PROIECT

Constructia Pensiunii Turistice X

si a Utilitatilor de Agrement in Localitatea Y, Judetul Z

Student : Chiper Florin

 IDENTIFICAREA IDEII PROIECTULUI

SI A SURSEI DE FINANTARE

Titlul Proiectului

Constructia Pensiunii Turistice X si a utilitatilor de agrement in localitatea Y , judetul Z .

Localizare

Spatiul destinat constructiei pensiunii si utilitatilor de agrement se afla in intravilanul

localitatii Y , judetul Z , zona turistica a Romaniei.

Descrierea contextului proiectului

Ideea proiectului este fundamentata pe baza potentialului turistic crescut al localitatii Y ,

potential ce poate fi exploatat profitabil prin amenajarea unei structuri de cazare de tip
pensiune turistica de 3 stele dotata cu 15 camere cu o capacitate de 30 de locuri proiectata
astfel : subsol cu sala fitness si cu crama , partier cu receptie si restaurant , etajul 1 format
din 10 de camera duble cu o capacitate de 20 locuri , mansarda cu 5 camere duble cu o
capacitate de 10 locuri , pe acoperis vor fi instalate panouri solare fotovoltaice , instalarea
unei centrale geotermale , piscina cu o capacitate de 20 persoane si amenajarea unui traseu
montan pentru drumetii .

Beneficiarul acestui proiect este Societatea Comerciala F&Co, Societate cu Raspundere

Limitata, inregistrata la Registrul Comertului sub numarul ….. , cu sediul in localitatea Y,
judetul Z , avand administrator pe Chiper Florin.

Societatea desfasoara activitati in domeniul serviciilor turistice dupa cum urmeaza:

obiectul principal de activitate este incadrat conform CAEN la sectiunea I Hoteluri si
restaurante , clasa 5520 Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata ,
activitatile secundare fiind de alimentatie , agrement si recreere .

Misiunea societatii este aceea de a facilita potentilalilor turisti vizitarea manastirilor din
zona , oferindule in acelasi timp un mediu de cazare recreativ .

Fondul European pentru Agricultura si Dezvoltare Rurala este un instrument de finantare

creat de Uniunea Europeana pentru implementarea Politicii Agricole Comune in randul
statelor membre UE , in Romania acesta fiind reprezentat de Programul National de
Dezvoltare Rurala . Acesta este destinat imbunatatirii eficientei structurilor de productie ,
procesare si marketing al produselor agricole si forestiere si dezvoltarii potentialului local in
zonele rurale , el fiind divizat in patru axe de dezvoltare :

- AXA 1 Cresterea competitivitatii sectoarelor agricol si forestier

- AXA 2 Imbunatatirea mediului si a peisajului natural

- AXA 3 Imbunatatirea calitatii vietii in spatial rural si incurajarea

diversificarii economiei rurale

- AXA 4 LEADER

Prin activitatile principale si secundare ale proiectului acesta se incadreaza in Axa 3 , fiind
pliat perfect pe Masura 313 Incurajarea Activitatilor Turistice punctand principalele obiective
ale acestei masuri de a dezvolta activităţile turistice în zonele rurale care să contribuie la
creşterea numărului de locuri de muncă şi a veniturilor alternative, precum şi la creşterea
atractivităţii spaţiului rural .

Activitatile si cheltuielile eligibile sunt :

A) cele de investitii in infrastructura de primire turistica prin construcţia,

modernizarea, extinderea şi dotarea structurilor de primire turistice având până
la 15 camere (pentru investiţii în structuri de primire turistice altele decât cele
de agroturism, nivelul de confort şi calitatea serviciilor propuse prin proiect,
trebuie să atingă standardul de calitate de minimum 3 margarete/ stele) ,
unitatile de primire turistica eligibile fiind vile turistice , bungalouri , sate
turistice , pensiuni si agropensiuni turistice

B) Investitii in activitati recreationale prin investiţii private în infrastructura

turistică de agrement independentă sau dependentă de structura de primire
turistică precum spaţii de campare, amenajări de ştranduri şi piscine,
achiziţionare de mijloace de transport tradiţionale pentru plimbări, trasee pentru
echitaţie, inclusiv prima achiziţie de cai în scop turistic , amenajarea de trasee
montane tematice , etc.

Tipuri de activitati eligibile Valoarea totala a Ajutorul public

cheltuielilor eligibile nerambursabil
incluse in proiect

Investitii in constructia si dotarea structurilor 329.000 Euro 164.500 Euro

de primire turistice
Investitii in infrastructura turistica de 36.500 Euro 36.500 Euro
agrement ( piscina , traseu montan )

1.4 Justificarea ideii de proiect

La un nivel macro oportunitatea acestui proiect este data de cresterea continua a

numarului de turisti , acest lucru fiind amplificat de aderarea Romaniei la Uniunea Europeana
ce a dus la aparitia unei noi piete de desfacere a produselor turistice romanesti . Combinand
cresterea numarului de turisti cu potentialul turistic extrem de ridicat al regiunii si cu
promovarea foarte intensa a acestei regiuni atat pe plan intern cat si international rezulta o
oportunitate ce poate fi exploatata odata cu punerea in practica a acestui proiect . La nivel
local aceasta oportunitate este intensificata datorita punctajului de 9 a localitatii Y conform
Listei comunelor cu potential turistic ridicat , numarului scazut de structuri turistice de
cazare cu grad ridicat de comfort care sa ofere servicii turistice diverse de alimentatie ,
agrement si recreere (majoritatea oferind doar servicii de cazare ) , dar si datorita pozitionarii
geografice centrale in zona turistica, fapt ce ofera un avantaj substantial fata de celelalte
localitati din regiune .

Implementarea proiectului va ajuta la ameliorarea disfunctionalitatii economiei locale si la

pastrarea si promovarea culturii traditionale prin achizitionarea de obiecte traditionale de
marca cum ar fi : - Mobilier traditional

- Obiecte din ceramica/lut

- Butoaie din lemn (doaga)

- Tesaturi traditionale

Beneficiarii directi ai acestui proiect vor fi viitorii clienti ai pensiunii , ei fiind

reprezentati de turistii care doresc sa viziteze zona, in special manastirile , acestia fiind
caracterizati ca avand o inclinatie spre cultura/religie , obiceiuri / obiecte si mestesuguri
traditionale , istorie , peisaje montane , recreerea in medii montane , acestia practicand
urmatoarelor tipuri de turism :

- Turism religios / ecumenic

- Turism cultural

- Turism de odihna / recreere

- Agroturism

- Turism montan
 Principalele nevoi ale beneficiarilor directi sunt :

 Transportul – acesta va fi satisfacut prin punerea la dispozitie de catre receptia

pensiunii a datelor privind transportul in comun , date de contact firme de inchirieri
autovehicule , firme taximetrie , etc.

 Cazarea - va fi satisfacuta prin unitatea de cazare cu o capacitate de 30 locuri .

 Alimentatia – va fi satisfacuta prin restaurantul si crama pensiunii .

 Recreerea - se va face cu ajutorul salii de fitness , piscinei si a drumetiilor pe

traseul montan

 Informarea - se va face de catre receptia pensiunii prin distribuirea pliantelor

turistice privind localitatea Y din aceasta zona turistica .

1.5 Stabilirea scopului si obiectivelor proiectului

Scopul proiectului consta in constructia unei pensiuni turistice dotata cu unitate de

alimentatie si de agrement astfel :

A. Cladirea principala va cuprinde crama , sala de fitness , restaurantul si spatiile de

cazare , acestea vor avea un grad de comfort si calitate de 3 stele conform
reglementarilor Agentiei Nationale a Turismului si va fi dispusa astfel :

 Subsol (190 m2) : - Sala fitness cu o suprafata de 80 m2 dotata cu aparate de

gimnastica

- Crama cu o suprafata de 100 m2 amenajata in stil rustic

cu pereti din caramida rosie , tavanul in forma de bolta , decorate cu obiecte
traditionale ( butoaie lemn , mobilier traditional , obiecte traditionale de
ceramica , tesaturi traditionale )

- Zona de acces cu o suprafata de 10 m2

 Parter (200 m2): - Birou receptie 15 m2

- Restaurant de 3 stele cu bucatarie (60 m2) dotata complet , sala

de mese ( 80 m2) decorata in stil rustic .

- Toaleta (25 m2)

- Zona de acces (20 m2)

  Etajul 1 (200 m2) : va fi format din zona de acces ( 20 m2 ) si din 10 camere
duble , cu bai si toalete proprii , decorate in stil rustic , amenajate sa
indeplineasca conditiile de clasificare pentru 3 stele .

 Mansarda (120 m2) : formata din zona de acces (20 m2) , 5 camere duble , cu
bai si toalete proprii , decorate in stil rustic , amenajate sa indeplineasca
conditiile de clasificare pentru 3 stele

B. Piscina va fi situata la sud de cladirea principala la o distanta de 100 m , suprafata

fiind de 80 m2 , cu o adancime de la 50 cm pana la 3 m , va fi prevazuta cu sistem
automat de filtrare a apei , va avea 30 de sezlonguri si umbrele .

C. Traseul montan va fi situat pe versantul montan aflat la sud de pensiune , va avea o

lungime de 6 km, desfasurandu-se in arealul forestier si contine amenajari special din
piatra pentru popasuri , marcaje speciale , la limita superioara va fi amenajata o
platform panoramica din piatra .

D. Dotari tehnice pensiunea va fi dotata cu o centrala geotermala pentru incalzire si cu

panouri solare fotovoltaice ce vor scade costurile de intretinere cu pana la 50 % .

Obiectivul general al proiectului este acela de dezvoltare a activităţilor turistice care să

contribuie la creşterea numărului de locuri de muncă şi a veniturilor alternative, precum şi la
creşterea atractivităţii spaţiului rural in localitatea Y .

Obiectivele operationale :

 Creşterea şi îmbunătăţirea structurilor de primire turistice la scară mica in localitatea Y

prin constructia unei pensiuni cu un grad de comfort de 3 stele si cu o capacitate de 30
de locuri ;
 Elaborarea planului de Implementare a Proiectului

Descrierea detaliata a activitatilor/subactivitatilor proiectului

Pentru o buna desfasurare si control a implementarii proiectului vor fi stabilite

urmatoarele categorii:

1) Echipa management

2) Contractat constructor

3) Amenajat piscina

4) Construit corp principal

5) Dotat si decorat spatiu cazare /restaurant / crama / sala fitness /piscina

6) Amenajat traseu montan

7) Personal pensiune angajat

8) Promovat pensiunie

Pentru punerea in practica si realizarea jaloanelor se vor desfasura urmatoarele activitati :

1 : Echipa management

- Activitatea 1.1. : Selectia managerului de proiect se va face cu ajutorul unei

societati specializate pe resurse umane unde se vor stabili calitatile , experienta
si raspunderile managerului de proiect .

- Subactivitatea 1.1.1. Sustinerea interviului va consta in intervievarea

candidatilor si alegerea celui mai potrivit pentru ocuparea functiei

- Subactivitatea 1.1.2. Angajarea managerului se vor negocia beneficiile ,

salariul , responsabilitatile , bonusurile si se va semna contractul.

- Activitatea 1.2. Selectia proiectantului presupune discutii cu diversi proiectnati

cu experienta in domeniul turistic in vederea alegerii celui mai potrivit.

- Subactivitatea 1.2.1. Contractarea proiectantului se vor expune

responsabilitatile legale , remuneratia si se va semna contractul .

- Subactivitatea 1.2.2. Finalizare proiect se vor clarifica toate detalile

privind arhitectura si solutiile tehnice pentru realizarea proiectul.

2 : Contractat Constructor
 - Activitatea 2.1. Creare caiet de sarcini consta in creearea unui caiet de sarcini
care prevede toate detaliile tehnice privind constructia

- Subactivitatea 2.1.1. Verificarea conformitatii se va verifica daca

proiectul prin arhitectura sa intruneste toate normele de siguranta ,
comfort si calitate pentru clasificarea la unitati de cazare cu un grad de
comfort de 3 stele .

- Subactivitatea 2.1.2. Listarea caietului de sarcini dupa clarificarea si

modificarea eventualelor discrepante se creaza caietul de sarcini .

- Activitatea 2.2. Licitarea caietului de sarcini se va expune caietul de sarcini si se

va licita pentru desemnarea celui mai potrivit constructor.

- Subactivitatea 2.2.1. Expunerea licitatiei se va face prin trimiterea unor

invitatii de participare la licitatia proiectului a constructorilor .

- Subactivitatea 2.2.2. Licitarea se va sustine licitatia si se vor studia

ofertele

- Subactivitatea 2.2.3. Desemnarea constructorului se va alege cea mai

buna oferta prezentata si se va incheia contractul cu constructorul.

3 Amenajat piscina

- Activitatea 3.1. Constructia corpului piscinei se va construi piscina cu o

suprafata de 80 m2 si cu o adancime de la 50 cm pana la 3 m.

- Subactivitatea 3.1.1. Amenajarea spatiului piscinei se va amenaja

spatial alocat constructiei piscinei prin excavare la o adancime de 50 cm
in partea Nordica , crescand constant pana la o adancime de 3 m .

- Subactivitatea 3.1.2. Amenajarea Peretilor piscinei se vor cimenta

peretii piscinei si vor fi acoperiti cu material special impermeabil .

- Activitatea 3.2. Instalarea tehnicii piscinei vor fi instalate dotarile tehnice

necesare functionarii piscinei .

- Subactivitatea 3.2.1. Instalarea statiei de apa va fi instalata statia de

pompare si evacuare a apei cu o capacitate de 1000 l/h .

- Subactivitatea 3.2.2. Instalare statie filtrare va fi instalata statia de

filtrare si curatare a apei cu o capacitate de 1000 l/h .
4 Construit corp principal

- Activitatea 4.1. Amenajarea spatiului cladirii se delimiteaza si se amenajeaza

spatiul destinat constructiei .

- Subactivitatea 4.1.1. Delimitarea spatiului se va delimita spatial zona

destinata constructiei aflata la o distanta de 30 m de DN .

- Subactivitatea 4.1.2. Excavare spatiul va fi excavat spatial destinat

constructiei pana la o adancime de 8 m .

- Activitatea 4.2. Constructie corp cladire va fi construit corpul cladirii

folosindu-se material prefabricat de tip BCA 7000 , imbinarile vor fi facute cu
ciment CR/3500 , se va instala izolatie termica din polistiren expandat cu o
grosime de 10 cm , finisajele vor fi facute cu glet MC/330 .

- Subactivitatea 4.2.1. Constructie subsol se construieste subsolul care va

fi format din : o camera cu o suprafata de 80 m2 destinata salii de
fitness , scari si zona de acces 20 m2 , crama 100 m2 finisata cu
caramida arsa de culoare rosie cu tavanul de forma unei bolte .

- Subactivitatea 4.2.2. Constructie parter se construieste parterul cu o

zona centrala de acces de 20 m2 , toaleta 25 m2 , birou receptie 15 m2 ,
bucatarie 60 m2 , sala de mese 80 m2 .

- Subactivitatea 4.2.3. Constructie etaj se va construi etajul 1 cu o

suprafata de 200 m2 , acesta va fi format din zona de acces 20 m2 si din
10 camere cu o suprafata totala de 18o m2 , acestea vor include toalete
proprii

- Subactivitatea 4.2.4. Constructie mansarda se construieste mansarda cu

o suprafata de 120 m2 , formata din 5 camere cu o suprafata de 100 m2
si o zona de acces de 20 m2.

- Activitatea 4.3. Instalare utilitati vor fi realizate instalatiile electrice ,de

apa/evacuare si inclazire si se va racorda cladirea la energie electrica prin
contractarea Renel-Distributie , apa curenta si reteaua de canalizare prin
contractarea Apa-Canal .

- Subactivitatea 4.3.1. Realizarea instalatiilor va fi realizata instalatia

electrica , de apa si de evacuare , se va instala centrala geotermala
GEO-MAX 1000 si subansamblurile ei , se vor instala panourile
fotovoltaice ECO-SUN 3000 cu o putere de 3500 kwatt/h .

- Subactivitatea 4.3.2. Racordare utilitati se va racorda cladirea la energie

electrica , apa curenta si reteaua de canalizare .
5 Dotat si decorat spatiu cazare / restaurant / crama / sala fitness / piscina.

- Activitatea 5.1. Dotarea pensiunii se vor dota restauranul , spatiul de cazare ,

crama , sala de fitness si piscina cu toate utilitatile , aparatura , mobilierul si
accesoriile necesare clasificarii la un grad de comfort si calitate de 3 stele
conform prevederilor ANT .

- Subactivitatea 5.1.1. Dotare spatiu cazare se vor dota toate camerele

destinate cazarii cu pat dublu, birou , televizor , scaun , toaleta , dus ,
chiuveta , mocheta , mini-frigider , saltea , cearsafuri , etc .

- Subactivitatea 5.1.2. Dotare spatiu alimentatie restaurantul va fi dotat

cu 20 de mese rotunde de 4 persoane , 80 de scaune , fete de masa ,
utilaje bucatarie , vesela , etc. ; crama va fi dotata cu 10 mese rotude
traditionale de 6 persoane , 60 scaune traditionale , 10 butoaie de lemn
100 l , 3 butoaie lemn 20 l , bar , vesela , etc .

- Subactivitatea 5.1.3. Dotare spatii recreere sala de fitness va fi dotata

cu aparata de gimnastica , piscina va fi dotata cu 30 de sezlonguri
prevazute cu umbrele .

- Activitatea 5.2. Decorarea pensiunii va fi facuta de o societate specializata in

decorarea saptiilor de cazare de tip traditional , respectandu-se cerintele si
dorintele clientului .

6 Amenajat traseu montan

- Activitatea 6.1. Constructia traseului montan se va alege si delimita traseul

optim si se va dispune constructia acestuia pe o lungime de 6 km , incepand de
pe drumul forestier si continuand pana pe platoul montan.

- Subactivitatea 6.1.1. Delimitarea traseului delimitarea traseului va fi

facuta impreuna cu Ocolul Silvic si Consiliul Local si va respecta toate
normle de protectie ale mediului si ale arealelor forestiere in vigoare .

- Subactivitatea 6.1.2. Crearea traseului montan se va construi traseul

prin nivelarea circuitului stabilt pana la forma de poteca , acesta va avea
o latime de 1 m .

- Activitatea 6.2. Amenajarea traseului montan se vor construi la interval de 2

km popasuri , se vor face marcaje , si se va amenaja pe platoul montan o
platforma panoramica .

- Subactivitatea 6.2.1. Creare marcaje se vor realiza marcaje in

conformitate cu reglementarile Asociatii de Salvamont , acestea vor fi
amplasate din 500 in 500 de m .
 - Subactivitatea 6.2.2. Constructie popasuri vor fi amenajate un numar de
3 popasuri acestea urmand a fi construite numai din piatra si lemn
pentru o buna integrare in peisaj , iar la capatul superior va fi amenajata
o platforma panoramica construita din lemn si piatra dotata cu 5
binocluri stationare de tip luneta.

7 Personal pensiune angajat

- Activitatea 7.1. Angajarea personalului personalul va fi format din 2

receptoineri , 2 chelnerite , 2 bucatari , 1 camerista , managementul pensiunii
va fi asigurat de titularul proiectului Chiper Florin .

- Subactivitatea 7.1.1. Recrutarea personalului va consta in sustinrea mai

multor interviuri si alegerea persoanelor calificate pentru functiile
respective , personalul selectat in urma interviurilor vor trebui sa faca
dovada detinerii unei certificare pe domeniul ales pentru a putea fi
coopati in faza urmatoare.

- Subactivitatea 7.1.2. Testarea personalului va consta in sustinerea unor

teste practice pentru dovedirea calitatilor , vor fi angajati cei care vor
avea cel mai mare punctaj.

- Activitatea 7.2. Inceperea activitatii odata cu angajarea personalului unitatea isi

va incepe activitatea .

8 Promovat pensiune

- Activitatea 8.1. Inscriere in circuitul turistic consta in introducerea pensiunii in

circuitul turistic prin inscrierea la birourile de promovare turistica si prin
trimiterea de oferte catre agentiile de turism .

- Subactivitatea 8.1.1. Promovarea prin agentii turism se va insrcrie

pensiunea in bazele de date ale marilor agentii de turism din tara si se
vor realiza oferte promotionale pentru a le fi distribuite acestora.

- Subactivitatea 8.1.2. Promovare prin birouri promovare turistica se vor

realiza pliante si flayer-e promotionale pentru a fi depuse la ofiicile si
birourile de promovare turistica din regiunea de dezvolatre cu scopul
de a fi distribuite turistilor.

- Activitatea 8.2. Promovare proprie consta in promovarea pensiunii prin

intermediul internetului.

- Subactivitatea 8.2.1. Promovare prin site propriu se va crea un website

al pensiunii ce va contine imagini si date cu preturile si serviciile oferite
dar si un software pentru servicii de rezervare online a spatiilor de
cazare care sa fie interconectat la software principal al pensiunii.
 - Subactivitatea 8.2.2. Promovare prin alte siteuri consta in inscrierea
pensiunii pe website-urile specializate pe promovare turistica, rezervari
online sau de prezentare a ofertelor de cazare .

Echipa de management si echipa de implementare a proiectului

Echipa responsabila cu implementarea si managementul proiectului va fi formata din

titularul proiectului , manager proiect , proiectant si constructor .

Titularul de proiect este in acelasi timp si beneficiarul proiectului SC F&Co SRL el avand
urmataorele drepturi si obligatii :

- Detine dreptul de reprezentare si de angajare in fapte comerciale

- Detine dreptul de decize absoluta in privinta implementarii proiectului

- Are obligatia sa puna la dispozitia organelor competente date , documente si

justificari privind desfasurarea proiectului .

- Asigura buna comunicare intre manager , proiectnat si constructor

- Are obligatia sa asigure cofinantarea proiectului

Managerul de proiect va fi selectat de catre beneficiarul proiectului acesta avand un rol de

moderator intre partile implicate , se va urmari sa detina urmatoarele abilitati , cunostinte si
experiente :

Experienta Cunostinte Abilitati

-3 ani in domeniul turismului -reglementarile privind -bun comunicator

clasificarea unitatilor de
cazare

-1 an in managementul -antreprenoriat si dezvoltarea -rezistenta la un program de

proiectelor afacerilor lucru prelungit

-2 ani pe un post de -contabile si financiare -sa fac fata cu bine situatiilor

conducere stresante

-sa mai fi facut parte din -implementarea proiectelor -bun administrator

echipa de implementare a cu finantare europeana
unui alt proiect cu finantare
europeana
 Managerul de proiect se va afla in subordinea beneficiarului , acesta avand ca principale
atributii oferirea de consultanta beneficiarului proiectului , sa asigure transmiterea deciziilor
beneficiarului catre proiectant si constructor , sa vegheze la legalitatea si buna desfasurare a
activitatilor proiectului , acesta va avea urmatoarele drepturi si obligatii :

- Are obligatia sa asigure transmiterea deciziilor luate de catre beneficiar catre

proiectant si constructor

- Raspunde de legalitate actiunilor desfasurate prin proiect

- Are obligatia sa gaseasca solutii la orice probleme ce pot aparea pe parcursul

desfasurarii proiectului

- Are obligatia sa instinteze beneficiarul proiectului asupra oricaror probleme

- Nu are dreptul de decizie

- Are obligatia sa supravegheze la buna desfasurare a proiectului

- Are obligatia sa ofere consultanta beneficiarului proiectului

Proiectantul va fi selectat de catre beneficiar , acesta va fi o societate comerciala cu

obiect de activitate in domeniul proiectarii , specializata pe proiectarea structurilor de cazare
de capacitate mica . La alegerea proiectantului se va urmari ca acesta sa aiba experienta in
proiectarea structurilor de cazare de tip pensiune , sa mai fi participat la implementarea unui
proiect cu finantare europeana si sa aiba o viziune asupra arhitecturii si disignului pensiunii
apropiata de cea a beneficiarului .

Principalele atributii al proiectantului vor fi acelea de a reliza schita constructiei , de a

oferi cele mai bune solutii tehnice si de a oferi consultant beneficiarului , acesta va avea
urmatoarele drepturi si obligatii :

- Are obligatia sa respecte deciziile beneficiarului

- Are obligatia sa ofere constructorului schitele tehnice in termenii stabiliti

Constructorul va fi selectat de catre beneficiar , acesta va fi o societate comerciala cu

activitate in domeniul constructiilor , specializata pe constructia structurilor de cazare de tip
pensiune , acesta va fi ales prin licitatie unde se va urmari oferta cea mai buna privind
calitatea si timpul de implamentare a proiectului , acesta va avea rolul de a derula activitatile
de constructie , avand obligatia sa respecte schitele tehnice ale constructiei oferite de catre
proiectant .
 Tipuri de resurse necesare si bugetul proiectului

Bugetul estimat al proiectului este de 365.500 de Euro , din care 200.000 de Euro vor fi
fonduri europene nerambursabile acordate prin Fondul European pentru Agricultura si
Dezvoltare Rurala - Masura 313 Incurajarea activitatilor turistice, acestea sunt impartite
astfel:

Activitatea Valoare totala Valoare fonduri nerambursabile

Cladirea principala 329.000 Euro 164.500 Euro

Piscina 10.000 Euro 10.000 Euro

Traseu montan 26.500 Euro 26.500 Euro

Stabilirea riscurilor si indicatorilor de evaluare a proiectului

Stabilirea potentialelor riscuri ale proiectului

 Pentru buna desfasurare a proiectului este necesar sa se stabileasca riscurile ce pot
influenta implementarea proiectului , impactul pe care o sa il aiba asupra acestuia dar si
actiunile prin care aceste riscuri pot fi eliminate .

Nr. Riscul Impact asupra proiectului Acţiuni de efectuat pentru

crt. contracararea riscului sau
reducerea efectelor

1. Depasirea bugetului Intarzierea desfasurarii activitatilor Alocarea de sume

suplimentare

2. Modificarea reglementarilor Se intrerupe proiectul Modificarea schitei pensiunii

privind clasificarea unitatilor pentru a putea fi reincadrata
de cazare la un comfort de 3 stele

3. Intreruperea programelor de Micsorarea grupului tinta Infiintarea unei asociatii

promovare a regiunii pentru promovarea regiunii
Bucovina de catre guvern . Bucovina .

4. Probleme tehnice privind Se intrerupe proiectul Gasirea unei solutii de catre

constructia proiectant si implementarea
acestei

5. Proasta administrare a Se intarzie proiectul Schimbarea managerului de

activitatilor proiectului proiect .

Indicatori de evaluare a proiectului

Pentru a se putea verifica daca proiectul se desfasoara in concordanta cu

planificarea acestuia se vor stabili indicatorii de evaluare a proiectului .

Categorii Indicatori de realizare Surse de verificare Riscuri şi ipoteze

Echipa S-a angajat managerul Bilant sintetic

management proiectului

Contractat S-a semnat contractul cu Contractul cu

constructor constructorul si proiectantul proiectantul si
constructorul

Amenajat piscina S-a construit piscina Raport sintetic Intarziere din cauza
conditiilor meteo

Construit corp S-a construit corpul Proces verbal de Intarziere din cauza
 principal principal receptie problemelor tehnice

Dotat si decorat S-au dotat spatiile de cazare Raport sintetic Neincadrarea in

spatii , alimentati si recreere bugetul initial

Amenajat traseu S-a construit traseul Proces verbal de Intarziere din cauza
montan montan receptie conditiilor meteo

Personal S-au angajat 8 persoane Bilant sintetic Imposibilitatea gasirii

pensiune angajat de personal

Promovat Au fost distribuite pliante si Raport

pensiune sa realizat site-ului pensiunii

BIBLIOGRAFIE

Mesnita G. si Oprea D. – ‘’Managementul proiectelor’’ Editura Universitatii Alexandru Ioan

Cuza , Iasi 2011

Badea M. – ‘’Fonduri europene’’ Editura Didactic Special , Bucuresti 2010

www.feadr.eu Siteul official al Fondului European pentru Agricultura si Dezvoltare Rurala

www.finantari-eu.ue Site de consultanta privind fondurile europene