6.

Excepţiile de la forţa obligatorie a contractului

6. 1. Modificarea raportului contractual, inclusiv

impreviziunea;
6. 2. Suspendarea executării obligației corelative
(excepţia de neexecutare şi excepţia de precaritate);
6. 3. Rezoluţiunea contractului;
6. 4. Imposibilitatea fortuită de executare şi teoria
riscurilor;
6. 5. Revocarea contractului.
 6.1. Modificarea contractului

La art. 996 Cc Contractul poate fi modificat numai prin acordul părţilor.

consfinţeşte regula Nici o parte nu poate modifica pe cale unilaterală conţinutul
modificării amiabile contractului.

1. încheierea unui contract de modificare (numit şi acord

Modalităţile de adiţional) al contractului preexistent sau
modificare:
2. încheierea unui contract într-o formulare nouă (contract
în redacţie nouă).

Contractul se modifică tot aşa cum se încheie, cu

Principiului simetriei
respectarea:
în modificarea
1. condiţiilor de fond (inclusiv acordul comun al părţilor)
contractului
2. şi a celor de formă ale contractului preexistent.
Simetria formei
(art. 316 alin.5 Cc)
În cazul
contractelor
consensuale:
1. modificarea efectuată
doar în formă verbală
este valabilă chiar dacă
contractul consensual
fuseseră încheiat în formă
scrisă ori autentică. Vor
există însă incertitudinile
de probaţiune la care
sunt supuse contractele
verbale.
Orice modificare adusă unui act juridic trebuie să îmbrace
forma stabilită pentru acel act.
Deci, contractul de modificare trebuie să respecte forma
cerută de lege pentru contractul modificat.
2. modificarea contractului prin comportamentul
părţilor (acţiuni concludente).
Exemplu de modificare a contractului prin acţiuni concludente:
-Dacă „A”, constructor, s-a văzut nevoit din circumstanţe
obiective, să se abată de la proiectul de construcţie.
-„B”, clientul, în cadrul inspecţiilor regulate ale şantierului de
construcţie, a văzut aceste abateri şi nu a obiectat la ele.
Efectul:
- la recepţia finală a construcţiei, „B” nu va putea trata
abaterile ca neexecutare a contractului.
-„A” va putea să invoce că proiectul construcţiei a fost
modificat de către părţi prin acţiuni concludente.
Efectul acceptării unei poziţii contrare:
- s-ar nesocoti una din obligaţiile care rezultă din principiul
bunei-credinţe - obligaţia de coerenţă.
Excepţii de la regula modificării amiabile a contractului (art. 996 Cc):

A. Dreptul contractual de B. Dreptul legal de modificare unilaterală

modificare unilaterală a
contractului
Părţile prevăd expres în contract
dreptul uneia dintre ele de a modifica
unilateral contractul.
a raportului contractual
Legea direct acordă unei părţi dreptul de
modificare unilaterală a contractului.

Este guvernat de principiul transparenţei:

1. trebuie să fie prevăzut expres de contract;
2. să fie exprimat clar pentru a evita interpretări duble privind natura sa.
Clauza de acordare a dreptului de modificare unilaterală poate fi:
- bilaterală, dar
- mai frecvent – unilaterală, când doar o parte va putea să majoreze prestaţia celeilalte
părţi.
E.g.:
-societatea de leasing majorează ratele de leasing plătibile de către client;
-instituţia de învăţământ majorează taxa de studii studenților etc.
Condiţiile de exercitare a dreptului de modificare unilaterală a contractului:

Partea îndreptăţită trebuie să acţioneze:

- cu bună-credinţă şi echitabil;
- să nu recurgă la o modificare nelimitată a condiţiei contractuale.

Contractul ar putea să prevadă anumite limite în care se va

Mecanismele încadra modificarea.
contractuale E.g.:
de protecţie: - nu va putea depăşi 10% în fiecare an;
- o parte nu poate prelungi termenul contractului mai mult de
3 ori.

Legea stabileşte anumite limitări ale întinderii modificării.

E.g.:
Mecanisme 1. art. 1600 alin.(3) Cc - preţul pachetului turistic nu poate fi
legale de majorat unilateral de către organizatorul călătoriei cu 20 de zile
protecţie: până la data începerii călătoriei;
2. art. 1764 alin.(2) Cc - dictează băncii care factori ar trebui să
le ia în cont, atunci când majorează unilateral dobânda.
 Cealaltă parte contractantă poate sesiza instanţa de
judecată cu o acţiune:
Ce se întâmplă dacă - prin care să se constate că actul unilateral de
partea care are modificare nu produce efecte juridice;
dreptul de modificare - să argumenteze în ce mod s-au încălcat limitările
unilaterală comite un
abuz? stabilite de lege sau contract, iar în lipsa lor, cele
stabilite de buna-credinţă şi de echitate.

Instanţa de judecată ar trebui:

Soluţiile instanţei -să anuleze modificarea doar în partea în care
de judecată contravine cerinţelor bunei-credinţe şi ale
echităţii;
-să permită o modificare mai puţin gravă.
 2. Dreptul legal de modificare unilaterală a raportului contractual operează
atunci când:

1. Legea acordă unei părţi 2. O parte are dreptul de a cere de la cealaltă

dreptul de a modifica prin act
unilateral contractul, care este
exercitat în anumite limite.
parte modificarea amiabilă a contractului.
În lipsa acordului:
– dreptul se realizează pe cale judiciară.
Hotărârea judecătorească definitivă va ţine
loc de contract de modificare.

E.g.:
În contractul de locațiune art. 1263 Cc E.g.:
- Cuantumul chiriei poate fi modificat prin schimbaării excepționale a
acordul părților. circumstanțelor (impreviziunea)
- Locatorul poate cere instanței de judecată (art. 1083 Cc):
modificarea chiriei prin hotărîre - dreptul părţii contractante
judecătorească numai o dată în an și numai dezavantajate de a declanşa
în cazul în care condițiile economice fac ca procedura de ajustare a
neajustarea să fie inechitabilă, cu excepția contractului.
cazului în care locatorul și-a asumat riscul
schimbării condițiilor economice.
 Schimbarea excepțională a circumstanțelor (impreviziunea)
(art. 1083 Cc)

De studiat lecția online a dlui Octavian Cazac

Impreviziunea (renegocierea contractelor
păguboase) (MD)

https://www.youtube.com/watch?v=AUNHMsC6QV
M