Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
INTRODUCERE---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2
CAPITOLUL I
ORGANIZAREA I FUNCIONAREA S.C. METAL CONSTRUCT S.R.L.-----------------------------------------4
1.1
SCURT ISTORIC-----------------------------------------------------------------------------------------------------4
1.2
OBIECTUL I TIPUL DE ACTIVITATE--------------------------------------------------------------------------4
1.3
STRUCTURA ORGANIZATORIC-------------------------------------------------------------------------------6
1.3.1
Organizarea i atribuiile principalelor compartimente funcionale----------------------------------------6
1.3.2
Organizarea i funcionarea compartimentului financiar contabil------------------------------------------8
1.3.3
Prezentarea formei de nregistrare contabil------------------------------------------------------------------11
1.3.4
Organigrama unitii SC METAL CONSTRUCT-------------------------------------------------------------11
CAPITOLUL II
NOIUNI GENERALE PRIVIND CONSTRUCIILE
I CONTRACTELE DE CONSTRUCII------------------------------------------------------------------------------------13
2.1. FACTORI DETERMINANI, CONCEPIA I ALCTUIREA CONSTRUCIILOR------------------------13
2.2. CLASIFICAREA CONSTRUCIILOR: CRITERII DE CLASIFICARE, CLASIFICRI UZUALE.-------15
2.3. PRILE PRINCIPALE ALE UNEI CONSTRUCII--------------------------------------------------------------17
2.4. GENERALITI PRIVIND MATERIALELE DE CONSTRUCII----------------------------------------------19
2.5. ASPECTE DE BAZ ALE CONCEPIEI I PROIECTRII CONSTRUCIILOR---------------------------21
2.6. IAS 11 CONTRACTELE DE CONSTRUCII-----------------------------------------------------------------------23
2.6.1. Contabilizarea contractelor de construcie obiectiv al IAS 11-----------------------------------------------23
2.6.2. Definiia contractelor de construcie din prisma IAS11---------------------------------------------------------23
2.6.3. Combinarea i segmentarea contractelor de construcii--------------------------------------------------------24
2.6.4. Veniturile contractuale-----------------------------------------------------------------------------------------------25
2.6.5. Costurile contractuale------------------------------------------------------------------------------------------------26
2.6.6. Contabilizarea contractelor de construcii din prisma IAS11--------------------------------------------------27
2.6.7. Aspecte privind analiza financiar i interpretarea informaiilor aferente contractelor de construcii- 28
2.7. Principalele tipuri de contracte de construcie---------------------------------------------------------------------29
2.7. CONCEPTUL DE CALITATE N CONSTRUCII------------------------------------------------------------------39
2.7.1. Controlul calitii-----------------------------------------------------------------------------------------------------41
CAPITOLUL III.
ANALIZA ECHILIBRULUI FINANCIAR-----------------------------------------------------------------------------------45
3.1. ANALIZA PATRIMONIULUI NET------------------------------------------------------------------------------------45
3.2. ANALIZA CORELAIEI FONDULUI DE RULMENT CU ACTIVELE CIRCULANTE.--------------------48
3.3. INDICATORI PRIVIND EVOLUIA FONDULUI DE RULMENT.---------------------------------------------51
3.4. ANALIZA LICHIDITII-----------------------------------------------------------------------------------------------54
3.5. ANALIZA SOLVABILITII I A CAPACITII DE PLAT.--------------------------------------------------56
3.6. ANALIZA ECHILIBRULUI ECONOMICO-FINANCIAR.--------------------------------------------------------58
CAPITOLUL IV. STUDIU DE CAZ.
PRINCIPALELE OPERAIUNI CONTABILE EFECTUATE
N CADRUL SOCIETII S.C. METAL CONSTRUCT S.R.L.--------------------------------------------------------60
4.1. STUDIU DE CAZ---------------------------------------------------------------------------------------------------------60
4.2. OPERAII CONTABILE EFECTUATE DE CTRE SOCIETATEA S.C. METAL CONSTRUCT S.R.L.--64
CONCLUZII I PROPUNERI--------------------------------------------------------------------------------------------------68
BIBLIOGRAFIE--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------71
INTRODUCERE
CAPITOLUL I
ORGANIZAREA I FUNCIONAREA S.C. METAL CONSTRUCT S.R.L.
1.1 SCURT ISTORIC
SC METAL CONSTRUCT SRL s-a nfiinat n anul 1996 i are o form de propietate
privat, cu capital integral romnesc. Societatea i desfoar activitatea n conformitate cu
legile romne i cu prevederile din contractul i statutul societii. Funcionarea societii este
nelimitat cu nceperea de la data nregistrrii n Registrul Comerului .
Aceast societate este o companie dinamic, fiind format din 28 de oameni nalt
calificai cu vast experien n domeniul construciilor. Societatea a avut grij ca personalul s
fie foarte bine motivat i s aib n plus un nivel ridicat al conduitei profesionale i al
comportamentului.
SC METAL CONSTRUCT SRL a ajuns astzi o firm de construcii apreciat de mult
lume (fcnd fa cu succes concurenei acerbe) deoarece rspunde cu profesionalism la
cerinele tot mai diversificate ale clienilor si. Societatea se afl ntr-un permanent proces de
perfecionare i colaboreaz ndeaproape cu arhiteci, designeri, ingineri de structuri, furnizori i
productori de materiale de construcii.
cofrri
turnri betoane
turnri planee
scri interioare
zidrie
dulgherie i tmplrie
cioplitorie piatr
acoperiuri
sisteme de nvelitori
termoizolaii i hidroizolii
parchetri
tencuieli decorative
extinderi i renovri
ntocmete
situaia
principalilor
indicatori
economici-financiari,
balanurile
2. Compartimentul personal
1.
Funcia de cercetare-dezvoltare
Caracteristica esenial a organizaiilor moderne o reprezint amploarea fr precedent a
Funcia de producie:
Funcia comercial:
Funciunea comercial ncorporeaz ansamblul proceselor de cunoatere a cererii i
10
11
Director
General
Departament
FinanciarContabill
Departament
Transport
Director
Economic
oferi
Economist
Secretar
Departament
Construcii
Responsabil
Calitate
RC
Responsabil
Producie
ef
Formaie
Lctuerie
Lctu
Mecanic
Manager
Echip
ef
Formaie
Construcii
ef
Formaie
Instalaii
Instalator
Meseriaii
12
Muncitori
Necalificai
CAPITOLUL II
NOIUNI GENERALE PRIVIND CONSTRUCIILE
I CONTRACTELE DE CONSTRUCII
13
14
15
Lund n considerare aceti factori, construciile se pot grupa n trei clase de calitate,
astfel :
-
construcii care satisfac cerine ridicate de calitate, cerine medii i cerine obinuite;
16
fundaia, care intr n contact direct sau indirect cu terenul bun de fundare i cruia i
transmite ncrcrile care acioneaz asupra cldirii;
pereii de la subsol i planeul de peste subsol, dac cldirea are subsol, sau soclul i
elementele componente ale planeului de la cota zero.
pereii (zidurile, panourile din beton armat mono sau pluristrat) ce delimiteaz spaiul
interior al cldirii de mediul nconjurtor, iar n interior mpart cldirea n ncperi. Au
rol de preluare i transmitere a ncrcrilor din greutatea proprie i a ncrcrilor
cvasipermanente i variabile care acioneaz asupra elementelor ce reazem pe ei;
17
scrile asigur legtura, respectiv circulaia ntre nivelurile construite, precum i ntre
interior i exteriorul cldirii;
de nclzire;
18
de ventilare a aerului;
de condiionare a aerului;
de gaze;
19
timpul se ntrete sub aciunea unor procese fizico-chimice tramnsformndu-se ntr-un corp
rigid cu aspect de piatr. Lianii se folosesc la legarea ntre ele a materialelor granulare ( nisip,
pietri) sau a materialelor unitare ( crmizi, plci, blocuri etc, ) n vederea obinerii diferitelor
elemente de construcii.
Lianii anorganici pot fi calsificai n nehiraulici i hidraulici.
Lianii nehidraulici sau aerieni sunt lianii care se ntresc numai n mediul uscat, iar dup
ntrire nu rezist la aciunea apei( ex. Var, ipsos).
Lianii hidraulici se ntresc n mediu umed sau chiar n ap, iar dup ntrire rezist la
efectul dizolvant al apei, care nu modific forma exterioar a pietrei rezultate ( ex. Cimentul).
Lianii organici (bituminoi) au o campoziie complex, cu consisten de la fluid la
solid, n funcie de temperatur, de culoare brun-nchis pn la negru, cu aderen la alte
materiale i cu propieti liante. Prin nclzire, bitumul semisolid sau solid se fluidific,
permind punerea lui n oper, dup care prin rcire manifest un proces de ntrire,
solidificndu-se. Lianii bituminoi sunt utilizai att la executarea lucrrilor de hidroizolaii, ct
i ca material protector, dispus n straturi subiri pe betoane, oel etc.
Mortarele sunt amestecuri bine omogenizate de liant, ap i nisip, care se ntresc aerian
sau hidraulic n funcie de natura liantului utilizat.
Clasificarea mortarelor:
Mortare de zidrie;
Moratre de tencuial;
Dup rezistena la compresiune: M4, M10, M25, M50, M100 ( cifrele indicnd
rezistena minim la compresiune la 28 zile, n N/cm2).
Betoanele sunt materiale de construcie compozit obinute prin nglobarea dup anumite
reete prestabilite n pasta de ciment (matrice) de agregate, aditivi i ap.
Betonul simplu are rezistene mici la ntindere. n vederea utilizrii pentru elemente de
construcie supuse la solicitri compuse importante ca intensitate i durat, se folosete betonul
armat obinut prin asocierea raional a betonului cu oelul sub form de bare, plase sudate sau
profile laminate.
Elementele metalice mresc rezistena la compresiune i pot prelua eforturi de ntindere.
Conlucrarea oel-beton este asigurat ntruct:
-
ntre betonul ntrit i armturile din oel se dezvolt fore de aderen care asigur
deformarea simultan a celor dou materiale sub ncrcri;
20
10
21
22
b)
Exemplu
Un contract de construcie vizeaz construirea unui motel. Vor fi executate patru active:
cldirea motelului, benzinria, un spaiu de parcare cu plat i o cldire ce va fi folosit ca spaiu
comercial.
n situaia n care cele patru active au fost negociate separat putnd fi identificate
costurile i veniturile aferente fiecruia ele vor fi tratate din punct de vedere contabil ca fcnd
obiectul a patru contracte distincte.
Un ansamblu de contracte cu unul sau mai muli clieni trebuie s fie tratat ca un contract
unic dac:
23
segmentarea contractelor poate avea loc dac pentru o serie de active s-au fcut
oferte separate pentru fiecare activ i aceste oferte au fost negociate separate , iar cheltuielile i
veniturile aferente fiecrui activ pot fi identificate separate .
24
25
contracte determinate.
Acestea sunt costuri indirecte i vor fi repartizate raional pe baza unor procedee
convenionale n costul unui contract determinat.
Exemplu
Poate exista situaia n care costurile de concepie i de asisten tehnic s vizeze active
care fac obiectul unor contracte diferite i care vor trebui repartizate n costul fiecruia dintre
acestea. Acelai tratament l pot avea cheltuielile de asigurare, cheltuielile generale de fabricaie
precum i cheltuielile cu dobnzile aferente mprumuturilor care se capitalizeaz ca efect al IAS
23 "Costurile ndatorrii".
c) Costurile de care rspunde beneficiarul conform prevederilor contractului.
Exemplu
n anumite situaii ntreprinderea noastr poate angaja unele cheltuieli generale de
administraie sau unele cheltuieli de dezvoltare care sunt de fapt suportate de beneficiar.
Condiiile de rambursare a acestor cheltuieli sunt specificate n contract.
Este frecvent situaia n care antreprenorul poate s angajeze i cheltuieli care nu pot fi
atribuite activitii contractuale sau care nu pot fi imputate unui contract.
26
Exemplu
Este vorba despre: costurile de vnzare, cheltuielile de cercetare i de dezvoltare pentru
care nu s-a prevzut rambursarea de ctre beneficiar, amortizarea instalaiilor i echipamentelor
neutilizate, care nu sunt exploatate n cadrul unui contract determinat.
Perioada reinut pentru calculul costului unui contract ncepe o dat cu semnarea
acestuia i se ncheie la terminarea lucrrilor. Cheltuielile anterioare ocazionate de un contract,
pentru care se poate spera n mod raional semnarea, intr, deasemenea, n costul acestuia.
27
importante n raport cu bugetele iniiale, doar pentru a nregistra un grad mai mare de avansare a
lucrrilor.
n situaia n care apar modificri n estimarea veniturilor i a costurilor contractuale,
aceste modificri de estimri vor fi tratate n conformitate cu IAS 8 Politici contabile,
modificri n estimrile contabile i erori, n sensul c estimrile modificate afecteaz veniturile
i cheltuielile recunoscute n contul de rezultate n perioada n care modificarea este fcut,
precum i n perioadele urmtoare.
Oricare metod s-ar aplica, orice surplus preconizat al costurilor totale contractuale peste
totalul veniturilor contractuale este recunoscut imediat ca o cheltuial. Valoarea unei asemenea
pierderi este determinat indiferent dac lucrarea a nceput sau nu, indiferent de stadiul de
definitivare a activitii contractuale sau de valoarea profiturilor prevzute a se obine n urma
desfurrii altor contracte.
11
28
Contracte tradiionale
b)
c)
d)
Contracte de management
A. Contracte tradiionale
Clienii sau managerii lor de proiect angajeaz arhiteci pentru pregtirea proiectului
tehnic, selectarea contractanilor i supervizarea lucrrilor de construcii .
Principalele forme de contracte tradiionale sunt :
12
Victor Radu i Doru Curteanu, Managementul proiectelor de construcii, Ediia a 2-a , Ed.
Economic 2002.
29
Multe proiecte sunt att de compexe nct nu permit terminarea proiectrii nainte de
organizarea licitaiei pentru adjudecare lucrrilor de construcii i ncheierea contractului. n
aceste condiii , li se cere ofertanilor s prezinte preuri unitare pentru o list de categorii de
lucrri tipice proiectului ce urmeaz a fi realizat. Pentru fundamentarea preurilor li se ofer
contractanilor desene de execuie preliminare i uneori studii geologice, mpreun cu
cantitile aproximative de lucrri. Plata contractului pentru lucrrile efectiv executate se face
pe baza msurrii acestora i evalurii lor la preurile unitare convenite .
B. Contracte tip cost rambursabil
Ca i n cazul contractelor standard, clientul apeleaz la arhiteci pentru realizarea
proiectului tehnic i supervizarea executrii construciei. Principala caracteristic a acestor
contracte este plata unui onorariu, n sum fix sau ca un procent din valoarea costurilor directe,
pentru realizarea lucrrilor de ctre contractani. Costurile directe ale lucrrilor vor fi rambursate
contractantului pe msura executrii lucrrilor.
Principalele forme de contract tip cost rambursabil sunt :
a. Contractul cu onorariu n sum fix sau contract
b. Contractul cu cost int
a. Contractul cu onorariu n sum fix sau contract
Contractantul i clientul negociaz un onorariu care s acopere cheltuieliile
administrative i profitul contractantului. Costurile directe referitoare la plata salariilor,
subcontractanilor, achiziionarea materialelor, asigurarea i exploatarea utilajelor sunt pltite
de ctre client pe msura executrii lucrrilor. Prin urmare clientul va plti costurile directe la
care se adaug onorariul contractantului. Dac onorariul este calculat ca procent din costurile
30
directe, atunci riscurile pe care i le asum clientul cresc i mai mult, pentru c onorariul va
crete pe masura creterii costurilor directe .
b. Contractul cu cost int
Pentru a nltura dezavantajele contracului cu onorariu clasic, clienii au cutat s
gseasc o modalitate prin care s sporeasc responsabilitatea contractantului cu privire la
costurile proiectului. Soluia const n stabilirea unei corelaii ntre onorariul pltit
contractantului i un cost int stabilit de comun acord, pe baza unui set de desene de execuie
i specificaii tehnice.
C. Alte forme de angajamente contracuale
Alte forme de angajamente contracutale sunt :
a. Parteneiatul
Const n selectarea de ctre client a unui anumit contractant, negocierea unui pre
pentru lucrarea ce urmeaz a fi realizat i stabilirea de comun acord a programului de
execuie i a termenilor i condiiilor contractului. Obiectivul principal este generarea
unei cooperri reciproc avantajoase ntre contractant i client.
Avantajele parteneriatului constau n reducerea costurilor, a duratei de execuie, n
mbuntirea calitii lucrrilor i n diminuarea surselor de conflict. Pentru utilizarea cu
succes a parteneriatului clientul trebuie s aib experiena i competena n proiectare i
construcii pentru a putea avea un dialog util cu contractantul .
b. Contractele tip Construcie, Propietate, Operare, Transfer
Aranjamentele contractuale de tip Construcie, Propietate, Operare, Transfer
(C.P.O.T.), Construcie, Operare, Transfer (C.O.T.) , Construcie, Propietate, Operare
(C.P.O.) etc., sunt tot mai utilizate n realizarea proiectelor majore de infrastructur, care
sunt finanate n mod tradiional din surse guvernamentale .
n cadrul acestor contracte, ntreprinztorul (de regul un mare contractant sau un
trust de contractani) este responsabil cu stabilirea relaiilor contractuale i funcionale
ntre numeroasele pri implicate (fig 2.2.), strngerea fondurilor necesare pentru
construcie, exploatarea facilitii i n final transferul propietii ctre guvernul local
31
Guvern
Contract
de
concesiune
Companii
de
Asigurri
Contracte
de
asigurare
Firme
de
construcii
Contracte
de
antrepriza
Acionari
nelegeri
cu
Acionari
Furnizor
de
combustibi
l
Exploatarea si
Intreinerea
obiectivului
Operatori
Bnci
Consoriu
de
Contractani
Acorduri
de
mprumut
Organisme de
Credit
Internaionale
Contract de
Furnizare a
Combustibilului
Contract de
Furnizare a
Echipamentului
Acord
Suplimentar de
Imprumut
Furnizor
de
Echipament
Instituie
Financiar
Guvernamental
32
dup o perioad suficient de mare pentru plata mprumuturilor i a dobnzilor, precum i pentru
obinerea unui profit .
Proiecte cum ar fi centralele electrice, staiile de desalinizare a apei, podurile, autostrzile
sau chiar unitile industriale de mari dimensiuni constituie exemple tipice de obiective pentru a
cror realizare se utilizeaz acest tip de contracte.
c. Ofertarea n dou faze
Pentru proiectele complexe i de mari dimensiuni, ofertarea n dou faze poate
permite mbuntirea controlului asupra costurilor i sporirea disciplinei.
Prima faz const n formularea unei cereri de ofert adresat unui grup restrns
de firme, cu o experien recunoscut n domeniu . Fiecare contractant trimite oferte cu
un pre estimativ .
Dupa selecia contractantului, n faza a doua, i se cere acestuia s colaboreze cu
proiectantul, oferind consultan n ceea ce privete metodele de construcie,
echipamentul necesar, atribuirea pachetelor de activiti pe subcontractani, prioritile,
programul de execuie i aprovizionare cu materiale etc. Se calculeaz apoi preul pe care
clientul urmeaz s-l plateasc i pe aceast baz se ncheie contractul .
a. Contracte n serie
n cazul n care clinetul dorete s realizeze mai multe proiecte similare, de
exemplu coli , se poate selecta un contractant n urma unei licitaii, iar preul ofertei
ctigtoare poate constitui baza ncheierii unor contracte ulterioare cu acelai contractant
pentru realizarea proiectelor similare viitoare.
b. Contracte la cheie
Se ntocmesc n faza de proiectare a viitorului obiectiv. Dup alegerea prin
licitaie a contractantului, acesta va trebui s realizeze proiectul tehnic, construcia
obiectivului i n unele cazuri, exploatarea pn la atingerea parametrilor proiectai i
ntreinerea acestuia.
c. Contractul global
Se ncheie ntre persoana juridic achizitoare, pe de o parte, i contractant
(antreprenor general) i furnizorul general, pe de alt parte, acetia din urm asumndu-i
33
Idem 17.
14
Idem 21.
34
a)
Contractual
Client
Proiectant
Contractani ai
lucrrilor
Managerul
construciei
Organizaional
Client
Manager
proiect
Managerul
construcei
Proiectant
Contractani ai
lucrrilor
Fig 2.3.(a,b) Contract de management al construciei
Sursa: F. Harris, R. Mc Caffer, Modern Construction Management, Blackwell Sc. Ltd., 1995.
b)
Contractul de management
35
Muli clieni consider c riscul utilizrii mai multor contractani, implicat de utilizarea
contractului de management al construciei, este prea mare. Ca urmare, a aprut tendina de a
angaja un singur contractant care s conduc realizarea construciei prin subcontractarea
lucrrilor. n aceast situaie, dei atribuiile contractantului coordonator sunt similare cu cele ale
managerului construciei, riscurile pe care i le asum acesta sunt mai mari, ntruct dei nu
particip direct la realizarea lucrrilor are rspunderea executrii acesteia n termenele de
calitate i cu costurile stabilite .
Aranjamentele contractuale i organizaionale pentru acest gen de contract sunt prezentate
n (fig 2.4.(a,b))
a) Contractual
Client
Proiectant
Contractant
coordonator
(manager)
Subcontractani
36
b) Organizaional
Client
Manager
proiect
Contractant
coordonator
(manager)
Proiectant
Subcontractani
Fig 2.4. (a,b) Contractul de management.
Sursa: Idem 21.
c)
Clientul realizeaz cu fore proprii sau printr-o firm independent de proiectare desenele
iniiale de ansamblu ale obiectivului i, pe baza acestora, se solicit oferte. Contractantul care
ofer cel mai redus cost pentru proiectarea i execuia obiectivului este preferat, dar se ine
seam i de reputaia, calitatea serviciilor i onorariul solicitat pentru managerul proiectului.
Contractantul ctigtor va organiza licitaii i va alege att proiectul, ct i
subcontractanii prin intermediul crora va realiza construcia . El nu va realiza nici o lucrare de
construcie n mod direct.
Acest tip de contract constituie o dezvoltare logic a contractantului de management,
incluznd i activitile de proiectare.
Angajamentele contractuale i organizaionale n acest caz sunt prezentate n fig. 2.5.(a,b).
37
Contractual
Client
Proiectant de
ansamblu
Contractant
proiectare i
management
Proiectant
Organizaional
Subcontractani
Client
Manager
proiect
Proiectant
de
ansamblu
Contractant
proiectare si
management
Proiectant
Subcontractani
38
15
39
40
Compararea calitii unei construcii se face avnd drept criteriu de referin o construcie
similar realizat n ar sau n strintate.
Factori ca: nivelul preului, termen de garanie, calitatea finisajelor i a dotrilor,
rezolvarea prompt a reclamaiilor n timpul exploatrii completeaz i noiunea de calitate
comercial.
41
procedee i mijloace care concur la realizarea calitii construciilor n toate etapele: proiectarecercetare, execuie, exploatare i postutilizare a acestora.
Sistemul calitii n construcii se aplica n mod difereniat n funcie de categoriile de
importan ale construciilor, conform regulamentelor i procedurilor de aplicare a fiecrei
componente a sistemului.
Clasificarea n categorii de importan a construciilor se face n funcie de complexitate,
destinaie, mod de utilizare, grad de risc sub aspectul siguranei, precum i dup considerentele
economice.
Cerinele generale ale construciilor: rezistena i stabilitatea, sigurana n exploatare,
sigurana la foc, condiiile de confort termic, acustic, economia de energie i respectiv, protecia
mediului ambiant, sunt prevzute n mod expres n lege.
Pentru utilizatorii industriali, asigurarea condiiilor de protecie a mediului sunt prevzute
i n alte acte normative, respectiv Legea 15/1990 privind transformarea ntreprinderilor n
societi comerciale i regii autonome, Legea134/1994 privind protecia mediului, Legea
18/1990 privind fondul funciar.
Obligaiile de respectare a prevederilor din legea calitii revin tuturor factorilor implicai
n conceperea, realizarea i exploatarea construciilor: investitori, cercettori, proiectani,
verificatori de proiecte, responsabili tehnici cu execuia, experi cu calitatea n construcii,
productori i furnizori de materii prime i utilaje pentru construcii, proprietarii, utilizatorii,
precum i autoritile publice locale de profil prin departamentele sau i birourile de profil din
cadrul primriilor.
Sistemul calitii n construcii se compune din:
a) reglementrile tehnice n construcii;
b) calitatea produselor folosite la realizarea construciilor;
c) agrementele tehnice pentru noi produse i procedee;
d) verificarea proiectelor, a execuiei lucrrilor, expertizarea proiectelor i a
construciilor;
e) conducerea i asigurarea calitii n construcii;
f) autorizarea i acreditarea laboratoarelor de analize i ncercri n activitatea de
construcii;
g) activitatea metrologic n construcii;
42
h) recepia construciilor;
i) comportarea n exploatare i intervenii n timp;
j) postutilizarea construciilor;
k) controlul de stat al calitii n construcii.
Personalul implicat n sistemul activitilor de construcii trebuie s cunoasc i s
respecte prevederile legale n limita competenelor sale profesionale.
Verificarea calitii execuiei construciilor este obligatorie i se efectueaz de ctre
investitori prin dirigini de specialitate sau prin ageni economici de consultan specializai.
Expertizele tehnice ale proiectelor i construciilor se efectueaz numai de ctre experi
tehnici atestai.
Recepia construciilor constituie certificarea realizrii acestora pe baza examinrii lor
nemijlocite, n conformitate cu documentaia de execuie i cu documentele cuprinse n cartea
tehnic a construciei.
Cartea tehnic a construciei cuprinde documentaia de execuie i documente
privitoare la realizarea i exploatarea acesteia. Se ntocmete prin grija investitorului i se pred
proprietarului construciei, care are obligaia s o pstreze i s o completeze la zi; prevederile
din cartea tehnic a construciei referitoare la exploatare sunt obligatorii pentru proprietar i
utilizator.
Recepia construciilor se face de ctre investitor - proprietar, n prezena proiectantului
i a executantului i / sau a reprezentanilor de specialitate, legal desemnai de acetia.
Urmrirea comportrii n exploatare a construciilor se face pe toata durata de
existen a acestora i cuprinde ansamblul de activiti privind examinarea direct sau
investigarea cu mijloace de observare i msurare specifice, n scopul meninerii cerinelor.
Interveniile la construciile existente se refer la lucrri de reconstruire, consolidare,
transformare, extindere, desfiinare parial, precum i la lucrri de reparaii, care se fac numai pe
baza unui proiect avizat de proiectantul iniial al cldirii sau a unei expertize tehnice ntocmite de
un expert tehnic atestat i se consemneaz obligatoriu n cartea tehnic a construciei.
Postutilizarea construciilor cuprinde activitile de dezafectare, demontare i demolare a
construciilor, de recondiionare i de refolosire a elementelor i a produselor recuperabile,
precum i reciclarea deeurilor cu asigurarea proteciei mediului potrivit legii.
43
44
CAPITOLUL III.
ANALIZA ECHILIBRULUI FINANCIAR
Drepturi i obligaiuni
(evaluabile n bani)
17
18
45
Elemente de calcul
Perioada
2009
1
2
3
4
5
6
19
Active imobilizate
Active circulante
131633
931397
stocuri
790000
creane
140331
disponibiliti
Alte active
Total Activ
Datorii totale
Patrimoniul net
1066
1063030
481585
581445
M. Ristea, Bilanul n gestiunea patrimoniului, Ed. Academiei Romniei, Bucureti, 1989, pag.
24-26.
46
Situaia net este cel mai adesea pozitiv , dup cum rezult i din tabelul de mai sus, ca
efect al unei gestiuni economice sntoase. Aceast situaie marcheaz, de fapt, atingerea
obiectivului major al gestiunii financiare i anume maximizarea valorii capitalurilor proprii, a
activului net finanat din aceste capitaluri.
Situaia net poate avea, n cazuri prefalimentare, valoare negativ. Aceasta semnific o
depire a activului real, de ctre datoriile totale contractate de ntreprindere. O astfel de situaie
net este consecina ncheierii cu pierderi a exerciiilor anterioare. Suma acestor pierderi a
consumat integral capitalurile proprii, iar partea neacoperit rmne n sarcina creditorilor, ca
rezultat al asumrii riscului de insolvabilitate al ntreprinderii.
Deci situaia net poate indica, deci o mbogire (o cretere a capitalurilor proprii) n
cazul realizrii i reinvestirii de beneficiu sau dimpotriv, o srcire (o micorare a capitalurilor
proprii), n cazul nchiderii exerciiului cu pierdere.
Ct privete modul de finanare a patrimoniului net acesta se prezint astfel:
Tabelul 3.2.
Nr.
crt.
Perioad
Specificaie
2009
1
2
3
Capital social
200
Rezerve
8399
Fonduri proprii si alte surse 149433
asimilate
Capital propriu
158032
Se poate observa c patrimoniul net este finanat de capitalul propriu, n cadrul cruia sau produs modificri, n sensul creterii ponderii rezervelor i fondurilor proprii.
47
Activ imobilizat
Fond
Activ circulant
de
Capital permanent
rulment
Datorii
pe
termen
scurt
20
Gh. Negoescu, R. tefnescu, Statistica firmei, Ed. Evrika, Brila, 199, pag. 15.
21
I. Stancu, Gestiunea financiar a agenilor economici, Ed. Economica, 1994, pag. 34.
48
Perioad
2009
131633
931397
circulante:
Pasiv
Perioad
2009
581445
1.Capitaluri
Permanente
2.Datorii
pe 481585
termen scurt:
din care:
2.1 Stocuri
790000
2.2 Creane
140331
2.3 Disponibiliti
3 Alte active
4 Total Activ
1066
1063030
3.Total Pasiv
1063030
-leiFond de rulment
458812
Valorile pozitive ale fondului de rulment reflect o situaie favorabil: o parte din activele
circulante sunt finanate din capitalurile permanente.
Dup cum bine se observ din tabelul de mai sus:
Activul circulant > Datorii pe termen scurt > FR > 0
49
ACTIVE IMOBILIZATE
Rezerva de
lichiditi
excedentare
CAPITALURI PERMANENTE
FRN >0
DATORII PE
ACTIVE CIRCULANTE
TERMEN LUNG
22
D. Ariton, Gestiunea financiar a ntreprinderii, Ed. Pax Aura Mundi, Galai, 1997
50
Tabelul 3.4.
Nr.
crt.
1
INDICATORI
Formul
Perioad
Rata de finanare a
FR
100
Active circulante
49%
capitalului circulant
Rata de acoperire a
stocurilor
Rata de acoperire a
stocurilor achitate i
FR
100
Stocuri
neachitate plus
FR
100
Stocuri achitate si neachitate
creante
58%
49%
creane
Denumirea indicatorilor
Fondul de rulment global
Nevoia de fond de rulment
Trezoreria net
Anul
2009
449812
448746
10066
Necesitile de finanare ale produciei, respectiv ale ciclului de exploatare sunt acoperite
n cea mai mare parte din surse temporare. Diferena dintre necesitile de finanare ale ciclului
de exploatare i datoriile de exploatare este numit nevoia de fond de rulment.
NFR = Alocri ciclice Surse ciclice
= (Stocuri + Creane) Datorii de exploatare
Dup cum bine se observ din tabel, nevoia de fond de rulment este pozitiva ceea ce
exprima existanta unui surplus de nevoi temporare n raport cu resursele temporare posibile de
51
Indicatori
2009
Gh. Negoescu, R. Radu, C. Ciobanu, S. Popa, Finane, Ed. Algorithm+, Galai, 1998, pag. 11.
52
1
2
3
Fondul de rulment
Cifra de afaceri
FR / CA
458812
41886
1095
Exist mai multe definiii ale fondului de rulment, dar cele mai acceptate sunt
urmtoarele:
FRB Fondul de rulment brut se mai numete i fond de rulment total i desemneaz
toate elementele de active circulante susceptibile de a fi transformate n bani ntr-un termen mai
mic dect un an.
FRB = Activ circulant
FRN Fondul de rulment net sau permanent prezint cea mai mare nsemntate din
punct de vedere operaional i sub aspectul analizei economice.
FRN = Capital permanent Active imobilizate
sau:
FRN = Active circulante Datorii pe termen scurt
FRP Fondul de rulment propriu definete excedental capitalul propriu fa de
activele imobilizate i semnific autonomia de care dispune o ntreprindere n materie de
finanare a investiiilor.
FRP = Capital propriu Imobilizri
sau:
FRP = FRN Datorii la termen
FRS Fondul de rulment strin se poate interpreta ca fiind egal cu datoriile la termen
sau cu diferena dintre fondul de rulment net i fondul de rulment propriu.
FRS = Capital permanent Capital propriu
sau:
FRS = FRN FRP
53
Nr.
crt.
1
Indicatori
Lichiditatea global (Lg)
Lg =
Perioad
2009
1,93
Active circulante
Datorii curente
0.29
0,02
Lr =
3
Li =
24
Trezorerie
Datori pe termen scurt
M. Opriescu, N. Sichigea, M. Drcea, Gestiunea financiar a ntreprinderii, Ed. Nova, 1996, pag.
279.
54
Indicatori
crt.
1
2009
Solvabilitate patrimonial
Sp
14,86
Capital propriu
100
Total pasiv
Reprezint gradul n care unitile patrimoniale pot face fa obligaiilor de plat. Ea este
considerat bun cnd rezultatul obinut deete 30%, indicnd ponderea surselor proprii n
totalul pasivului. n cazul societii noastre este apreciat ca riscant de ctre finanatori.
Echilibrul financiar se manifest n mod concret i prin intermediul capacitii de plat.
Capacitatea de plat reflect capacitatea ntreprinderii de a onora la termen obligaiile
devenite scadente, pe seama disponibilitilor proprii i mprumutate.
Asigurarea i meninerea capacitii de plat sunt hotrtoare pentru realizarea
funcionalitii mecanismelor financiare ale ntreprinderii.
Prin definiie, capacitatea de plat reflect o stare de moment, caracterizarea ei fiind
posibil de realizat cu ajutorul urmtoarei formule:
Capacitatea de plata =
creanele din livrri de produse pot deveni disponibiliti imediate cu condiia ca beneficiarii
s le accepte la plat;
imobilizrile n stoc de mrfuri, produse finite, ambalaje, precum i cele de materiale, piese
de schimb, obiecte de inventar, ce depesc nevoile interne pot fi lichidate prin valorificarea
imediat.
25
Indicatori
2009
Capacitatea de
1066
100 0,22%
481585
plat (Cp)
56
Tabelul 3.7.
Nr.
crt.
1
2
3
4
Indicatori
Rata autonomiei financiare
Rata de finanare a stocurilor
Rata de autofinanare a activelor
Rata datoriilor
2009
0,14
0,56
14,86
0,14
58
10.000
711
(variaia stocurilor)
10.000
reluarea lucrrilor:
711
(variaia stocurilor)
-
332
(lucrri n curs)
10.000
332
(lucrri n curs)
711
(variaia stocurilor)
35.000
reluarea lucrrilor:
711
(variaia stocurilor)
-
332
(lucrri n curs)
35.000
15.000 (50.000-35.000)
411
(clieni)
712
35.000
(venituri din lucrri executate)
10.000
25.000
15.000
61
%
59.000
418
41.360
(clieni-facturi de ntocmit)
712
17.640
(venituri din lucrri executate)
62
5311
(casa n lei)
2471,96
---------2077,28
602
(cheltuieli privind combustibilii)
4426
(TVA deductibil)
394,68
- S.C. Metal Construct S.R.L. pltete prin cas contravaloarea diurnii aferent lunii noiembrie
2009 n valoare de 2068
4281
=
(alte datorii n legatur
cu personalul)
5311
(casa nlei)
2068
625
=
(cheltuieli cu deplasri,
detari i transferuri)
4281
(alte datorii n legtur
cu personalul)
2068
5311
(casa n lei)
2500
- S.C. Metal Construct S.R.L. pltete prin banc proprire aferent salariatului Popescu
Alexandru, n valoare de 349 lei
427
(reineri din salarii
datorate terilor)
5121
(conturi la bnci n lei)
349
- S.C. Metal Construct S.R.L. pltete prin banc cheltuieli n avans reprezentnd asigurarea auto
obligatorie aferent anului 2010, n valoare de 834 lei.
471
=
(cheltuieli nregistrate
n avans)
5121
(conturi la bnci n lei)
63
834
- S.C. Metal Construct S.R.L. pltete comision de la ITM prin banc n sum de 168 lei.
447
=
(fonduri speciale - taxe
i vrsminte asimilate)
5121
(conturi la bnci n lei)
168
- S.C. Metal Construct S.R.L. pltete prin banc factura nr. 75 / 2009 aferent furnizorului S.C.
CATERINA STAR n valoare de 1725 lei.
4091
=
(furnizori debitori pentru
cumprri de bunuri de natura
stocurilor )
5121
(conturi la bnci n lei)
1725
- S.C. Metal Construct S.R.L. pltete un credit bancar pe termen scurt n valoare de 5860 lei
519
(credite bancare pe
termen scurt)
5121
(conturi la bnci n lei)
5860
- S.C. Metal Construct S.R.L. pltete dobnzi aferente creditelor bancare pe termen scurt, n
valoare de 145,77 lei.
666
(cheltuieli privind dobnzile)
5121
(conturi la bnci n lei)
145,77
- S.C. Metal Construct S.R.L. pltete despgubiri unui client n valoare de 391,51 lei
658
=
(alte cheltuieli de exploatare)
5121
(conturi la bnci n lei)
391,51
- S.C. Metal Construct S.R.L. ncaseaz de la client prin banc suma de 9000 lei
5121
(conturi la bnci n lei)
4111
(clieni)
9000
- S.C. Metal Construct S.R.L. nregistreaz un avans primit de la furnizori n sum de 18296 lei.
4091
=
(furnizori debitori pentru
cumprri de bunuri de natura stocurilor)
401
(furnizori)
64
18296
- S.C. Metal Construct S.R.L. nregistreaz lucrri n curs conform facturii 72 /2009, n valoare
de 5315,87 lei
332
=
(servicii n curs de execuie)
711
(venituri aferente costurilor
stocurilor de produse)
5315,87
401
(furnizori)
600
- S.C. Metal Construct S.R.L. nregistreaz impozit pe profit n valoare de 19448 lei
691
(cheltuieli cu impozitul
pe profit)
441
(impozit pe profit)
19448
- S.C. Metal Construct S.R.L. cumpr materiale n valoare de 10843 lei, inclusiv TVA.
%
401
(furnizori)
3028
(alte materiale consumabile)
4426
(TVA deductibil)
12903,17
----------10843
2060,17
- S.C. Metal Construct S.R.L. factureaz prestri servicii n sum de 11769,71 ctre un beneficiar
conform contractului ncheiat, inclusiv TVA
4111
(clieni)
704
(venituri din prestri servicii)
4427
(TVA colectat)
21145,95
----------17769,71
3376,34
- S.C. Metal Construct S.R.L. constituie garanie pentru bun executare pentru Primria Alba,
pentru stadion Oarda aferent facturii 61 / 2009, n valoare de 7291 lei
65
2678
(alte creane imobilizate)
4111
(clieni)
7291
- S.C. Metal Construct S.R.L. d n consum piese de schimb n valoare de 1049 lei
6024
=
(cheltuieli privind piesele de schimb)
3024
(piese deschimb)
1049
- S.C. Metal Construct S.R.L. d n consum materiale consumabile n valoare de 1102 lei.
6028
(cheltuieli privind alte
materiale consumabile)
3028
1102
(alte materiale consumabile)
- S.C. Metal Construct S.R.L. d n consum obiecte de inventar n valoare de 1665,96 lei
603
(cheltuieli privind materialele
de natura obiectelor de inventar)
303
1665,96
(obiecte de inventar)
=
999
(contrapartida)
66
1665,96
CONCLUZII I PROPUNERI
68
operare performante (ceea ce necesit existena unor utilizatori profesioniti), dar s dispun i
de software utilitar i de aplicaie (ceea ce necesit existena unor utilizatori neprofesioniti).
De aceea, pentru viitor, se vor propune noi surse de finanare a unor piee de desfacere,
dublate de un management eficient i apt s ia msuri curente pentru restructurarea activitii
societii.
69
BIBLIOGRAFIE
1.
2.
3.
4.
5.
Harris
F.,
Mc
Caffer
R.,
Modern
Construction
7.
Negoescu Gh., Radu R., Ciobanu C., Popa S., Finane, Ed.
Algorithm+, Galai, 1998.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
Deprecierea i inspecia
15.
16.
17.
18.
19.
Acte normative :
1.
2.
Pagini de internet:
1. http://www.mfinante.ro
2. http://www.ceccar.ro
3. http://www.audit4u.ro/legislatie.html
Reviste:
1. Contabilitatea, expertiza i auditul afacerilor
2. Tribuna Economic
71