Sunteți pe pagina 1din 10

Curs 1

Teoria General a Obligaiilor Civile

Obligaia Civil
Obligatio est iuris vinculum quo, necessitate, adstringimur alicuius solvendae rei, secundum nostrae civitatis iura

Obligaia civil este legtura de drept pe temeiul creia suntem obligai s svrim o prestaie ctre o alt persoan conform dreptului. Etapele Istorice ale Cristalizrii obligaiei: 1. Debitorul (neplatnic era inut !n lanuri de ctre creditor pn la efectuarea plii (obligaia are consisten material 2. Creditorul !l eliberea" pe debitor# punnd !n locul su# !n lanuri# un garant# astfel !nct rspunderea se !mparte. (obligaia !i pstrea" consistena material# rspunderea devine o relaie nematerial 3. Garantul printr$un %urmnt solemn (religios promitea efectuarea plii pentru a fi eliberat (consistena material devine !n acest moment una %uridic# religioas 4. Dispare coninutul religios# obligaia fiind doar %uridic nu i religioas. Definiie Obligaia civil repre"int raportul %uridic al crui subiect activ (creditor are dreptul s cear subiectului pasiv (debitor s dea& s fac & s nu fac ceva (o prestaie # la care ar fi avut drept dac nu s$ar fi obligat %uridic. 'reci"ri ( $ definirea obligaiei ca report %uridic civil $ nu se mai face referire la conformitatea cu dreptul i nici la fora coercitiv a statului# deoarece aceste particulariti reies din cadrul noiunii gen pro)im (raport %uridic civil

Str ct ra Obligaiei Civile


1. S biecte 2. Conin t 3. Obiect *+,-.CT./.( $Creditorul( titularul dreptului de crean $ Debitorul ( cel care are datoria corespun"toare dreptului de crean +neori fiecare subiect are dubl calitate 0 obligaiile bilaterale 0 att de creditor# ct i de debitor# acetia dispunnd !ns de o denumire aparte. .)p ( 1n"tor& Cumprtor2 /ocator& /ocatar +neori e)ist astfel de denumiri speciale i !n ca"ul obligaiilor nilaterale ( mandant&mandatar2 deponent& depo"itar2 comodant & comodatar CO34-3+T+/ O,/-G54-.$ este repre"entat de drepturile de crean (activul patrimonial # precum i de obligaiile corelative (pasivul patrimonial # acestea avnd caracter patrimonial. .)ist posibilitatea ca printr$o singur obligaie s se dea natere mai multor drepturi# respectiv datorii.

O,-.CT+/ $ repre"int prestaia la care este !ndreptit creditorul i la care este inut debitorul. $ prestaia poate fi( !ozitiv " a da (a constitui sau a transmite un drept real & a face (orice prestaie cu e)cepia celei de a da #egativ $ a nu face 6 a preda un bun repre"int o obligaie de a face# nu de a da. 6 .ste de remarcat faptul c preci"area fcut la sfritul definiiei obligaiei civile (ceva din ceea ce ar fi putut face !n lipsa anga%amentului su distinge prestaia de a nu face special de prestaia de a nu face general (corespun"toare dr reale

Clasificarea Obligaiei Civile


1. %n f ncie &e izvor l obligaiei : Obligaii 0 nscute din acte juridice 0 unilaterale 0 de drept privat $ de drept public (administrativ $ bilaterale&multilaterale ( contracte $ nscute din fapte juridice n sens restrns 0 fapte %uridice licite( Gestiunea de afaceri 'lata lucrului nedatorat 7mbogirea fr %ust cau" $ fapte %uridice ilicite&delicte cvile 2. %n f ncie &e obiect l obligaiei: Obligaii 0 care au ca obiect o prestaie pozitiv 0 de regul nu e)ist obligaii de a da persistente !n timp2 ele se e)ecut imediat prin c8iar !nc8eierea contractului2 e)ist !ns i obligaii de a da persistente !n timp# cum va fi !n materie imobiliar atunci cnd va intra !n vigoare efectul constitutiv al crii funciare $ care au ca obiect o prestaie negativ Obligaii de rezultat/ determinate : obiectul acestora include nu doar prestaia de care este inut debitorul ei# ci i re"ultatul care trebuie s re"ulte !n urma prestaiei# astfel !nct obligaia nu va fi considerat a fi e)ecutat ct timp nu este atins re"ultatul (c8iar dac prestaia a fost e)ecutat e)p( a e)ecuta o lucrare (a construi o cas - de mijloace/ de pruden i diligen: obiectul acestora include numai prestaia# nu i re"ultatul# debitorul fiind liberat prin svrirea prestaie# c8iar dac re"ultatul nu a fost atins. .)p( operaiunea e)ercitat de ctre medic

'ecanis( l rsp n&erii ) ri&ice *n caz l celor &o obligaii + &e rez ltat, &e (i)loace 7n ca"ul obligaiilor de re"ultat# neatingerea re"ultatului d natere unei pre"umii simple de nee)ecutare #care are ca obiect fapta ilicit a debitorului i care determin o nou pre"umie ( pre"umia de culp 7n ca"ul obligaiilor de mi%loace# neatingerea re"ultatului nu determin naterea unei pre"umii de nee)ecutare & de fapt ilicit. Creditorul are sarcina s dovedeasc nee)ecutarea# s dovedeasc acele elemente care demonstrea" faptul c debitorul nu a depus toat diligena specific domeniului su. Dac se face aceast dovad# atunci se nate o pre"umie de culp !n sarcina debitorului. 6Diferena practic dintre cele dou tipuri de obligaii se situea" nu pe trmul dovedirii culpei# ci pe terenul dovedirii nee)ecutrii faptei ilicite. 6.)ist situaii !n care diferena dintre cele dou dispare( la obligaiile de re"ultat atunci cnd debitorul atinge re"ultatul# dar creditorul dovedete caracterul necorespun"tor al re"ultatului. 7n aceast situaie nu se nate o pre"umie de nee)ecutare# !ns se nate pre"umia de culp# astfel !nct obligaia se comport ca o obligaie de diligen i pruden. 63u se poate admite te"a potrivit creia !n ca"ul obligaiei de re"ultat rspunderea are caracter obiectiv. 7n fapt caracterul rspunderii este subiectiv# !ntruct rspunderea obiectiv este independent de culpa debitorului# ea fiind pre"ent numai !n ca"urile e)pres prev"ute de lege (de regul rspunderea se ba"ea" pe culp . 3.%n f ncie &e fora sanci nii lor ) ri&ice Obligaii civile 0 perfecte ( se bucur de sanciunea specific obligaiei# apelarea la fora coercitiv a statului $ imperfecte /naturale ( sanciunea specific a obligaiei e ubre"it# cum ar fi obligaia e)ecutat dup termenul de prescripie (ve"i art 9:;< alin = 3CC 4. %n f ncie &e opozabilitate Obligaii 0 civile propriu-zise - propter rem - scriptae in rem

'ai e.ist /i : Obligaii 0 unilaterale (un creditor i un debitor $ bilaterale/multilaterale( fiecare parte are o dubl calitate 5ceast clasificare este amendabil !ntruct nu orice raport %uridic bilateral permite aplicarea regimului %uridic specific contractelor sinalagmatice 7n 3CC s$a adoptat concepia monist cu privire la obligaia civil (s$a !nlturat distincia dintre obligaia civil i cea comercial# precum i distincia contract civil$ contract comercial# pstrndu$se !ns deosebirea dintre obligaia civil i cea fiscal 7n ceea ce privete noiunea de >congtract? ca i"vor al obligaiei sunt posibile dou abordri( prim abordare are !n vedere noiunea de contract !n general cea de$a doua abordare are !n vedere specii de contracte (contracte speciale 5lte i"voare de obligaii vor fi tratate e)8austiv (actul %uridic unilateral ca i"vor de obligaii# faptul %uridic licit# delictul civil

CO#012C034. #oi ne
.ste pre"ent !n ar 11<< 3CC# !n care ar fi preferabil noiunea de >parte ? !n locul noiunii >persoane?. @anifestarea principiului libertii de voin# autonomia de voin %uridic repre"int un element esenial al contractului. (aceast voin trebuie s se manifeste fr vreo constrngere 7n realitate se vorbete despre o inegalitate economic sau social la !nc8eierea contractelor# !ns aceast observaie nu !nltur principiul libertii de voin.

Clasificarea Contract l i
1. %n f ncie &e (o& l &e for(are al acest ia +art 1154Contract 0consensual (regula care se nate prin simplul acord de voin $ solemn care cuprinde formaliti prev"ute de lege pentru naterea sa valid (ad validitatem . De regul sunt acele contracte care presupun !nc8eierea !n form autentic !n faa notarului $ real !n ca"ul cruia pentru !nc8eierea valabil este necesar remiterea material a bunului. Aemiterea nu este ulterioar !nc8eierii# ci este o cerin pentru !nc8eierea valabil a contractului. 7n lipsa remiterii# acordul de voine poate !nsemna un antecontract. 2. %n f ncie &e reciprocitatea /i inter&epen&ena obligaiilor Contract 0unilateral - bilateral / sinalagmatic (ve"i 11B1 3CC 6 -nterdependena este !n strns legtur cu cau"a actului %uridic (care este o condiie de validitate a contractului . /a un contract sinalagmatic ideea de cau" se prelungete i pe trmul e)ecutrii contractului. 5tunci cnd se !nc8eie contractul fiecare parte are repre"entarea subiectiv c se va obliga i cealalt parte# dar pe terenul e)ecutrii fiecare parte are repre"entarea c i cealalt parte !i va e)ecuta obligaia. -nterdependena obligaiilor reciproce este determinat tocmai de aceast cau"# fapt ce determin o dubl diferen( a. 7ntre contractul unilateral i contractul sinalagmatic ( contractului unilateral# creditorului !i aparine dreptul de crean# iar debitorului o datorie corespun"toare dreptului (nu e)ist reciprocitate de obligaii ca !n ca"ul contractului sinalagmatic b. 7ntre contractul sinalagmatic propriu$"is i contractul sinalagmatic imperfect (C acestea se nasc iniial cu o structur unilateral# dar pe parcursul e)ecutrii lor dobndesc o natur bilateral . .)p( contractul de depo"it iniial d natere numai unei obligaii de depo"itare i a unui drept de a cere !napoi bunul depo"itat# !ns dac !n timpul depo"itrii depo"itarul este obligat s fac c8eltuielii cu bunul depo"itat# atunci acesta poate pretinde deponentului restituirea acelor c8eltuieli. 5tenie !ns# i"vorul acestei datorii pe care o are deponentul nu este contractul de depo"it# ci gestiunea de afaceri reali"at !n favoarea deponentului. 3.%n f ncie &e scop l contract l i (ve"i art 11B9 3CC Contract 0 cu titlu oneros 0 comutativ sau aleatoriu ( !n funcie de certitudinea e)istenei sau&i a !ntinderii prestaiilor# ve"i 11B= 3CC $ cu titlu gratuit 0acte dezinteresate -liberaliti 6Donaia cu sarcin este un contract sinalagmatic # iar pentru a vedea dac este cu titlu oneros sau cu titlu gratuit se aprecia" ec8ivalena valorii economice a prestaiilor (a donaiei respectiv a sarcinii . (poate e)ista o ec8ivalen obiectiv ori o ec8ivalen subiectiv

67n ca"ul contractelor cu titlu oneros obligaiile sunt privite mai sever (obligaia de garanie pentru eviciune 67n ca"ul contractelor cu titlu gratuit se aplic anumite cen"uri ale legiuitorului pentru a evita e)cesul (reduciunea liberalitilor !n materie succesoral 65ctele de"interesate nu determin micorarea patrimoniului celui care le face# !n timp ce liberalitile determin o astfel de micorare. .)p( comodatul este un act de"interesat# !ns atunci cnd bunul se utili"ea" prin folosire (dispare el devine liberalitate. 4. %n f ncie &e no(inalizarea contract l i *n legislaie Contracte 0numite( crora li se aplic pe lng regimul %uridic general i regimul %uridic special prev"ut !n legislaie $nenumite( crora li se aplic reguli generale (ve"i art 11<E 3CC 6. %n f ncie &e nele corelaii e.istente *ntre ele Contracte 0principale# de sine stttoare a cror cerine de validitate sunt autonom anali"ate -accesorii# care depind de un contract principal# astfel !nct trebuie s !ndeplineasc att cerinele lui speciale# ct i pe cele ale contractului principal 7. %n f ncie &e caracter l perio&ic sa contin al prestaiilor Contracte 0cu e!ecutare uno ictu/ dintr-o dat - cu e!ecutare succesiv/ continu .)ecutarea uno ictu nu presupune !n mod obligatoriu o e)ecutare instantanee (doar uneori . .)ecutarea uno ictu repre"int o prestaie unic# c8iar dac se e)ecut pe etape(cum ar fi construirea unei case 'restaia care se repet !n timp# succesiv este acea prestaie care este svrit de mai multe ori. .)ist deosebire i !ntre e)ecutarea succesiv# cum ar fi plata c8iriei i e)ecutarea continu cum ar fi asigurarea locuinei. #o l Co& Civil evoc alte trei clasificri: 7n art 11B: se remarc !n funcie de rolul voinei prilor la !nc8eierea contractului Contractele 0 de adeziune -negociate -obligatorii (c8iar i !nc8eierea contractului e impus de legiuitor 7n art 11B< sunt menionate contractele cadru # a cror efecte nu sunt imediate ci sunt stabilite !n mod generic pentru viitor# cnd se !nc8eie un contract de e)ecutare a contractului cadru. 7n art 11BB sunt reglementate contractele !nc8eiate !ntre profesioniti i consumatori. De asemenea# se mai face distincie !ntre contractele declarative de drepturi (care nu nasc drepturi ci constat drepturi pree)istente i contracte constitutive de drepturi reale sau de crean.

Curs 9

'ecanis( l *nc8eierii contract l i


3u trebuie s confundm noiunea de validitate a contractului cu cea de mecanism al contractului. Dup cum tim# pentru validitatea contractului trebuie respectate o serie de condiii de fond (referitoare la capacitate# consimmnt# cau" i obiect # precum i o serie de condiii de form (cum ar fi solemnitatea !nc8eierii# ori forma scris . @ecanismul !nc8eierii contractului are !n vedere modul de !ntlnire al voinelor prilor contractante# !n vederea !nc8eierii unui acord. 7n ca"ul contractului (un acord bilateral sau multilateral de voine nu este suficient ca fiecare parte s !i e)prime separat voina# ci este necesar ca voinele tuturor prilor s se !ntlneasc# s re"ulte astfel un acord. 7nc8eierea unui contract este !n strns legtur cu una din condiiile de valabilitate ale contractului# i anume cu consimmntul. 7ns# suntem interesai de aceast noiune nu din prisma cerinelor de fond# ci din perspectiva !ntlnirii voinelor prilor (consimmintelor . 7nc8eierea unui contract se manifest sub dou forme( 5. O for( si(plificat ce are ca i elemente ( 1"Oferta de a contracta #" $cceptarea ofertei %" &omentul ntlnirii ofertei cu acceptarea '" (ocul nc)eierii contractului 7n 3CC aceast form simplificat a !nc8eierii contractelor este desemnat prin sintagma acceptarea fr re"erve a unei oferte de a contracta (art 11E9 alin 1 . ,. O for( negociat a contractelor# !n ca"ul creia !nc8eierea presupune dou etape( 1. *recontractarea : prile negocia" o perioad de timp destul de !ndelungat pentru a modela voinele prilor (astfel c !n final acestea s se !ntlneasc !n contract 9. +nc)eierea propriu-zis a contractului

2. 9or(a si(plificat
," Oferta de a contracta -*olicitaiune.
Aepre"int manifestarea de voin a unei pri prin care propune altei pri !nc8eierea unui contract. Dup cum se preci"ea" !n art 11EE alin 1 3CC# o propunere constituie ofert de a contracta dac aceasta conine suficiente elemente pentru formarea contractului i e)prim intenia ofertantului de a se obliga !n ca"ul acceptrii ei de ctre destinatar (acestea fiind cerine necesare pentru valabilitatea ofertei . Fiind vorba despre o manifestare de voin# oferta trebuie s !ndeplineasc ( condiiile de valabilitate ale consimmntului (s fie serios# liber$e)primat# s fie e)primat !n cunotin de cau"$s provin de la o persoan cu discernmnt # celelalte cerine prev"ute de lege !n art 11EE alin 1 ( $ oferta s fie complet# adic s conin toate elementele care prefigurea" viitorul contract astfel !nct prin simpla acceptare de ctre destinatar s se a%ung la !nc8eierea contractului $oferta trebuie s fie ferm, s e)prime intenia ofertantului de a se anga%a %uridic. Dac propunerea ar conine o re"erv# atunci ea nu ar mai fi ofert propriu$"is (nu ar fi ferm i nu ar duce# astfel# la !nc8eierea contractului. $oferta s fie neechivoc# s conin termeni clari# s nu cree"e un dubiu !n legtur cu natura i coninutul contractului care urmea" s se !nc8eie.

<

5rt 11EE alin 9 definete noiunea de ofertant ca 0parte care iniia" !nc8eierea contractului $ parte care stabilete coninutul contractului $ parte care stabilete ultimul element esenial al contractului 6.)ist posibilitatea ca o parte s iniie"e contractul# iar alt parte s stabileasc coninutul contractului. 6.)ist posibilitatea ca una din pri s propun diferite elemente din coninutul contractului# iar ofertant s fie o alt parte# cea care stabilete ultimul element esenial. 6Dac partea care iniia" !nc8eierea stabilete toate elementele contractului# atunci aceasta va fi ofertant. Destinatarul ofertei este o persoan determinat sau determinabil (interpretarea art 11EG alin 1 i a art 11G; 3CC . 5lin 9 al art 11EG instituie o serie de e)cepii !n care propunerea valorea" ofert# dei e adresat unor persoane nedeterminate. 9ora ) ri&ic a ofertei &e a contracta: 5 fost o c8estiune disputat !n 1ec8iul Cod Civil. 7n 3CC se impune s distingem !ntre ( Oferta cu termen Dac oferta este c ter(en, at nci ea este irevocabil. (ve"i art 11G1 alin 1 . Oferta este de asemenea irevocabil dac poate fi considerat astfel !n temeiul acordului prilor# al practicilor statornicite !ntre acestea# al negocierilor# al coninutului ofertei ori al u"anelor (ve"i art 11G1 alin 9 Dintr$o interpretare sistematic a art 11G1H art 11GG H art 19;; re"ult c oferta pro& ce efecte &e la (o(ent l co( nicrii acesteia &estinatar l i (are for %uridic din acel moment# devenind obligatorie . Dintr$o interpretare per a contrario (credI a art 11G1 alin 9 re"ult c# atta timp ct oferta nu a a%uns la destinatar# aceasta neavnd for %uridic obligatorie# poate fi retras. 7n ca"ul !n care oferta este irevocabil iar destinatarul o accept# re"ult c se va !nc8eia contractul (c8iar dac !nainte de acceptare oferta a fost revocat# aceast revocare nu are nici un efect# iar destinatarul poate !nc8eia contractul prin acceptarea sa III Oferta fr termen adresat unei persoane absente Dac oferta e adresat unui absent i nu are termen re"ult faptul c ea n (ai este irevocabil. Dei nu are termen# conform art 11G= alin 1# trebuie s fie (enin t n ter(en rezonabil pentru ca destinatarul s o primeasc (oferta # s o anali"e" i s e)pedie"e acceptarea. Oferta nu poate fi totui revocat intempestiv de ctre ofertant. 5ceast obligaie de meninere a termenului re"onabil e)ist de la momentul a%ungerii ofertei la destinatar. 7n principiu# ofertantul poate s o revoce (are acest drept # !ns trebuie anali"at situaia !n care destinatarul poate suferi astfel un pre%udiciu (!n urma revocrii # pre%udiciu pentru care ofertant l poate rsp n&e. 1ec8ea reglementare a nscut o controvers referitoare la temeiul rspunderii ofertantului !n aceast situaie# aprnd astfel 4 teorii !n doctrin( 1. +ntemeierea rspunderii ofertantului pe actul juridic unilateral al ofertei . Oferta# ca act %uridic unilateral se consider a fi obligatorie# !ntr$un mod eronat# deoarece se pornete de la aceast premis fals. Tocmai c# !n aceast ipote" oferta poate fi revocat (nefiind obligatorie ca act %uridic 2. +ntemeierea rspunderii pe ideea e!istenei unui antecontract !ntre ofertant i destinatar# din momentul !n care oferta a%unge la destinatar.

7ntruct este vorba de prote%area destinatarului se consider c !n momentul !n care oferta a a%uns la el s$a !nc8eiat un antecontract# !n sensul ca ofertantul s !i menin oferta un termen re"onabil. Teoria a fost criticat !ntruct pleac de la premisa c oferta ar conine dou manifestri de voin ( oferta propriu$"is i !nc8eierea unui antecontract# !ns !n realitate oferta nu comport o astfel de !mprire. 3. +ntemeierea rspunderii pe svrirea unui delict civil de ctre ofertant Dei oferta este revocabil# aceasta nu trebuie s pre%udicie"e pe alii. 5tta timp ct destinatarul este pre%udiciat poate fi antrenat rspunderea delictual a ofertantului. Ji acestei teorii i s$a formulat o obiecie( e)ercitarea unui drept (la revocare este o !mpre%urare care !nltur caracterul ilicit al faptei. 4. +ntemeierea rspunderii ofertantului pe abuzul de drept Ofertantul are dreptul de a revoca oferta# dar nu trebuie s !i pre%udicie"e pe alii e)ercitndu$ i acest drept. 5lin = al art 11G= soluionea" disputa !ntemeind rspunderea ofertantului ce cau"ea" un prejudiciu pe abuzul de drept. Oferta fr termen adresat unei persoane pre"ente 7n aceast situaie# oferta este considerat a fi acceptat de !ndat de ctre destinatar. Dac nu este acceptat de !ndat atunci oferta rmne fr efecte %uridice. 5stfel# nu se poate pune problema revocrii -pote"a !nc8eierii !ntre persoane pre"ente este e)tins i situaiilor asemntoare# cum ar fi !nc8eierea prin telefon. 5rt 11G: 3CC pre"int situaiile !n care oferta devine caduc. 5tenie !ns# nu numai emiterea acceptrii trebuie fcut !n termen# ci i a%ungerea acceptrii la ofertant trebuie s se reali"e"e tot !n termen. (ve"i art 11G: alin1 lit a Aevocarea ofertei & Aetragerea ofertei Conform art 19;; 3CC oferta devine obligatorie din momentul !n care a%unge la destinatar# de unde re"ult c pn la acel moment al a%ungerii# neavnd for %uridic obligatorie# ea poate fi retras (cel tr"iu concomitent # nevorbindu$se despre revocare la acest moment. Aevocarea intervine intre momentul a%ungerii ofertei la destinatar i momentul !mplinirii termenului. Aevocarea va produce efecte !n funcie de caracterul ofertei (de a fi & a nu fi irevocabil .

#" $cceptarea ofertei


Aepre"int manifestarea de voin !n sensul de a !nc8eia contractul. Fiind un act %uridic# este necesar s fie !ndeplinite cerinele generale ale actului %uridic civil. De asemenea acceptarea trebuie s fie concordant cu oferta (altfel este contraofert . 5cceptarea trebuie s fie ferm, nendoielnic 5cceptarea trebuie s a%ung la ofertant !n termen (fie !n cel stabilit# fie !n termenul re"onabil . 5lin 9 al art 11G< e)prim care este valoarea %uridic a tcerii (aplicabil i ofertei ( tcerea nu valorea" acceptare# !n principiu# e)cepiile fiind evocate !n articol. .)ist dou situaii speciale !n legtur cu acceptarea( 'roblema acceptrii tardive 0 ve"i art 11GE 'roblema acceptrii necorespun"toare$ ve"i art 11GB *e poate retrage i acceptarea ofertei (pn cel tr"iu momentul a%ungerii acceptrii la ofertant . 3u se pune problema revocrii.

%"&omentul i locul nc)eierii contractului


7n ceea ce privete momentul# art 11E< alin 1 preci"ea" faptul c acesta se !nc8eie !n momentul !n care acceptarea a%unge la ofertant# c8iar dac acesta nu a luat cunotin de coninutul ei. 5lineatul 9 al aceluiai articol pre"int o situaie e)cepional !n care se consider !nc8eiat contractul (prin svrirea unui act sau a unui fapt concludent de ctre destinatar 7n funcie de momentul !nc8eierii contractului se va stabili legea aplicat# condiiile de valabilitate ale contractului# precum i curgerea termenului de prescripie. 7n ceea ce privete locul # atunci cnd se !nc8eie contractul !ntre persoane absente # conform art 11E< alin 1 locul este cel !n care se afl ofertantul. /ocul !nc8eierii contractului este important atunci cnd !n conte)t apar elemente de e)traneitate. (legea aplicabil este legea locului !n care se !nc8eie .

:. 9or(a negociat
,. 7n cadrul etapei precontractuale# dac prile stabilesc anumite reguli de negociere# atunci acestea trebuie s fie respectate alturi de normele legale !n materie( Cea mai important reg l legal !n ceea ce privete aceast etap este b na" cre&in. Dei negocierea este crmuit de principiul libertii de a contracta (ve"i art 11<GH art 11E= alin 1 aceasta nu !nseamn c libertatea va fi nermurit. Operea" i !n aceast situaie pre"umia de bun$credin# astfel c# cine invoc reaua$credin are sarcina s o i dovedeasc. O !mpre%urare din care re"ult reaua credin este pre"entat !n art 11E= alin = (iniierea & continuarea negocierilor fr intenia de a contracta O alt obligaie legal este obligaia &e confi&enialitate prev"ut !n art 11ED. Din cele dou obligaii menionate# re"ult o a treia obligaie# i anume obligaia &e infor(are a celeilalte pri !n legtur cu starea i obiectul contractului. 1sp n&erea pentru !nclcarea obligaiilor menionate este de natur delictual. Dac !ns sunt !nclcate anumite reguli prev"ute de ctre pri printr$un contract de desfurare a negocierilor# atunci rspunderea va fi contractual. 6Trebuie s se fac distincie !ntre contractul final i acordurile prealabile dintre pri# acorduri ce dovedesc faptul c voina %uridic se construiete pe etape.

#" +nc)eierea propriu-zis a contractului


7nc8eierea se reali"ea" de obicei !n form scris# preci"ndu$se !n acest moment toate elementele contractuale. (forma scris nu e condiie de valabilitate

Oferta ; !act l &e opi ne ; 2ntecontract l " !ro(isi nea &e a contracta
Pactul de opiune repre"int un acord de voin# un contract reglementat prin art 19BE 3CC. 7n acest ca" este important dubla valen a manifestrii de voin a uneia dintre pri. O parte face o ofert de a contracta# dar !n acelai timp se oblig s menin oferta un anumit timp# iar cealalt parte !i d acordul la ultimul element al contractului# de unde re"ult c se nate un contract H o ofert care se altur contractului. 'ersoana care se oblig s !nc8eie !n viitor un contract nu poate reveni asupra acestei obligaii. Caracterul ireversibil este consolidat prin convenia prealabil dintre pri# de unde re"ult c !nclcarea obligaiilor de ctre cel care a fcut oferta determin o rspundere contractual.

.fectele pactului( !n termenul preci"at !n pact beneficiarul pactului poate s !nc8eie oricnd contractul care a fost prev"ut. 'actul trebuie s conin un termen de valabilitate. 5tt pactul de opiune# ct i declaraia de acceptare a ofertei coninut !n pact trebuie s aib aceeai form Promisiunea de a contracta este un contract (oferta# dup cum tim# un act %uridic unilateral . 7n ca"ul promisiunii de a contractam ceasta poate fi( +nilateral( numai o parte se oblig# cealalt fiind liber ,ilateral( un contract sinalagmatic care d natere unor obligaii de a contracta !n sarcina ambelor pri. I 7n ca"ul pactului de opiune nu mai este necesar !nc8eierea unui contract viitor (necesar fiind numai manifestarea de voin a acceptantului # spre deosebire de antecontract# unde se !nc8eie un contract ulterior# viitor.

Conin t l /i interpretarea contract l i


-nterpretarea contractului are !n vedere efectele contractului# care constau !n naterea de drepturi i obligaii !ntre pri. 'entru a vedea care sunt efectele contractului este important s vedem coninutul acestuia# clau"ele. 3u trebuie s confundm interpretarea contractului cu calificarea acestuia. Calificarea stabilete apartenena unui contract concret la o anumit specie de contracte (fie o specie care re"ult din clasificarea contractelor speciale# fie !n specia contractelor nenumite -nterpretarea este un proces prealabil i ulterior calificrii contractului. 3CC constituie mai multe reguli de interpretare evocate !n articolele ( 1277"127<2 12522 12=1"12=3. Toate aceste reguli formea" un sistem mixt de interpretare. Distingem !ntre sistemele subiective -care se !ntemeia" pe voina intern a prilor. i sistemele obiective -care se !ntemeia" pe voina e)tern# e)teriori"at a prilor." /n sistem mi!t este acela care !mbin cele dou sisteme subiectivHobiectiv. *istemul de interpretare este alctuit din dou categorii de reguli ( Reguli generale( art 19<< alin 1 care acord !ntietate voinei reale2 5rt 19B9 !n care se preci"ea" c trebuie s inem seama i de ceea ce "ic practicile statornicite de ctre pri# precum i u"anele. Reguli speciale( art 19<B preci"ea" necesitatea de a desprinde din contract sensul care re"ult din ansamblul lui 5rt 19<E instituie o serie de : reguli cu nuane att subiective ct i obiective. 5rt 19<G instituie anumite reguli subsidiare 5rt 19;1$19;= vorbesc despre clau"ele e)terne# standard i neu"uale. (ve"i art III

1;