Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
tipologie, statistici
Elemente constitutive ale creditului
b. Credite ipotecare
• destinate achiziției/construirii unei locuințe (pentru cei ce nu îndeplinesc condițiile Programului Prima
Casă sau nu doresc achiziționarea/construirea unei locuințe în acest fel);
• se acordă pe maxim 35 ani;
• avans minim de 15% pentru credite în RON și 25% pentru credite în EUR (sau în alt procent în funcție de
situațiile prevăzute în legislație);
• imobilul achiziționat/construit garantează creditul contractat.
c. Credite imobiliare
2. Credite de consum
2a. facilități de creditare pentru nevoi personale ne‐nominalizate: nu necesită
justificarea destinației față de finanțator
• descoperit de cont
• util pentru achitarea cheltuielilor neprevăzute sau în lunile în care cheltuielile depășesc veniturile la
dispoziție
• anexat contului de încasare a salariului/ pensiei
• dobânda se aplică doar sumelor utilizate din descoperit, pentru perioada în care sunt utilizate
• card de credit
• util pentru cheltuieli frecvente de valoare mică, plătite cu cardul la comerciant;
• mod de funcționare: ciclu de tranzacționare (aproximativ 30 de zile în care efectuezi cumpărăturile),
urmate de o perioadă de grație (până la aproximativ 30 de zile, în care să rambursezi suma cheltuită
sau suma minimă de rambursat);
• eficient în cazul rambursării integrale a sumei împrumutate în cursul fiecărui ciclu de finanțare până
la scadența lunară (dobândă 0%);
• chiar și în cazul nerambursării integrale, necesită rambursarea lunară a unui procent a sumei
împrumutate (în general, cel puțin 2,5% din suma împrumutată);
• în cazul nerambursării integrale până la scadență, dobânda este mai mare decât cea în cazul unui
credit de nevoi personale;
• în cele mai multe cazuri, prezintă beneficii suplimentare (asigurări de călătorie, reduceri la diferiți
comercianți, programe de recompense);
• unii finanțatori oferă opțiunea mai multor rate fixe fără dobândă.
• credit pentru nevoi personale fără ipotecă
• util pentru cheltuieli mai consistente ce se pot rambursa pe o perioadă de timp mai
îndelungată (până la 5 ani);
• se achită în rate lunare;
• dobânda este, în general, mai avantajoasă decât în cazul unui card de credit sau în
cazul unui descoperit de cont.
• credit pentru nevoi personale cu ipotecă
• util în cazul în care se împrumută o sumă mai mare, care să fie rambursată pe o
perioadă de timp mai îndelungată (până la 5 ani);
• se achită în rate lunare;
• se garantează și cu ipoteca constituită în favoarea băncii asupra unuia sau mai
multor imobile aflate în proprietatea debitorului sau a unor terți;
• dobânda este, în general, mai avantajoasă decât în cazul unui credit pentru nevoi
personale fără ipotecă.
2b. credite pentru nevoi personale specifice/nominalizate:
• credite acordate pentru scopuri specifice, a căror utilizare se face pe
baza documentelor justificative (facturi etc.), de obicei prin plata direct
către furnizor. În unele cazuri, necesită gajarea bunurilor mobile
achiziționate (exemplu: creditele pentru achiziție autoturisme).
• credite pentru studii;
• credite pentru scopuri medicale;
• credite pentru achiziție autoturisme;
• credite pentru achiziționare sisteme de încălzire;
• creditele garantate pe întreaga perioadă de derulare, cu garanție de tip
depozit colateral; creditele care se rambursează din subvenții.
Contractul de credit
• creditorul și debitorul
• valoarea împrumutului
• durata împrumutului (scadența)
• tipul de dobândă
• toate costurile care urmează a fi plătite, periodic sau o singură dată (DAE etc.)
• numărul, frecvența și valoarea tuturor plăților
• informații privind condițiile de rambursare anticipată
• suma totală care trebuie rambursată
• asigurări: de viață a debitorului, de bun care face obiectul creditului sau al
garanției, de risc financiar
• garanții: reale (cu bunuri mobile ‐ gaj; cu bunuri imobile ‐ ipotecă) și
personale (girare)
IRCC, ROBOR, EURIBOR și LIBOR sunt indici de referință și reprezintă rata medie a dobanzii pentru
creditele în LEI, EURO, USD și CHF.
• IRCC este indicele de referință pentru creditele în LEI acordate persoanelor fizice, cu dobandă
variabilă și care, începand cu 2 mai 2019, conform OUG 19/2019, înlocuiește indicele ROBOR.
https://www.bnr.ro/Indicele‐de‐referin%c8%9ba‐pentru‐creditele‐consumatorilor‐‐19492.aspx
• ROBOR ‐ Romanian Interbank Offered Rate și reprezintă rata medie a dobanzii pentru creditele în
LEI acordate pe piața interbancară și este stabilită de BNR.
https://www.bnr.ro/Ratele‐medii‐ale‐dobanzilor‐pe‐piata‐monetara‐interbancara‐5612.aspx
• EURIBOR ‐ European Interbank Offered Rate este rata internațională a dobanzii interbancare
pentru EURO.
https://sdw.ecb.europa.eu/quickview.do?SERIES_KEY=143.FM.M.U2.EUR.RT.MM.EURIBOR1YD_.HS
TA
• LIBOR ‐ Offered Rate este indicele care se folosește în cazul împrumuturilor acordate London
Interbank băncilor pe piața londoneză. Este utilizat în principal pentru creditele în USD și CHF.
Evoluţia creditului neguvernamental în România
Datoria totală a populației
Veniturile, creditarea si consumul populației
Evoluția ratelor dobânzilor și a soldurilor creditelor și depozitelor
Ratele de referință pe piața secundară a titlurilor de stat
Credite imobiliare
https://www.conso.ro/compara/credite‐imobiliare
Bank interest rates – Loans
https://www.euro‐area‐statistics.org/bank‐interest‐rates‐
loans?cr=eur&lg=en
Statistici
• https://www.bnr.ro/Credite‐acordate‐gospodariilor‐populatiei‐
5771.aspx
• https://www.bnr.ro/Credite‐acordate‐societatilor‐nefinanciare‐
5792.aspx
• https://www.bnr.ro/Credite‐acordate‐institutiilor‐financiare‐
nemonetare,‐administratiei‐publice‐si‐nerezidentilor‐5793.aspx
• https://www.bnr.ro/Credite‐si‐depozite‐in‐profil‐teritorial‐3171.aspx