Spe a 1 - Drept civil A, un minor cu capacitate de exerci iu restrns , ncheie un contract de nchiriere cu B, pe o perioad de patru ani, avnd ca obiect

un apartament situat n Cluj-Napoca, proprietatea sa. La dou luni de la ncheierea contractului, X, reprezentantul legal al minorului, solicit anularea actului, deoarece a fost ncheiat f r ncuviin area sa. B se opune admiterii ac iunii, ar tnd c actul nu este lezionar pentru minor. Analiza i situa ia juridic .

Solu ie:

Actul nchirierii unui bun face parte din categoria acelor acte pe care minorul cu capacitate restrns le poate ncheia singur f r s fie nevoie de ncuviin area prealabil a ocrotitorului sau reprezentantului s u, n m sura n care nu sunt lezionare, adic nu produc minorului o pagub datorit dispropor iei v dite dintre presta ia proprie i presta ia celeilalte p r i.

A adar, X nu poate solicita anularea actului pe motivul c a fost ncheiat f r ncuviin area sa. El poate eventual s -l contrazic pe B, atunci cnd acesta arat c actul nu este lezionar pentru minor, dac circumstan ele i permit.

Spe a 2 Drept civil X, minor n vrst de 12 ani, are n patrimoniu, n urma decesului p rin ilor s i, o cas , un autoturism i o serie de alte bunuri mobile de valoare mai mic (participa ii la mai multe societ i comerciale). Y, bunicul lui X, numit tutore al acestuia, vinde autoturismul r mas (participa iile la o societate) lui X c tre un ter , apreciind c bunul nu este folositor minorului, pentru a efectua mbun t iri i repara ii la imobilul proprietatea lui X. Dou luni mai trziu, autoritatea tutelar solicit anularea contractului pe motiv c a fost un act de dispozi ie care nu a fost ncuviin at. n ap rare, Y sus ine c , n realitate, este vorba despre un act de administrare. Analiza i situa ia juridic .

Solu ie:

Reprezentantul legal poate s ncheie singur acte de administrare a patrimoniului incapabilului, acte care se caracterizeaz prin faptul c , de i implic nstr inarea unor bunuri i, ca urmare, sunt prin natura

lor acte de dispozi ie, beneficiaz de regimul actelor de administrare datorit rezultatului lor. Automobilul lui X se ncadreaz n categoria bunurilor supuse pieirii sau stric ciunii, dat fiind faptul c ar trebuie s stea nefolosit timp de 6 ani, pn cnd minorul ar putea avea dreptul s -l foloseasc pe oselele publice. A adar, Y are dreptate atunci cnd spune c este un bun nefolositor pentru minor. Scopul vnz rii (efectuarea de mbun t iri i repara ii la imobilul proprietatea lui X) face s nu fie necesar ncuviin area prealabil a autorit ii tutelare.

Spe a 3 Drept civil Un minor n vrst de 13 ani ncheie un contract de prest ri servicii cu X, persoan fizic autorizat , pentru efectuarea unor repara ii la imobilul proprietatea sa. Pentru acoperirea costurilor acestei lucr ri, el vinde ni te mobil proprietatea sa. Analiza i valabilitatea actelor n func ie de mprejur ri.

Solu ie:

Contractnd o persoan fizic autorizat pentru efectuarea unor repara ii la imobilul proprietatea sa, minorul ntreprinde un act de administrare a bunurilor i a patrimoniului. Problema acestei spe e rezid n a ti dac vnzarea mobilei poate fi caracterizat drept act de dispozi ie sau este tot un act de administrare a patrimoniului. Este cu neputin s oper m o clasificare adecvat f r a ti dac mobila respectiv era n pericol de a pieri sau a se strica, caz n care vnzarea ar fi valabil , sau dac , dimpotriv , natura ei o f cea s poat fi nscris n patrimoniul minorului, caz n care ar fi fost nevoie de ncuviin area prealabil a tutorelui.

recommend facebook