asemenea valori sau pe aprobarea unui imprumut.
- Analizele, opiniile si concluziile raportate au fost elaborate, iar acest raport
a fost realizat in conformitate cu cerintele Standardelor ANEVAR
(Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania) sau a Standardelor
Internationale de evaluare si cu cerintele “Codului deontologic al
evaluatorului”.
- Am efectuat inspectia proprietatii care face obiectul acestui raport la data
evaluarii.
- In prezent sunt membru titular al ANEVAR.
- Prin prezenta certific faptul ca sunt competent sa efectuez acest raport de
evaluare.

La Data 18 Octombrie 2011

Expert Evaluator:
ec. Anca-Ioana Merlusca,
Membru titular ANEVAR,
Legitimatie nr. 12342

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 3

 Raport de evaluare

CUPRINS

11.. PPR
REEC
CIIZZA
ARRII PPR
REELLIIM
MIIN
NAAR
REE ____________________________________________________________________________________________________________55
1 .1 . OBIECTUL LUCRARII ---------------------------------------------------------------------------------- 5

1 .2 . PREZENTAREA CONSULTANTULUI -------------------------------------------------------------- 5

1 .3 . PREZENTAREA CLIENTULUI SI DESTINATARULUI ---------------------------------------- 6

1 .4 . ADRESA, PROPRIETAR -------------------------------------------------------------------------------- 6

1 .5 . DATA SI SCOPUL RAPORTULUI DE EVALUARE ---------------------------------------------- 6

1 .6 . DREPTURI DE PROPRIETATE EVALUATE ------------------------------------------------------ 6

1 .7 . DEFINITIA VALORILOR STABILITE -------------------------------------------------------------- 6

1 .8 . CLAUZA DE NEPUBLICARE -------------------------------------------------------------------------- 7

1 .9 . RESPONSABILITATEA FATA DE TERTI---------------------------------------------------------- 7

1 .1 0 . DECLARATIA PRIVIND CONDITIILE LIMITATIVE ------------------------------------------ 8

2. DESCRIEREA EXHIPAMENTELOR DE SUNET __________________________________________________________________________99

33.. C
CEEA
AMMA
AII BBU
UNNA
AUUTTIILLIIZZA
ARREE__________________________________________________________________________________________________________1111
44.. A
ALLEEG
GEER
REEA
AMMEETTO
ODDEELLO
ORRD
DEE EEV
VAALLU
UAAR
REE ______________________________________________________________________________1111
55.. PPR
REEZZEEN
NTTA
ARREEA
AVVA
ALLO
ORRIIII FFIIN
NAALLEE______________________________________________________________________________________________2255
ANEXE _________________________________________________________________________ 26

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 4

 Raport de evaluare

11.. P
PRRE
ECCIIZ
ZAAR
RII P
PRRE
ELLIIM
MIIN
NAAR
REE

1.1. OBIECTUL LUCRARII

Obiectul prezentei lucrari il constituie intocmirea Raportului de evaluare

“Echipamente sunet” descrise mai jos, aflate in proprietatea S.C. SOLARIS
CO S.R.L.

1.2. PREZENTAREA CONSULTANTULUI

Anca-Ioana MERLUŞCǍ

STUDII 2008-2010 Absolventa si licentiata Program de Master

MBA-INDE

2004-2008 Absolventa si licentiata a ACADEMIEI DE

STUDII ECONOMICE FACULTATEA “Administrarea
Afacerilor in Limbi Straine” sectia franceza.

SPECIALIZARI Curs “Agent Imobiliar” organizat de Institutul IRECSON

Bucuresti iulie 2008
Curs ”Expert Evaluator Imobiliar “ organizat de
Institutul IRECSON Bucuresti si autorizat de ANEVAR.
(Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania) nov-
2007- mai-2008.

EXPERIENTA Din 2008 pana in present – Expert Evaluator Imobiliar

Din iunie 2006 pana in octombrie 2010 Broker de Asigurari
CND International Insurance Broker SRL
Datele de identificare ale evaluatorului:
Adresa: Bucuresti, Str. Ion Nedeleanu nr. 3, bloc P39, sc.1, ap. 24, sect.
5
Telefon: 021/420 89 66; 0723043644
E-mail: merlusca_a_a@yahoo.com

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 5

 Raport de evaluare

1.3. PREZENTAREA CLIENTULUI SI DESTINATARULUI

Clientul raportului de evaluare : S.C. SOLARIS CO S.R.L., CUI :
RO13795189, este detinator al “Echipamentelor de sunet”.

Destinatarul: Cabinet Individual de Insolventa Herciu Marius Emilian

1.4. ADRESA PROPRIETAR

Adresa : Str. Sf. Vineri, nr. 25, bl. 105C, sc. 3, et. 4, ap. 64, sector 3,
Bucuresti.
Proprietar : S.C. SOLARIS CO S.R.L.

1.5. DATA SI SCOPUL RAPORTULUI DE EVALUARE

Data evaluarii: 18 Octombrie 2011

Curs valutar: 1 EURO = 4,3329 lei

Scopul intocmirii raportului de evaluare: estimarea valorii de piata pentru

“Echipamentele de sunet” in scopul lichidarii fortate a companiei.

1.6. DREPTURI DE PROPRIETATE EVALUATE

Drepturile de proprietate evaluate sunt drepturi depline.

1.7. DEFINITIA VALORILOR STABILITE

In conformitate cu Standardul International de Evaluare, editia a opta, 2007
IVS 1:
“Valoarea de piata este suma estimata pentru care o proprietate va fi
schimbata, la data evaluarii intre un cumparator decis si un vanzator hotarat,
intr-o tranzactie cu pret determinat obiectiv, dupa o activitate de marketing
corespunzatoare, in care partile implicate au actionat in cunostinta de cauza,
prudent si fara constrangere.”
MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 6
 Raport de evaluare

1.8. CLAUZA DE NEPUBLICARE

Raportul de evaluare sau orice referire la acesta nu pot fi publicate, nici
incluse intr-un document destinat publicitatii, fara acordul scris si prealabil al
S.C. SOLARIS CO S.R.L.si al evaluatorului Merluşcă Anca-Ioana cu
specificarea formei si contextului in care ar urma sa fie reprodus sau publicat.

1.9. RESPONSABILITATEA FATA DE TERTI

Raportul de evaluare este destinat scopului precizat la pct. 1.5. si numai
pentru uzul clientului si destinatarului mentionati la pct. 1.3.

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 7

 Raport de evaluare

1.10. DECLARATIA PRIVIND CONDITIILE LIMITATIVE

 Acest raport de evaluare a fost elaborat de catre
expert evaluator Merluşcă Anca-Ioana în calitate de consultant al clientului,
S.C. SOLARIS CO S.R.L. având la bază informaţiile puse la dispoziţie de
către acesta;
 O evaluare este inerent subiectivă şi reprezintă opinia noastră asupra
valorii echipamentelor evaluate. Concluziile exprimate în prezentul raport sunt
valabile numai la data evaluării şi nu au fost luate în considerare elemente ce
au aparut sau pot apărea dupa data evaluării;
 În elaborarea lucrării au fost luaţi în considerare toţi factorii care au
influenţă asupra valorii, nefiind omisă deliberat nici o informaţie relevantă
pentru estimarea valorii;
 Inspectia a fost efectuata de către evaluator, la data de 17 Octombrie
2011;
 Evaluatorul nu va putea fi făcut răspunzator pentru existenţa unor
factori de mediu care ar putea influenţa în vreun sens valoarea acestuia,
evaluatorul neavând competentele necesare;
 Evaluatorul nu va fi făcut responsabil pentru aspectele de natură juridică
ale materialelor. Evaluatorul a presupus că dreptul de proprietate este valabil
şi nu există sarcini asupra acestora la data evaluării, altele decât cele
menţionate eventual în prezentul raport;
 Evaluatorul a presupus că materialele evaluate deţin toate licenţele
autorizaţiile şi certificatele necesare utilizării lor şi că acestea vor putea fi
reactualizate în viitor dacă va fi necesar;
 Concluziile prezentului raport sunt valabile în condiţiile inexistenţei
unor factori adverşi care includ substanţele toxice sau periculoase;
 Previziunile şi estimările privind exploatarea acestor materiale ca active
sunt bazate pe informaţiile primite de la “operatori”, in conditiile actuale de
utilizare, prin urmare aceste previziuni se pot schimba funcţie de condiţiile
MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 8
 Raport de evaluare

economice ce pot apare ulterior evaluării;

 Evaluatorul nu are nici un interes prezent sau de viitor în legatură cu
proprietatea evaluată sau cu parţile interesate în tranzacţie;
 Raportul de evaluare nu poate fi folosit ca probă în instanţă fiind o
expertiză extrajudiciară.
 Evaluatorul îşi asumă întreaga responsabilitate pentru opiniile
exprimate în prezentul raport de evaluare.

2. D
DEESSC
CRRIIE
ERRE
EAAE
ECCH
HIIP
PAAM
MEEN
NTTE
ELLO
ORRD
DEE SSU
UNNE
ETT
Situatia juridica : Mijloacele fixe “Echipamente de sunet” au fost dobandit
second hand in baza contractului de vanzare-cumparare nr. 01/10.09.2009
intre SC SOL EXCEL SRL SI SC SOLARIS CO SRL.
Nr.
Crt. Denumire Cantitate Buc.
1 XLC 127+TRIAMP CABINET 8
2 X-SUB SUBWOOFER 6
3 DOLLY XLC 127+ 8
4 LX-3000 AMPLIFIER 3
5 LX-2200 AMPLIFIER 2
6 COVER XLC 127+ 6

Technical Specifications:
XLC-127 XLC-127+
Freq. Response1 (-3 dB): 65 Hz-18 kHz
Freq. Range1 (-10 dB): 50 Hz-20 kHz
Max Calculated SPL1 : 135 dB Cont., 141 dB Pk
Horizontal Coverage: 120°
Vertical Coverage: Array Dependant, Software Definable
Rigging: Fully Captive Aluminum, 1° increments,
16 elements with 8 to 1 Safety Factor
LF Power Handling: 300W Cont., 1200W Peak
MB Power Handling: 200W Cont., 800W Peak
HF Power Handling: 120W Cont.,
480W Peak
150W Cont.,
600W Peak
Biamp MB/HF Power
Handling:
300W Cont., 1200W Peak

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 9

 Raport de evaluare

Sensitivity(LF/MB/HF): 95/101/110 dB
LF to MB crossover Freq: 500 Hz
MB to HF crossover Freq: 1600 Hz (Passive or Active)
LF Passband:
Recommended Amplifier:
1 x 12" DL12ST, 8 ohms
EV P2000
MB Passband:
Recommended Amplifier:
2 x 6.5" DM65, 8 ohms,
EV P2000
HF Passband:
Recommended Amplifier:
2 x DH2T-16,
8 ohms
EV P2000
2 x ND6-16,
8 ohms,
EV P2000
Biamp MB/HF Passband:
Recommended Amplifier:
8 ohms,
EV P2000
Connectors: 2 x NL8
Enclosure Material: 13-ply birch plywood w/Futura
Grille: Zinc plated steel with powdercoat paint
Environmental Spec: IEC 529 IP24, MIL 810
Dim (H x W x D): 14.25" x 39" x 22.5"
(362 x 990 x 572 mm)
Net Weight: 116 lbs (52.7 kg) 111 lbs (50.4 kg)
Shipping Weight: 121 lbs (55.0 kg) 116 lbs (52.7 kg)

X-LINE XSUB

SUBWOOFER LOUDSPEAKER SYSTEM SERIE 11060

2 canale PARALLE RED

Sub 2 80 HM5/600W

Sub 1 80 HM5/600W

ELECTRO-VOICE BURNSVILLE MN
DYNACORD LX 3000 AMPLIFIER
Dynacord LX 3000 Professional Lightweight Amplifier - 19"/2U, 2x 1500W into 4 Ohms,
2x 900W into thomann 8 Ohms, 2x 2100W into 2 Ohms, 1x 4200W into 4 Ohms bridged, 2
Ohms capable, balanced XLR in/out, Speakon outputs, GND lift, three-speed fan, 38.7cm
deep. Weight: 8.7kg

DYNACORD LX 2200 AMPLIFIER

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 10
 Raport de evaluare

Dynacord LX 2200, prof. light weight amplifier, 19"/2HE, 2x 1100 Watt on 4 Ohms, 2x
600 thomann Watt on8 Ohms, 2x 1600Watt on 2 Ohms, 1x 3200 Watt on 4 Ohms bridge, 2
Ohms able, bal.. XLR-In/Out, Speakon Outputs, Gnd-lift, three level fan, 8,15 kg, 38,7cm
deep

C
CEEA
AMMA
AII B
BUUN
NAAU
UTTIILLIIZZA
ARREE

In conformitate cu Standardele Internationale de Evaluare:

“Cea mai buna utilizare este cea mai probabila utilizare a proprietatii
care este fizic posibila, justificata adecvat, permisiva legal, fezabila financiar
si care conduce la cea mai mare valoare a proprietatii evaluate”.

33.. AAL
LEEG
GEER
REEA
AMME
ETTO
ODDE
ELLO
ORRD
DEE
E
EVVA
ALLU
UAAR RE
E

Evaluarea utilajelor se va face cu respectarea prevederilor Legii

Contabilitatii si anume prin considerarea indicelui de inflatie comunicat in
acest scop de Institutul National de Statistica si acolo unde se impune vor fi
efectuate ajustari luand in considerare valoarea de utilitate sau valoarea de
piata.

INDICII ANUALI AI PREŢURILOR DE CONSUM ŞI RATA ANUALĂ

A INFLAŢIEI , comunicate de Institutul National de Statistica
ÎN PERIOADA SEPT. 2008 – SEPT. 2011

Precizări metodologice
Informaţiile pentru calculul indicelui preţurilor de consum (IPC) se obţin
printr-o cercetare selectivă lunară organizată de INS. Se colectează preţuri de
vânzare cu amănuntul pentru un nomenclator de cca.1750 sortimente în
aproximativ 7100 de magazine şi unităţi prestatoare de servicii din oraşele

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 11

 Raport de evaluare

reşedinţă de judeţ. Ponderile utilizate pentru calculul IPC sunt obţinute din
ancheta bugetelor de familie (ABF) şi rezultă din structura cheltuielilor medii
lunare efectuate de o gospodărie pentru cumpărarea bunurilor şi plata
serviciilor necesare satisfacerii nevoilor de trai.
Indicatori calculaţi
Indicele preţurilor de consum faţă de luna anterioară măsoară evoluţia
preţurilor în luna curentă faţă de luna anterioară. Pe baza lui se determină rata
lunară a inflaţiei scăzând 100 din indicele exprimat procentual.
Rata medie lunară a inflaţiei exprimă media creşterilor lunare ale
preţurilor. Se calculează ca o medie geometrică a indicilor lunari ai preţurilor
de consum cu baza în lanţ din care se scade baza de comparaţie egală cu 100.
Indicele faţă de luna corespunzătoare măsoară evoluţia preţurilor în luna
curentă faţă de aceeaşi lună din anul anterior. Pe baza lui se determină rata
anuală a inflaţiei scăzând 100 din indicele exprimat procentual.
Rata medie mobilă pe 12 luni reprezintă creşterea preţurilor de consum în
ultimele 12 luni faţă de precedentele 12 luni.
*) Indicele anual al preturilor de consum masoara evolutia de ansamblu a
preturilor marfurilor cumparate si a tarifelor serviciilor utilizate de catre
populatie în anul curent fata de anul precedent (sau alt an ales ca perioada de
referinta).

Metodologia de lucru in estimarea ajustarilor este cea recomandata de

art.253 al.6 din Codul Fiscal si de prevederile standardelor internationale de
contabilitate IAS 16, IAS 36 si IAS 40.

Formulele de calcul pentru actualizarea unor valori utilizand Indicele

Preturilor de Consum (IPC)
A= (Suma initiala de actualizat * IPC)/ 100
sau

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 12

 Raport de evaluare

B= (Suma initiala de actualizat * Rata Inflatiei + Suma initiala de actualizat

)/100
Mentionam ca indiferent de metoda de calcul folosita, rezultatul actualizarii este
acelasi deoarece
Rata Inflatiei = IPC - 100
Reglementărilor contabile armonizate cu Directiva a IV-a a Comunităţilor
Economice Europene şi cu Standardele Internaţionale de Contabilitate
precizeaza :
“evaluarea elementelor patrimoniale cu ocazia inventarierii se face la
valoarea actuala a fiecarui element, denumita si valoarea de inventar, stabilita
in functie de utilitatea bunului, starea acestuia si pretul pietei”

In cazul in care valoarea unui activ al intreprinderii este determinata

potrivit metodei descrise anterior, acea valoare va fi atribuita activului la
inregistrarea in contabilitate, in locul costului de achizitie sau costului de
productie sau al oricarei alte valori atribuite inainte acelui activ.
Standardele internationale de contabilitate IAS relevante pentru lucrarea
de fata sunt:
 IAS 16 – Imobilizari corporale
 IAS 36 – Deprecierea activelor

Notiunile folosite in lucrare sunt cele definite in standardele mentionate,

dar si in alte standarde din colectia IAS/IFRS.

ESTIMAREA VALORII DE UTILIZARE. ALOCAREA

DEPRECIERII
Premise generale

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 13

 Raport de evaluare

In conformitate cu Standardul International de Contabilitate – IAS 36

„Valoarea de utilizare este valoarea actualizata a fluxurilor viitoare de
numerar estimate, ce se asteapta sa fie generate din utilizarea continua a unui
activ si din cedarea lui la sfarsitul duratei de viata utila.”
Metoda de evaluare prin capitalizarea fluxurilor financiare actualizate
(discounted cash flow - DCF) se bazeaza pe capacitatea societatii de a genera
fluxuri pozitive de disponibilitati care in final raman la dispozitia
proprietarului.
Conform IAS 36 art 88 si 89:
Art 88 “O pierdere din depreciere trebuie recunoscuta pentru o entitate
generatoare de numerar daca, si numai daca, valoarea sa recuperabila este mai
mica decat valoarea contabila. Pierderea din depreciere trebuie alocata pentru
a reduce valoarea contabila a activelor unitatii in urmatoarea ordine:
a) mai intai, fondului comercial alocat unitatii generatoare de numerar
(daca exista vreunul) si
b) apoi, altor active ale unitatii pe baza unei alocari proportionale
(prorata) bazata pe valoarea contabila a fiecarui activ din unitate”
Art. 89 “In alocarea unei pierderi din depreciere pe baza paragrafului 88,
valoarea contabila a unui activ nu trebuie redusa mai mult decat maximul
dintre:
a) pretul net de vanzare (daca este determinabil)
b) valoarea lui de utilizare (daca este determinabila) si
c) zero
Valoarea pierderii din depreciere care altfel ar fi fost alocata activului
trebuie alocata altor active din unitate pe o baza proportionala”
Evaluarea tine cont si de faptul ca de la data achizitionarii materialelor
evalaute pana in prezent nu au fost facute ajustari ale valorii acestora cu ocazia
inventarierilor anuale.
Pentru aceasta s-au aplicat

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 14

 Raport de evaluare

-deprecieri datorate uzurii fizice datorate trecerii timpului de pana la 10

ani de la data fabricatie
-deprecieri datorate uzurii morale cererea pentru aceste categorii de
materiale a scazut foarte mult in ultima perioada, numarul clientilor interesati
de achizitionarea lor este inca mic si din cauza scaderii cererii preturile
stocurilor de piese au scazut pana la valori de lichidare
- deprecieri la valori reziduale la unele materiale comune care au
termenele expirate de folosinta si s-au evaluat la valori de valorificare
imediata pentru a nu prelungii termenul deja depasit,
- deprecieri pana la nivelul valorii de valorificare prin deseuri metalice si
de alta natura pentru reperele care nu mai sunt proprii folosintei nitiale sau
care datorita folosirii lor repetate in cadrul expozitiilor si targurilor s-au
deteriorat, uzat si care nu mai pot fi adatptate altor scopuri sau functiuni.

Tabelele de alocare a coeficientilor de calcul a evaluarii pentru mijloacele

fixe Echipamente de sunet:

1. XLC 127+TRIAMP CABINET

2008 18,000.00 21.00%

2011 21,780.00

Valoare DE ACHIZITIE 18,000.00

DURATA AMORTIZARE 9 ANI

Depreciere fizica 35.00%

Depreciere morala 10.00%

Depreciere conditii vanzare fortata 3%
Depreciere functionala 2%

Valoare REEVALUATA 10,890.00

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 15

 Raport de evaluare

2. X-SUB SUBWOOFER

2008 12,000.00 21.00%

2011 14,520.00

Valoare DE ACHIZITIE 12,000.00

DURATA AMORTIZARE 9 ANI

Depreciere fizica 35.00%

Depreciere morala 10.00%
Depreciere conditii vanzare fortata 3%
Depreciere functionala 2%

Valoare REEVALUATA 7,260.00

3. DOLLY XLC 127+

2008 1,800.00 21.00%

2011 2,178.00

Valoare DE ACHIZITIE 1,800.00

DURATA AMORTIZARE 8 ANI

Depreciere fizica 35.00%

Depreciere morala 10.00%
Depreciere conditii vanzare fortata 3%
Depreciere functionala 2%

Valoare REEVALUATA 1,089.00

4. LX-3000 AMPLIFIER

2008 9,500.00 21.00%

2011 11,495.00

Valoare DE ACHIZITIE 9,500.00

DURATA AMORTIZARE 9 ANI

Depreciere fizica 35.00%

Depreciere morala 10.00%
Depreciere conditii vanzare fortata 3%
Depreciere functionala 2%

Valoare REEVALUATA 5,747.50

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 16

 Raport de evaluare

5. LX-2200 AMPLIFIER

2008 8,500.00 21.00%

2011 10,285.00

Valoare DE ACHIZITIE 8,500.00

DURATA AMORTIZARE 9 ANI

Depreciere fizica 35.00%

Depreciere morala 10.00%
Depreciere conditii vanzare fortata 3%
Depreciere functionala 2%

Valoare REEVALUATA 5,142.50

6. COVER XLC 127+

2008 800.00 21.00%

2011 968.00 21.00%

Valoare DE ACHIZITIE 800.00

DURATA AMORTIZARE 9 ANI

Depreciere fizica 35.00%

Depreciere morala 10.00%
Depreciere conditii vanzare fortata 3%
Depreciere functionala 2%

Valoare REEVALUATA 484.00

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 17

 Raport de evaluare

ESTIMAREA VALORII DE PIATA PRIN COMPARATIA

VANZARILOR

Abordarea prin comparatia vanzarilor cauta a indica valoarea prin analiza

vanzarilor recente (sau a preturilor de ofertare) a proprietatilor asemanatoare
(comparabile) cu proprietatea subiect. Dat fiind ca tranzactiile comparabilele
nu sunt identice cu proprietatea evaluata, preturile de vanzare ale
comparabilelor vor trebui ajustate pentru a egala caracteristicile proprietatilor
evaluate.
Analiza comparativă se axează pe asemănările şi diferenţele între bunuri
şi tranzacţii care influenţează valoarea.
Elementele de comparaţie, utilizate sunt:
- condiţiile pieţei;
- condiţiile de vânzare;
- an de fabricaţie, respectiv vechimea bunului;
- durata utilizarii, uzură;
- stare tehnică de întreţinere.

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 18

 Raport de evaluare

Pentru 1. XLC 127+TRIAMP CABINET am identificat

comparabil:

http://www.performanceaudio.com/buy/Electro_Voice_EV/Xlc127DVX/13523

 Se aplica o corectie de -40% pentru uzura fizica

 Se aplica o corectie de -10% pentru uzura morala
 Pretul corectat este de 3.196 USD, echivalent a 10.003 RON
1 USD = 3.13 RON

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 19

 Raport de evaluare

Pentru 2. X-SUB SUBWOOFER am identificat comparabila:

http://www.performanceaudio.com/buy/Electro_Voice_EV/Xsub/13514

 Se aplica o corectie de -40% pentru uzura fizica

 Se aplica o corectie de -10% pentru uzura morala
 Pretul corectat este de 1.935 USD, echivalent a 6.059 RON
1 USD = 3.13 RON

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 20

 Raport de evaluare

Pentru 3. DOLLY XLC 127+ am identificat comparabila:

http://www.performanceaudio.com/buy/Electro_Voice_EV/XFD_127/13532

 Se aplica o corectie de -40% pentru uzura fizica

 Se aplica o corectie de -10% pentru uzura morala
 Pretul corectat este de 386 USD, echivalent a 1.208 RON
1 USD = 3.13 RON

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 21

 Raport de evaluare

Pentru 4. LX-3000 AMPLIFIER am identificat comparabila:

http://www.thomann.de/ro/dynacord_lx_3000.htm

 Se aplica o corectie de -40% pentru uzura fizica

 Se aplica o corectie de -10% pentru uzura morala
 Pretul corectat este de 1.025 EUR, echivalent a 4.443 RON
1 EUR = 4.3329 RON

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 22

 Raport de evaluare

Pentru 5. LX-2200 AMPLIFIER am identificat comparabila:

http://www.thomann.de/ro/dynacord_lx_2200.htm

 Se aplica o corectie de -40% pentru uzura fizica

 Se aplica o corectie de -10% pentru uzura morala
 Pretul corectat este de 863 EUR, echivalent a 3.741 RON
1 EUR = 4.3329 RON

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 23

 Raport de evaluare

Pentru 6. COVER XLC 127+ am identificat comparabila:

http://www.performanceaudio.com/buy/Electro_Voice_EV/XCOV_127/13534

 Se aplica o corectie de -40% pentru uzura fizica

 Se aplica o corectie de -10% pentru uzura morala
 Pretul corectat este de 186 USD, echivalent a 582 RON
1 USD =3.13 RON

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 24

 Raport de evaluare

4. PREZENTAREA VALORII FINALE

 Valoarea evaluata a mijloacelor fixe Echipamente de sunet

estimata prin metoda costurilor actualízate este considerata cea mai
adecvata. Metoda de evaluare a comparatiilor ofertelor de vanzare nu este
concludenta datorita faptului ca ofértele gasite si utilizate au fost pentru
echipamente noi care prezinta anumite deosebiri fata de echipamentele
evaluate.
CENTRALIZATORUL EVALUARII:
TABEL CENTRALIZATOR
Pret Valoare Valoare
unitar totala unitara Valoare
Nr. Cantitate achizitie achizitie reevaluata reevaluata
Crt. Denumire Buc. RON RON RON total RON
XLC 127+TRIAMP
1 CABINET 8 18,000 144,000 10,890 87,120
2 X-SUB SUBWOOFER 6 12,000 72,000 7,260 43,560
3 DOLLY XLC 127+ 8 1,800 14,400 1,089 8,712
4 LX-3000 AMPLIFIER 3 9,500 28,500 5,748 17,243
5 LX-2200 AMPLIFIER 2 8,500 17,000 5,143 10,285
6 COVER XLC 127+ 6 800 4,800 484 2,904
TOTAL 280,700 169,824

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 25

 Raport de evaluare

ANEXE :

1. Fisa contabila a mijloacelor fixe

2. Contract de vanare-cumaparare nr. 01/10.09.2008

3. Fotografii ale bunurilor evaluate

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 26

 Raport de evaluare

Fotomontaj ECHIPAMENTE DE SUNET

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 27

 Raport de evaluare

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 28

 Raport de evaluare

MERLUŞCǍ ANCA-IOANA Legitimatie 12342 29