Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
informaţiilor necesare
evaluării unei afaceri
Concepte
c) pentru terenuri:
proprietatea asupra terenurilor
destinaţia terenurilor
utilizarea efectivă a terenurilor
Valoare intrari
Gradul de reînnoire: Gî 100
Valoare bruta
Amortizare cumulata
Gradul de uzură tehnică: Guz 100
Valoare bruta
Pr oductia obtinuta
100
Capacitatea de productie
Diagnosticul tehnic
Valoarea productiei
100
Valoarea medie anuala a activelor fixe
Diagnosticul de management
Principalele aspecte privind organizarea şi conducerea
întreprinderii vizează:
echipa de conducere (componenţa, funcţia,
experienţa etc.)
documentele legale care atestă exercitarea
prerogativelor (contractul de management, hotărârile
AGA, ROI etc.)
poziţia membrilor echipei de conducere în raport cu
partenerii (acţionari, salariaţi, bănci)
prezentarea metodelor şi stilului de conducere
obiectivele înscrise în contractul de management
privind strategia întreprinderii
criteriile de performanţă înscrise în contractul de
management şi modul lor de realizare
Diagnosticul resurselor umane
Diagnosticul resurselor umane poate pune în
evidenţă aspecte pozitive sau negative
neaşteptate ce ar putea afecta calculele de
estimare a valorii.
Se recomandă să se observe:
numărul angajaţilor
repartiţia pe categorii şi funcţii, nivelul de
calificare şi flexibilitatea în caz de reorientare a
activităţii
politica salarială practicată
Diagnosticul resurselor umane
Dimensionarea numărului şi a structurii personalului în
concordanţă cu volumul producţiei având în vedere un nivel
corespunzător al productivităţii medii a muncii:
numărul mediu de personal cu contract de muncă pe o
perioadă determinată sau nedeterminată
numărul maxim (admisibil) de personal, calculat în funcţie de
numărul iniţial (N0) şi gradul de realizare a volumului de
activitate (Iq): Nmax = N0 x Iq/100
numărul mediu de salariaţi calculat pe baza celor prezenţi la
lucru
categorii de personal
vechimea în firmă
vârsta personalului
calificarea angajaţilor
Diagnosticul resurselor umane
Comportamentul personalului
gradul de utilizare a timpului maxim disponibil (Gutd)
Timp efectiv lucrat
Gutd
Timp maxim disponibil
indicatorii circulaţiei forţei de muncă (intrări, ieşiri, mişcări
totale faţă de numărul mediu de personal)
comportamentul individual (absenteism – boli, accidente de
muncă, concedii fără plată, absenţe nemotivate etc.)
conflicte de muncă
numărul de greve din cursul anului
numărul de zile de grevă
gradul de importanţă al grevei
gradul de intensitate al grevei
Diagnosticul resurselor umane
Eficienţa utilizării forţei de muncă:
productivitatea medie anuală pe o persoană:
Timp efectiv lucrat
Gutd
Timp maxim disponibil
N1 W1 IW
IQ 100 IN
N0 W 0 100
Diagnosticul resurselor umane
Fond salarii N S S
Is 1000 1000 1000
Cifra de afaceri NW W
Diagnosticul economico-financiar
constituie punctul forte al diagnosticului de evaluare
deoarece sintetizează rezultatele celorlalte tipuri de
diagnostic, pe de o parte, iar pe de altă parte aduce
informaţii şi concluzii specifice domeniului financiar-contabil
care au o semnificaţie aparte în evaluare
Bilanţ
1. Situaţia netă (activul net contabil)
SN = Active – Datorii totale
SN = (Total active – Datorii curente) – Datorii peste 1 an –
Provizioane = F - G – H
2. Fondul de rulment
FR = Capitaluri permanente - Active imobilizate nete
FR = Active circulante nete - Datorii curente nete = Poziţia E
din bilanţ
Diagnosticul economico-financiar
3. Necesarul de fond de rulment
NFR = (Stocuri + Creanţe + Cheltuieli în avans) – (Datorii sub 1
an – Credite bancare curente + Venituri în avans)
4. Trezoreria netă
a) TN = FR – NFR sau:
b) TN = Solduri debitoare ale conturilor de disponibilităţi şi
investiţii financiare – Solduri creditoare ale conturilor de
credite pe termen scurt, inclusiv al contului 512
Diagnosticul economico-financiar
Rate de echilibru financiar
1. Rata de finanţare stabilă a imobilizărilor: >1
Capitaluri permanente
Rfi
Active imobilizate nete
a) Rata de finanţare din resurse proprii : >1
Capitaluri proprii
Rfp
Active imobilizate nete
b) Rata de finanţare din resurse străine : >1 insecuritate
Datorii mai mari de 1 an
Rfs
Active imobilizate nete
Diagnosticul economico-financiar
2 Ratele de lichiditate şi solvabilitate
Rata lichidităţii curente (lichiditatea generală):
Active curente optim 1,2 – 2,0
R lg
Datorii curente
Rata lichidităţii rapide (testul acid):
Active circulante - Stocuri 0,65 – 1,0
Rlr
Datorii curente
Rata lichidităţii imediate:
Disponibilitati
Rli
Datorii curente
Diagnosticul economico-financiar
Capitaluri proprii
Rsp
Capitaluri proprii Datorii totale
Active totale
Rsg
Datorii totale
Diagnosticul economico-financiar
3. Structura capitalului
a) Rata autonomiei financiare: >1
Capitaluri proprii
Raf
Datorii totale
b) Rata îndatorării globale <0,5 - dependenţă
Datorii totale
Rig
Total capitaluri
Levierul financiar:
Datorii totale
LF
Capitaluri proprii
Diagnosticul economico-financiar
Capitaluri proprii
Ci
Capitaluri proprii Datorii mai mari de 1 an
Diagnosticul economico-financiar
Capacitatea de rambursare :
CAF
Cr
Datorii totale
Fond de rulment
Rfs
Stocuri
Diagnosticul economico-financiar
Rate de rentabilitate
Rata rentabilităţii economice
Re z. exp loatare
Re 100
Total active
Marja comerciala
5. Rata marjei comerciale = 100
Vanzari de marfuri
Sinteza diagnosticelor
Prezintă o situaţie concisă a rezultatelor
diagnosticelor parţiale, evidenţiindu-se
punctele forte şi cele slabe.
Uneori se utilizează un sistem de
punctare a acestor elemente (modelele
Altman, Conan şi Holder, al centralei
bilanţurilor din cadrul Băncii Franţei,
Anghel, Robu-Mironiuc etc.)
Modelul Anghel
A= 5,676+6,3718X1+5,3932X2+5,1427X3+0,0105X4