Studenții care trebuie să prelucreze nota de la prima lucrare de control, urmează să

soluționeze:

Speța 1.

Primăria “X” a atribuit un teren în locaţiune unei firme A pentru construcţia unui bloc.
După construcţia blocului, firma “A” a înstrăinat acest bun unei companii “B”. Procurorul a
cerut:
1. nulitatea contractului de locaţiune, a certificatului de urbanism şi a celui de construcţie.
Motivul: nu s-a respectat legea, şi anume că terenul trebuia să fie atribuit prin licitaţie Şi
2. anularea vânzării dintre “A” şi “B”, invocând ca temei nulitatea actului juridic initial
atrage nulitatea actului subsecvent.
Argumentați soluția instanței de judecată.

Studenții care trebuie să prelucreze nota de la a doua lucrare de control, urmează să

soluționeze:

Speța 2.
Înainte de căsătorie soțul B a încheiat un contract de vânzare-cumpărare a unui imobil,
dar nu și-a înregistrat dreptul de proprietate în RBI. B s-a căsătorit cu soția A. Ulterior, B și-a
înregistrat dreptul asupra imobilului cumpărat. Peste câțiva ani, în contextul procesului de divorț
și partaț al bunurilor comune soția A invocă faptul că imobilul este bun comunși cere partajarea
lui, pe motiv că a fsot dobândit tu titlu oneros, în timpul căsătoriei.
Argumentați regimul juridic al bunului în cauză și dacă se va împărți la divorț.

Studenții care trebuie să prelucreze nota de la a treia lucrare de control, urmează să

soluționeze:

Speța 3.

A şi B sunt posesorii apartamentului X. A, fiind declarat incapabil, este internat în spital.

Între timp B falsifică unele documente şi privatizează imobilul și peste o lună înstrăinează
imobilul lui C. C vinde imobilul lui D, însă ultimul nu a mai putut înregistra dreptul de
proprietate în RBI, deoarece peste câteva zile după vânzare a fost aplicat sechestru.
Reprezentantul legal al lui A a solicitat declararea nulității:
1. privatizării reieșind din două temeiuri, şi anume: art. 334 alin. 1 Cc şi art. 341 alin. 1
din Cod civil şi
2. a celor două contracte de vânzare ulterioare indiferent de calitatea dobânditorului, ca
efect al declarării nulității absolute a privatizării.

Soluționați litigiul. Argumentați soluția instanței de judecată.