UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISM ION MINCU An universitar 2013 201!

"a#u$tatea %e Ur&anis'( anu$ IV

Tema Cadru pentru proiectul de Plan Urbanistic General

Comuna Comana

Dia#)nes#u C$au%iu *u$ea +ui,a -etre Iu$ia Ra%u I)nut

CUPRINS
Met)%)$).ie Date .enera$e I/)te,e %e $u#ru Vi,iune O&ie#tive strate.i#e S#enarii S#enariu$ II 0 eta/i,are Cerinte Bi&$i).ra1ie

METODOLOGIE
Stu%ierea -$anu$ui %e Mana.e'ent si /re$uarea e$e'ente$)r %e %ia.n)sti# a situatiei e2istente

S0au 1)r'u$at i/)te,e$e %e $u#ru &a,an%u0se /e strate.ia %e %e,v)$tare a1erenta -AT3 rea$i,ata $a /r)ie#tu$ tre#ut si #e$e &a,ate /e ne#esitati$e a#tua$e

In ur'a stu%ierii si inte$e.erii situatiei a#tua$e s0a rea$i,at vi,iunea /e 21 %e ani &a,an%u0se /e %ia.n)sti# si #)'/etente %istin#tive

")r'u$area )&ie#tive$)r strate.i#e au ur'arit i%eea %e,v)$tarii $)#a$itatii /e /rin#i/ii %e 'ana.e'ent %ura&i$( %e #restere #a$itativa a /)/u$atiei si %e #resterea venitu$ui $a &u.etu$ $)#a$ /rin a#tivitati tertiare si #uaternare

S0au e$a&)rat %)ua s#enarii( avan% #a )&ie#tiv /rin#i/a$ 'arirea venitu$ui $)#a$ insa rea$i,at /rin %)ua a&)r%ari %i1erite( unu$ &a,an%u0se /e /r)te4area si #)nservarea 'e%iu$ui( va$)ri1i#an% /)tentia$u$ %e turis' iar #e$a$at s#enariu &a,an%u0se /e %es1iintarea /ar#u$ui natura$ si a##entuarea a#tivitati$)r /ri'are( se#un%are si tertiare

A 1)st a$es a$ %)i$ea s#enariu #a ')% %e a&)r%are /entru /r)ie#tu$ -U5

S0a %eta$iat eta/i,area s#enariu$ui si s0au i%enti1i#at #erinte$e /entru /unerea a#estuia in a/$i#are

T)ate a#estea au 1)st #)n#reti,ate in /$anse$e %esenate /rin re/re,entarea .ra1i#a a #)n#e/tu$ui( eta/i,arii s#enariu$ui 201! 02020 02036 si %eta$ierea s#enariu$ui %in 2036 /rin %e#u/a4u$ 1un#ti)na$ si s#7e'e )rientative %e re,)$vare #)n#reta a )&ie#tive$)r /r)/use

Date .enera$e
C)'una C)'ana este $)#a$i,ata in 4u%etu$ui 5iur.iu( in /artea %e N)r%0Est8 A#easta are ) su/ra1ata %e 1029: 7a( %in #are :3;8227a < :=> re/re,inta intravi$anu$ si 966;(:;7a <93=>0e2travi$anu$8 A#easta este a'/$asata $a %istante a/r)a/e e.a$e intre Bu#uresti si 5iur.iu8 Este a$#atuita %in 6 sate? C)'ana0satu$ rese%inta %e #)'una( satu$ Bu%eni( V$a% Te/es( "$ast)a#a si satu$ 5ra%istea8 C)'ana in ra/)rt #u #e$e$a$te UATB0uri inve#inate( este una %intre #e$e 'ai %e,v)$tate %in /un#t %e ve%ere a$ e#)n)'iei si in1rastru#turii s)#ia$e( a$aturi %e A%unatii C)/a#eni( avan% ) in1$uenta 'are asu/ra #e$)r$a$te8 C)'ana este re$ati)nata #u #)'una C)$i&asi <in /artea %e est>( /rin ti/)$).ia ')r1)$).i#a a sate$)r 5ra%istea si "a$ast)a#a #u sate$e inve#inate %e /este Ar.es( si anu'e C)$i&asi( 5)stinari si Ci'/ure$u8 A#easta ase'anare se %at)rea,a 1a/tu$ui #a in a#este sate se %es1as)ara a#tivitati a.ri#)$e 0 $e.u'i#u$tura@ a/r)a/e t)ate i')&i$e$e au 2 /ar#e$e( %intre #are una este a.ri#)$a8 O a$ta re$atie este sta&i$ita s/re vest intre #)'una C)'ana si Mi7ai Bravu( /ar#u$ natura$ 1iin% situat /e terit)riu$ a'&e$)r UATB0uri ( iar D4 A03 #)ne#tea,a a'&e$e rese%inte %e #)'une0C)'ana si Mi7ai Bravu8 C)'ana se a1$a $a ##a 3; %e B' %e Bu#uresti si $a ##a !; %e B' %e 5iur.iu( #e$ 'ai s#urt %ru' aut) 1iin% #)nstituit %in ruta DN 60 D*!118+)#a$itatea are un .ra% %e a##esi&i$itate ri%i#at %e)are#e a#easta este traversata %e trei %ru'uri 4u%etene si un %ru' nati)na$ < D4!11( D4!12A( D4A03 si DN6A >8 Ti'/u$ %e /ar#ur.ere esti'ativ( atat %in 5iur.iu #at si %in Bu#uresti( #u aut)ve7i#u$u$( este %e !0060 'inute8 In #)'una C)'ana e2ista 6 /un#te %e intrare( %in #are ! sunt a1erente %ru'uri$)r 4u%etene si unu$( #e$ #are tre#e /rin 5ra%istea si "a$ast)a#a( este %ru'u$ nati)na$ Dn6A8 C)'una se a1$a in ve#inatatea a 6 'ari interse#tii a$e siste'u$ui %e #)'uni#atii si anu'e interse#tii a %ru'uri$)r nati)na$e #u #e$e 4u%etene8 -re,enta a#est)ra si starea &una a %ru'uri$)r 4u%etene #are traversea,a #)'una( 1a#( #a a#easta sa ai&e un .ra% 'are %e a##esi&i$itate( #7iar %a#a nu este 1un#ti)na$a #a$ea 1erata8 Trans/)rtu$ #u Mi#r)&u,u$ %intre Bu#uresti si C)'ana se rea$i,ea,a in #)n%itii &une( in 60 %e 'inute 0 1 )ra( avan% in ve%ere tra1i#u$8 Mi#r)&u,e$e /$ea#a %in aut).ara %in )ra in )ra8 A##esi&i$itatea #u trenu$ nu se /)ate rea$i,a %in #au,a #a a#easta nu este e$e#tri1i#ata8 Inun%atii$e %in anu$ 2006 au #)n%us $a /ra&usirea /)%u$ui /este Ar.es %e $a 5ra%istea( %e atun#i $e.atura 1er)viara este intreru/ta 8 C)nstru#tia unui /)% n)u a 1)st intreru/ta %in #au,a /r)&$e'e$)r 1inan#iar8

E2ista 3 statii C"R in #)'una( t)ate a1$ate $a ) %istanta %e 6 B' una %e #ea$a$ta( una 1iin% a'/$asata intre satu$ 5ra%istea si "a$ast)a#a( #ea$a$ta in satu$ C)'ana( si #ea %e0a treia in satu$ V$a% Te/es8 +un.i'ea #aii 1erate #are traversea,a #)'una este %e AB'8 Din /un#t %e ve%ere a$ in1rastru#turii %e #)'uni#atii a#easta este &ine rea$i,ata( stra,i$e /rin#i/a$e sunt as1a$tate( /re#u' si ) /arte %in #e$e #)'una$e8 In #eea #e /riveste insta$atii$e %e a$i'entare #u a/a( #)'una are ) #a/a#itate %e a /r)%u#e a/a /)ta&i$a %e A00'#C,i8 Cantitatea %e a/a /)ta&i$a %istri&uita #)nsu'at)ri$)r este %e 60%e 'ii %e '#8 A$i'entarea #u a/a /)ta&i$a este rea$i,ata /rin /uturi 1)rate %e 'i#a si 'e%ie a%an#i'e in siste' /r)/riu( nu #entra$i,at8 Ca$itatea a/ei /)ta&i$e in sate$e 5ra%istea si "a$ast)a#a este una s#a,uta( a/e$e %e 4)ase si 'e%ie a%an#i'e <A0 '> 1iin% /)$uate8 In ur'a siste'ati,arii a$&iei rau$ui Ar.es( au avut $)# %i1erite a#tivitati /)$uante #e au a1e#tat a/e$e su&terane8

3)na stu%iata este a'/$asata $a #)n1$uenta Ca'/iei Nea4$)vu$ui si Ca'/iei 5ar&anu$ui8 A2e$e stru#turante /rin#i/a$e $a nive$u$ /eisa4u$ui sunt +un#a Ar.esu$ui si +un#a Nea4$)vu$ui i'/reuna #u Ba$ata C)'ana( #e /re,inta un re$ie1 #u t)/).ra1ie %e $un#a8 Re$ie1u$ %)'inant este unu$ %e #a'/ie 1iin% evi%entiate 3 ,)ne #u un #ara#ter #u t)tu$ a/arte? ,)na %e $un#a #u a$titu%ini 4)ase si versanti a&ru/ti <7D20030 '> #e /re,inta )ri,)nturi 1reati#e $a 'i#a a%an#i'e si 'entine u'i%itatea in /eri)a%a %e se#eta8 E$e'ente$e /arti#u$are a$e a#estei ,)ne( 1iin% &ine evi%entiate( au 1)st /re$uate in %enu'irea $)#a$itati$)r <a#estea sunt? &e$#iu.e( /inteni( .ra%iste( /riva$uri>8 O a$ta ,)na re/re,entativa este Ba$ta C)'ana( #e #u/rin%e /a4isti saraturate si /a4isti u'e%e( a$aturi %e 7a&itate %e a/a %u$#e( avan% as/e#tu$ unei %e$te #u &a$ti( )#7iuri %e a/a( &rate si .rin%uri8 Este /re,enta ) ve.etatie a&un%enta %e stu18 A#easta ,)na /re,inta ) &i)%iversitate 1)arte &).ata( 1iin% a 20a %u/a De$ta Dunarii8 De ase'enea sunt /re,ente rauri /er'anente si #u s#ur.ere te'/)rara8 Rau$ Nea4$)v are ) a$titu%ine 'e%ie a &a,inu$ui 7i%r).ra1i# %e 1A2 ' si un %e&it %e A(!; 'Cse#8 In #)'una C)'ana e2ista ) s#ur.ere %e ti/ 5 (#e0a 'ai i'/)rtanta 1iin% /ri'avara( ur'an% iarna si vara8 +a #)n1$uenta a#estuia #u rau$ Ar.es se 1)r'ea,a ) %e$ta %e %i'ensiuni 'ai 'i#i si /er%ea %e ve.etatie s/e#i1i#a8 -ar#u$ Natura$ C)'ana este ) arie /r)te4ata %e interes nati)na$( avan% su/ra1ata %e 2! 9A3 7a8 A#easta a 1)st sta&i$ita /entru a /r)te4a %iversitatea 1$)risti#a si 1aunisti#a( 7a&itate$e #ara#teristi#e a un)r s/e#ii vu$nera&i$e si rare < ve.eta$e si ani'a$e > a$e ,)ne$)r s/e#ia$e %e interes stiinti1i#( ist)ri# sau /eisa.isti#8 In ur'a %e#$ararii -ar#u$ui( ,)na a 1)st %e#$arata /rin a#te n)r'ative su##esive #a sit Natura 2000 si ,)na u'e%a %e i'/)rtanta internati)na$a < sit RAMSAR >( a#estea %)ua au $i'ite /artia$ %i1erite8 T)t)%ata( situ$ Natura 2000 C)'ana a 1)st in1iintat #a sit %e /r)te#tie a#vi1aunisti#a si sit %e i'/)rtanta #)'unitara8 "$)ra A8N8- C)'ana #u/rin%e /este 1 260 %e s/e#ii ve.eta$e( in#$use in /este 20 %e as)#iatii ve.eta$e8 A#easta este a$#atuita /re/)n%erent %in s/e#ii er&a#ee( %intre #are a/r)2i'ativ 60= au )ri.ine eurasiati#a si eur)/eana si a/r)2i'ativ 12= %e )ri.ine 'e%iteraneana8 Ve.etatia ar&)res#enta #u/rin%e ;: %e ta2)ni < 60 0 ar&)ri( 3A ar&usti >8 In /a%urea C)'ana sunt /re,ente t)ate s/e#ii$e aut)7t)ne %e 1rasini %in R)'ania si : s/e#ii %e ste4ari( #e$e 3 s/e#ii %e tei si ! s/e#ii %e u$'i8

In #eea #e /riveste 1auna ( /a%urea C)'ana #u/rin%e a/r)2i'ativ 212 s/e#ii %intre #are un nu'ar %e !6 %e s/e#ii sunt in#$use in ")r'u$aru$ stan%ar% Natura 20008 S/e#ii$e /r)te4ate #u/rin%? neverte&rate0 ne%eter'inat ( /esti 31( a'1i&ieni 010( re/ti$e 9( /asari 212( 'a'i1ere 03;( $i$e#i 028 Su/ra1ata -ar#u$ui Natura$ C)'ana este i'/artita in? ,)na %e /r)te#tie inte.ra$a < 2326(! 7a>( ,)na %e 'ana.e'ent %ura&i$a < 1;:!9(: 7a > si ,)na %e %e,v)$tare %ura&i$a a a#tivitati$)r u'ane < 3;;:(9 7a >8 3)na %e /r)te#tie inte.ra$a #u/rin%e #e$e 'ai va$)r)ase &unuri a$e /atri')niu$ui natura$ %in interi)riu$ arii$)r natura$e /r)te4ate8 Sin.ure$e a#tivitati %e #)nstru#tii investitii /er'ise sunt #e$e %estinate a%'inistrarii ariei /r)te4ate( a a#tivitati$)r %e #er#etare stiinti1i#a si a #e$)r %estinate asi.urarii si.urantei nati)na$e sau a /revenirii #a$a'itatii natura$e8 A#tivitati$e #e /)t 1i %es1asurate sunt #e$e %e 1a#tura stiinti1i#a si e%u#ativa( e#)turis' < #are nu ne#esita rea$i,area %e #)sntru#tii investitii >( uti$i,area rati)na$a a /a4isti$)r /entr #)sit sau /asunat nu'ai #u ani'a$e %)'esti#e( /r)/rietatea 'e'&ri$)r #)'unitati$)r #are %etin /asuni sau %re/tu$ %e uti$i,are a a#est)ra in 1)r'a re#un)s#uta /rin $e.is$atia nati)na$a in vi.)are( ast1e$ in#at sa nu 1ie a1e#tate 7a&itate$e natura$e si s/e#ii$e %e 1$)ra si 1auna /re,ente si a$te a#tivitati %e /re,ervare a #a%ru$ui natura$8 In ,)na %e /r)te#tie inte.ra$a sunt #u/rinse 10 su&,)ne( /rintre #are #e$e %)ua re,ervatii stiinti1i#e? re,ervatia Rus#us a#u$eatus O$)a.a 5ra%inari si re,ervatia -ae)nia /ere.rina -a%ina Tataru$ui8 Re,ervatia Rus#us a#u$eatus are ) su/ra1ata %e 2!9(! 7a( ) a$titu%ine #u/rinsa intre A0 090 '@ ti/u$ %)'inant %e s)$ este &run r)s#at@ #u/rin%e 113 s/e#ii ve.eta$e( %intre #are une$e sunt %e#$arate ')nu'ente a$e naturii < rus#us a#u$eatus N8 >8 Re,ervatia %e -ae)nia /ere.rina este situata in -a%ina Tataru$ui( are ) a$titu%ine %e ;0 '( 1iin% $)#a$i,ata intr0un /$at)u %e %e/resiuni %e 'i#a su/ra1ata situata $a a$titu%inea %e 60 0A0 '8 Ti/u$ %)'inant %e s)$ este &run r)s#at /r)1un% $uvi#8 A#easta #u/rin%e 102 s/e#ii ve.eta$e( #e$e 'ai 'u$te 1iin% s/e#ii %e /a%ure A08 Mai sunt /re,ente si s/e#ii #ara#teristi#e /a4isti$)r si /)ieni$)r < 1! >( s/e#ii ru%era$e < 1! > si s/e#ii s/e#i1i#e /entru ,)ne$e u'e%e < 2 >8 Se re.aseste &u4)ru$ r)'anes# < /ae)nia /re.rina var8r)'ani#a >( #)nsi%erat ')nu'ent a$ naturii8 A#esta se re.aseste in 'ai 'u$te ,)ne insa %ensitatea #ea 'ai 'are se a1$a in a#easta re.iune( in a/r)/rierea $)#a$itatii V$a% Te/es8 C)'una are ) /)/u$atie %e :222 %e $)#uit)ri(e2istan% 291; %e $)#uinte( #u ) su/ra1ata $)#ui&i$a %e 1: '/C$)#uit)r8 Dintre a#estia( ;0= nu sunt sa$ariati8 +)#uit)rii #)'unei %e A .ra%inite( 1 &i&$i)te#a si ! s#)$i( avan% %e ase'enea $a %is/),itie 3 'e%i#i in #a%ru$ siste'u$ui %e sanatate /u&$i#a8 Din /un#t %e ve%ere a$ 1un#ti)narii #a&inete$)r 'e%i#a$e( se )&serva 1a/tu$ #a V$a% Te/es este sin.uru$ #are are /r)/riu$ #a&inet 'e%i#a$( in ti'/ in sate$e 5ra%istea0"a$ast)a#a si Bu%eni0C)'ana( /r).ra'u$ %e $u#ru a$ 'e%i#u$ui este i'/artit intre %)ua $)#a$itati8 In C)'ana /)/u$atia a s#a,ut in u$ti'ii ani( %e $a ;036 $a :2228 A#est $u#ru este #)ntra#arat %e ev)$utia /),itiva a s)$%u$ui 'i.rat)r( #res#an% 1)arte 'u$t in u$ti'ii 20 %e ani( %at)rita atra#tivitatii turisti#e a #)'unei8 Stru#tura /)/u$atiei /e se2e este 'u$t 'ai e#7i$i&rata a#u' %e#at in anii 19908 Stru#tura /e varste este si ea e#7i$i&rata( /)/u$atia a%u$ta 1iin% a/r)a/e e.a$a #u /)/u$atia %e/en%enta < /)/u$atia #u varste 'ai 'i#i %e 1A ani si /este A! ani >8 A#easta %e/en%enta %e').ra1i#a( #are a s#a,ut %in anii 2000 #u 30 %e /r)#ente( resi'tin%u0se in situatia e#)n)'i#a /),itiva a #)'unei8

I-OTE3E DE +UCRU

18 Ca$ea 1erata Bu#uresti05iur.iu 1un#ti)na$a 28 Cana$u$ Bu#uresti 1 De#e'&rie Dunare /e rau$ Ar.es #a /rin#i/a$ 1$u2 turisti# /ana $a

38 A/r)&area -$anu$ui %e Mana.e'ent #u sa/te n)i ,)ne /r)te4ate inte.ra$ !8 Cresterea /)/u$atiei 68 Crestera /)/u$atie s/e#ia$i,ate

VI3IUNE

In 2036 #)'una C)'ana este &ine %e,v)$tata ( #u un /uterni# #ara#ter turisti# si %e #er#etare in %)'eniu$ &i)%iversitatii( /r)te4area si #)nservarea e#)siste'e$)r si a 7a&itate$)r e2istente( )1erin% ) varietate %e servi#ii #u$tura$e si e2/eriente e%u#ati)na$e /rin e2/$)rare8 C)'ana are un .ra% ri%i#at %e a##esi&i$itate atat /e #a$e rutiera( 1erata #at si /e #a$e nava$a( /rin inter'e%iu$ rau$ui Ar.es0 #ana$u$ Bu#uresti0Dunare8 A#easta este ) %estinatie %e EeeBen% /re1erata %e $)#uit)rii %in Bu#uresti si 5iur.iu( #e se re'ar#a /rin a.r)turis' si e#)turis' %e ina$ta #a$itate si 1a#i$itati %e re$a2are #are &ene1i#ia,a si /un in va$)are /eisa4u$ natura$ s/e#i1i# -ar#u$ui Natura$ C)'ana8 -ar#u$ natura$ re/re,inta un interes /entru #er#etat)ri %in %iverse %)'enii( #are isi %es1as)ara in ')% a#tiv a#tivati$e %e #er#etare s/e#ia$i,ate /e 1$)ra( 1auna ( ')nit)r,area si /r)te4area 7a&itate$)r %e %e$ta %ar si a#tivitati$e #u r)$ e%u#ati)na$ si in1)r'ativ /entru #)nservarea naturii8

Obiecti ele strate!ice"

Siste' inte.rat %e %e,v)$tare e#)n)'i#a( &a,ata /e a#tivitati #uaternare si tertiare(in %)'enii %e #er#etare si e%u#atie "ina$i,area $u#rari$)r $a /)%u$ /este rau$ Ar.es si re/unerea in 1un#tiune a #aii 1erate #e $ea.a Bu#uresti %e 5iur.iu( asi.uran%u0se un i'/a#t 'ini' asu/ra 'e%iu$ui A#tivitati #u #ara#ter s)#ia$ si re#reativ #u /ers)na$ #a$i1i#at in /rin#i/a$u$ /)$ #entra$0 C)'ana Cresterea nu'aru$ui %e $)#uri %e 'un#a in a#tivitati #uaternare si tertiare C)nservarea( /r)te4area si /unerea in va$)are a #a%ru$ui natura$ /rin i'/$i#area si e%u#area /)/u$atiei I'&unatatirea re$atii$)r %intre a%'inistratia -ar#u$ui Natura$ si -ri'aria C)'ana8

A'e$i)rarea si #)'&aterea /eisa4u$ui %e.ra%at C)nstienti,area si sensi&i$i,area /u&$i#u$ui $ar. /rivin% ne#esitatea /r)te4arii si #)nservarii situri$)r natura$e( #u$tura$e si ist)ri#e I'&unatatirea re$atiei %intre a%'inistratia /ar#u$ui si /ri'aria #)'unei

SCENARIU+ 1
-ri'u$ s#enariu )1era ) i'a.ine a terit)riu$ui #)'unei( in #are #resterea e#)n)'i#a si a /)/u$atiei se &a,ea,a /e a#tivitati se#un%are si tertiare( in #are este %es1iintat -ar#u$ Natura$ C)'ana( 1iin% %e#$arate arii /r)te4ate #e$e %)ua re,ervatii stiinti1i#e si Ba$ta C)'ana( #u ,)ne %e /r)te#tie %e 'ini' 100 %e 'etri8 A#est $u#ru va %u#e $a #resterea venituri$)r %in i'/),itarea terenuri$)r %in e2travi$an si $a a/aritia un)r n)i 1un#tiuni si a#tivitati <in%ustrie( a.ri#u$tura( #)'ert( 'ari e2/$)atari a.ri#)$e et#8>( ast1e$ in#at &u.etu$ $)#a$ si nive$u$ %e trai va #reste8

SCENARIU+ 2
Ce$ %e0a$ %)i$ea s#enariu /r)/us i$ustrea,a ) #)'una in #are e#)n)'ia si /)/u$atia sunt sustinute /rin a#tivitati tertiare si #uaternare( #are #)ntri&uie $a va$)ri1i#are si /re,ervarea 'e%iu$ui8 E$e'entu$ #u$tura$ si #e$ e%u#ati)na$ sunt 1)arte i'/)rtante( #are i'/reuna #u a#tivitati$e e#)n)'i#e %u# $a #resterea /)/u$atiei s/e#ia$i,ate8 Dat)rita e$e'ente$)r #a%ru$ui natura$ si a &i)%iversitatii a#esta va %eveni un $)# 1av)ra&i$ /entru %e,v)$tarea atat a #entre$)r %e #er#etare( a a.r)turis'u$ui si e#)turis'u$ui #at si a a#tivati$)r s)#ia$e( %e $)isir si %e re$a2are8 Ast1e$ se #)nturea,a un siste' &ine in#7e.at 1)r'at %in institutii( a#tivitati e#)n)'i#e( e$e'entu$ #u$tura$( #e$ e%u#ati)na$ ( %e #er#etare si e$e'entu$ natura$( #are 1un#ti)nea,a /e &a,a unei #))/erari /entru #resterea #)'/etitivitatii si a in1$uentei /e #are C)'ana ) are $a nive$ terit)ria$8

Etapi#area scenariului $"

S#enariu$ui se %es1as)ara /e ) /eri)a%a %e 21 %e ani( %in anu$ 201! /ana in anu$ 2036( avan% ) /eri)a%a %e #)ntr)$ in anu$ 20208 Eta/i,area a#estuia tine #)nt %e situatia e#)n)'i#a a #)'unei( a##entu$ 1iin% /us /e a#tivitati tertiare si #uaternare( rea$i,an% tre/tat

un siste' %e a#tivitati e%u#ati)na$e( %e #er#etare si %e turis'( #are intr0un 1ina$ sa se sustina 1inan#iar re#i/r)#8 Ast1e$ 1un#tiuni$e inter%e/en%ente si .enerat)are %e venit au /ri)ritate 1iin% ur'ate %e #e$e$a$te8 %nul $&'( 8 3)na in ')'entu$ a#esta se re'ar#a /rintr0un /)tentia$ turisti# 1)arte ri%i#at %at)rita #a%ru$ui natura$ %e)se&it si %iversi1i#at8 M)'entan nu sunt atrase su1i#iente 1)n%uri /entru investitii in #)nservarea si /r)')varea -ar#u$ui Natura$ C)'ana8 De re'ar#at este 1a/tu$ #a in#a nu 1un#ti)nea,a #a$ea 1erata Bu#uresti 5iur.iu %in #au,a /)%u$ui %e,a1e#tat /este rau$ Ar.es8 De ase'enea sunt rea$i,ate $u#rari$e %e siste'ati,are a rau$ui( iar e#$u,a %in satu$ "a$ast)a#a este ')'entan in #urs %e %e.ra%are8 In /artea %e n)r% si %e est a #)'unei( in sate$e 5ra%istea si "a$ast)a#a se )&serva #a a#tivitatea /rin#i/a$a este a.ri#u$tura0 $e.u'i#u$tura8 T)ate investitii$e sunt #)n#entrate in satu$ C)'ana( e2istan% ast1e$ ) %is#re/anta intre sta%iu$ %e %e,v)$tare a sate$)r #)'/)nente8 Din /un#t %e ve%ere a$ a#tivitati$)r #u$tura$e( a#estea sunt intr0un nu'ar s#a,ut e2istan% #a /un#te /rin#i/a$e %e atra#tie Manastirea C)'ana si M)ara %e Hartie8 Re$atia %intre -ri'arie( C)nsi$iu$ +)#a$ si A%'inistratia -ar#u$ui Natura$ C)'ana este una s$a& %e,v)$tata( a#estea avan% interese si vi,uni )/use /entru %e,v)$tarea #)'unei8 %nul $&$&) -ana in anu$ 2020 se iau ) serie %e 'asuri #are au #a s#)/ rea$i,area unei &a,e %e in1rastru#tura #are sa sustina %e,v)$tarea u$teri)ara a #)'unei /entru a se atin.e vi,iunea8 Masuri$e #)nstau in ? rea$i,area in1rastru#turii te7ni#)0e%i$itare < statie %e e/urare( #ana$i,are si a$i'entare #u a/a > sias1a$tarea %ru'uri$)r #)'una$e a/r)&area -$anu$ui %e Mana.e'ent 'arirea intravi$anu$ui /entru e2tin%erea $)#a$itati$)r 5ra%istea si "a$ast)a#a #)n1)r' -$anu$ui %e Mana.e'ent a/r)&at #are au #a s#)/ %e,v)$tarea a.ri#u$turii si a#)r%area un)r servi#ii %e #)nsu$tanta in sate$e 5ra%istea si "a$ast)a#a /entru a sti'u$a %e,v)$tarea8 "ina$i,area /)%u$ui /este Ar.es si rea&i$itarea #aii 1erate #u un i'/a#t 'ini' asu/ra 'e%iu$ui O&tinerea 1)n%uri$)r ne#esare /entru %e'ararea /r)ie#te$)r %e %e,v)$tare a -ar#u$ui Natura$ C)'ana Se a%an#este &a$ta C)'ana /rin ri%i#area nive$u$ui a/ei #u 1 'etru si se e2tin%e /e ) su/ra1ata %e a/r)2i'ativ 300 7a8 Ast1e$ se rea$i,ea,a $e.atura intre ,)na %e /r)te#tie inte.ra$a &a$ta C)'ana si #ea %in N)r% Est 1ata %e a#easta8 A%)/tarea a a#eeasi vi,iuni %e #atre institutia -ar#u$ui Natura$ si -ri'aria #)'unei ast1e$ in#at se va rea$i,a un e1)rt #))r%)nat s/re in%e/$inirea a#esteia

+u#rari$e $a Cana$u$ Bu#uresti Dunare sunt 1ina$i,ate iar #)n1)r' strate.iei a1erente -AT3( /artea %e 1$u2 turisti# se va %es1asura /e #ana$u$ Ar.es( /ana $a 1 De#e'&rie In -a%urea C)'ana si in re,ervatii$e stiinti1i#e sunt rea$i,ate a#tiuni %e i.ieni,are

%nul $&*+) In anu$ 2036 vi,iunea este atinsa( C)'ana 1iin% %estinatia %e EeeBen% /re1erata %e $)#uit)rii %in Bu#uresti si 5iur.iu( a#easta este #ea 'ai i'/)rtanta %estinatie %in re.iunea Su% 0 Muntenia8 -ar#u$ Natura$ C)'ana este va$)ri1i#at in t)ta$itate( 1iin% una %intre #e$e 'ai a'ena4ate ,)ne /r)te4ate %in R)'ania8 In u$ti'a eta/a a s#enariu$ui( /rin a##entuarea e$e'entu$ui #u$tura$ si %e #er#etare( se e%u#a /)/u$atia in s#)/u$ /r)te4arii 'e%iu$ui iar a.r)turis'u$ /rin%e 1)r'a %e e#)turis'8Servi#ii$e #u$tura$e si %e #er#etare a4uta $a #resterea e#)n)'iei #)'/$etan% a#tivitati$e turisti#e8 In ur'a 'aririi &a$tii C)'ana s0a )&tinut ) ,)na ta'/)n intre /artea %e N)r% si #ea %e Su% a #)'unei( /artea %e N)r% 1iin% 'ai 'u$t antr)/i,ata 1ata %e #ea %e Su%8 + a interse#tia %ru'uri$)r 4u%etene !11 si !21 s0a )r.ani,at ) ,)na %e /ar#B an% ri%e 1iin% ) ,)na %e trans1er #atre 'i4$)a#e %e trans/)rt e#)01rien%$F < &i#i#$ete( 'asini e$e#tri#e >8 A#est $u#ru 1a#e #a traversarea /rin#i/a$a %e $a n)r% $a su% sa 1ie trans1)r'at intr0un /)% /este &a$ta 1iin% 1)$)sit %e riverani si %e turisti #u 'i4$)a#e$e %e trans/)rt )1erite8 E2ista a'ena4ate in#a %)ua ,)ne %e /arB an% ri%e( unu$ in /artea %e vest D*A03 si unu$ in /artea %e est D4!118 A#est $u#ru sa 1ie #reat un ine$ /eri'etra$ %e #ir#u$atie in 4uru$ ariei /r)te4ate( 1iin% in#ura4at ast1e$ trans/)rtu$ %ura&i$8 Din /un#t %e ve%ere a$ a#tivitati$)r e#)n)'i#e se re'ar#a sate$e 5ra%istea si "a$ast)a#a #are si0au intarit #ara#teru$ %e sate #u #ara#ter a.ri#)$ ( &a,ate /e $e.u'i#u$tura si 1$)ri#u$tura8 A#estea au ) re$atie /uterni#a #u sate$e ve#ine %e /este Ar.es C)$i&asi( 5)stinari si Ci'/ure$u /rin /)%u$ rutier %e /este Ar.es8 Satu$ C)'ana #)n#entrea,a #e$e 'ai 'u$te si %iverse a#tivitati( 1iin% un /)$ #)'/etitiv $a nive$ terit)ria$( a#est $u#ru este %at)rat /re,enta institutii$)r %e #er#etare( ta&ere$)r %e #er#etare si s)$i$)r %e s/e#ia$i,are8 A#tivitati$e #u$tura$e si #e$e %e #er#etare au un r)$ i'/)rtant in #)nstruirea n)ii i%entitati a #)'unei( a#estea sunt 1)arte &ine /r)')vate8 Sunt i'/$e'entate /r)ie#te %e i'/$i#are si #)nstienti,are a /)/u$atie re1erit)r $a i'/)rtanta /r)te4arii 'e%iu$ui8 Sunt a'ena4ate in 4uru$ &a$tii ta&ere %e re#reere( ta&ere %e #reatie( ta&ere /entru a%)$es#enti( #)/ii si #er#etasi8 T)ate /un#te$e i'/)rtante sunt #)ne#tate /rin trasee turisti#e %estinate /$i'&ari$)r #u &i#i#$eta( #aia# si #an)e8 Centre$e %e #er#etare v)r 1a#e /arte %intr0un /r).ra' #)'un #u universitati$e %e s/e#ia$itate si isi v)r %es1asura a#tivitatea in satu$ C)'ana8 De ase'enea( s0a rea$i,at un #entru %e s/e#ia$i,are si e%u#are a /)/u$atiei /entru servi#ii$e )1erite in %)'eniu$ asistentei s)#ia$e si /re.atire /r)1esi)na$a.

CERINTE
Cerinte le!ate de incadrarea in re!iune , -udet , ecinatati 0 In sate$e 5ra%istea si "a$ast)a#a se va a##entua #ara#teru$ a.ri#)$ $e.u'i#u$tura si re$ati)narea ')r1)$).i#a si 1un#ti)na$a intre a#estea si sate$e inve#inate %e /este Ar.es < C)$i&asi( 5)stinari > C)'ana va %eveni /rin#i/a$a atra#tie turisti#a %in 4u%etu$ 5iur.iu /rin ##a$itatea si %iversitatea a#tivitati$)r? trasee turisti#e( #entre %e s/e#ia$i,are si #entre %e #er#etare in %)'eniu$ #)nservarii 'e%iu$ui Se va 1)$)si #ana$u$ Bu#uresti Dunare /entru a i'&unatatii .ra%u$ %e a##esi&i$itate a$ turisti$)r $a nive$ nati)na$ si internati)na$ C)'una va %eveni /rin#i/a$a $)#a$itate turisti#a %in 4u%etu$ 5iur.iu(inre.istran%u0se #resterea #u %)ua unitati %e #a,are 0 :0 %e $)#uri %e #a,are Se va %e,v)$ta re$atia %intre C)'ana( #)'una Mi7ai Bravu si Ca$ureni /rin re$ati)narea investitii$)r in %)tari$e %e turis' si 'e%iu

0 0 0

Cerinte pri ind de# oltarea socio.economica /asi!urarea unei ba#e economice si a coe#iunii sociale0 0 Se va /une a##entu$ /e %e,v)$tarea %e a#tivitati tertiare si #uaternare #are v)r sta $a &a,a #resterii e#)n)'i#e? a#tivitati re#reative( a.r)turis'( e#)turis'( a#tivitati #u$tura$e( %e #er#etare si s/e#ia$i,are -r)')varea uti$i,arii %e s)iuri si varietati %e /$ante aut)7t)ne in a.ri#u$tura -r)')varea /rin#i/ii$)r %e a.ri#u$tura e#)$).i#a in s#)/u$ %i'inuarii i'/a#tu$ui $u#rari$)r a.ri#)$e si a #u$turi$)r #u #ara#ter intensiv asu/ra 1$)rei s/)ntane si 1aunei

0 0

Cerinte pri ind ec1iparea si atin!erea unor stadarde de calitate a ietii 0 0 0 0 0 -rin intr)%u#erea %e a#tivitati s)#ia$e si #u$tura$e se v)r #)nstitui s#)$i %e /re.atire /r)1esi)na$a /entru /)/u$atia $)#a$a in ve%erea #resterii /)/u$atiei s/e#ia$i,ate 10= Crearea %e n)i ,)ne %e $)#uinte /entru a a#)')%a n)i$e e2i.ente a$e /)/u$atiei in intravi$anu$ satu$ui Bu%eni re/re,entan% 6 7a Se va #)nstrui ) s#)a$a .enerea$a in satu$ Bu%eni /entru a a#)/eri #erinte$e #resterii /)/u$atiei Se va in1iinta un #a&inet 'e%i#a$ /er'anen in satu$ Bu%eni /entru ) 'ai &una %eservire a /)/u$atiei Se va intr)%u#e siste'u$ %e #ana$i,are si a$i'entare #u a/a in siste' #entra$i,at in t)ate sate$e /rin inter'e%iu$ unei statii %e e/urare a a/ei a'/$asata /e rau$ Ar.es si /rintr0un nu'ar %e 10 /uturi 1)rate %e 'are a%an#i'e in a')nte$e rau$ui Ar.es

0 0

Se v)r as1a$ta u$ite$e %in sate$e Bu%eni 3 u$ite si 5ra%istea 6 u$ite

A u$ite( V$a% Te/es

20 %e u$ite( "a$ast)a#a

Se va rea$i,a un Mu,eu %e Etn).ra1ie si ")$#$)r in satu$ C)'ana

Cerinte pri ind mediul si patrimoniul 0 0 0 0 0 0 0 Intr)%u#erea si res/e#tarea unei ,)ne %e /r)te#tie %e 160 %e 'etri 1ata %e &a$ta C)'ana( rau$ si &a$ta Nea4$)vu$ui A'e$i)rarea /eisa4u$ui %e.ra%at /rin .estiunea #)rs/un,at)are a #)$e#tarii %eseuri$)r si rea$i,area statiei %e e/urare /e rau$ Ar.es Intre /artea antr)/i,ata si #ea natura$a se va asi.ura ) %istanta 'ini'a %e 60 %e 'etri #a ,)na %e /r)te#tie Res/e#tarea -$anu$ui %e Mana.e'ent a$ -ar#u$ui Natura$ C)'ana Renaturarea si re#)nstru#tia e#)$).i#a a ,)ne$)r #u s)$uri %e.ra%ate /rin i'/$e'entarea /r).ra'e$)r %e re#)nstru#tie e#)$).i#a M)nit)ri,area si .esti)narea %ura&i$a a resurse$)r /rin ')nit)ri,area e2/$)atarii 'inera$e si a resurse$)r natura$e re.enera&i$e C)$e#tarea %eseuri$)r %in arii$e natura$e( %in ,)ne$e %e%i#ate a#tivitati$)r turisti#e si re#reative

Cerinte pri ind stabilirea ne oilor de teren pentru constructii si amena-ari si or!ani#area #onelor 2unctionale 0 0 In sate$e 5ra%istea si "a$ast)a#a se va e2tin%e intravi$anu$ #u 30 7a 7a0 "a$ast)a#a in ve%erea #resterii /r)%u#tiei a.ri#)$e 5ra%istea si 60

C)n1)r' /$anu$ui %e Mana.e'ent a$ -ar#u$ui Natura$ C)'ana v)r 1i a%'ise #)nstru#tii in e2travi$an us)are #u %estinatie %e #er#etare( e%u#atie si )r.ani,atii stiinti1i#e0 'a2 1(6 7a iar #a ,)ne 1un#ti)na$e in e2travi$an a1erente ,)ne$)r %e #er#etareC #u$tura$eC s)#ia$eC $)isir 0 'a2 16 7a <#entre %e %et)2i1iere( #entre Ee$$ness( ta&ere /entru #)/ii( %e #reatie si e2/$)rare > In Bu%eni e2travi$anu$ va 1i 'arit #u ) 'e%ieCi')&i$ %e 600 '/ %e 6 7a #u ) su/ra1ata t)ta$a

Cerinte pri ind alte aspecte" institutionale3 asociati e 0 0 Se v)r i'&unatatii re$atii$e %e #)$a&)rare intre -ri'aria #)'unei( C)nsi$iu$ +)#a$ si A%'inistratia -ar#u$ui Natura$ in ve%erea unei %e,v)$tari inte.rate si #))r%)nate Se v)r i'&unatatii re$atii$e %e #))/erare intre se#t)ru$ /rivat si #e$ /u&$i# in s/e#ia$ A%'inistratia -ar#u$ui Natura$ C)a'ana /entru ) &una /r)')vare si va$)ri1i#are a -ar#u$ui

Surse
http://www.comanaparc.ro/ http://www.comanaparc.ro/docum/continut.pdf Fisierul Date proiect anul 4 Structura orientativa pentru tema program http://www.madr.ro/ro/ www.insse.ro/cms/ http://singita.com/ http://www.edu.ro/ Primaria Comana Vizita la fata locului nstitutia Parcului !atural Comana