Ministerul Educaiei al Republicii Moldova

Universitatea de Stat din Moldova

Facultatea de Drept

REFERAT
la tema: Analiza uzucapiunii

Disciplina: Drept civil. Drepturile reale.

Departamentul: Drept privat

Efectuat: Latu Maria

grupa 1611
Verificat: argarovschi Mariana
magistru n drept, asistent universitar

Chiinu, 2017
 Cuprins

1. Importana i actualitatea uzucapiunii...........................................................................3

2. Istoric cu privire la uzucapiune.....................................................................................4
3. Definirea i analiza conceptelor-cheie .........................................................................5
4. Prezentarea statisticilor.................................................................................................7
5. Compararea conceptelor de baz ale uzucapiunii cu alte instituii juridice tangeniale,
din dreptul civil.............................................................................................................8
6. Compararea conceptelor de baz ale uzucapiunii cu instituia juridic echivalent din
sisteme de drept strin..................................................................................................8
7. Analiza practicii judiciare referitoare la uzucapiune...................................................10
8. Propuneri de lege ferenda............................................................................................10
9. Bibliografia..................................................................................................................12
10. Anexe...........................................................................................................................13

2
 1. Importana i actualitatea uzucapiunii

n perioada de constituire a statalitii, n Republica Moldova au fost efectuate reforme n

diferite domenii sociale, care au condiionat i modificri radicale ale actelor legislative. De o
semnificaie aparte sunt modificrile legislative privind proprietatea, deoarece ea a fost i va
rmne piatra de temelie a societii, jucnd un rol deosebit n evoluia acesteia. Drepturile reale
reprezint o instituie multifuncional ce s-a dezvoltat de-a lungul timpului, care are o natur
complex i necesit o studiere minuioas. Dreptul de proprietate este principalul i cel mai
complet drept real asupra unui lucru, deoarece confer titularului su toate cele trei atribute:
posesiunea, folosina i dispoziia.
Uzucapiunea constituie unul dintre efectele cele mai importante ale posesiei utile.n afar de
convenie i motenire, uzucapiunea a fost, este i va rmne, cu siguran, n continuare cel mai
nsemnat i mai frecvent mod de dobndire a dreptului de proprietate asupra imobilelor, iar
nsemntatea acestei instituii a fost dovedit, confirmat i consolidat de ncercrile la care a
fost supus n timp instituia uzucapiunii de ctre doctrin i jurispruden deopotriv.
Uzucapiunea este o instituie tradiional a Codului civil , fiind recunoscut deopotriv ca
mod originar de dobndire a dreptului de proprietate, dar i ca efect al posesiei. Uzucapiunea este
ntemeiat pe stpnirea n mod nentrerupt i neviciat a bunului pe durata de timp stabilit de
lege. n acelai timp, uzucapiunea poate fi privit ca o sanciune ndreptat mpotriva fostului
proprietar al bunului uzucapat. De altfel, caracterul uzucapiunii, ca mod originar de dobndire a
proprietii, rezid n aceea c aceasta ca este unn mod de dobndire a proprietii sau a altui
drept real, ntemeindu-se pe faptul posesieie (pe o stare de fapt) ce exclude ideea de act juridic.
Dincolo de argumentele pentru i contra instituiei juridice a uzucapiunii, am considerat c
fundamentul uzucapiunii poate fi relevat printr-o analiz sistematic a funciilor pe care aceasta
le-a ndeplinit de-a lungul timpului funcia economic n perioada roman (un bun mancipii
care nceta s fie exploatat de proprietar, rmnea totui obiect al proprietii quiritare, trecnd n
patrimoniul persoanei care l exploata), funcia sancionatorie (sancionarea proprietarului care s-
a dezinteresat de lucru un timp suficient de lung ct dureaz posesia necesar uzucapiunii),
funcia probatorie (ntemeiat pe o realitate n care nu se poate stabili, pe trm probator, dreptul
de proprietate al posesorului, ci numai un fapt vecin i conex - stpnirea ndelungat n
condiiile legii, sub aparena unui adevrat proprietar, al imobilului uzucapat - i pe prezumia de
proprietate creat n favoarea posesorului pe durata ntregii perioade a uzucapiunii, prezumie
care se consolideaz dup mplinirea termenului prescris de lege) i funcia achizitiv.
Uzucapiunea este justificat i prin aceea c odat cu trecerea timpului, de cele mai multe ori
dovada dreptului de proprietate devine dificil, prin pierderea, distrugerea, deteriorarea actelor

3
sau acel titlu devine discutabil. n aceste condiii, posesia ndelungat consolideaz dreptul de
proprietate, iar cel care se pretinde n aceste condiii proprietar, va fi inut s fac dovada
posesiei n termenul i n condiiile legii. Acolo unde proprietarul nu mai manifest nici un
interes pentru bun o perioad ndelungat, se poate presupune c a achiesat la un drept eventual
al posesorului, atunci nici legea nu mai trebuie s i acorde protecie. Demonstraia este fcut de
la sine cnd o stare de fapt s-a prelungit timp ndelungat, ar fi nechibzuit s se tulbure ordinea
stabilit firesc a lucrurilor. Chiar ordinea social este interesat ntr-o mare msur la clarificarea
unor situaii n sensul n care ele s-au statornicit prin trecerea timpului. Justificarea i modalitatea
instituiei uzucapiunii au preocupat pe clasicii dreptului civil francez, chiar fiindu-i ludate
efectele sale utile pn a o considera patroana geniului juridic uman. Uzucapiunea d o trstur
calitativ posesiei prin aceea c o transform n proprietate, adic starea de fapt dobndete
consacrare n drept.

2. Istoric cu privire la uzucapiune

Instituia uzucapiunii (definiia, clasificarea, condiiile i efectele uzucapiunii) a fost

detaliat tratat n literatura juridic autohton, precum i strin, uzucapiunea fiind un capitol
nelipsit n tratatele de drepturi reale, precum i subiect al unor lucrri dedicate acesteia n
exclusivitate i a numeroase articole publicate n revistele de specialitate.
Etimologia uzucapiunii se regsete n dreptul roman: din cuvintele latineti usus, us = folosin
i capio, capere = a lua, luare, a rezultat usucapio, usucapere = luare n folosin, dobndire ca
efect al folosinei (ndelungate). n documentele juridice i literare ale vremii se ntlnesc dou
forme ale acestei instituii: ususcapio (cu genitivul) i usucapio (cu ablativul instrumental).
Odat cu evoluia societii romane, n special a dreptului roman, uzucapiunea a cptat noi
accepiuni juridice, constituind un mod de dobndire a proprietii i clarificare a unor situaii
juridice n temeiul unei aparene ndelungate. n timpul epocii imperiale s-a creat o instituie
similar, care rspundea acelorai exigene economice i sociale, fundamentat ns din punct
de vedere juridic ntructva diferit de uzucapiune: longi temporis praescriptio (mai trziu
reglementndu-se i o praescriptio longissimi temporis). Aceasta din urm reprezenta mai
degrab o excepie de procedur pus la ndemna posesorului neproprietar pentru a se apra fa
de eventualii uzurpatori, care avea ns un asemenea efect doar atta timp ct cel care o invoca
era n posesia bunului n discuie.1

1. E. Rosioru ,, Uzucapiunea n drept civil romn pag. 4

4
Uzucapiunea, este intitulat diferit n drepturile rilor europene. Astfel, n dreptul francez,
belgian, luxemburghez s-a pstrat denumirea de prescription. n dreptul italian se folosete n
schimb denumirea de usucapione. n dreptul german prescripia achizitiv poart denumirea de
Ersitzung. n dreptul englez exist instituia folosinei imemoriale, care ar putea fi comparat
cu prescripia achizitiv.

3. Definirea i analiza conceptelor-cheie

Unul din cele mai noi i importante moduri de dobndire a dreptului de proprietate este
uzucapiunea. Dei este reglementat n noul CCRM, nu este adus o definiie, n literatura de
specialitate uzucapiunea este un mod originar de dobndire a dreptului de proprietate i a altor
drepturi reale imobiliare prin efectul unei posesii prelungite a unui bun n intervalul de timp
prevzut de lege. Uzucapiunea (mai este numit i prescripie achizitiv) a fost definit ca un
mod de dobndire a proprietii sau a altor drepturi reale cu privire la un lucru, prin posedarea
nentrerupt a acestui lucru n tot timpul fixat de lege.2 Ali autori definesc aceast instituie ca
fiind un mod de dobndire a dreptului de proprietate prin posedarea ndelungat a unui bun
mobil sau imobil n termenele i condiiile prevzute de lege.3 Autorii englezi ne ofer o definiie
ntr-un stil mai puin tehnic Uzucapiunea este instituia care permite posesorului parcelei de
pmnt, care nu este adevratul proprietar, s dobndeasc dreptul de proprietate asupra
acesteia fr consimmntul celui din urm i fr plata unei compensaii, ca urmare a
posesiunii pe o durat prevzut de lege, la scurgerea creia nici adevratul proprietar nu va
putea nainta aciuni n instana de judecat pentru a evacua posesorul.4 Prin urmare,
uzucapiunea este unul dintre efectele posesiei ca stare de fapt (posesia creeaz o prezumie de
proprietate n favoarea posesorului; dobndirea dreptului de proprietate prin uzucapiune;
posesorul de bun-credin dobndete n proprietate fructele bunului frugifer pe care l posed;
dobndirea dreptului de proprietate prin ocupaiune; aciunile posesorii).
n opinia mea uzucapiunea este modul dobndirii a unui drept de proprietate asupra unui bun
mobil sau imobil, de ctre un dobnditor de bun credin, prin folosirea ndelungat n
intervalul de timp prevzut de lege. Deci, reieind din definiiile de mai sus desprindem
urmtoarele caractere ale uzucapiunii: posesie ndelungat n termen achizitiv; posesorul s fie
de bun credin; posesia s fie util.

2. Corneliu Brsan, Drept civil. Drepturile reale principale in reglementarea noului Cod civil, Bucureti: Hamangiu, 2013, p. 385.
3. Baie S., Bieu A., . a. Drept civil. Drepturile reale. Teoria general a obligailor, Chiinu: Cartier, 2005, p.90.
4. Ben Depoorter Adverse possession // Property Law and Economics Encyclopedia of Law and Economics, Volume 5, Edited by Boudewijn
Bouckaert, Northampton, Massachussets: Edward Elgar Publishing.Inc., p. 183.

5
 n dreptul moldovenesc instituia uzucapiunii a fost reglementat pentru prima dat de
dispoziiile noului cod civil. Potrivit C. civil, uzucapiunea este de dou feluri: - uzucapiunea
imobiliar i uzucapiunea mobiliar. Diferena dinre aceste dou feluri de uzucapiuni const n
timpul necesar posedrii bunului pentru dobndirea dreptului de proprietate asupra lui. Astfel
pentru a fi dobndit dreptul de proprietate asupra unui bun imobil este necesar, conform art. 332,
o perioad de cel puin 15 ani, iar pentru dobndirea dreptului de proprietate asupra unui bun
mobil va fi necesar, conform art. 333 un termen de 5 ani.
Uuzucapiunea in cazul bunurilor mobile nu va putea opera pentru acele bunuri pentru a crui
transfer a dreptului de proprietate, legea cere nregistrarea lui. Deci, domeniul de aplicare a
uzucapiunii mobiliare vizeaz doar bunurile mobile nenregistrate.
Coninutul art. 332 alin 1 permite a face concluzia c vor putea fi dobndite prin uzucapiune
doar bunurile imobile nenregistrate n registrul bunurilor imobile. Pornind de la faptul c
dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile tot timpul trebuie nregistrat n registrul
bunurilor imobile, i n cazul uzucapiunii dreptul de proprietate urmeaz a fi nregistrat n
registrul bunurilor imobile. n rest, att pentru uzucapiunea imobiliar ct i pentru uzucapiunea
mobiliar este necesar ntrunirea acelorai condiii.

Condiiile uzucapiunei

Din interpretarea prevederilor art. 332, 333, i 335 putem afirma c, pentru dobndirea dreptului
de proprietate prin uzucapiune, este necesar ca deinerea bunului s mbrace forma posesiunii, iar
posesiunea, s nu fie precar i s fie util. Pentru a fi util posesiunea trebuie s fie continu,
panic i public.

a) Prezena unei posesiuni. Altfel spus deinerea bunului s mbrace forma posesiunii. n
literatura de specialitat aceast condiiei a fost individualizat prin acea ca posesorul s fie
de bun credin cci nu exist posesiune acolo unde exist reaua credin a deintorului
bunului. Prin buna credin se nelege credina posesorului c el stpnete bunul cu
convingerea c o face n calitate de titular al dreptului de proprietate.
b) Posesiunea sa nu fie precar. Potrivit art. 335 alin. 6, posesiunea este precar cnd nu se
exercit sub nume de proprietar. Deci, dac o persoan deine bunul n baza unui titlu, altul
de ct cel translativ de proprietate, el nu va putea invoca beneficiile uzucapiunii. Aceasta
deoarece el stpnete bunul n numele altei persoane uzufructuarul, depozitarul, chiriaul.
c) Posesiunea sa fie util. Pentru a putea dobndi dreptul de proprietate prin uzucapiune,
posesia trebuie s fie util art. 335 C. civil. O posesie este util atunci cnd ea conine
anumite caliti sau este lipsit de vicii. Posesia va fi util dac va fi continu, netulburat,

6
 public i neprecar. Lipsa acestor caliti determin ca posesia bunului s nu mai produc
efecte juridice.
d) Posesiunea s fie continu. Continuitatea posesiunii presupune succesiunea actelor de
posesiune la anumite intervale de timp ce denot o anumit regularitate a ndeplinirii actelor
de folosin, inndu-se cont de natura lucrului. O posesie este discontinu atunci cnd
folosirea lucrului se face cu intermitene. Nu poate fi considerat posesia discontinu atunci
cnd intermitenele n folosirea bunului se datoreaz unui caz fortuit sau unei fore majore
cutremurul, inundaiile.
e) Posesiunea sa fie panic. O posesiune este panic atunci cnd ea nu este tulburat. Prin
posesiune netulburat legiuitorul a neles o posesiune ce nu este fondat prin acte de
violen. O posesiune este tulburat prin violen n cazul n care posesorul a obinut-o prin
violen att fizic ct i moral mpotriva deintorilor anteriori. Posesia va fi tulburat
indiferent dac violena a fost utilizat numai la dobndirea posesie ci n timpul exercitrii
ei.
f) Posesiunea sa fie public. Posesia este public atunci cnd ea este exercitat n vzul
tuturor, aa cum ar exercita-o proprietarul nsui. Dac posesia nu este exercitat n aceste
condiii ea este o posesie clandestin. Posesia este clandestin cnd posesorul o exercit pe
ascuns de adversarul su nct acesta nu este n stare de a putea s-o cunoasc.
Conform prevederilor legislative domeniul de aplicare a uzucapiunii se circumscrie att
categoriei bunurilor imobile ct i bunurilor mobile. Pot fi dobndite pe aceast cale numai
bunurile care se afl n proprietatea privat, indiferent c titularul sau este statul, o unitate
administrativ teritorial, societate comercial sau persoan fizic. Nu pot fi dobndite pe
aceast cale bunurile care fac parte din domeniul public al statului i unitilor administrativ
teritoriale, acestea potrivit Constituie snt inalienabile, deci, scoase din circuitul civil. n
msura n care snt inalienabile, bunurile din domeniul public snt i imprescriptibile. De
asemenea, trebuie de spus c strinii nu vor putea dobndi dreptul de proprietate prin
uzucapiune, terenurile agricole sau forestiere, deoarece ei nu pot dobndi astfel de bunuri n
orice mod, inclusiv prin convenie.

4. Prezentarea statisticilor

Analiznd baza de date a hotrrilor Colegiului civil, comercial i de contencios

administrativ al Curii Supreme de Justiie putem mentiona ca 15% din recursuri au fost admise,
adica sunt doar 5 dosare din 32 care au primit aviz pozitiv referitor la recursul naintat. Astfel,
putem deduce faptul c att prima instan, ct i instana de apel examineaz pricinile sub toate

7
aspectele, verific i c apreciaz corect probele prezentate, aplic corect normele de drept
material, completul Colegiului civil, comercial i de contencios administrativ al Curii Supreme
de Justiie ajungnd la concluzia de a considera recursurile declarate, ca inadmisibil.
Dosarele sunt prezentate la Anexe(pag. 13).

5. Compararea conceptelor de baz ale uzucapiunii cu alte instituii

juridice tangeniale, din dreptul civil.

Comparnd uzucapiunea si accesiunea ca moduri de dobndire a proprietii observm ca

ambele au ca obiect al raportului de dobndire att bunuri mobile ct si imobile.
Dupa modul de dobndire, la uzucapiune bunurile sunt individuale i strict determinate, pe
cd la accesiune exist un bun principal i un bun accesoriu. Astfel la uzucapiune nu este necesar
existenta unui bun pentru a dobndi altul.
Dupa perioada de timp nesesara: la uzucapiune timpul este un element obigatoiul pentru
dobndirea proprietaii, pe cind la accesiune timpul nu joaca nici un rol.
Exist situatii cnd uzucapiunea se intersectez cu accesiunea, prima depinznd de a doua:
atunci cnd construcia sau plantaia este realizat cu materiale proprii dar pe teren altuia el va
putea dobndi dreptul de proprietate asupra construciei sau plantaiei dup expirarea a 15 ani de
zile i ndeplinirea celorlate condiii, dac proprietarul pe a crui teren a fost edificat construcia
sau plantaia nu i-a fcut opozabil dreptul su dobndit prin accesiunea imobiliar artificial prin
nregistrarea lui n registrul bunurilor imobile.

6. Compararea conceptelor de baz ale uzucapiunii cu instituia

juridic echivalent din sisteme de drept strin.

Uzucapiunea in Romnia Codul civil romn prevede:

Uzucapiunea de 30 ani, n situaia n care posesorul nu posed, n baza unui just titlu,
indiferent dac este de bun sau de rea credin. n acest caz, cel ce pretinde c a dobndit
dreptul de proprietate sau alt drept real principal prin uzucapiune de 30 de ani, trebuie s
dovedeasc n deplinirea condiiilor,
Uzucapiunea de 10 pn la 20 ani, cnd posesorul posed un bun imobil n baza unui just titlu
i este de bun credin ( art.1895 Cod civil romn). Orice act juridic translativ de proprietate
(vnzarea, donaia, schimbul, legatul cu titlu particular), cnd eman de la altul dect de la
adevratul proprietar, constituie un just titlu, chiar i succesiunea este un just titlu(nu i
certificatul de motenitor ).

8
 Uzucapiunea n Frana. n cuprinsul Codului civil francez, uzucapiunea se gsete n cartea
a treia (Diferite modaliti de dobndire a dreptului de proprietate"), titlul XXI Despre
posesiune i prescripie achizitiv, capitolul II (Despre prescripia achizitiv, articolele 2258-
2277).
Normele civile franceze menioneaz existena a dou categorii ale prescripiei achizitive:
prescripia de 30 de ani i prescripia prescurtat (de la 10 la 20 de ani), condiiile crora sunt
similare celor din legislaia romneasc. Aceasta deriv din faptul c la creare, autorii Codului
civil romnesc s-au inspirat n mare parte din legislaia francez.
n privina bunurile care pot fi uzucapate, la fel ca i n celelalte state, redactorii Codului civil
menioneaz c nu pot fi prescrise achizitiv bunurile sau drepturile care nu snt n comer.
Totodat, Codul civil francez permite jonciunea posesiilor, precum i posibilitatea ntreruperii
sau suspendrii termenului de prescripie n cazul uzucapiunii
Uzucapiunea n Italia. Codului civil italian, reglementeaz materia uzucapiunii n articolele
1158-1167, seciunea a III-a (Despre uzucapiune) a capitolul II Efectele dreptului de
proprietate din Titlul nr. 8 Despre posesiune, Cartea nr. 3 Proprietatea, distingnd ntre
uzucapiune mobiliar, imobiliar i bunuri mobile nregistrate.
Termenul necesar uzucapiunii este de 3 ani pentru bunurile mobile i de la 10 la 30 de ani
pentru celelalte bunuri. n tabelul de mai jos este analizat detaliat termenul necesar uzucapiunii
bunurilor n Italia.
Termenul necesar uzucapiunii bunurilor n Italia:
Denumirea Exemple de bunuri Durata posesiunii
Teren, construcii, depozite,
Uzucapiune imobiliar
birouri sau drepturi reale
20 ani
O bibliotec, o turm, o galerie
Universalitate de bunuri
de art
Mobilier, biciclete, materiale de
Bunuri mobile deinute 20 ani (cu rea-credin)
orice fel, precum i tot ceea ce
abstract fr just titlu 10 ani (cu bun credin)
nu este imobiliar
Bunurile mobile 3 ani (cu bun-credin i just
nregistrate n registrele nave, avioane, autovehicule titlu)
publice 10 ani (fr aceste condiii)
Fondurile mici i fonduri de
15 ani
Uzucapiunea special cabane rustice de munte cu
5 ani (cu just titlu)
dependine

n privina legislaiei italiene, n privina temei analizate nu regsim mari diferenieri fa de

celelalte state descrise mai sus.

9
 7. Analiza practicii judiciare referitor la uzucapiune

Analiznd practica judiciara am observar ca se intilnesc probleme referitoare la obiectul

uzucapiunii. Legiuitorul a reglementat doar uzucapiunea bunurilor mobile sau imobile, fra a
specifica aparte categoriile de bunuri care nu pot cdea sub incidenta uzucapiunii.
O problem care ar pute aprea n practica judiciara i care merit atenie se refer la
categoriile de persoane care ar trebui s cunoasc faptul posesiunii ori, cu alte cuvinte,
persoanele fa de care posesiunea poate fi considerat clandestin sau public. De exemplu,
posesorul exercit public posesiunea fa de teri, iar fa de proprietar o exercit clandestin.
Codul civil, n art. 335 alin. (5), nu specific cercul de persoane care trebuie s cunoasc
posesiunea pentru ca aceasta s fie public. Caracterul public al posesiunii este asigurat n
msura n care persoana contra creia se exercit este n msur s ia cunotin de ea, chiar dac
condiiile de exercitare nu o fac cunoscut publicului. Doctrina francez a afirmat c posesiunea
nu trebuie exercitat n tain fa de persoana interesat s o cunoasc. Credem c anume aa
trebuie neles i art. 335 alin. (5). n practic poate exista situaii n care o persoan cumpr
imobilul de la chiria, adic de la o alt persoan dect proprietarul acestuia, i continu s
plteasc adevratului proprietar chiria. n acest caz, posesiunea sa va fi clandestin, ntruct fa
de adevratul proprietar se comport n continuare ca un locatar. Aceasta ar fi consecina logic a
caracterului relativ al viciului clandestinitii.5

8. Propuneri de lege ferenda.

n urma studiului i analizei asupra reglementrii instituiei uzucapiunii, putem propune

introducerea urmtoarelor norme n legislaia RM:
1) Este necesar de a stabili mai concret obiectul uzucapiunii, deoarece reglementarea este
vag. n acest sens, ar putea fi luate n considerare exemplele din alte state, i anume includerea
n calitate de bunuri care pot fi uzucapate a universalitii de bunuri, a bunurilor nregistrate, a
drepturilor patrimoniale, precum i nepatrimoniale (dreptul la nume, pseudonim etc.) etc.
2) Codul Civil trebuie completat cu prevederi refer la categoriile de persoane care ar trebui
s cunoasc faptul posesiunii ori, cu alte cuvinte, persoanele fa de care posesiunea poate fi
considerat clandestin sau public.
3) Statele europene (Frana, Italia, Austria) reglementeaz mai multe termene pentru
uzucapiune, iar practica demonstreaz c acestea sunt eficiente. Consider c pe lng termenele
de 5 i 15 ani, ar putea fi introduse i alte termene, cum ar fi de exemplu:
5 Manualul judectorului pentru cauze civile Mihai Poalengi, Svetlana Filincova, Iulia Ed. a 2-a. Chiinu 2013 pag 826

10
 10 ani pentru bunurile imobile nregistrate n registru, ai cror proprietari nu mai sunt n
via i nu au motenitori;
40 de ani n cazul posesiei nentrerupte a bunului imobil fr ndeplinirea unei alte
condiii.
4) Frana, Italia cunosc n practic i uzucapiunea de ctre un posesor de rea credin.
Consider c i aceast norm ar putea fi precutat de legislaia autohton, cu stabilirea ns a
unui termen mult mai ndelungat.

11
 Bibliografie:
CODUL CIVIL AL REPUBLICII MOLDOVA Nr. 1107 din 06.06.2002
Codului civil francez. / http://perlpot.net/cod/civil.pdf
Codului civil Italian
http://www.cameracivilebergamo.it/wordpress/wp-content/uploads/2013/03/Codice-Civile-
aggiornato-al-28-febbraio-2013.pdf
E. Rosioru ,, Uzucapiunea n drept civil romn pag. 4
http://www.beckshop.ro/fisiere/extras%20uzucapiunea%20-%20rosioru.pdf
Corneliu Brsan, Drept civil. Drepturile reale principale in reglementarea noului Cod
civil, Bucureti: Hamangiu, 2013, p. 385.
Baie S., Bieu A., . a. Drept civil. Drepturile reale. Teoria general a obligailor,
Chiinu: Cartier, 2005, p.90.
Ben Depoorter Adverse possession // Property Law and Economics Encyclopedia of
Law and Economics, Volume 5, Edited by Boudewijn Bouckaert, Northampton,
Massachussets: Edward Elgar Publishing.Inc., p. 183.
Manualul judectorului pentru cauze civile / Mihai Poalengi, Svetlana Filincova, Iulia
Srcu Ed. a 2-a. Chiinu2013 pag.826
http://jurisprudenta.csj.md/db_col_civil.php

12
15
16
17