Efectul modificărilor de preț și de venit asupra cererii de

materiale de construcții

În orice loc de pe planetă, producătorul de bunuri şi servicii este animat de un unic

scop - acela de a obţine un profit cât mai mare. Dar, el ştie, că îşi poate atinge ţelul, numai
dacă produce bunul sau serviciul cu cheltuieli mai mici decât preţul la care-l poate vinde şi
dacă găseşte clienţi care să-l cumpere.
De aceea, pentru producător este la fel de important, să găsească soluţii pentru a
produce în condiţii de maximă eficienţă şi să cunoască motivele pentru care se cumpără
bunurile şi serviciile lui, să afle: cine, ce, de unde, de ce, când, cum şi cât de mult cumpără şi
cât de des, altfel spus să afle de ce oamenii răspund într-un anume fel la produsele şi
serviciile care le sunt oferite, de ce au o anumită atitudine faţă de ele.
Această conduită a oamenilor în cazul cumpărării şi / sau consumării bunurilor şi
serviciilor se reflectă în comportamentul consumatorului.
Comportamentul de cumpărare al consumatorului, ca domeniu recent de cercetare al
marketingului, se referă la comportamentul consumatorilor finali, care cumpără bunuri şi
servicii pentru consum personal – persoane individuale şi gospodării - prin care îşi satisfac
cerinţele curente sau îşi indică rolul în societate.
In general, comportamentul este un ansamblu de reacţii exterioare prin care individul
răspunde la stimuli. Din punct de vedere psihologic, comportamentul desemnează ceea ce
este obiectiv observabil în reacţia globală a individului, independent de ceea ce declară, de
gândurile şi atitudinile sale psihologice. Din punct de vedere sociologic, comportamentul este
activitatea subiectului într-o situaţie socială data
Elementele esenţiale ce definesc comportamentul consumatorului sunt: stimulul ce
reprezintă cauza; nevoia care este dorinţa ce se poate înfăptui; obiectivul care este scopul
acestuia. Cum nevoile se multiplică în proporţie exponenţială, datorită progresului tehnico-
ştiinţific ce conduce la inventarea altora, iar nevoia satisfăcută duce la apariţia altora, evident
comportamentul individului se schimbă şi el.

COMPORTAMENUL

STIMUL NEVOIE OBIECTIV

(CAUZA) (DORINȚĂ) (SCOP)
 Unul dintre motivele de îngrijorare în zona de construcții din acest an este dat de
scumpirea materialelor, evoluție la care sunt atenți atât producătorii, cât și firmele de
construcții, dezvoltatorii, dar și consumatorul de rând.

În primul rând, scumpirea materialelor de construcții îi afectează pe producători și pe

distribuitori, care se confruntă cu o criză a materiilor prime, ceea ce a dus la scumpirea
acestora, prin urmare și la o creștere a prețurilor de desfacere.

În al doilea rând, scumpirea s-a resimțit la constructori și la dezvoltatori, care au fost

nevoiți, fie să-și asume pierderile sau marjele de profit mult mai reduse decât cele planificate
inițial, deoarece multe dintre proiecte au fost puse pe hârtie înainte să accelereze trendul
scumpirilor, fie să crească la rândul lor prețurile pentru lucrările și/sau proiectele, împărțind
pierderile cu cumpărătorul.

Nu în ultimul rând, efectul de domino se încheie cu impactul în prețurile pentru

consumatorul final. Costurile mai ridicate ale construcțiilor se văd și în scumpirea locuințelor,
care oricum s-a produs pe fondul unei evoluții surprinzătoare a cererii, în pofida contextului
creat de pandemie.

Principalele cause care au determinat majorarea prețului materialelor de construcții

sunt:

 scumpirea materiilor prime, care a fost la rândul ei cauzată de reducerea stocurilor, în

condițiile în care producția a scăzut în perioadele de lockdown;

 scumpirea carburanților, pe fondul reducerii producție de petrol, care a dus la

creșterea costurilor de transport, în condițiile în care majoritatea materiilor prime vin din
Asia;

 dorința jucătorilor din Europa de a reduce costurile, ce a cauzat o dependență față de

fabricile din Asia.

La finele anului trecut, când criza stocurilor de materii prime a început să devină tot
mai acută, oferta nereușind să facă față cererii. În condițiile unei cereri ridicate, materialele
de construcții au început să crească.
Scumpirea cea mai mare a venit din zona producție a fierului, care a fost undeva la
între 30 și 50%. Și al doilea factor, pentru scumpirile adiacente, a fost creșterea prețurilor
carburanților, a petrolului, care a influențat foarte mult atât energia electrică, dar și partea de
construcții.
Pandemia a afectat destul de mult foarte multe industrii, de la construcții până la
industria automotive. Pe timpul pandemiei multe fabrici s-au închis, mulți oameni au fost
disponibilizați, nu au mai făcut stocurile pe le aveau înainte de pandemie, pentru că nu a mai
avut cine să le facă, iar acum, după ce s-au redeschis, nu au făcut-o cu toții la capacitate
maximă și nu mai au stocuri.
Cererea (pentru materii prime) este destul de mare, iar stocurile sunt mici, și așa cum
este de așteptat, atunci când cererea este mare, furnizori speculează momentul și cresc și
prețurile.
Atunci când cererea este mare, iar stocurile sunt mici, furnizorii speculează și cresc
prețurile.
O mare problemă este constituită de faptul că majoritatea materiilor prime și a
materialelor sunt procurate din afara Europei, ceea ce pune presiune pe costurile de transport,
care se transmit și ele în creștere prețurilor finale.
Multe dintre materiile prime vin din afara Uniunii Europene, din Rusia, din Turcia,
din China, iar blocajul cauzat de pandemia de Covid la nivel de transport maritim a accentuat
nevoia de materii prime, în condițiile în care oferta locală nu a putut face față cererii.

Evolutie prețuri materiale de construcții

Plăci OSB Bară FIER 6m Cărămidă 25x30

160

140 137

120
PREȚ(RON)

100

80
73

60 52
48
43
40 37
38
36 36.5 36.65
20
7.2 8.5
8 10.3
6.25
0 0
June 2018 March 2019 July 2020 June 2021 September 2021
https://ebooks.unibuc.ro/StiinteADM/sica/5.htm

https://www.imopuls.ro/blog/2021/08/25/cat-de-ingrijoratoare-este-scumpirea-materialelor-de-
constructii/

https://www.wall-street.ro/articol/Real-Estate/275410/video-cat-de-ingrijoratoare-este-scumpirea-
materialelor-de-constructii.html

https://www.istoric-preturi.info/