Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
SULINA
PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA
- volum sinteză -
Iulie 2012
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Cuprins
Pagina
Prezentarea generală a orașului 3
Localizare 3
Atractivitate turistică 4
Aspecte esențiale ale dezvoltării 7
Matricea SWOT 9
Strategia de dezvoltare 11
Viziune și obiective strategice 11
iulie 2012 2
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Localizare
Orașul face parte din Regiunea Sud-Est, zona costieră a Mării Negre, sub-zona Delta Dunării, și este
punct al Coridorului VII Pan European de Transport – Dunărea (cu brațul Sulina și Canalul Dunăre –
Marea Neagră) – Axa 18 din cadrul rețelei TEN-T (Coridorul Fluvial European Rhin – Main – Dunăre).
Orasul nu este legat direct de rețeaua de drumuri din România și poate fi accesat numai pe calea
apei, fie pe Dunăre, fie pe Marea Neagră.
Orașul Sulina, al 5-lea oraș al judetului Tulcea, este situat în Delta Dunării, pe ambele maluri ale
Canalului Sulina (unul din cele trei brațe de vărsare ale Dunării, la o distanța de aproximativ 1 km de
litoralul Mării Negre). Sulina este o zonă relativ izolată, din cauza, atât a obstacolelor naturale, cât și a
distanței față de rețeaua națională de transport și de coridoarele europene terestre.
Orașul Sulina este amplasat în apropierea confluenței brațului Sulina cu Marea Neagră, pe un grind
fluvio-maritim nisipos, îngust, corespunzător gurii de vărsare a Dunării în Marea Neagră, o formațiune
geomorfologicǎ nouǎ. Pe teritoriul administrativ al orașului Sulina, suprafețele acoperite cu apă
ocupă 96 % din total și sunt constituite din brațul Sulina, complexe de lacuri, canale, gârle, precum și
întinse zone de baltă cu vegetație specifică.
Teritoriul orașului se învecinează la nord cu comuna C.A. Rosetti, la sud cu comuna Sfântu Gheorghe,
la vest cu comuna Crișan, iar la est cu Marea Neagră. Există o legătură rutieră spre cele două comune
apropiate, Sf. Gheorghe și C. A. Rosetti, prin intermediul a două drumuri clasificate ca drumuri
județene.
Teritoriul administrativ al orașului Sulina se află în interiorul Rezervației Biosferei Delta Dunări, fiind
sit cu valoare de patrimoniu natural universal (UNESCO) și de zonă umedă de importanță
internațională, mai ales ca habitat al păsărilor de apă – Convenția RAMSAR. Prin planul de
management al rezervatiei a fost realizatǎ zonarea internǎ, separându-se astfel: 18 zone strict
protejate, zone tampon, zone economice și zone de reconstrucție ecologicǎ.
Întreg teritoriul administrativ al orașului Sulina este amplasat în rețeaua ecologică NATURA 2000 care
cuprinde siturile:
iulie 2012 3
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Atractivitate turistică
Resursele turistice naturale sunt determinate de zona în care este încadrată Sulina și anume
Rezervația Biosferei Delta Dunării. Originalitatea cadrului natural al Deltei Dunării, în care se îmbină în
mod diferit, dar spectaculos, suprafețe acvatice cu terenuri mlăștinoase și grinduri marine și fluviațile,
plaja mării și dune de nisip cu peisaje aride și exotice, se impune ca o atracție turistică importantă. Se
evidențiază și o rețea densă de canale, gârle, bălți și lacuri (Furtuna, Isac, Gorgova, Puiu Roșu etc.),
care, alături de brațele Chilia, Sulina și Crișan constituie principale căi de acces și de circulație în deltă,
și totodată locuri pentru excursii, agrement nautic și pescuit sportiv. Acestea se împletesc cu
crâmpeie de uscat, cum sunt grindurile fluviale, de-a lungul celor trei brațe dunărene, grindurile
fluvio-maritime, transversale, mai importante fiind Letea, Caraorman și Sărăturile, sau martorii din
uscatul predeltaic, precum câmpurile de loess de la Chilia și Stipoc, redate parțial agriculturii.
Litoralul marin oferă întinse plaje cu nisip fin, mai ales, în zonele Sulina, Sfîntu Gheorghe și Perișor-
Portița. O notă de originalitate și exotism o dă peisajul arid sau acoperit cu vegetație rară și numai
local transformat de om, al dunelor de nisip de la Caraorman (cu cele mai înalte dune din țară – 7-
8m), Letea sau Sărăturile.
Un element de mare atracție turistică îl constituie vegetația, specifică și deosebit de variată, originală
prin aspectele peisagistice: de la întinsele stufării, cele mai compacte din lume (150.000 ha) și felurite
plante de baltă, cu nuferi albi și galbeni și insule plutitoare de plaur, la zăvoaiele de sălcii seculare și
uriașe, plopi negri care mărginesc malurile apelor ca niște păduri-galerii, codri de stejar termofilcu
iulie 2012 4
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
coroane magnifice și cu împletitura deasă de liane și alte plante agățătoare ce dau farmecul exotic,
luxuriat al hasmacurilor de pe grindurile Letea și Caraorman.
Fauna prezentă este deosebit de importantă pentru turism. Se impune, aici, fauna ornitologică,
autohtonă și de pasaj, cu peste 280 de specii, variate ca origine geografică și interesante sub aspectul
științific și estetic, multe ocrotite de lege, precum pelicanul, egreta, stârcul cenușiu, cocorul, califărul,
gâsca cu gât roșu etc., dar și specii de interes cinegetic ca rața, gâsca, gârlița, lișița etc.
Fauna piscicolă este de o mare bogăție, varietate, de interes economic și științific, dar și pentru
pescuit sportiv.Se pot enumera astfel specii precum crap, somn, știucă, scrumbie de Dunăre etc. dar și
de sturionide, precum nisetrul, morunul, păstruga, ce dau caviarul românesc. Sub aspect cinegetic,
prezintă importanță și mamiferele de uscat și apă precum mistrețul, căpriorul, bizamul și vidra.
Plaja de pe litoralul marin deltaic constituie o motivație certă pentru vizitarea deltei fluviomaritime
de la Sulina, Sfîntu Gheorghe și Portița în scopul curei heliomarine. Condițiile de climă, prin regimul
termic ridicat (temperatura medie anuală de 11° C), precipitațiile mai reduse (40-450 mm/an), durata
mare de strălucire a soarelui (2.360 ore/an) favorizează practicarea turismului din primăvară până în
toamnă, dar și iarna pentru peisaj, vânătoare și pescuit la copcă.
Acest potențial turistic este valorificat, în prezent, prin excursii de 1-2 zile, sejur pentru odihnă și
recreere, agrement nautic, turism specializat (științific pentru ornitologi, biologi, ecologi etc.),
vânătoare și pescuit sportiv, cură heliomarină pe plajă litoralului deltaic de la Sfîntu Gheorghe, Portița
și Sulina combinată cu excursii în deltă și pescuit sportiv.
O flotilă specializată, compusă din hidrobuze, șalupe rapide și silențioase, pontoane tractate de
remorchere, însumând aproape 1.000 de locuri, la care se adaugă și diferite amabarcațiuni ale
Navrom și ale altor unități și instituții, ușurează accesul și croazierele în Deltă. Bărci cu rame sau cu
motor se află la Crișan, Maliuc, Hotel Lebăda, Sulina și tabăra tineretului de la Roșu.
Cadrul natural este completat de oferta obiectivelor turistice din patrimonial contruit al orașului, din
care fac parte:
Palatul Comisiunii Europene a Dunării, Sulina – Fostul Palat al Comisiei Europene a Dunării a fost
construit între anii 1860-1868, fiind, de atunci și până în prezent, cea mai impunătoare clădire a
Sulinei. Palatul a servit, între anii 1868-1921, ca sediu administrativ al Comisiei Europene a
Dunării, fiind ulterior preluat de Statul Român. Grav afectat de bombardamentele din Primul
Război Mondial, este reabilitat mai târziu iar începând cu anul 1948 devine sediul Administrației
Fluviale a Dunării de Jos, filiala Sulina.
Farul Comisiunii Europene a Dunării din Sulina – are o înaltime de 17,34 m și este construit din
caramidă. Construcția, proiectata de ing. Ch. Hartley, a fost finalizată în 1870. Actualmente e
sediul unui punct muzeal al ICEM Tulcea. Expoziția (documente si fotografii) din interior prezintă
istoria Sulinei în perioada Comisiunii Europene a Dunării și viața a două personalități marcante
legate de oraș: dirijorul George Georgescu și scriitorul Jean Bart. Farul a fost construit în 1808 și
are o înălțime de 18,5 m, la vremea respectivă lumina lui fiind vizibilă de la 36 km.
Farul Nou, pe locul vechiului Far Turcesc , o fostă construcție din lemn realizată de turci în 1865 la
circa 4 km sud de sat, pe o mică insulă. Avea o înălțime de 19,8 m și era menit să orienteze drumul
navelor pentru a evita posibilele bancuri de nisip de la gura Dunării. S-a încercat conservarea
farului ca monument istoric și ca punct de observație ornitologică, dar cineva i-a dat foc în 1983.
iulie 2012 5
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Farul cel nou a fost construit în 1968 și are forma unei prisme cu baza triunghiulară, o înălțime de
57 m și un sistem de oglinzi care reflecta lumina până la 50 de km.
Farul Vechi din Sulina (Farul Observator) a fost construit de către Comisia Europeana a Dunării în
1887. Se află în aval de Sulina, pe malul stâng al Dunării. Accesul se face doar cu barca, deoarece
digul de nord, pe care se putea ajunge pe jos, are o spărtură care-l face inutilizabil. Farul
observator reprezintă locația de unde s-au realizat filmări pentru filmul „Toate pânzele sus”. În
timpul celui de-al Doilea Război Mondial, marina militară germană l-a transformat în punct de
observație.
Farul de pe digul de sud. Cu o înălţime de 11,6 metri şi construit din metal uşor, farul a fost dizlocat
de pe postamentul său în anul 1922, din cauza începerii lucrărilor de prelungire în mare a digurilor
de protecţie a gurii Canalului Sulina. În 1960 a fost reinstalat aproape de capatul digului de sud al
gurii Canalului Sulina.
Turnul de apă. Data exactă a construcției acestui obiectiv nu se cunoaște, însă el se află în stare
foarte bună de funcționare și astăzi. Conform istoricilor, în timpul celui de-al Doilea Război
Mondial, armata germană a încercat să arunce întregul edificiu în aer, însă nu a reușit decât să
spulbere partea sa superioară.
Arhitectura tradițională specifică a orașului Sulina s-a dezvoltat ca urmare a interferențelor cu stilul
arhitectural contemporan. Specifice Sulinei sunt casele cu temelie înaltă din piatră, învelite cu
olană și care au la parter ateliere meșteșugărești, prăvălii sau cafenele. Un element aparte îl
reprezintă casele din incinta Comisiei Europene a Dunării și din jurul farului, construite între 1868
– 1869, care trimit spre occident, în ciuda eclectismului perioadei.
Arhitectura rurală specifică zonei, cu planimetrie și elevație caracteristică satelor din Deltă, este
reprezentată de case aflate la periferie.
Catedrala Ortodoxă Sfântul Nicolae din Sulina, patrimoniu cultural national, a fost construită în mai
multe etape între anii 1910 – 1938, temelia sa fiind pusă de însuși regele Carol I cu ocazia vizitei
din 1910. În arhitectura edificiului, de influenta romanească, se remarcă brâul în torsadă și
medalioanele exterioare realizate în mozaic.
Biserica Ortodoxa de Rit Vechi din Sulina, patrimoniu cultural national, a fost construită în anul
1866 și prezintă o evidentă influență rusească. Deoarece în sec. XIX era singura biserică din oraș în
care se oficia cultul crestin a fost declarată, de Episcopia Galați, biserică catedrală. In 2009 a
inceput restaurarea monumentului, prin Planul Național de Restaurare a Monumentelor Istorice.
iulie 2012 6
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Biserica Grecească din Sulina a fost construită în anul 1869, respectând stilul bisericilor grecești de
sec. XIX din Dobrogea, cu fronton stilizat deasupra intrării și cu o singură turlă joasă, de
dimensiuni mici. În fața bisericii se află, separat de clădire, un turn clopotniță. În interior se
remarcă altarul vopsit alb și un baldachin din lemn sculptat cu motive florale funerare, alb cu
detalii aurii.
Biserica Romano-Catolică din Sulina a fost construită în 1865, este trinavată și are acoperiș unic pe
toată lungimea. Interiorul este înalt și bine luminat datorită celor patru ferestre cu vitralii.
Casa memorială „George Georgescu” din Sulina este locul nașterii celebrului dirijor George
Georgescu. În prezent, se află într-o stare avansată de degradare.
Casa in care a locuit scriitorul Jean Bart (Eugeniu Botez) pe când era comandantul portului Sulina,
imobil de secol XIX cu o arhitectură unică. Oficial, nu are statut de casa memoriala.
Cimitirul Maritim din Sulina, înființat în 1864, este locul unde au fost îngropați în special străini și
foști angajați ai CED, dar și marinari sau comercianți de diverse naționalități. În funcție de
principalele confesiuni religioase, cimitirul este delimitat în: creștin (cimitirul bisericilor europene
occidentale, cimitirul ortodox, cimitirul ortodox de rit vechi), cimitirul musulman și cimitirul
evreiesc.
Analiza situației existente relevă o serie de aspecte cheie de management al dezvoltării urbane,
grupate pe cinci paliere de investigație, după cum urmează:
Scăderea populației orașului Sulina în perioada 1992 – 2010 este în total de 1176 persoane, ceea ce
reprezintă o pierdere demografică de aproximativ 21%. Ponderea populației tinere, cu vârste cuprinse
între 0 – 14 ani, a înregistrat pe perioada 1992 – 2002 o scădere de la 26% la 16,3%. În același timp,
ponderea populației vârstnice a înregistrat o creștere continuă de la 11,7% în 1992 la 15,9% în 2002.
Dacă pentru moment populația în vârstă de muncă este bine reprezentată, în următoarele două
decenii vom asista la o răsturnare a piramidei vârstelor, efectivele de populație care a depășit vârsta
de muncă fiind mult mai mari decât cele de populație tânără și în vârstă de muncă.
iulie 2012 7
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
pentru exploatarea resurselor stabilind cantitățile disponibile și restricțiile specifice fiecărui gen de
activitate economică.
Turismul poate fi considerat în orașul Sulina ramura economică cu cel mai mare potențial de creștere
având în vedere zona deosebit de frumoasă, unică în Europa, căreia i se încadrează – Delta Dunării,
dar și ieșirea la Marea Neagră într-un decor încă nu foarte modificat de om. Potențialul local nu este
valorificat la reala lui valoare, iar analiza informațiilor existente cu privire la dotările zonei și la
numărul de turiști atrași evidențiază acest lucru. Pe de altă parte trebuie identificate și prezervate
acele forme ale activităților turistice care să nu interacționeze cu biodiversitatea specifică zonei deltei
și care să nu aducă modificări peisajului natural.
Sistemul de alimentare cu apă și canalizare deservește aproximativ 70% din populație. Nu există
sistem centralizat de alimentare cu energie termică, iar potențialul eolian și solar deosebit este
valorificat doar într-o foarte mică măsură. Iluminatul public este realizat parțial, pe străzile principale.
Depozitul de deşeuri existent la nivelul oraşului este neconform (se află în procedură de închidere, cu
termen anul 2017).
Serviciile de sănătate publică sunt asigurate la limită. După ce anterior a fost reabilitat, spitalul a fost
desființat anul trecut, devenind exact, Centru de Pemanență Medicală unde nu se mai pot face
internari, dar se asigură permanența asistenței medicale. Infrastructura de educație cuprine liceul
„Jean Bart” cu profilurile filologie, matematică-fizică și matematică –informatică (in total 8 clase liceu
și șase clase gimnaziu), Școala de Arte și Meserii, Școala Generală și grădinița cu 120 de locuri.
Datorită lipsei activităților economice poluante și caracteristicilor naturale date de vânt și de debitul
mare al apelor Dunării, starea calității elementelor mediului urban (calitatea aerului și calitatea apelor
de suprafață) este bună, neexistând amenințări din acest punct de vedere.
Patrimoniul construit, pe de altă parte, se află într-o proporție importantă în stare de declin – atât
urban și architectural, din punct de vedere social și economic: multe clădiri prezintă risc structural,
alte clădiri au fost părăsite și sunt în stare de colaps, proprietarii privați nu investesc în clădirile de
patrimoniu, preferând să construiască clădiri noi a căror arhitectura nu se integrează în fronturile
construite.
iulie 2012 8
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Pe baza concluziilor etapei de analiză, în cadrul atelierului de lucru organizat în 18.03.2012, au fost
identificate principalele puncte tari (S) și puncte slabe (W) ale orașului, precum și oportunitățile (O) și
pericolele (T) ce vizează dezvoltarea acestuia. Matricea acestor elemente de analiză SWOT se prezintă
astfel:
Matricea SWOT
iulie 2012 9
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
OPORTUNITATI PERICOLE
Accesibilitate și poziția în teritoriu
Creșterea accesibilității și mobilității prin Descreșterea populației/migrația către alte
legături auto ecologice în teritoriu oportunități de locuri de muncă
iulie 2012 10
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Strategia de dezvoltare
Sulina este și va deveni în continuare (1) un oraș al locuitorilor, care să conțină calitățile necesare unui
mediu de viață prietenos și curat și (2) o destinație atractivă pentru turiști. In acest sens, viziunea de
dezvoltare adoptată sintetizează atributele celor două direcții după cum urmează:
Obiectiv strategic 1
Natura și comunitatea: Imbunătățirea calității vieții și valorificarea atentă a resurselor
naturale și antropice
Obiectiv strategic 2
Turism în legenda Dunării: Conservarea și valorificarea patrimoniului natural și construit
pentru dezvoltarea turismului
Obiectiv strategic 3
Cetățenii și administrația: Intărirea administrației publice locale și a participării cetățenilor la
luarea deciziei
Fiecare obiectiv strategic este însoțit de următoarele obiective specifice, după cum urmează:
Obiectiv strategic 1
Natura și comunitatea: Imbunătățirea calității vieții și valorificarea atentă a resurselor
naturale și antropice
Obiective specifice:
1.1. Conectarea orașului la rețeaua de transport, de comunicare și la rute turistice
1.2. Reducerea disparităților teritoriale privind accesul la utilități și servicii de calitate
Obiectiv strategic 2
Turism în legenda Dunării: Conservarea și valorificarea patrimoniului natural și construit
pentru dezvoltarea turismului
Obiective specifice:
2.1. Promovarea unei infrastructuri urbane specifice, bazată pe tehnologie și cultură ECO,
valorificând potențialul unic al Deltei Dunării și Mării Negre
2.2. Creșterea contribuției culturale a Sulinei la cunoașterea istoriei și patrimoniului civilizațiilor
din regiunea Mării Negre
Obiectiv strategic 3
Cetățenii și administrația: Intărirea administrației publice locale și a participării cetățenilor la
luarea deciziei
Obiective specifice:
3.1. Imbunătățirea managementului orașului
iulie 2012 11
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Acest pachet răspunde elementelor precizate în analiza SWOT, aspectelor cheie de management
identificate prin analiza situației existente și răspunde obictivelor strategice de dezvoltarea durabilă
integrată formulate anterior. Pentru fiecare obiectiv sectorial este elaborat un set integrat de
programe și proiecte ce se adresează problematicii domeniului respectiv. Dacă programele au
caracter sectorial, proiectele sunt punctuale, localizate în spațiu și se adresează unei probleme
specifice. Amplasarea lor se realizează pe întreg teritoriul orașului, vizând mai ales zona centrală și
zonele de interes turistic.
Proiectele au suport în decizia administrației publice locale, fiind susținute de PUG, PATJ Tulcea, PATZ
Delta Dunării, alte strategii și studii elaborate la nivel local. Proiectele propuse sunt rezultatul
atelierului de lucru din 18 martie 2012 și consultării publice din 28-29 martie 2012.
iulie 2012 12
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
1
Sursa: Studiu privind evaluarea potențialului energetic actual al surselor regenerabile de energie în România –
ICEMENERG, 2006
iulie 2012 13
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
2.3.5. Realizarea rețelei de canalizare pluvială pe toate străzile localității (preliminar realizării
lucrărilor de pietruire a străzilor
iulie 2012 14
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Descriere: Proiectul va include realizarea rețelei de canalizare pluvială din tuburi PVC, cămine de
vizitare, guri de scurgere și cuprinde realizarea studiului de fezabilitate și a proiectului tehnic pentru
realizarea rețelei de canalizare pluvială pe toate străzile orașului Sulina.
3.3.6. Laborator de verificare a calității apei potabile distribuită prin rețeaua publică (pentru toate
localitățile din Deltă
Descriere: Proiectul cuprinde amenajarea și echiparea laboratorului, angajarea personalului de
specialitate, înscrierea la Ministerul Sănatății în „Registrul laboratoarelor pentru monitorizarea
calității apei potabile”.
iulie 2012 15
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
3.1.1. Producție de mobilier / mobilier stradal, elemente de construcție din materiale locale
Descriere: Proiectul cuprinde ateliere de prelucrare a materialelor locale (stuf, lemn, nisip, piatră)
pentru producția de elemente pentru construcții civile, observatoare/ puncte de observație pe trasee
turistice, mobilier urban, mobilier spații comerciale și pensiuni turistice, etc.
3.1.6. Centru de reparații și întreținere mijloace de transport turistic (pe apă/pe uscat)
Descriere: Promovarea mărcii Sulina verde trebuie susținută de mijloace de transport eco/nepoluante
destinate atât turiștilor cât și localnicilor (biciclete, mașini electrice, bărci cu vâsle, hidrobiciclete,
etc.). Pentru întreținerea acestora, se prevede realizarea unui centru specializat.
3.2. Program de dezvoltare a produselor turistice și a serviciilor conexe (marca Sulina Verde)
iulie 2012 16
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
3.2.5. Realizarea unui centru de tratament pentru cei ce activează în domenii profesionale de risc și
suprasoliciatare
Descriere: Tot în incinta zonei libere, se propune amenajarea unui centru de tratament bazat pe
terapii helio-marine și produse naturiste pentru persoane afectate de suprasolicitare și stres.
3.2.6. Reabilitarea clădirilor din Zona Liberă și transformarea lor în centre culturale ale statelor CED
Descriere: Proiectul cuprinde realizarea unui parteneriat cu state europene pentru refunctionalizarea
patrimoniului construit minor, reprezentat de locuintele ridicate pentru personalul CED situate în
zona liberă. Proiectul va crea un spatiu multicultural specific perioadei începutului de sec. XX, într-o
interpretare contemporană și va transforma clădirile în centre/ ambasade culturale ale acestor state,
adăpostind expoziții, activități și evenimente culturale, etc.
4.1.1. Realizarea planului urbanistic zonal pentru zona construită protejată (PUZCP) și inventarierea
și clasarea obiectivelor cu valoare de patrimoniu
Descriere: Proiectul cuprinde detalierea zonelor delimitate prin PUG, pentru includerea unor
reglementări specifice în vederea reabilitării contextului urban protejat (liber și construit) la nivelul
cerut de dezvoltarea Sulinei ca statiune turistică, precum și completarea demersului de inventariere
inițiat prin PUG de clasare și refuncționalizare a unor obiective valoroase ca exemple tipologice de
patrimoniu local
4.1.2. Elaborarea PUZ Zona liberă și plan de revitalizare
iulie 2012 17
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Descriere: Proiectul vizează planificarea operațiunilor de dezvoltare a terenului din Zona Liberă,
precum și de reabilitare a clădirilor, prin realizarea Planului Urbanistic Zonal și regulamentului aferent.
iulie 2012 18
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
5.1.5. Parteneriat teritorial cu localitățile vecine (Sf. Gheorghe, Nufărul, Partizani, Gorgova,
Crișan, Rosetti)
Descriere: Cum dezvoltarea orașului Sulina se realizează în contextul teritorial al RBDD, proiectul
propune realizarea unui parteneriat asociativ cu localitățile învecinate, pentru a promova proiecte
comune de organizare a traseelor și activităților turistice specifice Deltei.
iulie 2012 19
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Descriere: Proiectul vizează perfecționarea personalului angajat în industria turistică, prin programe
periodice inițiate și organizate de asociații ale sectorului privat din acest domeniu (hoteluri, pensiuni,
restaurante, firme de catering, dar și agenții de turism, operatori de transport, etc.)
iulie 2012 20
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
iulie 2012 21
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
2.4.3. Campus scolar și scoală de artă și meserii CL Sulina 2012 2013 Fonduri UE Conform SF
Program 2.5. Program de locuire
2.5.1. Reabilitarea fondului de locuit tradițional CL Sulina 2015 2020 Buget local/Fonduri UE 300 Euro/mp
2.5.2. Reabilitarea spațiilor publice dintre blocurile de locuințe CL Sulina 2016 2018 Fonduri UE 25.000 Euro
Program 2.6. Program de asistența sociala
2.6.1. Reabilitarea locuințelor sociale CL Sulina 2015 2018 Fonduri UE 200 Euro/mp
2.6.2. Centru de asistență pentru persoane în vârstă și cu dizabilități CL Sulina 2016 2018 Fonduri UE 1.000 Euro/mp
Program 3.1. Program de stimulare a întreprinderilor mici și mijlocii (marca Sulina verde)
3.1.1. Producție de mobilier / mobilier stradal, elemente de construcție din Sectorul privat 2013 2015 Surse private + Fonduri UE Conform SF și plan de
materiale locale afaceri
3.1.2. Ateliere de confecționare de produse pentru industria hotelieră Sectorul privat 2014 2016 Surse private + Fonduri UE
3.1.3. Centru de fabricație bărci și accesorii de pescuit Sectorul privat 2015 2020 Surse private + Fonduri UE
3.1.4. Prelucrarea și exportarea produselor de pește Sectorul privat 2015 2020 Surse private + Fonduri UE
3.1.5. Restaurante cu mâncare și băutură bazată pe bucatarie locală/regională Sectorul privat 2015 2020 Surse private + Fonduri UE
3.1.6. Centru de reparații și întreținere mijloace de transport turistic (pe apă/pe Sectorul privat 2015 2020 Surse private + Fonduri UE
uscat)
Program 3.2. Program de dezvoltare a produselor turistice și a serviciilor conexe (marca Sulina verde)
3.2.1. Centru de închiriere mijloace de transport pentru trasee turistice Sectorul privat 2015 2020 Surse private + Fonduri UE
3.2.2. Reabilitarea /modernizarea portului turistic maritim (în zona liberă) Administrația zonei 2015 2020 Fonduri AZB/Fonduri UE Conform SF
libere
3.2.3. Organizarea unui traseu de croazieră pe Marea Neagră – Etapa 1: Mangalia- Sectorul privat 2017 2020 Surse private
Constanța – Sulina
3.2.4. Construirea unui centru spa cu produse marine Sectorul privat 2017 2020 Surse private + Fonduri UE Conform SF
3.2.5. Realizarea unui centru de tratament pentru cei ce activează în domenii Sectorul privat 2017 2020 Surse private + Fonduri UE Conform SF
profesionale de risc și suprasoliciatare
3.2.6. Reabilitarea clădirilor din Zona Liberă și transformarea lor în centre culturale Administrația zonei 2013 2016 Fonduri UE/Programe 1.000 Euro/mp (inclusiv
ale statelor CED libere/CL Sulina bilaterale echipamente)
Program 3.3. Program de dezvoltare a produselor de turism cultural-stiintific
3.3.1. Centru de Cercetare al Deltei Dunării și Mării Negre ARBDD/CL Sulina 2015 2020 Fonduri UE 1500 Euro/mp
3.3.2. Muzeu al istoriei Portului Liber Sulina și a CED CL Sulina 2015 2020 Fonduri UE/MCC 1500 Euro/mp
3.3.3. Semnalizarea traseelor culturale CL Sulina 2014 2015 Fonduri UE/MCC 10.000 Euro
3.3.4. Centru polivalent pentru evenimente culturale CL Sulina 2016 2020 Fonduri UE 1500 Euro/mp
Program 4.1. Program de reabilitare a fondului construit cu valoare de patrimoniu
4.1.1. Realizarea planului urbanistic zonal pentru zona construită protejată (PUZCP) CL Sulina 2012 2013 Buget local 50.000 Euro
si inventarierea și clasarea obiectivelor cu valoare de patrimoniu
4.1.2. Elaborarea PUZ Zona liberă și plan de revitalizare CJ Tulcea 2012 2013 Buget local 40.000 Euro
4.1.3. Reabilitarea și punerea în siguranță a clădirilor cu valoare de patrimoniu (pe CL Sulina 2013 2020 Fonduri UE 900 Euro/mp
adrese)
4.1.4. Reabilitarea fațadelor fronturilor străzii I și II CL Sulina 2013 2018 Fonduri UE/MDRT 900 Euro/mp
iulie 2012 22
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
4.1.5. Reabilitarea clădirilor industriale pe malul stâng al Dunării CL Sulina 2013 2018 Fonduri UE 700 Euro/mp
Program 4.2. Program de evenimente culturale
4.2.1. Agenda evenimentelor culturale CL Sulina 2012 2013 Buget local 2.000 Euro
4.2.2. Evenimente culturale pentru copii ONG local 2012 anual Surse private 5.000 Euro/an
4.2.3. Tabere de creație pentru artisti plastici ONG local 2013 anual Surse private 5.000 Euro/an
4.2.4. Organizarea unui târg sezonier de produse Sulina Verde CL Sulina 2013 anual Surse private 5.000 Euro/an
Program 4.3. Program de protecția mediului
4.3.1. Perdele de protecție ARBDD/CL Sulina 2013 2014 Fonduri UE 60.000 Euro
4.3.2. Îmbunătățirea stării de conservare a biodiversității ARBDD 2012 2015 Fonduri UE Axa 4 POS 4.000.000 Euro
Mediu
Program 5.1. Program de întărire a capacității administrației publice locale
5.1.1. Unitatea de implementare a proiectelor din PIDU CL Sulina 2012 2013 Buget local 2.000 Euro
5.1.2. Formarea continuă a personalului implicat în implementarea proiectelor CL Sulina 2013 2014 Buget local 6.000 Euro
5.1.3. Management domeniului public si privat al primăriei CL Sulina 2013 2014 Buget local 15.000 Euro
5.1.4. Consultarea /informarea periodică a comunității CL Sulina 2012 permanent Buget local 3.000 Euro/an
5.1.5. Parteneriat teritorial cu localitățile vecine (Sf. Gheorghe, Nufărul, Partizani, CL Sulina 2013 2014 Buget local 1.000 Euro
Gorgova, Crișan, Rosetti)
Program 5.2. Program de îmbunătățire a managementului turistic
5.2.1. Formarea continuă a personalului din HORECA Sectorul privat 2013 2015 Surse private 30.000 Euro
5.2.2. Plan de marketing și promovare turistică CL Sulina 2014 2015 Buget local 25.000 Euro
5.2.3. Plan MDRT pentru susținerea dezvoltării turistice MDRT 2013 2020 Fonduri UE
Legenda
Prioritatea I (proiectul începe în următorii 1-3 ani)
Prioritatea II (proiectul începe în următorii 3-5 ani)
Prioritatea III (proiectul începe în următorii 5-7 ani)
iulie 2012 23
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
iulie 2012 24
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
iulie 2012 25
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Reabilitare/modernizare piață
2.3.4.
agroalimentară
Realizarea rețelei de canalizare
2.3.5. pluvială (preliminar realizării
lucrărilor de pietruire a străzilor
Laborator de verificare a calității
apei potabile distribuită prin
2.3.6.
rețeaua publică (pentru toate
localitățile din Deltă)
Asigurarea serviciilor de bază și de
2.4.1.
urgență / spital zonal
iulie 2012 26
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Prelucrarea și exportarea
3.1.4.
produselor de pește
Restaurante cu mâncare și băutură
3.1.5. bazată pe bucatarie
locală/regională
Centru de reparații și întreținere
3.1.6.
mijloace de transport turistic
iulie 2012 27
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem
2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2
3.3.3. Semnalizarea traseelor culturale
Nr. crt Denumire proiect 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
iulie 2012 28
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem sem
2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2
Îmbunătăţirea stării de conservare
4.3.2.
a biodiversităţii
Unitatea de implementare a
5.1.1.
proiectelor din PIDU
Formarea continuă a personalului
5.1.2. implicat în implementarea
proiectelor
Management domeniului public si
5.1.3.
privat al primăriei
iulie 2012 29
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
iulie 2012 30
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
iulie 2012 31
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
iulie 2012 32
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
iulie 2012 33
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Elemente detaliate: Primarul oraşului va implementa PIDU. Acesta va fi asistat în cadrul procesului de
implementare de către Comitetul de Coordonare alcătuit din:
viceprimar
reprezentanţi ai consiliului local
reprezentanţi ai sectorului privat
reprezentanţi ai sectorului non-guvernamental
Unitatea de Coordonare PIDU trebuie să demareze cu suficiente resurse, cum ar fi personalul calificat,
echipament şi organizarea informaţiilor despre oraş într-o bază de date (dezvoltată treptat şi
actualizată). Principalele responsabilităţi sunt prezentate mai departe pe patru paliere:
1. Coordonare
Se asigură ca obiectivele şi activităţile fiecărui proiect respectă priorităţile prezentate în PIDU.
Principala activitate constă în stabilirea ToR pentru proiectele individuale existente în PIDU.
Se asigură ca toţi partenerii preocupaţi de implementarea proiectelor individuale îşi înţeleg rolul
şi responsabilităţile în cadrul strategiei şi interrelaţionarea cu alte proiecte.
Dezvoltă un plan de lucru eficient pentru toţi cei implicaţi în procesul de implementare al
proiectelor.
2. Sarcini executive
Pregatirea/actualizarea planului operaţional.
iulie 2012 34
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
3. Supervizare
Sugerează locaţii adecvate pentru noile construcţii în coorodonare cu prevederile PUG şi PUZCP.
Inspectează situl pentru a se asigura ca toate regulile, regulamentele şi precauţiile de siguranţă
cu privire la acesta au fost respectate.
Monitorizează periodic calitatea realizării proiectelor pentru a se asigura că toate construcţiile
sunt executate cu respectarea condiţiilor de siguranţă şi calitate.
4. Raportare şi documentare
Pregatirea formatelor de raport, a listelor de verificare şi a direcţiilor de acţiune necesare pentru
facilitarea/suplimentarea/documentarea diferitelor activităţi previzionate.
Pregătirea raportului de progres pentru primărie şi pentru agenţiile corespunzătoare.
Pregătirea rapoartelor lunare.
Detalierea activităţilor
Unitatea de Coordonare va realiza un document de planificare multianual a proiectelor din PIDU, cu
precizarea părților implicate în realizarea acestui plan. Documentul de planificare va descrie relaţia
dintre proiecte şi va indica locul şi modul de colaborare dintre proiectele individuale și perioada de
desfășurare a proiectului.
Planul anual va ghida unitatea de coordonare şi va conţine obiectivele pentru anul în curs. Acesta va
conţine valori de referinţă, care vor permite monitorizarea eficacităţii unităţii.
iulie 2012 35
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
Condiții pentru obținerea finanțării sau a co-finanțării (competiție pe proiecte în cadrul unui fond
fix)
2. Proiectul propus vine în completarea rezultatelor unui proiect co-finanțat anterior sau aflat în
execuție
5. Documentația de urbanism pentru zona în care se află proiectul este aprobată (PUG, PUZ, PUZ
Zonă protejată)
8. Proiectul se află într-o faza avansată din punct de vedere al studiilor tehnico-economice (SF realizat
conform HG 28/2008)
9. Prin analiza cost beneficiu, proiectul prezintă indicatori de performanță financiari și economici
conform Raport CE din 16/06/2008
iulie 2012 36
SULINA / PLAN INTEGRAT DE DEZVOLTARE URBANA 2012-07-18
BIBLIOGRAFIE
ECHIPA EXPERTI
iulie 2012 37