21 octombrie 2022

testare : Drept Civil. Drepturile Reale Principale.

Păcălău Ilinca
Grupa DR2110

Darius Persanu a vândut terenul și casa care era construită pe acel teren lui Alexandru
Macedon. Imediat dupa achiziționare Alexandru Macedon , în decurs de o lună a mai ridicat
niște contrucții pe care le-a și înregistrat în Registrul bunurilor imobile drept spații de depozit.
Ulterior ridicării acestor construcții, Alexandru Macedon încheie un contract de locațiune cu
Iulius Caesar prin care transmite în locațiune pentru o perioadă de 3 ani terenul și construcțiile
contra chirie de 2500 Euro.
La 5 luni după vânzare, Darius Persabul îl acționează pe Alexandru Macedon în judecată și
solicită nulitatea contractului pe motivul vicierii consimțământului prin violență asupra lui
Darius Persanul.
1. Ce va solicita Darius Persanul?
Darius Persanul îl acționeaza pe Alexandru Macedon în instanță prin care solicită
nulitatea contractului pe motivul vicierii consimțământului prin violență asupra lui Darius
Persanul. Instanța de judecată va respinge acțiunea înaintantă de Darius ca fiind
neîntemeiată, lasând tereul lui Iulius pe baza contractului de locațiune lui.
2. Considerând că condițiile nulității erau îndeplinite , ce va dispune Instanța în raport
cu Alexandru Macedon?
Instanța de judecată în raport cu Alexandru Macedon va dispune că Alexandru nu va
restitui acei 2500 Euro, deoarece fiind pe o perioadă îndelungată de 3 ani , ce deja este
înregistrat în Registrul bunurilor imobile drept spațiu de depozit.
3. Ce va dispune Instanța în raport cu Iulius Caesar?
În raport cu Iulius Caesar instanța va dispune că Iulius Caesar nu știe despre nulitatea
contractului , iar în caz dacă vor încheia un alt contract , atunci nu are dreptul de a restitui
banii în caz când contractul e deja scris