Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Conf.dr.ing.
Gabriela Biali
Definitions
Grupa informaiilor sintetice se constituie prin sistematizarea informaiilor analitice, cuprinznd date privind fondul funciar pe uniti administrativ teritoriale, sectoare de proprietate, categorii de posesori etc.
Etapele parcurse n cadrul acestui proiect au fost : Actualizarea i completarea datelor din cadrul cadastrului general i a planului cadastral existent, identificarea proprietarilor corpurilor de cldire i a terenurilor. Culegerea de date i informaii referitoare la caracteristicile constructive ale cldirilor (pe baza fielor bunului imobil) [bun imobiliar land + building] i caracteristicile geotehnice ale terenurilor, n scopul evalurii pe criterii tehnice a terenurilor i cldirilor.
Crearea aplicatiei in sistemului informaional al cadastrului imobiliar edilitar a crui baz de date s permite n orice moment actualizarea, interogare i extragerea de rapoarte tabelare i grafice necesare ndeosebi administraiei publice i instituiilor de gestionare a reelelor tehnico edilitare a localitii.
Pentru informatizarea cadastrului imobiliar edilitar din exemplul prezentat n aceast lucrare s-a folosit un software romnesc de tip GIS : GEO GRAPH.
Poziia coordonatei (centru text) reprezint punctul de selecie pentru editare i interogare a obiectului grafic (cu 10 pixeli) n cadrul acestei etape s-a creat topologia planului vectorial. Sistemul Geo Graph permite crearea tipuri de topologii: de tip punct, poligon i reea. Structura topologic (pentru stocarea datelor n model vectorial) se bazeaz pe proprietile de vecintate i relaiile spaiale dintre obiectele unui plan vectorial. Astfel se permite constituirea structurii fiierelor bncii de date spaiale, acestea fiind indispensabile pentru o exploatare sistemului informaional: inerea la zi, suprapunerea de zone, conturarea de entiti prin suprapunerea de frontiere intermediare etc. Lipsa relaiilor topologice ntr-o reprezentare vector reduce mult posibilitile de interogare. Prin funciile de creare a topologiei de tip poligon s-au determinat automat suprafaa i perimetrul pentru fiecare obiect grafic n parte (parcel, cldire etc.)
37
de
Tabele ce alctuiesc aceast baz de date conin informaii cu privire la parcele (nr. de identificare, suprafa, categorie de folosin, proprietari, adres, date de identificare a proprietarilor etc.) si la cldiri (elemente tehnice i constructive: suprafa la sol, suprafa desfurat, tip de fundaie, structur, acoperi, planeu, tmplrie, dotri edilitare etc.). Baza de date din cadrul acestui GIS conine i tabele cu privire la situaia juridic a parcelelor i cldirilor (tip de proprietate, mod de administrare etc).
Acest meniu permite utilizatorului urmtoarele comenzi: - setarea S.G.B.D. -ului utilizat la interogarea informaiilor alfanumerice; - setarea opiunii de interogare criterial tematic a informaiilor atribut; - setarea opiunii de realizare a Fiei Bunului Imobil; - setarea opiunii de ncadrare a obiectului ce urmeaz a fi selectat n fereastra activ
Prin apelarea butonului Query din meniul principal (fig.3) utilizatorul solicit selecia unui obiect grafic de interogat (acesta este modul de interogare clasic: dinspre partea grafic nspre baza de date alfanumeric). n continuare se prezint un exemplu de interogare: s-a selectat parcela nr. 44 din cvartalul 54
Rspunsul interogrii se va confirma prin deschiderea automat pe ecran a Tabelei Parcela (ce reprezint entitatea fundamental n baza de date)
Sistemului informaional GEO-GRAPH este proiectat i cu funcii de interogare prin limbaj SQL, astfel este posibil interogarea criterial.
Prin intermediul figurilor urmtoare se arat un exemplu de interogare a bazei de date prin trei criterii de selecie. Cu ajutorul butonului Select se realizeaz introducerea sau actualizarea condiiei de interogare cu valori introduse de la tastatur de ctre utilizator completnd doar n cmpurile dorite (acesta reprezint cel de-al doilea mod de interogare: dinspre baza de date alfanumerice spre baza de date grafice) .
Figura alturat sugereaz urmtoarea ntrebare (interogare): cte parcele ndeplinesc urmtoarele condiii ? - sa fac parte din cvartalul 54; - s aib categoria de folosin-teren de construcie - s aib o suprafa mai mare de 1000 m2.
Rspunsul interogrii apare pe display sub forma din figura. Este artat tabela cu privire la prima parcel din baza de date ce ndeplinete condiia din interogare. .
CONCLUZII
Implementarea unui sistem geoinformaional (GIS / LIS) n cadastrul unui teritoriu administrativ, permite realizarea unei baze de date pe suport cartografic, cunoaterea i delimitarea proprietilor (land + building) i a patrimoniului tehnico edilitar, creeaz suportul pentru planificare, dezvoltare urban i luarea n timp util a deciziilor de ctre instituiilor abilitate, actualizarea permanent a lucrrilor cadastrale (o gestiune dinamic).
Calitatea unor sisteme informaionale integrate cadastrului general la nivelul unor teritorii administrative (localiti) depind mult i de performanele programelor de prelucrare de tip GIS i de asigurarea conexiunilor cu diferite alte programe.
Asemenea soft-urilor de tip GIS softwares consacrate (precum ArcInfo/ ArcView, MapInfo, Intregraph etc.) software Geo Graph permite lucrul activ cu o baz de date (creat independent sau nu de planul digital), oferind o exploatare optim a datelor, n scopul obinerii unei hri inteligente, care s satisfac pe deplin cerinele beneficiarului, fie c acesta este familiarizat cu conceptele GIS sau nu.
Comparativ cu SGBD urile clasice, la sistemele geoinformaionale (GIS/LIS), obinerea de informaii analitice i sintetice cadastrale se face prin tehnica interogrii ce se bazeaz pe legtura fizic implementat n cadrul modelului de reprezentare a datelor geografice ntre partea grafic i cea descriptiv ataat (atribut). Prin interogri se realizeaz o selecie a datelor cu un anumit scop, cum ar fi: ntocmirea de rapoarte sau sinteze asupra unui set de date, crearea de noi straturi, pregtirea unor date pentru analize spaiale complexe, exportul datelor spre software similare sau complementare.
n cazul n care se dorete extragerea sau deducerea unor informaii mai complexe/derivate bazei de date iniiale i sunt anexate funcii statistice i algoritmi pentru modificarea gamei de variaie a datelor, pentru segmentarea pe clase, extragerea de indici, perfecionarea prezentrii grafice etc.