Tema 7.

IMPOZITUL PE BUNURILE IMOBILIARE (TITLUL VI)

7.1. Caracteristica generală a impozitului pe bunurile imobiliare
7.2. Determinarea impozitului pe bunurile imobiliare ale persoanelor juridice
7.3. Determinarea impozitului pe bunurile imobiliare ale persoanelor fizice
7.4. Înlesniri la plata impozitului pe bunurile imobiliare
7.5. Determinarea impozitului pe bunurile imobiliare (terenuri, loturi de pămînt)
7.6. Înlesniri la plata impozitului funciar
7.1. Caracteristica generală a impozitului pe bunurile imobiliare
Impozitul pe bunurile imobiliare reprezintă un impozit local şi o plată obligatorie la buget din
valoarea bunurilor imobiliare.
Impozitul pe bunurile imobiliare este reglementat de Titlul VI al Codului Fiscal. Acest Titlu a
intrat în vigoare de la 1.01.04. Pînă la 1.01.06, prin derogare de la prevederile Codului Fiscal,
aplicarea impozitului pe bunurile imobiliare se reglementează conform prevederilor Legii Republicii
Moldova Nr. 1056-XIV din 16.06.2000 (cu modificări ulterioare) pentru punerea în aplicare a Titlului
VI al CF.
Subiecţii impunerii sînt:
– proprietarii bunurilor imobiliare de pe teritoriul Republicii Moldova;
– deţinătorii drepturilor patrimoniale asupra bunurilor de pe teritoriul R.M. ce se află în
proprietatea publică a statului sau în proprietatea unităţilor administrativ-teritoriale ori
privată, inclusiv arendaşii, în cazul cînd obiectul impunerii e arendat pe un termen mai
mare de 3 ani şi contractul de arendă nu prevede altfel (dacă bunurile imobiliare se află în
proprietate comună în diviziune a mai multor persoane, subiect al impunerii este
considerată fiecare din aceste persoane, în cota-parte care îi revine).
Obiecte ale impunerii sînt:
– bunurile imobiliare;
– inclusiv terenurile (terenuri cu destinaţie agricolă, terenuri destinate industriei,
transporturilor, telecomunicaţiilor şi terenuri cu alte destinaţii) din intravilan (zonă care
cuprinde întreaga suprafaţă construită a unui oraş sau a unui sat) sau din extravilan
(teritoriu aflat în afara spaţiului construit sau pe cale de construire a unei localităţi) şi/sau
îmbunătăţirile de pe ele:
• clădiri;
• construcţii;
• apartamente;
• alte încăperi izolate, inclusiv îmbunătăţirile aflate la o etapă de finisare a construcţiei
de 80% şi mai mult, rămase nefinisate timp de 5 ani după începutul lucrărilor de
construcţie.
Conform CF, baza impozabilă constituie 50% din valoarea estimată a acestor bunuri.
Valoarea estimată este valoarea bunurilor imobiliare, calculată la o dată anumită cu utilizarea
metodelor de evaluare prevăzute de legislaţie.
Evaluarea bunurilor imobiliare impozabile se efectuează de către organele cadastrale teritoriale în
baza unei metodologii unice pentru toate tipurile de bunuri imobiliare în modul şi în termenele
stabilite de legislaţie.
La evaluarea bunurilor imobiliare, în dependenţă de destinaţia acestora, se aplică următoarele
metode de determinare a valorii de piaţă:
– metoda analizei comparative;
– metoda veniturilor;
– metoda cheltuielilor.
Reevaluarea se efectuează de organele cadastrale o dată la 3 ani în modul stabilit de Guvern).
Finanţarea lucrărilor de evaluarea a BI se efectuează de la bugetul de stat.
Cota maximă a impozitului – cota ad valorem în procente din baza impozabilă a bunurilor
imobiliare, care poate să difere de cota concretă a impozitului.
Conform art. 280 al CF, cota maximă a impozitului constituie 0,5% din baza impozabilă a
bunurilor imobiliare (intrarea în vigoare s-a reportat de la 1.01.04 la 1.01.06).
Cota concretă a impozitului – cota ad valorem în procente din baza impozabilă a bunurilor
imobiliare, stabilită anual de către autoritatea reprezentativă a administraţiei publice locale la
adoptarea bugetului unităţii administrativ-teritoriale respective în limitele (inclusiv limitele maxime)
specificate în anexele 1 şi 2 la Legea cu privire la punerea în aplicare a Titlului VI al CF.
Conform CF cota concretă a impozitului nu poate fi mai joasă de 50% din cota maximă.
1
 7.2. Determinarea impozitului pe bunurile imobiliare ale persoanelor juridice
Persoanele juridice care desfăşoară activitate de întreprinzător calculează de sine stătător suma
anuală a impozitului pe bunurile imobiliare şi achită impozitul în bugetul unităţii administrativ-
teritoriale trimestrial, în părţi egale, cel tîrziu la data de 20 a lunii imediat următoare trimestrului
gestionar al anului fiscal în curs. În acelaşi termen, persoanele menţionate prezintă organelor fiscale
teritoriale calculul impozitului.
Impozitul pe bunurile imobiliare (BI) se determină prin înmulţirea valorii bunurilor imobiliare
impozabile la cota concretă a impozitului.
Întreprinderile producătoare de materie primă agricolă se scutesc de impozitul pe bunurile
imobiliare pentru bunurile imobiliare folosite la obţinerea producţiei agricole.
Conform CF, pentru persoanele juridice costul bunurilor imobiliare impozabile se determină în
modul stabilit de Guvern prin:
– evaluarea;
– şi/sau reevaluarea acestor bunuri
în baza documentelor de evidenţă contabilă.
Actualmente, impozitul pe bunurile imobiliare ale persoanelor juridice (cu excepţia cooperativelor
de construcţie a locuinţelor şi a cooperativelor de construcţie a garajelor) se stabileşte în proporţie de
pînă la 0,1% din valoarea de bilanţ a clădirilor şi construcţiilor, iar aceasta din urmă se determină ca
valoarea medie cronologică, conform sumelor soldurilor la începutul fiecărei luni a perioadei de
gestionare.
Soldurile la începutul şi sfîrşitul perioadei de gestiune (1 trimestru, primul semestru, 9 luni şi un
an) se iau în calcul în proporţie de 1/2.
Suma obţinută se împarte la numărul de luni ale perioadei gestionare.

Exemplu:
SRL ”Lumina” dispune de următoarele bunuri imobiliare impozabile (clădiri şi construcţii), a
căror valoare de bilanţ la data de 1 a fiecărei luni a primului semestru constituie:

Valoarea de bilanţ a bunurilor imobiliare impozabile (lei)

Luna Mărimea uzurii
La începutul lunii Intrări /ieşiri La sfîrşitul lunii
acumulate
I 134798 - 1145 133653
II 133653 120000 2685 250968
III 250968 - 2510 248458
IV 248458 - 2430 246028
V 246028 20000 2580 263448
VI 263448 - 2689 260759
VII 260759 - 2780 257979

Astfel, valoarea medie a bunurilor imobiliare impozabile, în primul trimestru, constituie 192083
lei
((134798/2)+133653+250968+(248458/2))/3.
Valoarea medie a bunurilor imobiliare impozabile, în al doilea trimestru, constituie 111,7 lei
((134798/2)+133653+250968+248458+246028+263448+ +
260759/2)/6=(67399+133653+250968+248458+246028+ +
263448+130379,5)/6=1340333,5/6=223388,92
Valorii medii a bunurilor imobiliare i se aplică un coeficient respectiv, şi anume, în cazul
trimestrelor:
I – 0,25; II – 0,5; III – 0,75; IV – 1.
Conform datelor de mai sus, suma impozitul pe bunurile imobiliare în trimestrul I va constitui
48,02 lei (192083 lei × 0,1% × 0,25).
În trimestrul II, suma impozitului pe bunurile imobiliare va constitui 111,7 lei
(223388,92 lei × 0,1% × 0,5).
2
 Persoanele juridice prezintă calculul impozitului pe bunurile imobiliare, îndeplinesc forma BIJ.
Conform exemplului de mai sus, pentru semestrul I, forma BIJ va fi îndeplinită în felul următor:
Forma BIJ
Nr. crt. Indicatori Suma, lei
1 2 3
1 Costul mediu de bilanţ al clădirilor şi construcţiilor pe perioada
gestionară 223388,92
2 Cota impozitului, % 0,1
3 Coeficientul trimestrial 0,5
4 Suma impozitului reieşind din cotele aprobate (rîndul 1 × rîndul 2 ×
rîndul 3)/100
111,7
5 Suma înlesnirilor acordate, conform anexei – total -
6 Suma impozitului calculată pentru perioada precedentă
48,02
7 Suma impozitului către plată (rîndul 4 – rîndul 5 – rîndul 6)
63,67

Întreprinderile, instituţiile, organizaţiile care au bunuri imobiliare, inclusiv terenuri, amplasate în

afara unităţii administrativ-teritoriale în care se află reşedinţa de bază, transferă impozitul pe
bunurile imobiliare, impozitul funciar, calculat pentru aceste bunuri şi terenuri, integral la bugetele
satelor (comunelor), oraşelor sau municipiilor, la locul de amplasare a bunurilor imobiliare şi a
terenurilor.

7.3. Determinarea impozitului pe bunurile imobiliare ale persoanelor fizice

Persoanele fizice care desfăşoară activitatea de întreprinzător calculează de sine stătător suma
anuală a impozitului pe bunurile imobiliare şi achită impozitul în bugetul unităţii administrativ-
teritoriale trimestrial, în părţi egale, cel tîrziu la data de 20 a lunii imediat următoare trimestrului
gestionar al anului fiscal în curs. În acelaşi termen, persoanele menţionate prezintă organelor fiscale
teritoriale calcul impozitului.
Pentru persoanele fizice, care nu desfăşoară activitatea de întreprinzător, calcularea sumelor
anuale ale impozitului pe bunurile imobiliare pe care le au în proprietate şi perfectarea avizelor de
plată la impozitul dat se efectuează conform instrucţiunii Ministerului de Finanţe, de către serviciul
de colectare a impozitelor şi taxelor locale ale primăriilor cu participarea organelor fiscale
teritoriale.
Avizele de plată a impozitului pe bunurile imobiliare se înmînează subiecţilor impunerii cel tîrziu
cu 60 de zile pînă la expirarea primului termen de plată a impozitului.
Persoanele menţionate achită impozitul pe bunurile imobiliare în bugetul unităţii administrativ-
teritoriale respective, în părţi egale, cel tîrziu la 15 august şi 15 octombrie ale anului fiscal de
gestiune, iar în cazul achitării sumei integrale a impozitului pînă la data de 30 iunie a anului respectiv,
subiecţii impunerii beneficiază de dreptul la o reducere cu 15% a sumei impozitului ce urmează a fi
achitat.

Exemplu:
Obligaţia fiscală (suma calculată) a persoanei fizice „X” la impozitul funciar pentru anul 2003
constituie 4240 lei. Restanţă sau supraplată pentru anii precedenţi la acest impozit, contribuabilul nu
are. Persoana „X” intenţionează să achite acest impozit pînă la 30 iunie a anului curent.
Soluţia: beneficiind de o reducere în mărime de 15%, care constituie 636 lei (4240 lei x 0,15),
contribuabilul va achita pînă la data menţionată doar 3604 (4240-636) lei.
Pentru persoanele fizice costul bunurilor imobiliare impozabile se determină în modul stabilit de
Guvern în baza:
– documentelor care se păstrează în arhivele organelor cadastrale;
– sau în baza rezultatelor examinării obiectelor.

3
 Impozitul pe bunurile imobiliare (locuinţe privatizate, proprietăţi imobiliare, construcţii şi
instalaţii pe sectoarele pentru vile, garaje) ale persoanelor fizice, inclusiv pe bunurile imobiliare ale
membrilor cooperativelor de construcţie a locuinţelor, ai cooperativelor de construcţie a garajelor şi ai
întovărăşirilor pomicole, se stabileşte în proporţie de:
– în localităţile rurale – pînă la 0,1% din costul bunurilor imobiliare;
– în oraşe şi municipii, cu excepţia municipiilor Chişinău şi Bălţi – pînă la 0,2% din costul
bunurilor imobiliare;
– în municipiile Chişinău şi Bălţi – pînă la 0,3% din costul bunurilor imobiliare.
În cazurile în care suprafaţa totală a locuinţelor şi a construcţiilor principale, ale persoanelor fizice
care nu desfăşoară activitate de întreprinzător înregistrate cu drept de proprietate, depăşeşte 100 m2,
inclusiv cotele concrete stabilite ale impozitului pe bunurile imobiliare, se majorează în funcţie de
suprafaţa totală, după cum urmează:
– de la 100 la 150 m2 inclusiv – de 1,5 ori;
– de la 150 la 200 m2 inclusiv – de 2 ori;
– de la 200 la 300 m2 inclusiv – de 10 ori;
– peste 300 m2 – de 15 ori.

Exemplu:
Costul total al bunurilor imobiliare ale cetăţeanului Ion Bivol, care locuieşte în localitatea
rurală, constituie 18000 lei. Conform datelor prezentate de organul cadastral teritorial suprafaţa
totală a casei de locuit (construcţia principală) constituie 420 m2. Costul casei de locuit constituie
17000 lei .
Autoritatea publică locală a adoptat cotele concrete ale impozitului pe bunurile imobiliare în
mărimea cotei maxime stabilite de legislaţie.
Să se determine impozitul pe bunurile imobiliare ale persoanei fizice-cetăţean.
Soluţia:
1) Se determină valoarea bunurilor imobiliare –construcţii secundare:
18000 – 17000 = 1000 lei
2) Se determină suma impozitului pe bunurile imobiliare-construcţii secundare:
1000 × 0,1% = 1 leu
3) Se determină preţul 1m2 al suprafeţei casei de locuit:
17000/420 m2 = 40,47 lei/m2
4) Se calculează suma impozitului pe bunurile imobiliare (casa de locuit) conform normativelor
în vigoare:

40,47 lei × 100 m2 × 0,1% = 4,047 lei/m2

[40,47 lei × (150 – 100) × 0,1% ] × 1,5 = 3,035 lei/m2
[40,47 lei × (200 – 150) × 0,1% ] × 2 = 4,047 lei/m2
[40,47 lei × (300 – 200) × 0,1% ] × 10 = 40,47 lei/m2
[40,47 lei × (420 - 300) × 0,1% ] × 15 = 72,85 lei/m2

5) Se calculează suma totală a impozitului pe bunurile imobiliare:

1+ 4,047+3,035+40,47+40,47+72,85=121, 4 lei

Persoanele fizice care au bunuri imobiliare, inclusiv terenuri, amplasate în afara unităţii
administrativ-teritoriale în care se află reşedinţa de bază, transferă impozitul pe bunurile imobiliare
impozitul funciar, calculat pentru aceste bunuri şi terenuri, integral la bugetele satelor (comunelor),
oraşelor sau municipiilor, la locul de amplasare a bunurilor imobiliare şi a terenurilor.

4
 7.4. Înlesnirile la plata impozitului pe bunurile imobiliare

De plata impozitului pe bunurile imobiliare se scutesc:

a. autorităţile publice şi instituţiile finanţate de la bugetele de toate nivelurile;
b. întreprinderile penitenciarelor;
c. Societatea Orbilor, Societatea Surzilor, Societatea Invalizilor şi întreprinderile create pentru
realizarea scopurilor statutare ale acestor societăţi;
d. obiectivele de protecţie civilă;
e. Centrul Republican Experimental pentru Protezare, Ortopedie şi Reabilitare al Ministerului
Muncii, Protecţiei Sociale şi Familiei;
f. organizaţiile religioase - pentru bunurile imobiliare destinate riturilor de cult;
g. misiunile diplomatice şi alte misiuni asimilate acestora, precum şi organizaţiile în conformitate
cu tratatele internaţionale la care Republica Moldova este parte;
h. persoanele fizice care arendează de la stat case de locuit şi alte încăperi de locuit;
i. persoanele de vîrsta pensionară.
j. invalizii de gradul I şi II;
k. invalizi din copilărie;
l. invalizii de gradul III ( participanţi la acţiunile de luptă pentru apărarea integrităţii teritoriale şi
independenţei R.M., participanţi la acţiunile de luptă din Afganistan, participanţi la lichidarea
consecinţelor avariei C.A.E. Cernobîl, precum şi persoanele supuse represiunilor şi ulterior
reabilitate).
m. familiile participanţilor căzuţi în acţiunile de luptă pentru apărarea integrităţii teritoriale şi
independenţei R.M. şi persoanele care au fost întreţinute de aceştia ;
n. familiile militarilor căzuţi în acţiunile de luptă din Afganistan şi persoanele care au fost
întreţinute de aceştia;
o. familiile persoanelor decedate în urma unor boli cauzate de participarea lor la lucrările de
lichidare a consecinţelor avariei C.A.E. Cernobîl şi persoanele care au fost întreţinute de aceştia.
În cazul cînd categoriile menţionate dispun de imobil al cărui cost depăşeşte 30 mii lei,
impozitul pe bunurile imobiliare se plăteşte din diferenţa dintre costul imobilului şi 30 mii lei.
Concomitent, se reduce valoarea bunurilor imobiliare de locuit (a locuinţei de bază)
proporţional cu ponderea valorii diminuate în valoarea iniţială a bunurilor imobiliare.
p. familiile care au copii invalizi în vîrstă de pînă la 18 ani.

Conform prevederilor Codului Fiscal, autorităţile reprezentative ale administraţiei publice locale sînt
în drept să acorde persoanelor fizice şi juridice scutiri sau amînări la plata impozitului pe bunurile
imobiliare pe anul fiscal respectiv, în caz de:
calamitate naturală sau incendiu, în urma cărora bunurile imobiliare au fost distruse sau au fost
deteriorate considerabil;
atribuire a terenurilor pentru evacuarea întreprinderilor cu impact negativ asupra mediului
înconjurător. În acest caz, pot fi acordate scutiri de impozit pe durata normativă a lucrărilor de
construcţie;
boală îndelungată sau deces al proprietarului bunurilor imobiliare confirmate prin certificatele
respective.

7.5. Determinarea impozitului pe bunurile imobiliare (terenuri, loturi de pămînt)

Pînă la 1.01.06, prin derogare de la prevederile Codului Fiscal, aplicarea impozitului funciar se
reglementează conform prevederilor Legii Republicii Moldova Nr. 1056-XIV din 16.06.2000 (cu
modificările ulterioare) pentru punerea în aplicare a Titlului VI al CF.
Subiecţi ai impunerii cu impozitul funciar sînt persoanele specificate în art. 277 din CF.

5
 Cotele impozitului funciar se stabilesc de Parlamentul Republicii Moldova pentru o unitate de teren în
dependenţă de calitatea şi destinaţia acestora sub formă de plăţi stabile pe un termen de trei ani,
precizîndu-se anual, odată cu adoptarea Bugetului de Stat pe anul respectiv.
Cotele concrete ale impozitului funciar se stabilesc anual de către autorităţile reprezentative ale
administraţiei publice locale la aprobarea bugetelor respective, în limitele specificate:

I. Pentru terenurile cu destinaţie agricolă:

Evaluare cadastrală
Tipuri de terenuri
Cu indici Fără indici cadastrali, 1
cadastrali,(1gr/ha) ha
Toate terenurile, cu excepţia păşunilor şi
fîneţelor 1,5 lei 110 lei
Păşuni şi fîneţe 0,75 lei 55 1ei

II. Pentru terenurile din extravilan:

a) destinate industriei transporturilor, telecomunicaţiilor şi cu o altă destinaţie specială pe care sînt
amplasate construcţii şi instalaţii, cariere şi alte obiecte, care duc la distrugerea terenurilor în urma
activităţii de producţie se impozitează cu cota concretă pînă la 350 lei /ha;
b) terenurile din categoriile menţionate, pe care, temporar, nu sînt amplasate construcţii şi instalaţii se
impozitează cu cota concretă pînă la – 70 lei /ha.
III. Pentru terenurile din intravilan:
Localitatea
În municipiile În celelalte În localităţile
Tipuri de teren În oraşe
Chişinău, Bălţi municipii rurale
Terenurile pe care sînt amplasate
Pînă la 2 lei
fondul de locuinţe, cooperativele Pînă la 10 lei pentru Pînă la 4 lei Pînă la 1 leu pentru
pentru 100
de construcţie a garajelor, 100 m2 pentru 100 m2 2 100 m2
m
loturile de pe lîngă casă
Terenurile destinate industriei,
transporturilor, Pînă la 10
Pînă la 30 lei pentru Pînă la 10 lei Pînă la 10 lei
telecomunicaţiilor, lei pentru
100 m2 pentru 100 m2 pentru 100 m2
întreprinderilor agricole şi 100 m2
terenurilor cu destinaţie specială

IV. Pentru terenurile atribuite întovărăşirilor pomicole

Localitatea

Tipuri de teren În municipiile

În
Chişinău, În celelalte municipii În oraşe
localităţile rurale
Bălţi
Terenurile întovărăşirilor Pînă la 10 lei pentru Pînă la 1 leu pentru Pînă la 1 leu pentru Pînă la 1 leu pentru
pomicole 100 m2 100 m2 100 m2 100 m2

Impozitul funciar se calculează separat pe fiecare tip de teren ca produs dintre cota concretă a
impozitului şi:
a) suprafaţa terenurilor ce aparţine persoanei fizice sau persoanei juridice sau
b) valoarea cadastrală în grad-ha sau hectare.
Însumînd toate impozitele astfel calculate, se obţine suma anuală a impozitului funciar, care se
eşalonează în mărimi egale pe termene de plată.
Persoanele juridice şi fizice, care sînt subiecţi ai activităţii de întreprinzător, cu excepţia

6
gospodăriilor ţărăneşti, calculează de sine stătător suma anuală a impozitului funciar şi prezintă
organelor inspectoratelor fiscale teritoriale calculul impozitului funciar pînă la data de 1 iulie a
anului fiscal.
Pentru persoanele fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător, precum şi pentru
gospodăriile ţărăneşti, calcularea impozitului şi întocmirea avizelor se efectuează conform
instrucţiunii Ministerului de Finanţe, de către serviciile de colectare a impozitelor şi taxelor locale ale
primăriilor cu participarea inspectoratelor fiscale teritoriale.
Avizele de plată a impozitului funciar se înmînează subiecţilor impunerii cel tîrziu cu 60 de zile
pînă la expirarea primului termen de plată a impozitului, adică pînă la data de 15 iunie.
În conformitate cu prevederile legale, persoanele juridice şi fizice care practică activitatea de
întreprinzător urmează să achite impozitul funciar în bugetul unităţii administrativ-teritoriale
respective, în părţi egale, nu mai tîrziu de 15 august şi 15 octombrie a anului fiscal în curs, iar în
cazul achitării sumei integrale a impozitului funciar pentru anul fiscal în curs pînă la data de 30 iunie
a anului respectiv, aceste persoane beneficiază de dreptul la o reducere cu 15% a sumei impozitului
ce urmează a fi achitat.
Modul de calculare a impozitului funciar pentru terenurile utilizate în scopuri agricole se
reprezintă în următoarele tabele:
Pentru terenurile cu destinaţie agricolă
care au indici cadastrali
Cota impozitului pentru Indicii cadas- Suma impozi-
Supra-faţa
un grad-hectar, Categoria terenurilor trali, (grad- tului,
(ha)
(lei) hectar) (lei)
1 2 3 4 5
1,5 Teren agricol 20 68 2040
0,75 Păşune 15 57 641,25
x Total 35 x 2681,25
Suma impozitului funciar (col.5) pe categorii de terenuri se determină ca produs al indicilor din
coloanele 1, 3, 4.
Pentru terenurile cu destinaţie agricolă, care nu au indici cadastrali
Cota impozitului
Suprafaţa,
pentru un hectar, Categoria terenurilor Suma impozitului, (lei)
(ha)
(lei)
1 2 3 5
110 Teren agricol 25 2750
55 Păşune 10 550
x Total 35 3300
Calculul se efectuează ca şi în cazul precedent, cu excepţia indicilor cadastrali.

7.6. Înlesniri la plata impozitului funciar

În conformitate cu alin.(3) al art.283 al CF, de plata impozitului pe bunurile imobiliare (terenuri,
loturi de pămînt) sînt scutiţi proprietarii şi beneficiarii ale căror terenuri şi loturi de pămînt:
a) sînt ocupate de rezervaţii, parcuri dendrologice şi naţionale, grădini botanice;
b) sînt destinate fondului silvic şi fondului apelor, dacă nu sînt antrenate în activitatea de
producţie;
c) sînt folosite de organizaţiile ştiinţifice şi instituţiile de cercetare ştiinţifică cu profil agricol şi
silvic în scopuri ştiinţifice şi de instructive;
d) aparţin gospodăriilor piscicole pentru suprafaţa acvatică a iazurilor;
e) sînt ocupate de instituţiile de cultură, de artă, de cinematografie, de învăţămînt, de ocrotire a
sănătăţii, de complexele sportive şi de agrement (cu excepţia celor ocupate de instituţiile
balneare), precum şi de monumentele naturii, istoriei şi culturii, a căror finanţare se face de
la Bugetul de Stat sau din contul mijloacelor sindicatelor;

7
 f) sînt atribuite permanent căilor ferate, drumurilor auto publice, porturilor fluviale şi pistelor
de decolare;
g) sînt atribuite zonelor frontierei de stat;
h) sînt de uz public în localităţi;
i) sînt atribuite pentru scopuri agricole, în momentul atribuirii fiind recunoscute distruse, dar
ulterior restabilite – pe o perioadă de 5 ani.

Este de remarcat faptul că persoanele fizice contribuie în proporţii mai mari faţă de persoanele
juridice la formarea veniturilor bugetare prin sumele impozitului pe bunurile imobiliare prelevate.
Pentru bugetele unităţilor administrativ-teritoriale, aceste impozite sînt o sursă importantă de
formare a veniturilor proprii, alcătuind circa 70% din totalul acestor venituri.

Întrebări de recapitulare:

1. Care este modalitatea de calcul al impozitului pe bunurile imobiliare ale persoanelor fizice?
2. Care este modalitatea de calcul al impozitului pe bunurile imobiliare ale persoanelor juridice?
3. Care este modalitatea de calcul al impozitului pe bunurile imobiliare (loturi, terenuri de pămînt)?
4. Care sînt termenele de achitare a impozitului pe bunurile imobiliare ale persoanelor fizice?
5. Care sînt termenele de achitare a impozitului pe bunurile imobiliare ale persoanelor juridice?
6. Care sînt termenele de achitare a impozitului pe bunurile imobiliare (terenuri, loturi de pămînt)?

Bibliografie:

1. Codul Fiscal al Republicii Moldova (Titlul VI). Legea Republicii Moldova, Nr.1055-XIV din
16.06.2000, Monitorul Oficial al Republicii Moldova, nr.127-129 din 12.10.2000 (modificat şi
republicat; vezi baza de date MoldInfoLex), pag. 134-138.
2. Legea Republicii Moldova privind taxele locale (nr.186-XIII din 19.07.94. Monitorul Oficial al
Republicii Moldova, nr. 8/68 din 06.10.1994) cu modificările ulterioare (vezi baza de date
MoldInfoLex).
3. Legea Republicii Moldova pentru punerea în aplicare a Titlului VI din Codul Fiscal, Nr.1056-XIV
din 16.06.2000, Monitorul Oficial, nr.127-129/886 din 12.10.2000 (inclusiv anexele 1 şi 2).