Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Noțiune acordul de voințe dintre două sau mai multe persoane cu intenția de a
constitui, modifica sau stinge un raport juridic- art. 1166 Cod civil
Reguli Toate contractele se supun regulilor generale reglementate de Codul civil-
aplicabile Cartea a V-a- despre obligații. Regulile particulare referitoare la anumite
contracte sunt prevăzute fie în materia contractelor speciale din Codul
civil, fie în legi speciale- art. 1167 Cod civil.
Contractelor nenumite li se aplică prevederile generale în materia
contractelor, iar dacă acestea nu sunt suficiente, se vor aplica regulile
speciale privitoare la contractul cu care se aseamănă cel mai mult- art.
1168 Cod civil.
Dispoziții -Contractul este supus dispoziţiilor legii în vigoare la data când a fost
tranzitorii încheiat în tot ceea ce priveşte încheierea, interpretarea, efectele,
executarea şi
încetarea sa- art. 102 alin. (1) din Legea 71/2011;
-Există și posibilitatea de excepție ca dispozițiile Codului actual să se
aplice și anumitor contracte încheiat sub imperiul Codului civil anterior;
spre exemplu, dispoziţiile art. 1.807 din Codul civil sunt aplicabile
contractelor de sublocaţiune încheiate după data intrării în vigoare a
Codului civil, chiar şi în cazurile în care contractul de locaţiune s‑a încheiat
anterior acestei date- art. 128 din Legea 71/2011.
Clasificare Contracte unilaterale și contracte sinalagmatice
după criteriul a)-contractele unilaterale sunt acele contracte care dau naștere la
conținutului obligaţii în sarcina unei singure părţi, astfel încât o parte este numai
creditor, iar cealaltă numai debitor. Exemple de contracte unilaterale:
contractul de donație, contractul de împrumut de folosință, contractul de
împrumut de consumație (chiar dacă părțile ar stabili o dobândă),
contractul de mandat neremunerat, contractul de depozit neremunerat;
- contractul este unilateral chiar dacă executarea lui presupune obligații în
sarcina ambelor părți- art. 1171 teza a II-a Cod civil. Caracterul unilateral
s-ar pierde în situația în care drepturile și obligațiile care s-ar naște ar avea
un caracter reciproc și interdependent (cum este cazul contractului de
donație cu sarcină, având în vedere că în limita sarcinii impuse contractul
are un caracter sinalagmatic).
Precizare: a nu se confunda actul juridic unilateral cu contractul unilateral.
Spre deosebire de actul unilateral care reprezintă rezultatul voinței unei
singure persoane, contractul unilateral reprezintă manifestarea de voințe
dintre două părți contractante care dau naștere unor obligații în sarcina
unei părți, chiar dacă executarea contractului ar presupune obligații în
sarcina ambelor părți.
b) -contractele sinalagmatice sau bilaterale sunt acele contracte
care dau naştere la obligaţii în sarcina ambelor părţi, astfel încât fiecare
dintre acestea au concomitent atât calitatea de creditor, cât şi de debitor.
Exemple de contracte sinalagmatice: contractul de vânzare, contractul de
schimb, contractul de locațiune, contractul de depozit cu titlu oneros,
contractul de întreținere.
- Contractul este sinalagmatic atunci când obligațiile născute din acesta
sunt reciproce și interdependente- art. 1171 teza I Cod civil. Astfel, de
esența contractelor sinalagmatice este reciprocitatea și interdependența
prestațiilor la care părțile se obligă.
Precizare: în cazul contractelor sinalagmatice, obligaţiile care revin
fiecărei părţi contractante trebuie să îşi aibă cauza juridică în obligaţiile
reciproce
ale celeilalte părţi, obligaţiile neputând exista una fără cealaltă. Având în
vedere aceste considerente și pentru a evidenția existența cauzei juridice
în obligațiile reciproce ale celeilalte părți, se poate lua drept exemplu
contractul de vânzare în cazul căruia vânzătorul se obligă să transfere
dreptul de proprietate şi să predea bunul, iar cumpărătorul se oblige să
plătească preţul vânzării. Astfel, obligaţia vânzătorului de a transfera
dreptul de proprietate şi cea de a preda bunul vândut îşi au cauza juridică
în obligaţia cumpărătorului de plată de preţului.
Precizare: anterior intrării în vigoare a Codului civil actual, în literatura de
specialitate s-a făcut vorbire şi despre categoria contractelor
sinalagmatice imperfecte, o categorie intermediară între contractele
sinalagmatice şi contractele unilaterale. Acestea sunt contracte concepute
iniţial drept contracte unilaterale, care pe parcursul existenţei lor dau
naştere la obligaţii şi în sarcina creditorului faţă de debitorul contractual
(de exemplu, în contractul de depozit gratuit, dacă depozitarul face
anumite cheltuieli de conservare a bunului, deponentul va fi obligat să
restituie aceste cheltuieli).
Clasificare Contracte cu titlu oneros și contracte cu titlu gratuit
după criteriul a)Contractele cu titlu oneros sunt acele contracte în care fiecare
scopului parte urmărește o contraprestaţie în schimbul folosului patrimoniului
urmărit de procurat celeilalte părţi. Potrivit dispozițiilor legale, contractul prin care
părți fiecare parte urmărește să își procure un avantaj în schimbul obligațiilor
asumate este cu titlu oneros- art. 1172 Cod civil. Exemple de contracte cu
titlu oneros: contractul de vânzare, contractul de locațiune, contractul de
rentă viageră.
- Contractele cu titlu oneros se subclasifică în contracte comutative şi
contracte aleatorii.
- Contractele comutative sunt acelea în care, la momentul încheierii
lor, existența drepturilor și obligațiilor părților este certă, iar întinderea
acestora este determinată sau determinabilă (art. 1173 alin. (1) noul Cod
civil). Sunt contracte comutative: contractul de vânzare-cumpărare, de
schimb, locaţiune, antrepriză şi în general marea majoritate a
contractelor.
- Contractele aleatorii sunt acele contracte care prin natura lor sau prin
voința părților oferă cel puțin uneia dintre părți șansa unui câștig și o expune
totodată la riscul unei pierderi, ce depinde de un eveniment viitor și incert (art.
1173 alin. (2) Cod civil). Exemple de contracte aleatorii: contractul de
asigurare, contractual de rentă viageră, contractual de întreținere, contractul
de vânzare a unui drept litigios.
În concluzie, contractul cu titlu oneros în cadrul căruia fiecare parte
dobândește o prestație cunoscută încă din momentul încheierii contractului
este comutativ. În schimb, când șansele de câștig sau riscurile de pierdere nu
sunt cunoscute la momentul încheierii contractului, acestea depinzând de un
eveniment viitor și incert, contractul este aleatoriu.
b)Contractele cu titlu gratuit sunt acele contracte în care una din
părţi se obligă să procure celeilalte un folos patrimonial fără a primi ceva
în schimb. Contractul prin care una dintre părți urmărește să procure
celeilalte părți un beneficiu, fără a obține în schimb vreun avantaj, este cu
titlu gratuit (art. 1172 alin. (2) Cod civil). Exemple de contracte cu titlu
gratuit: contractul de donație, contractul de împrumut de folosință,
contractul de împrumut de consumație fără dobândă, contractul de
depozit neremunerat.
- Contractele cu titlu gratuit se subclasifică în contracte
dezinteresate și liberalități.
-Contractele dezinteresate sunt acele contracte prin intermediul cărora se
urmăreşte a se face un serviciu cuiva, fără micşorarea activului
patrimonial, cum este, spre exemplu, contractul de comodat, prin
intermediul căruia se transmite dreptul de folosinţă cu titlu gratuit
(comodatarului), însă dreptul de proprietate rămâne în continuare al
proprietarului (comodantului), activul patrimonial al acestuia neavând de
suferit prin încheierea contractului de comodat.
- Liberalităţile sunt reprezentate de acele contracte cu titlu gratuit prin
care o parte transmite un drept celeilalte părţi, activul său patrimonial
micşorându‑se. Intră în categoria liberalităţilor contractul de donaţie,
activul patrimonial al donatorului micşorându‑se, în timp ce activul
patrimonial al donatarului se măreşte în mod corespunzător.
- Precizare: Anumite contracte prin esenţa lor sunt cu titlu oneros
(contractul de vânzare-cumpărare, contractul de schimb, de închiriere).
Acestea nu pot fi contracte cu titlu gratuit; gratuitatea ar schimba însăşi
calificarea contractelor. În acelaşi timp, există şi contracte prin esenţa lor
gratuite, spre exemplu: contractul de comodat (împrumutul de folosinţă
gratuit). Astfel, dacă pentru folosinţa lucrului se va cere un echivalent,
contractul încetează să mai fie de comodat, dobândind o altă calificare,
respectiv de contract de închiriere.
Capacitatea de a contracta
Noțiune Aptitudinea persoanei de a încheia singură acte juridice civile (art. 37 Cod
civil).
Precizări:
- Capacitatea de exercițiu este o parte a capacității civile, alături de
capacitatea de folosință;
- Capacitatea de exercițiu se dobândește la data cand persoana devine
majoră, respectiv la împlinirea vârstei de 18 ani;
- minorul dobândește, ca efect al căsătoriei, capacitatea deplină de
exercițiu;
- pentru motive temeinice, instanța de tutelă poate recunoaște minorului
care a împlinit vârsta de 16 ani capacitatea deplină de exercițiu;
- minorul care a împlinit vârsta de 14 ani are capacitatea de exercițiu
restânsă;
- minorul care nu a împlinit vârsta de 14 ani și interzisul judecătoresc nu
au capacitate de exercițiu.
Precizare suplimentară:
-persoanelor lipsite de capacitate de exercițiu și persoanelor cu capacitate
de exercițiu restrânsă li se aplică reguli speciale în materia încheierii
contractelor.
Regula - În materia încheierii contractelor, regula este reprezentată de
capacitatea de a contracta (art. 29 alin. (1), art. 987 alin. (1), art. 1180,
art. 1652 Cod civil).
- În privința persoanelor juridice subzistă aceeași regulă a capacității de a
contracta, de a dobândi drepturi și obligații civile în afara acelora care nu
pot aparține decât persoanelor fizice (art. 206 alin. (1) Cod civil).
Referitor la persoanele juridice fără scop lucrativ, acestea pot avea doar
acele drepturi şi obligaţii civile care sunt necesare pentru realizarea
scopului stabilit prin lege, actul de constituire sau statut (art. 206 alin. (2)
Cod civil).
Excepția Incapacitatea de a contracta
- În materia incapacităților se aplică regula interzicerii analogiei- Legile
care derogă de la o dispoziţie generală, care restrâng exerciţiul unor
drepturi civile sau care prevăd sancţiuni civile se aplică numai în cazurile
expres şi limitativ prevăzute de lege (art. 10 Cod civil).
- Nimeni nu poate fi îngrădit în capacitatea de folosinţă sau lipsit, în tot
sau în parte, de capacitatea de exerciţiu, decât în cazurile şi condiţiile
expres prevăzute de lege (art. 29 alin. (1) Cod civil).
Precizări:
-În materia încheierii contractelor civile, incapacitățile pot fi, în funcție de
conținutul sau întinderea lor, incapacități generale și incapacități
speciale.
Incapacitățile generale se aplică de regulă tuturor contractelor și sunt
reglementate în Cartea I a Codului civil, în timp de incapacitățile speciale
se aplică doar anumitor categorii de contracte (art. 990 Cod civil, art. 1653,
1654, 1655 Cod civil).
-Distincția între cele 2 categorii de incapacități este importantă având în
vedere sancțiunile care pot interveni în caz de nerespectare a acestora.
Sancțiunile Sancțiunea care intervine în caz de nerespectare a capacității de exercițiu
aplicabile în este nulitatea.
caz de În funcție de interesul ocrotit prin norma încălcată, nulitatea poate fi
nerespectare a absolută sau relativă.
prevederilor Exemple:
referitoate la -Sub sancţiunea nulităţii absolute, judecătorii, procurorii, grefierii,
incapacități executorii, avocaţii, notarii publici, consilierii juridici şi practicienii în
insolvenţă nu pot cumpăra, direct sau prin persoane interpuse, drepturi
litigioase care sunt de
competenţa instanţei judecătoreşti în a cărei circumscripţie îşi desfăşoară
activitatea (art. 1653 alin. (1) Cod civil);
- (1) Sunt incapabili de a cumpăra, direct sau prin persoane interpuse,
chiar şi prin licitaţie publică: a) mandatarii, pentru bunurile pe care sunt
însărcinaţi să le vândă; excepţia prevăzută la art. 1304 alin. (1) rămâne
aplicabilă; b) părinţii, tutorele, curatorul, administratorul provizoriu,
pentru bunurile persoanelor pe care le reprezintă; c) funcţionarii publici,
judecătorii-sindici, practicienii în insolvenţă, executorii, precum şi alte
asemenea persoane, care ar putea influenţa condiţiile vânzării făcute prin
intermediul lor sau care are ca obiect bunurile pe care le administrează ori
a căror administrare o supraveghează. (2) Încălcarea interdicţiilor
prevăzute la alin. (1) lit. a) şi b) se sancţionează cu nulitatea relativă, iar a
celei prevăzute la lit. c) cu nulitatea absolută- art. 1654 Cod civil;
- Sunt anulabile liberalităţile făcute medicilor, farmaciştilor sau altor
persoane, în perioada în care, în mod direct sau indirect, îi acordau îngrijiri
de specialitate dispunătorului pentru boala care este cauză a decesului-
art. 990 alin. (1) Cod civil;
- Actele făcute de persoana lipsită de capacitate de exerciţiu sau cu
capacitate de exerciţiu restrânsă, altele decât cele prevăzute la art. 41 alin.
(3) şi la art. 43 alin. (3), precum şi actele făcute de tutore fără autorizarea
instanţei de tutelă, atunci când această autorizare este cerută de lege,
sunt anulabile, chiar fără dovedirea unui prejudiciu- art. 44 alin. (1) Cod
civil.
4.Leziunea
Viciu de consimțământ ce constă în disproporția vădită între contraprestații
născută în momentul încheierii contractului.
Precizare:
Leziunea se aplică atât în privința actelor juridice încheiate de persoanele cu
capacitate deplină de exercițiu, cât și în privința actelor încheiate de
persoane cu capacitate de exercițiu restrânsă. În funcție de capacitatea
persoanei care încheie contractul, trebuie analizate condițiile aplicabile
leziunii ca viciu de consimțământ.
Actele încheiate de minorul cu capacitate de exercițiu restrânsă
Precizare:
Leziunea nu este aplicabilă în privința următoarelor acte juridice încheiate
de minor:
- actele juridice de dispoziție încheiate de minor singur, fără încuviințarea
cerută de lege sunt lovite de nulitatea relativă, chiar dacă nu sunt lezionare
pentru minor (art. 44 alin. (1) Cod civil);
- actele juridice de dispoziție care pot fi încheiate de minor singur sunt acte
de mică valoare cu caracter curent (art. 41 alin. (3) Cod civil);
- actele juridice de conservare nu pot fi lezionare pentru minor având în
vedere caracterul lor util pentru cel care le încheie.
Astfel, leziunea poate opera în privința următoarelor acte încheiate de minor:
-acte juridice de administrare;
- acte bilaterale, cu titlu oneros și comutative;
- actul să fie încheiat de minorul cu capacitate de exercițiu restrânsă singur,
fără încuviințările cerute de lege;
- actul să îi producă minorului un prejudiciu.
În cazul actelor încheiate de minorul cu capacitate restrânsă de exercițiu,
sancțiunea care intervine poate fi:
-anularea actului;
- reducerea sau mărirea uneia dintre contraprestații.
Actele încheiate de persoana cu capacitate deplină de exercițiu
- Leziunea se aplică de principiu actelor juridice bilaterale, cu titlu oneros și
comutative, acte de administrare sau de dispoziție;
- una dintre părți trebuie să profite de starea de nevoie, lipsa de experiență
ori de lipsa de cunoștințe a celorlalte părți și stabilește în favoarea sa ori în
favoarea altei persoane o prestație de o valoare considerabil mai mare, la
data încheierii contractului, decât valoarea propriei prestații.
- Existența leziunii se apreciază și în funcție de natura și scopul contractului;
În cazul actelor încheiate de persoana cu capacitate deplină de exercițiu,
sancțiunea care intervine poate fi:
- anularea actului dacă leziunea depășește jumătate din valoarea pe care o
avea, la momentul încheierii contractului, prestația asumată de partea lezată
și doar dacă disproporția dintre contraprestații subzistă până la momentul
introducerii cererii în anularea actului;
- reducerea sau mărirea uneia dintre contraprestații.
Obiectul contractului
Noțiune Prin obiectul contractului, legiuitorul contemporan a stabilit că acesta
reprezintă operațiunea juridică, precum vânzarea, locațiunea, împrumutul
și altele asemenea, convenită de părți, astfel cum aceasta reiese din
ansamblul drepturilor și obligațiilor contractuale (art. 1225 alin. (1) Cod
civil);
Precizare
A nu se confunda obiectul contractului cu obiectul obligației care
reprezintă prestația la care se angajează debitorul
Cerințe de -obiectul să fie determinat;
valabilitate - obiectul să fie licit;
Obiectul să fie - doar un obiect determinat al contractului poate da naștere unui contract
determinat valabil.
- părțile trebuie să prevadă în mod expres operațiunea juridică pe care
intenționează să o realizeze. Codul civil prevede sancțiune nulității
absolute în cazul în care obiectul contractului nu este determinat (art.
1225 alin. (2) Cod civil).
Spre deosebire de obiectul contractului, care sub sancțiunea nulității
absolute trebuie să fie determinat, obiectul obligației trebuie să fie
determinat sau cel puțin determinabil, sub aceeași sancțiune a nulității
absolute.
Obiectul obligației trebuie analizat și prin prisma bunurilor ce formează
prestația la care debitorul se obligă.
Obiectul să fie Obiectul contractului este ilicit atunci când este prohibit de lege sau
licit contravine ordinii publice sau bunelor moravuri (art. 1225 alin. (3) Cod
civil).
Dacă obiectul contractului este ilicit, sancțiunea care intervine este
nulitatea absolută a contractului.
Cauza contractului
Noțiune Cauza este motivul care determină părțile să încheie contractul (art. 1235
Cod civil)
Cerințe de Pentru a fi valabilă, cauza trebuie să existe, să fie licită și morală (art. 1236
valabilitate alin. (1) Cod civil)
Cauza să Cerința este îndeplinită dacă, în momentul încheierii contractului, partea
existe contractantă este în măsură să aibă reprezentarea corectă a faptelor sale
și a consecințelor acestora.
În lipsa cauzei, contractul este anulabil, cu excepția cazului în care
contractul a fost greșit calificat și poate produce alte efecte juridice
Cauza să fie Cauza este ilicită atunci când este contrară legii și ordinii publice (art. 1236
licită alin. (2) Cod civil); cauza este ilicită și când contractul este doar mijlocul
juridic pentru a eluda aplicarea unei norme legale imperative (art. 1237
Cod civil). Cauza ilicită este sancționată cu nulitatea absolută a
contractului dacă este comună sau, după caz, dacă cealaltă parte a
cunoscut-o sau, după împrejurări, trebuia să o cunoască (art. 1238 alin. (2)
Cod civil).
Cauza să fie Cauza este imorală atunci când contravine bunelor moravuri (art. 1236
morală alin. (3) Cod civil). Cauza imorală este sancționată cu nulitatea absolută a
contractului dacă este comună sau, după caz, dacă cealaltă parte a
cunoscut-o sau, după împrejurări, trebuia să o cunoască (art. 1238 alin. (2)
Cod civil).
Restituirea Ceea ce se primește sau se execută în temeiul unei cauze imorale sau ilicite
prestațiilor este supus restituirii (art. 1638 Cod civil)
Proba cauzei Până la proba contrară, cauza este prezumată că există și că este valabilă,
chiar dacă nu este prevăzută în mod expres (art. 1239 Cod civil). Prezumția
instituită este una relativă, dovada contrară putând fi făcută cu orice
mijloc de probă.
Forma contractului
Noțiune. - Cu privire la forma contractului, acordul de voinţe al părţilor, nu trebuie
Principii să îmbrace forme speciale pentru a produce efecte juridice,
aplicabile consimţământul putând fi exprimat în exterior expres, ori implicit sub
diferite forme, de la un simplu gest până la înscrisul autentic. Aşadar,
forma contractului este guvernată de principiul consensualismului. În
consecinţă, ca regulă, contractele sunt consensuale, producând efecte
fără a fi necesară îndeplinirea unor forme speciale în care să fie exprimat
consimţământul.
- Astfel, ca regulă, simplul acord de voințe al părților este necesar pentru
încheierea valabilă a contractului (art. 1178 Cod civil), de la această regulă
fiind stabilită o excepție în sensul că simplul acord de voință nu este
necesar și suficient pentru încheierea valabilă a contractului atunci când
legea impune o anumită formalitate pentru ca un contract să fie valabil
încheiat.
- Astfel, ca o excepție de la principiul consensualismului, art. 1244 Codul
civil prevede faptul că ”În afara altor cazuri prevăzute de lege, trebuie să
fie încheiate prin înscris autentic, sub sancțiunea nulității absolute,
convențiile care strămută sau constituie drepturi reale care urmează a fi
înscrise în cartea funciară”. Așadar, pentru înscrierea în cartea funciară,
este cerută forma autentică, sub sancțiunea nulității absolute.
- În același sens, art. 1245 Codul civil prevede regulile aplicabile formei
contractelor electronice, prevăzând faptul că ”contractele care se încheie
prin mijloace electronice sunt supuse condițiilor de formă prevăzute în
legea specială”. În materia contractelor electronice, legea specială la care
face trimitere Codul civil este reprezentată de Legea 365/2002 privind
comerțul electronic și Legea 455/2001 privind semnătura electronică.
Excepții. -Excepțiile de la principiul consensualismului trebuie să fie prevăzute în
Clasificarea mod expres de lege, în conformitate cu prevederile art. 1178;
condițiilor de - așa cum precizam anterior, ori de câte ori prin lege se stabilește o
formă excepție, trebuie analizată forma pe care legea o impune. Această
delimitare este importantă din perspectiva consecințelor care intervin în
caz de nerespectare a dispozițiilor legale. În funcție de aceste consecințe
juridice, trebuie distins între forma ad validitatem, forma ad
probationem și forma pentru opozabilitate față de terți.
Forma ad - element esențial al contractului în lipsa căruia contractul este lovit de
validitatem sancțiunea nulității absolute;
- nu este compatibilă cu manifestarea tacită de voință, astfel încât
presupune, în toate cazurile, manifestare expresă de voință a părților
contractante;
- are caracter exclusiv, în sensul că pentru un anumit act juridic trebuie
îndeplinită o anumită formă;
Aplicații:
- contractul de donație;
- convențiile care strămută sau constituie drepturi reale care urmează a fi
înscrise în cartea funciară;
- vânzarea unei moșteniri;
- contractul de întreținere;
- contractul de arendă;
- convenția prin care se constituie ipoteca, mobiliară sau imobiliară;
- fideiusiunea;
- cesiunea ipotecii etc.
Forma ad -este instituită pentru probarea contractului; sancțiunea care intervine în
probationem caz de nerespectare este imposibilitatea de probare a existenței
contractului;
- are caracter obligatoriu;
Aplicații:
- contractul de societate;
- contractul de comision;
- contractul de consignație;
- contractul de depozit;
- contractul de asigurare;
- contractul de tranzacție etc.
Forma pentru -necesară pentru a face contractul opozabil terților; în caz de nerespectare
opozabilitate a formei cerute pentru opozabilitate față de terți, sancțiunea va fi
față de terți inopozabilitatea contractului;
- are caracter obligatoriu;
Aplicații:
-înregistrarea ipotecilor mobiliare în Arhiva Electronică de Garanții Reale
Mobiliare;
- publicitatea constituirii gajului asupra bunurilor mobile corporale în
Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare;
- înscrierea cesiunii unei universalități de creanțe în Arhiva Electronică de
Garanții Reale Mobiliare etc.