Practic in oranduirea feudala dreptul de proprietate a prezentat 2 aspecte
distincte: -proprietatea feudalului, ca proprietate completa asupra mijloacelor de productie in general si asupra pamantului in special -proprietatea producatorului direct, fie taranii care au avut pamant fie taranii dependenti care au avut in stapanire mijloace de productie, lotul de pamant fiindu-le dat numai in folosinta. Proprietatea feudala dupa tipul de dobandire a fost: -proprietate mostenita , proprietate donativa, proprietate obtinuta prin diferite acte juridice, cum ar fi: vanzare-cumparare,schimb, proprietate obtinuta prin succesiune si proprietate obtinuta prin defrisari ale pamantului necultivabil. Dupa titularul dreptului de proprietate: -proprietate domneasca -proprietatea stapanilor feudali -proprietatea taranilor liberi -proprietatea orasenilor Proprietatea mostenita- a fost denumita si ocina. A fost proprietatea care s-a dezvoltat/s-a format in etapa nasterii si dezvoltarii relatiilor feudale, practic i-a oferit titularului drepturi depline. De asemenea, domnul a putut sa isi insuseasca aceasta proprietate in caz de tradare. Proprietatea donativa a fost in T.R si Moldova o creatie a domniei. Insa dupa domn, imitandu-i, au procedat si marii feudali, care prin donatii si-au creat slugile lor. (Proprietatea s-a mai putut dobandii: intrevin, sau pentru mortis causa) In Transilvania au fost cunoscute aceleasi moduri de dobandire a proprietatii la care se adauga si prescriptia.
Termenele prevazute pentru dobandirea proprietatii prin scurgerea timpului
diferita dupa titularul proprietatii avantajandu-i pe explotatori. Prescriptia pentru bunurile si drepturile mosiei regesti se implineste in 100 de ani, cu privire la bunurile bisericilor in 40 de ani, ale nobililor in 32 de ani, ale orasenilor in 12 ani, iar prescriptia in cazul satenilor se implineste intr-un an si o zi. Dupa titularul dreptului de proprietate amintim in T.R si Moldova proprietatea domneasca , iar in legatura cu aceasta in afara faptului ca domnul avea dreptul suprem de stapanire asupra intregului teritoriu al tarii si anume acel dominum emines (stapan absolut); el a mai avut dominum utile-drepturile de proprietate asupra terenurilor ptr vanat,pescuit si subsolul tarii si dominum personal adica proprietatea sa ca si boier. La fel in etapa voevodatului Transilvaniei, regele monarhiei a avut dominum emines, dominum utile(pamanturile acaparate de la taranii liberi care au locuit in jurul cetatilor) si bogatiile subsolului; si proprietatea sa personala. A doua forma este proprietatea stapanilor feudali- aceasta proprietate a apartinut boierilor si mitropolitului tarii, episcopilor si manastirilor in T. R si Moldova si de asemenea nobililor si fetelor bisericesti, manastirilor in Transilvania. Aceasta proprietate s-a format prin mostenire si darie . Insa mostenirile nu au avut decat proprietate donativa. Obligatiile stapanilor feudali Obligatia militara pe langa cea de fidelitate. Insa pentru boierii care au detinut proprietate donativa numarul obligatiilor a fost mai mare, iar tradarea savarsita de un vasal se pedepsea prin confiscarea averii. Imunitatea- a fost in feudalism un privilegiu acordat de seful statului unui boier sau unui for bisericesc prin care s-a interzis slujitorilor domniei sa-si exercite atributiile asupra domeniilor ce apartineau acestor stapani feudali. Practic imunitatea s-a manifestat prin scutiri care puteau fi administrativ-fiscale (dari,slujbe); alte scutiri erau judecatoresti si comerciale-adica scutiri de taxe vamale. Insa, totusi nu se acordau din actul de imunitate scutiri de obligatii militare. Imunitatea s-a acordat prin acte aparte/separate , insa a fost cuprinsa si in acte de darie sau de donatie, sau de recunoastere a dreptului de proprietate. Se presupune ca ar fi existat o formula tip folosita de catre cancelariile domnesti care sa cuprinda toate scutirile acordate.
(Ex sub examen: imunitatea feudalismului, sau oricare dintre proprietati)
Proprietatea taranilor se caracterizeaza prin aceea ca valorificarea ei nu s-a facut prin exploatarea muncii altei persoane; insa in cazul obstii s-au inmultit tranzactiile intre tarani,iar feudalii au facut totul pentru a devenii povartasi pentru ca pe aceasta cale sa dispuna de dreptul de prentiune. Statutul persoanelor practic tuturor locuitorilor li s-a cunoscut calitatea de persoana,capacitatea juridica,dar aceasta recunoastere s-a bazat pe consacrarea inegalitatii, consecinta a inegalitatii sociale. Astfel ca, criteriul de apreciere a capacitatii juridice a persoanei in feudalism a fost pozitia sociala si numai in subsidiar varsta si sexul. Clasa stapanitoare si anume boierii si nobilii s-au bucurat de totala ocrotire a dreptului, insa neuniform, neavand aceeasi pozitie sociala . De asemenea, situatia celor exploatati a fost opusa situatiei clasei stapanitoare si anume iobagii au avut o capacitate juridica determinata de faptul ca aveau o anumita proprietate. Insa capacitatea lor a fost limitata. In primul rand, ei nu au avut drepturi politice si in al doilea rand, capacitatea lor a fost ingradita de dreptul de proprietate incompleta a stapanului asupra lor. Familia- la baza familiei a stat casatoria, precedata de logodna. (promisiune/invoiala). Pentru asta se cerea consimtamantul celor ce urmau a se casatorii si consimtamantul parintilor. Casatoria se celebra public in fata autoritatii bisericesti. Conditiile pentru casatorie: in primul rand varsta, 14 ani baietii si 12 ani fetele, consimtamantul celor ce se casatoreau, consimtamantul parintilor. Drepturile create dupa casatorie erau dominate de regula superioritatii barbatului. Insa, totusi zestrea i-a apartinut femeii ca proprietate dar a fost administrata de catre sot cu obligatia ca la desfacerea casatoriei sa ii fie restituita daca nu a fost vinovata. In Transilvania dreptul scris a mai reprezentat dreptul de dispozitie a sotilor adica ambii aveau libera putere de a face un act vesnic cu privire la toate drepturile lor de mosie. Pe langa acest act,in Transilvania a mai fost reglementat dotalitium-bunurile date femeii de catre soti si darurile de nunta indiferent de unde au provenit reveneau femeii la desfacerea casatoriei. In privinta raporturilor dintre parinti si copiii puterea tatalui nu a fost absoluta, iar toate drepturile si obligatiile au avut un anumit caracter de reciprocitate. In dreptul feudal au existat si unele institutii care au creat raporturi de familie cum ar fi: adoptia, infratirea si tutela.
Mijloacele de stingere a raporturilor de familie: moartea si divortul. S