Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
a banilor
CF 1 r 1
1 n
r
Valoarea prezentă a banilor
- este utilizată pentru a determina valoarea prezentă a unei sume viitoare de
bani
Valoarea prezentă a unei unități monetare (leu, euro, dolar etc) care va fi primită în
viitor este mai mică decât valoarea unei unități monetare pe care am primi-o în
prezent.
Cu ajutorul actualizării putem determina valoarea prezentă a unei sume de bani
viitoare, presupunând că investitorul/decidentul are posibilitatea de a obține o rată
sigură a câștigului r asupra banilor.
Valoarea prezentă a unei sume de bani individuală
Domnul Jones are oportunitatea de a primi $300 după un an de acum înainte. Daca el
poate câștiga 6% pentru investiția sa într-o desfăsurare normală a evenimentelor, care ar fi
suma pe care ar trebui sa o investească acum?
P (1 + 0,06) = $300
$300
P= = $283,02
1,06
Prin urmare, formula matematică a valorii prezente a banilor este:
Vvn
P=
1 r n
Valoarea prezentă a unei sume de bani individuală
Daca firma trebuie sa castige cel putin 9% pentru investitia sa, care este valoarea
prezenta a acestor bani?
VP a banilor
n
CFi
VP
i 1 1 r
i
Desfasurarea in timp a valorii banilor este prezentata in figura de
mai jos
Valoarea prezenta a anuitatilor
Compania Beta doreste sa determine valoarea prezenta a anuitatilor ce
urmeaza sa le încaseze în condițiile unei rate minime de rentabilitate de
8%. Anuitatea constă într-un cash flow de $700 pe an pe parcursul a 5 ani.
Formula pentru valoarea prezenta a anuitatilor este:
𝟏
𝑽𝑷 = 𝑨 ∗ σ𝒏𝒊=𝟏 (𝟏+𝒓)𝒊
Exemple
Ex. 1
Daca va aflati in situatia unui potential investitor si solicitati o rata a
rentabilitatii de 9% pentru investitia voastra pe care anume din situatiile
viitoare o preferati?
a) $5,000 azi
b) $15,000 peste 5 ani de acum inainte
c) $1,000 pe an pentru urmatorii 15 ani
Ex. 2.
Calculati valoarea viitoare a banilor ce vor fi disponibili la sfarsitul perioadei de
econmisire daca dobanda este compusa.
Cash-flow = $200
Rata dobanzii = 10%
Perioada = 3 ani.
Ex. 3
Nora planuieste sa economiseasca $1000 azi si la sfarsitul fiecarui ani in
urmatorii 4 ani. La o rata fixa a dobanzii de 10% , cat va avea in contul de
economii peste 4 ani daca nu retrage dobanda?
Indicatori de apreciere a eficienței
investiției
1. Termenul de recuperare reprezintă numărul de ani necesari pentru a
recupera investiția inițială pe seama incasărilor generate de investiție
EXAMPLE
Project A Project B
Initial investment $42000 $45000
Year (i) CFi CFi
1 $14000 $28000
2 14000 12000
3 14000 10000
4 14000 8000
5 14000 -
Termenul de recuperare pentru Proiectul A = $42000 / $14000 = 3 ani
Termenul de recuperare pentru Proiectul B: in anul 1, firma va recupera $28000 din investiția
inițială de $45000.
La sfarsitul anului 2, $40000 ($28000 din anul 1 + $12000 f 2) vor fi recuperati.
Lasfarsitul anului 3, $50000 ($40000 din anul 1 si 2 plus $10000 din anul 3) vor fi recuperati.
Observam că prin suma încasată în anul 3 se depaseste investiția initială de $45000 si prin
urmare Tr este undeva între anii 2 si 3, mai precis TR este de 2,5 ani.
Termenul de recuperare
𝑰𝒓𝒏
𝑻𝒓 = 𝒏 + x 12
𝑪𝑭𝒏+𝟏
Tr = termen de recuperare
n=nr de ani in care observăm că investitia rămasa de recuperat este mai
mică decât cash-flow-ul anului următor
Irn = investia ramasa de recuperat în anul n
CFn+1= cash flow-ul anului n+1
12 = numarul de luni dintr-un an
Indicatori de apreciere a eficienței
investiției
Dintre criteriile pe bază de actualizare pot fi folosite:
1. valoarea actualizată netă;
2. indicele de rentabilitate;
3. rata internă de rentabilitate (randament).
Valoarea actualizată netă este indicatorul ce corespunde cel mai bine obiectivului de maximizare a
valorii firmei, deoarece exprimă excedentul (sau deficitul într-o ipostază nefavorabilă) în mărime
absolută care rezultă prin compararea efectelor utile din exploatarea investiţiilor (cash flow-urile nete
anuale) cu eforturile depuse (costul investiţiei), utilizând o bază comparabilă.
VAN – Valoarea actualizată netă
𝒓𝒏𝒅 = 𝒓𝒅(𝟏 − 𝑻)
𝒓𝒄𝑲𝒑𝒓 = 𝒓𝒇 + 𝜷𝒔 𝒓𝒎 − 𝒓𝒇
rf = rata rentabilității la activele financiare fără risc
𝛽𝑠 = coeficientul riscului sistematic, care exprimă corelația dintre rentabilitatea activului respectiv și
rentabilitatea medie a activelor de pe piață. Valoarea de referință este 1.
Indicele de profitabilitate IP
Indicele de profitabilitate (IP) se foloseşte, de regulă, când două sau mai multe
proiecte de investiţii necesită alocări de fonduri iniţiale inegale. El exprimă
rentabilitatea relativă a investiţiei, adică surplusul de trezorerie actualizat pentru
fiecare leu investit. Dacă este supraunitar, proiectul de investiţii este fezabil.
El se calculează astfel :
sau
𝑽𝑨𝑵+𝑰 𝑽𝑨𝑵
𝑰𝒑 = = +𝟏
𝑰 𝑰
𝑰𝟎 = investitia initiala
𝑽𝑹𝒏 = valoarea reziduală a investitiei
𝑪𝑭𝒊 = cash flow-ul anului i
r = rata internă de rentabilitate
Fiind o rată de rentabilitate specifică proiectului de investiții, RIR trebuie să
fie superioară costului capitalului pentru ca proiectul să fie eficient:
r > a, pentru ca firma să aibă o marjă de siguranță peste cerința minimă de
rentabilitate, care să-i permită să continue proiectul și dacă condițiile
avute în vedere la aprobarea proiectului se înrăutățesc (crește rata
dobânzii, cresc costurile cu materia primă, cu salariile sau impozitele);
RIR
𝑽𝑨𝑵𝟏
𝒓𝒊𝒓𝒆𝒔𝒕𝒊𝒎𝒂𝒕ă (𝒙) = 𝒓𝟏 + 𝒓𝟐 − 𝒓𝟏 𝑽𝑨𝑵𝟏 + 𝑽𝑨𝑵𝟐
În care:
r1 – rata de actualizare corespunzătoare lui xk, stabilită prin judecăți de
valoare. Ei îi corespunde valoarea actualizată netă VAN1 pozitivă;
r2 – rata de actualizare corespunzătoare lui xk+1, stabilită prin judecăți de
valoare. Ei îi corespunde valoarea actualizată netă VAN2 negativă.
Regula RIR este, în principiu, echivalentă cu regula valorii actualizate nete
în selecţia proiectelor de investiţii.