Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Cursul 7 - Evaluarea Proiectelor de Investitii
Cursul 7 - Evaluarea Proiectelor de Investitii
proiectelor de investiii
www.finint.ase.ro
Se va avea n vedere:
OBSERVAII:
- O parte dintre
aceste cheltuieli
sunt direct
productive altele
sunt indirect
productive
- O parte din aceste
cheltuieli sunt fixe
(nu depind de
volumul produciei)
altele sunt
variabile (depind
de volumul
produciei)
6
10
11
12
Verificare
N
6.662.412
0
6.480.000
54.000
98.400
30.012
31.020
18.000
11.520
1.500
220.548
195.756
18.792
2.400
2.400
1.200
6.913.980
N+1
N+2
N+3
N+4
Vanzari de marfuri
Venituri din vnzarea produse sau
2.
servicii
3.
Cifra de afaceri (1+2)
4
Alte venituri din exploatare
5
Total venituri din exploatare (3+4)
6
Costul marfurilor vandute
Cheltuieli cu materiile prime, materiale,
7
energie, combustibil
8
Lucrari si servicii executate de terti
9
Impozite si varsaminte asimilate
7.200.000
7.200.000
0
7.200.000
0
7.920.000
7.920.000
0
7.920.000
0
8.712.000
8.712.000
0
8.712.000
0
9.583.200
9.583.200
0
9.583.200
0
10.541.520
10.541.520
0
10.541.520
0
6.534.000
35.820
1.200
7.187.400
38.994
1.260
7.906.140
42.504
1.323
8.696.754
46.383
1.389
9.566.429
50.667
1.459
123.219
135.541
149.095
164.005
46.823
170.042
51.506
187.047
56.656
205.751
62.322
226.326
212.069
212.069
212.069
212.069
7.609.765
310.235
0
63.542
-63.542
8.349.083
362.917
0
38.542
-38.542
9.162.346
420.854
0
13.542
-13.542
10.056.951
484.569
0
0
0
246.693
7.920.000
7.673.307
246.693
39.471
207.222
324.376
8.712.000
8.387.624
324.376
51.900
272.476
407.312
9.583.200
9.175.888
407.312
65.170
342.142
484.569
10.541.520
10.056.951
484.569
77.531
407.038
1.
Proiecia bilanului
Anul
Pozitia
ACTIVE
Active fixe
Active brute
Amortizari aferente
Active fixe
Active curente
Stocuri
Creante-clienti
Alte active curente
Numerar utilizabil
TOTAL ACTIVE CURENTE
TOTAL ACTIVE
PASIVE
Capital
Capital social
Rezultatul exercitiului
- Repartizarea profitului la dividende
- Repartizarea profitului la rezerve/ acop. pierd. ant.
Rezerve
TOTAL CAPITAL
Datorii pe termen mediu si lung
Datorii strainatate
Datorii in tara
TOTAL DATORII PE TERMEN MEDIU SI LUNG
Pasive curente
Furnizori si conturi asimilate
Impozit pe profit
Dividende datorate
Alte pasive curente
TOTAL PASIVE CURENTE
TOTAL PASIVE
Verificare
N+1
N+2
N+3
N+4
1.218.780
195.756
1.023.024
1.218.780
407.825
810.955
1.218.780
619.894
598.886
1.218.780
831.963
386.817
1.218.780
1.044.032
174.748
100.000
100.000
55.000
1.162.412
1.417.412
2.440.436
110.000
110.000
726.000
658.297
1.604.297
2.415.252
121.000
121.000
798.600
778.615
1.819.215
2.418.101
133.100
133.100
878.460
997.411
2.142.071
2.528.888
146.410
146.410
966.306
1.522.001
2.781.127
2.955.875
1.373.780
148.382
0
148.382
148.382
1.522.162
1.373.780
207.222
0
207.222
355.604
1.729.384
1.373.780
272.476
0
272.476
628.080
2.001.860
1.373.780
342.142
0
342.142
970.222
2.344.002
1.373.780
407.038
0
407.038
1.377.260
2.751.040
0
750.000
0
500.000
0
250.000
0
0
0
0
750.000
500.000
250.000
100.000
8.274
0
60.000
168.274
2.440.436
110.000
9.868
0
66.000
185.868
2.415.252
80.667
12.975
0
72.600
166.242
2.418.101
88.733
16.292
0
79.860
184.886
2.528.888
97.607
19.383
0
87.846
204.835
2.955.875
10
11
N+1
N+2
N+3
N+4
416.787
286.020
-190.574
310.235
408.860
362.917
482.337
420.854
524.591
484.569
195.756
19.989
212.069
37.877
212.069
48.793
212.069
61.853
212.069
74.441
-45.000
-675.000
-117.333
-88.733
-97.607
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
645.625
-313.542
-288.542
-263.542
1.000.000
250.000
5.000
0
0
0
109.375
1.062.412
100.000
250.000
0
0
0
0
63.542
-504.115
1.162.412
250.000
0
0
0
0
38.542
120.319
658.297
250.000
0
0
0
0
13.542
218.795
778.615
0
0
0
0
0
0
524.591
997.411
1.162.412
658.297
778.615
997.411
1.522.001
12
Indicele de profitabilitate.
13
VAN I initiala
FNN n
n
(
1
k
)
n 1
VAN
Rata de actualizare - k
15
,
Criteriul RIR modificat (MRIR)
RIR Modificat reflect mult mai bine dect RIR profitabilitatea unui
proiect de investiii;
MIRR n
- VA fluxuri pozitive
VA fluxuri negative
1 n
CFt
-
t
(
1
k
)
tN
Re investitie
1
N
CFt
t
(
1
k
)
t 1
finantare
M
16
17
Unde:
Ti durata de recuperare a investiiei din profit
Iti investiia total n versiunea i
Phi profitul anual, egal n timp
VNi venitul net anual (sau fluxul de numerar net)
n cazul n care profitul (venitul net) nu este egal n timp, se va folosi relaia:
sau
18
19
1. Valoarea actualizat
net (VAN)
2. RIR
3. RIR modificat
4. Termenul de
recuperare al investiiei
5. Indicele de
profitabilitate
VAN
-20%
-10%
0%
10%
20%
18368
-10055
61279
404101
453141
292182
266404
251192
276388
460676
484107
396616
512441
512441
512441
512441
512441
512441
759477
773689
770963
559708
538312
641298
1006513
1034937
1003504
585891
561886
785120
22
1000000
600000
400000
200000
-30%
-20%
-10%
0
0%
10%
20%
30%
-200000
23
24
Cheltuielile cu amortizarea
asimilate cheltuielilor fixe.
mijloacelor
fixe:
sunt
25
Venituri
Costuri
totale
Punctul de eficien 0
(Break Even Point)
Costuri
variabile
Costuri
fixe
Volumul vnzrilor
26
Exemplu practic
http://connection.cwru.edu/mbac424/breakeven/BreakEven.html
27
VAN
Punctul de eficien 0 pe
VAN
Investiia
iniial
Volumul
vnzrilor
28
2
9640
Investiia iniial
Rata de actualizare (CMPC)
396404
9640
9640
Anul
5
9640
Anul
6
9640
Anul
7
9640
Anul
8
9640
Anul
9
9640
Anul
10
9640
15000
10,00%
Anul
Anul
1 Anul 2 Anul 3 Anul 4 Anul 5 Anul 6 Anul 7 Anul 8 Anul 9 10
CFn act.
10%
8764 7967
Valoarea actualizat a
proiectului
Investiia iniial
VAN Proiect
7243
6584
59234
15000
44234
5986
5442
4947
4497
4088
3717
29
Variatiaprocentual
a a profitului
Costuri fixe
1
Variatiaprocentual
a a vanzarilor
Pr ofit net
30
Indicatorul
Vnzri
Costuri variabile (81,25%
vs 84%)
10563
Costuri fixe
2000
Amortizarea
450
Profit nainte de
impozitare
-13
n.a.
Levierul operaional
13000 15437,5
2000
2000
450
450
550
5,45
10920
1560
450
13440
1560
450
15960
1560
450
1113
70
1030
3,20
29,71
550
4,65
2,95
31